بسم الله الرحمن الرحيم

صحيفة الاقتصادية

تقدر مساحاتها بـ20% من مساحات تلك الأحياء

تحرّك لفرض رسوم على الأراضي المجمدة داخل جدة




http://www.aleqt.com/a/430260_120267.jpg

الأحمري
محمد الهلالي من جدة
أكد لـ''الاقتصادية'' عبد الله الأحمري رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في جدة، أن قيمة الأراضي المجمدة داخل الأحياء السكنية في جدة تجاوزت ستة مليارات ريال، مشيرا إلى أن اللجنة العقارية ناقشت فرض رسوم على الأراضي المجمدة، واقترحت خلال اجتماعها فرض رسوم على هذه الأراضي التي تقع داخل الأحياء السكنية.
وقال الأحمري: ''رفعنا التوصيات للغرفة التجارية في جدة، التي رفعت بدورها التوصيات إلى مجلس الغرف السعودية للتحرك ومخاطبة الجهات المعنية بهدف فرض الرسوم على الأراضي المجمدة.
في مايلي مزيد من التفاصيل:
أكد لـ"الاقتصادية" عبد الله الأحمري رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في جدة، أن قيمة الأراضي المجمدة داخل الأحياء السكنية في جدة تجاوزت ستة مليارات ريال.
http://www.aleqt.com/a/430260_120268.jpg

إحدى الأراضي البيضاء داخل حي سكني في جدة، وتبدو مخلفات المباني فيها.
مفيدا بأن اللجنة العقارية ناقشت فرض رسوم على الأراضي المجمدة، واقترحت خلال اجتماعها فرض رسوم على هذه الأراضي التي تقع داخل الأحياء السكنية.
وقال الأحمري:" رفعنا التوصيات للغرفة التجارية في جدة، التي رفعت بدورها التوصيات إلى مجلس الغرف السعودية للتحرك ومخاطبة الجهات المعنية بهدف فرض الرسوم على الأراضي المجمدة، والعمل بالأنظمة المطبقة في معظم الدول المتقدمة وعدد من الدول المجاورة التي غالبا ما تقوم بفرض رسوم على الأراضي غير المستفاد منها والتي لم يقم ملاكها باستغلالها أو بنائها والاستفادة منها".
وأرجع الأحمري وجود تلك المساحات البيضاء داخل الأحياء السكنية إلى هدف تحقيق ملاكها الأرباح الخيالية على حساب المستهلك وذوي الدخل المحدود أو الدخل المتوسط، مبينا أن التقديرات تشير إلى استحواذ هذه الأراضي على نحو 20 في المائة من مساحة تلك الأحياء مع حساب الأراضي الحكومية.
وأضاف:" تبقى الأراضي المجمدة عقبة في وجه التخطيط والتطوير العمراني وتؤثر في البيئة من خلال استغلالها في رمي النفايات والمخلفات، كما تبقى مأوى لبعض مخالفي نظام الإقامة والعمل، وبذلك تؤثر سلبا في الوجه الحضاري للمدينة وتكون بؤرة سيئة تسبب الإزعاج لسكان تلك الأحياء وتؤثر في المباني القريبة منها".
وبخصوص المساحات الكبيرة المجمدة داخل تلك الأحياء السكنية أشار الأحمري إلى طلب بعض ملاكها تخطيطها بعد سنوات من تجميدها، كما قد تحتاج إلى إيصال الخدمات التي تتضمن التيار الكهربائي ومشاريع الصرف والمياه وجميع المرافق والبنى التحتية، الأمر الذي يتطلب قيام مشاريع للحفر وشق الطرق لوصول الخدمات، كما تمثل حملا إضافيا على التيار الكهربائي والمياه والخدمات الأخرى وتؤثر بالتالي في الأحياء المجاورة لها، نظرا لزيادة الوحدات السكنية في تلك المناطق التي ستتم تغذيتها من شبكة الحي التي لا تحتمل أساسا تقديم الخدمات المطلوبة كافة لتلك الأحياء.
وبين رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في جدة، أن اللجنة اقترحت أن يتم دفع رسوم على الأراضي المجمدة داخل الأحياء السكنية لدفع ملاكها إلى استغلالها أو بيعها والاستفادة من المساحات المجمدة داخل الأحياء السكنية لزيادة المعروض من الوحدات السكنية والإسهام في الحد من الارتفاعات الخيالية لأسعار العقارات والوحدات السكنية وزيادة المعروض.
وشدد على ضرورة احتساب إيصال جميع الخدمات للأراضي المجمدة داخل الأحياء السكنية ذات المساحات الواسعة على ملاكها دون تحميل الأحياء السكنية أي أعباء إضافية أو نقص في الخدمات العامة.
وتمنى الأحمري صدور قرار فرض الرسوم على الأراضي المجمدة ليكون دافعا لعملية التطوير والتخطيط والمساهمة في الحد من الارتفاعات المبالغ فيها للأراضي، ولخدمة توجه الدولة التي تسعى إلى توفير سكن لكل مواطن، مضيفا " أنها خطوة مهمة في الاتجاه الصحيح".
وأشار إلى أن التخطيط العمراني والمخططات الحديثة في ضواحي المدن والشركات التي تقوم ببناء الوحدات السكنية المناسبة لذوي الدخول المتدنية في أطراف المدن، تمثل عوامل جذب لأصحاب الدخول المحدودة والمتوسطة.
وبين أن بعض الأحياء السكنية داخل محافظة جدة أصبحت عشوائية وشعبية ولا يسكنها سوى المقيمين بعد هجرة المواطنين إلى المناطق المخططة شمال أو شرق جدة، نظرا للتنظيم والتخطيط العمراني، وتوافر الخدمات بشكل أفضل.
وتستغل غالبا قطع الأراضي الكبيرة وسط الأحياء كأماكن لرمي مخلفات البناء، وقد يستغلها بعض العمالة كأماكن سكن مؤقتة لهم، وتستخدم بعض الأحيان كمواقف للسيارات، ويتفق عدد من سكان الأحياء على ضرر هذه الأراضي وينادون بضرورة معالجتها.



هل سوق الإسكان متوازن؟




د. صالح السلطان
هل سوق الإسكان عندنا يمكن وصفه بأنه متوازن؟ قبل محاولة الجواب من المهم أن نتعرف على حيثيات للموضوع، التي تبدأ بفهم عبارة السكن الميسر.
تستعمل هذه العبارة بغرض وصف الوحدات السكنية التي تحقق حدا أدنى من المعايير السكنية، بتكلفة في متناول أو استطاعة الناس من ذوي مستويات دخلية محددة. ويفترض أن يشكل هؤلاء الناس أغلبية المجتمع. وتضع جهات حكومية مرجعية، مثلا مجالس المدن والبلديات وهيئات الإسكان، تلك الحدود الدنيا من معايير السكن، مراعية اعتبارات عديدة كالموارد المتاحة في الاقتصاد والموقع الجغرافي والمقدرة المالية للعائلة ونوعية الاحتياجات.
تيسير الحصول على مسكن يعني تحقيق السلامة والملاءمة للمسكن وتحقيق الحد الأدنى من متطلبات الحياة الكريمة للمجتمع. وبجانب ذلك، يتطلب تحقيق تيسير الإسكان ''إجراء تطوير شامل للجوانب الاجتماعية والاقتصادية للمجتمع''، مما يوفر للأفراد والأسر القدرة على الاختيار لأنماط ومواقع السكن بحرية وتحقيق احتياجاتهم بكفاية.
في مجتمعنا السعودي والخليجي، لنا أن نطبق عبارة إسكان ميسر على أصحاب الدخول غير المرتفعة، وغير معدومة الدخل أو المنخفضة جدا. وتضع معايير السكن عادة سلطة أو جهة مرجعية، وينبغي أن تكون موضع ثقة عموم الناس. ويخضع تحديد أو تقرير هذه الفئات إلى اعتبارات كثيرة، مثل مكان السكن من الناحية الجغرافية، وعدد أفراد الأسرة. من المهم القول إن الحديث هنا لا يتناول ذوي الدخل المنعدم أو المنخفض جدا. فهؤلاء لا يقدرون على تحمل أعباء سداد أقساط شهرية، في حدود ألف ريال شهريا فصاعدا. هذه الفئة يصلح لها الإسكان الخيري، الذي قد يكون تمليكا وقد يكون سماحا بالسكن دون تمليك.
عبارة الإسكان الميسر، بحد ذاتها لا تنحصر في مسألة تملك السكن، بل تعني الاثنين: القدرة على التملك أو القدرة على الاستئجار. ولكن العبارة تفهم عادة بالمعنى الأول.
من المهم أيضا التنبه إلى أن المسكن الميسر غير المسكن الاقتصادي، الذي يعني عادة مسكنا منخفض التكاليف يبنى بطريقة بناء غير تقليدية، يقول أو يدعي أصحابها أنها منخفضة التكاليف انخفاضا ملموسا مقارنة بالطرق التقليدية.
أكثر المعايير قبولا في دول العالم في التعرف على القدرة السكنية (الميسرة) تستند إلى أن تكلفة السكن ينبغي ألا تتجاوز ثلث دخل الأسرة. وغالبا ما تشمل هذه التكلفة تكاليف المرافق العامة وخاصة الكهرباء والتدفئة و/أو التبريد والماء. وهذا يعني أن تكلفة السكن وحده دون المرافق ينبغي أن تقل عن الثلث بدرجات. وإذا زادت تكلفة السكن على 35 في المائة من دخل الأسرة، فإنه في أغلبية الدول يبدأ في الدخول إلى فئة السكن غير الميسر، الذي تشكل تكلفته عبئا ثقيلا على الأسرة.
وتتدخل الحكومات في توفير سكن ميسر، بالنظر إلى ارتفاع تكاليف المساكن، حيث أصبح من العسير على الإنسان أن يمتلك البيت الذي يتطلع إليه, أما الاستئجار فينظر إليه عامة الناس على أنه وضع مؤقت يفترض ألا يستمر، وهذا خلاف صعوبة تحمل الارتفاعات المتزايدة في القيمة الإيجارية للمنازل. هذا من جانب الطلب، وأما من جهة العرض الإسكاني، فالعالم شهد ويشهد شحا في العرض في مختلف أرجاء العالم. وفي إطار تلك الظروف، جرت محاولات لإيجاد البرامج والبدائل لزيادة المخزون وتحسين الأوضاع السكنية وخاصة لذوي الدخول المحدودة والمنخفضة.

التعرف على وجود سوق إسكان متوازن

كيف نحكم على وجود سوق إسكان متوازن، حيث تتوافر القدرة (بالمعنى الذي سبق شرحه) للحصول على سكن لدى القطاع العريض من المجتمع؟ أي كيف نقيس تيسر السكن الذي تتوافر فيه حدود دنيا من المعايير لقطاع عريض من المجتمع؟
يوجد سوق إسكان كامل التوازن إذا كانت الأسرة الوسيطة من حيث الدخل فصاعدا (أي الأسر ذات الدخل الأعلى من الدخل الوسيط) تشكل نحو نصف المجتمع، وبإمكانها تحمل خيار مسكن وسيط تتوافر فيه المعايير.
مثلا، إذا افترضنا أن الدخل الوسيط للأسرة السعودية هو سبعة آلاف ريال، فهذا يعني أنه يفترض أن الأسر ذات الدخل سبعة آلاف فصاعدا تشكل نصف سكان المجتمع، وأن بإمكان الأسرة ذات الدخل الوسيط تحمل تكلفة (أي إنفاق ما لا يزيد على ثلث دخلها تقريبا) .. سكن مناسب تتوافر فيه الحدود الدنيا من المعايير. وفي هذه الحالة الافتراضية يمكن القول بوجود سوق إسكان متوازن في السعودية.
هل في المملكة سوق إسكان متوازن؟ من المتوقع أن الجواب لا.

فشل السوق في توفير السكن الميسر

مقارنة تكلفة الأرض والبناء بمستويات الدخول تجعل الحصول على سكن تتوافر فيه حدود دنيا من المعايير أمرا خارج قدرة معظم الناس، ولذا يمكن أن نعتبر أن هناك فشلا سوقيا في توفير سكن ميسر أو مقدور الحصول عليه لشريحة كبيرة من المجتمع، وربما من أغلبية أفراد المجتمع، ويمكن اعتبارها مشابهة من بعض الأوجه للسلع العامة التي من المستبعد أن تنتج بالقدر الكافي من دون تدخل حكومي. وسياسات التدخل الحكومي الممكنة كثيرة، وكتب عنها كثيرا، ولكن المهم الجدية في التنفيذ، وبالله التوفيق.

صراع شركات الاتصالات مع حيادية الإنترنت




د. عمار بكار
يدور حاليا جدل في أمريكا وعلى مستوى عال وصل إلى رؤساء شركات الإنترنت الكبرى في أمريكا مثل ''جوجل'' و''فيسبوك'' و''أبل'', إضافة إلى رؤساء شركات الاتصالات العالمية, وذلك حول مبدأ اسمه ''حيادية الإنترنت'' Net Neutrality. هذا النقاش من شأنه في حال أخذ اتجاهات معينة أن يغير حال الإنترنت، كما تعرفه أمريكا اليوم، ولاحقا كما يعرفه العالم كله.
حتى يومنا هذا، بقي الإنترنت إلى حد كبير مفتوحا, بمعنى أن كل شخص، ما دام لديه اتصال بالإنترنت، لديه فرصة متساوية مع الآخرين للوصول إلى المواقع نفسها، واستخدام الخدمات نفسها، وبمعنى أن تدخل الشركات التي تمنح الجمهور خدمات الاتصال بالإنترنت لا تتدخل (لأسباب تجارية)، فيما يشاهده الجمهور، وما لا يشاهدونه، أو بسرعة الاتصال بموقع معين على حساب موقع آخر.
لكن في ظل المنافسة الحادة بين شركات الاتصال في الإنترنت والمنافسة الحادة بين المواقع, وفي ظل الاستهلاك الضخم لسعة الاتصال Bandwidth مع النمو السريع لمواقع الفيديو، فإن هناك حملة ضخمة في أوساط شركات خدمات الإنترنت (وهي في غالب الأحوال شركات الاتصالات الكبرى) لتغيير مبادئ شبكة الإنترنت, بحيث يمكن لشركة الاتصال بالإنترنت أن تدعم مواقع معينة على حساب مواقع أخرى, إما من خلال حجب المواقع الأخرى، وإما من خلال منح سعة اتصال أفضل للمواقع الموالية, بحيث تصبح المواقع المختارة أكثر سرعة من المواقع التي لم توقع اتفاقات تجارية مع شركات الاتصالات.
لو حصل هذا فله إيحاءات كثيرة، أقلها أن شركات الاتصالات سيمكنها التدخل في مواقع الإنترنت وفرض رسوم عليها أو الحصول على نسبة من دخلها، وأهمها أن مجرد إنشاء موقع إنترنت مميز لن يكون كافيا لنجاحه، لأن المدير التجاري في شركة الاتصالات قد يمنع الموقع من الجمهور، لأنه قرر دعم موقع آخر ومنحه الظهور وسرعة الاتصال اللازمة. صحيح أن هذا سيوفر مصدر دخل لمواقع الإنترنت الكبرى التي ستتسابق شركات الاتصالات عليها، لكن هذا سيكون على حساب المواقع الصغرى، ما يعني في النهاية سيطرة الشركات الإعلامية والتكنولوجية العملاقة، والقضاء على ما أسميه ''الحلم الرقمي'' Digital Dream، الذي يعني أن شخصا من بيته يستطيع أن يؤسس موقعا عملاقا ينافس الكبار بمجرد أن يكون موقعه ناجحا وجذابا للجمهور.
وإذا كانت أمريكا تخوض نقاشا حادا في هذا الموضوع لوجود قوانين تنظم عملية حياد الإنترنت والعلاقة بين المواقع شركات الاتصالات، فإن هذه القوانين لا وجود لها في معظم دول العالم الثالث، وستعني أن عالمنا العربي سيمر بالتجارب والآثار نفسها قريبا، متى ما قررت شركات الاتصالات خوض هذه اللعبة.
شركة الإنترنت الكبرى فيسبوك عارضت أي تأثير في حيادية الإنترنت، لأن استراتيجية موقع فيسبوك تقضي بالعمل الحثيث على أن يكون كل مستخدم للإنترنت في العالم، مسجلا في ''فيسبوك'' من دون فوارق، ويساند الموقع في هذا الرأي مئات المؤسسات الأكاديمية ومؤسسات حقوق الإنسان والحقوق المدنية، ومراكز الأبحاث التي ترى أن نمو الإنترنت مرهون بحياديته، وأن يكون كيانا افتراضيا واحدا وليس جزرا من الكيانات الافتراضية، إذا وقفت على إحداها لن يمكنك الاتصال بالأخرى منها.
في المقابل قدمت شركة جوجل وشركة فيرايزون Verizon (إحدى كبريات شركات الاتصالات الأمريكية) عرضا يحاول إمساك العصا من الوسط يقترح أن يكون الإنترنت حياديا للاتصال العادي بالإنترنت، وغير حيادي للاتصال اللاسلكي (ما يعني الترخيص لشركات الموبايل بأن تفعل ما تشاء إذا أراد الشخص دخول الإنترنت من خلال الموبايل)، مع السماح أيضا لشركات الاتصالات بتقديم أو دعم خدمات إضافية خاصة بعملاء شركة الاتصالات لمساعدتها على ما يميزها في المنافسة عن شركات الاتصالات الأخرى. هذا العرض لقي دعما هائلا من بعض شركات الاتصالات حديثا لأنها شعرت أنها ستخسر الجدل مع الذين يعارضون التأثير في حيادية الإنترنت، فيما كان ملاحظا أن عددا من الشركات الإعلامية العملاقة مثل نيوز كورب News Corporation, التي يملكها مردوخ, التزمت الصمت الكامل, فيما افترض كثيرون أنه دعم لعرض ''جوجل'', خاصة أن الشركة تعبر دائما عن انزعاجها من ضعف دخلها من مواقعها على الإنترنت.
هذا الجدل كله قد لا يأتي بنتيجة في ظل حكومة ديمقراطية أمريكية، خاصة أن الديمقراطيين في عهد كلينتون (على يد آل جور) هم الذين تبنوا مبدأ ''حيادية الإنترنت'' وأصلوه في القوانين الأمريكية، وفي الغالب أن أوباما سيدعم التوجه نفسه، لكن النقاش بدأ ولن يتوقف، وسينتقل إلى كل دول العالم قريبا، بدرجات متفاوتة.
أمريكا أيضا تدعم مبدأ حيادية الإنترنت على مستوى العالم، وضغطت على الصين بشكل كبير في صراعها مع موقع جوجل، ولا يعتقد أنها ستتنازل بسهولة عن ذلك، لأن هذا يعني أن أي دولة تضع سعرا خاصا على دخول المواقع الأمريكية الكبرى, ما يعني محدودية وصوله إلى عموم الجمهور.
إنها قضية عام 2010 في عالم الإنترنت بلا منافس.



لم يعد أحد يفهم كيف تعمل آليات الأسهم


جيليان تيت
إنه فصل الصيف والحياة في وول ستريت ليست سهلة. ففي الأسابيع الأخيرة، كانت مؤشرات الأسهم تتجه إلى الأعلى، بفضل الأرباح الأمريكية الجيدة واختبارات التحمل الأوروبية. لكن بينما ارتفع، لنقل، مؤشر ستاندار آند بورز 500 نحو 7 في المائة في الشهر الماضي، فإن المزاج بعيد كل البعد عن النشاط. وكما ذكر زميلاي فرانسيسكو جويريرا ومايكل ماكنزي هذا الأسبوع، فإن أحد الملامح اللافتة لهذا الصيف هو التراجع الكبير في أحجام التداول في كثير من فئات الموجودات. يرجع هذا بصورة جزئية إلى أن كثيرا من المستثمرين المؤسسيين أعلنوا الإضراب بهدوء، مختارين الجلوس على أموالهم بدلاً من التداول. لكن شيئاً غريباً يحدث في عالم التجزئة أيضاً. ففي الأشهر الأخيرة واصل مستثمرو التجزئة الأمريكيون وضع الأموال في صناديق السندات الحكومية والسندات ذات الدرجة الاستثمارية. وفي الآونة الأخيرة، كانت هناك بعض التدفقات إلى صناديق السندات عالية الخطورة. لكن في عالم الأسهم – الذي ربما كان حجر الزاوية الأبرز في التمويل الأمريكي – مستثمرو التجزئة مضربون بدورهم. فقد شهد الأسبوع قبل الماضي تدفق 1.5 مليار دولار من صناديق الأسهم الأمريكية المشتركة، بعد أن تدفق منها 3.2 مليار دولار و4.2 مليار دولار في الأسبوعين السابقين، على التوالي. وفي واقع الأمر كانت هناك تدفقات خارجة مستمرة تزيد قيمتها على 40 مليار دولار خلال الـ 12 أسبوعا الماضية – أو منذ أيار (مايو). إذن، ما الذي يجري؟ يود المتفائلون أن يضعوا اللوم في ذلك على هدوء الصيف، أو الشعور بالقلق والعصبية بشأن معدلات البطالة في الولايات المتحدة، أو بشأن منطقة اليورو. إن أشد المسائل ضرراً التي تلقي بشبحها على النظام في اللحظة الراهنة هي فقدان الثقة – ليس فقط بالفكرة التي تقول إن المستقبل سيكون أكثر إشراقاً، ولكن أيضاً، وهو الأهم، بشأن ما إذا كانت أية جهة قادرة على التكهن بذلك المستقبل بالمرة.
http://www.aleqt.com/a/small/84/8491..._w424_h200.jpg

عودوا بتفكيركم، لبرهة، إلى سنوات الازدهار قبل صيف عام 2007. ففي ذلك الوقت بدت تلك الفترة حقبة اقتصادية دافئة ومستقرة أطلق عليها الاقتصاديون اسم ''الاعتدال العظيم'' ولم يكن لدى معظم المستثمرين والشركات أية مخاوف وشكوك من وضع خطط عشرية. وفي واقع الأمر، كان ذلك متوقعاً في عالم بدا فيه التخطيط طويل المدى – متسلحاً بالتوقعات الحاسوبية المعقدة – ليس معقولاً ومنطقياً فحسب، بل إحدى سمات المجتمع الحديث؛ شيئاً فصل بيننا وبين العصور الأولى. لكن الأزمة المالية حطمت ذلك الإحساس بالرضا. ومع أن الذعر المباشر الذي تفجر في خريف عام 2008 انحسر الآن، إلا أنه خلف وراءه فقداناً للثقة – والبراءة. وفي هذه الأيام يعلم المستثمرون والشركات أن العالم يمكن أن يكون في بعض الأحيان مكاناً يصعب توقع مجرياته أو السيطرة عليه. ولم يعد من الحكمة أن تقوم مجالس إدارة الشركات (أو المستثمرون) بوضع خطط عشرية، وبدلاً من ذلك، تقلصت الآفاق الزمنية وقام كثير من الشركات واللاعبين الماليين بتطوير عقلية تشبه عقلية فلاحي العالم الثالث الذين يوجدون الاستراتيجيات – لكنهم يفعلون ذلك بأنفاس محبوسة ومستعدون باستمرار لهبوب عواصف جديدة. وعلى الصعيد العملي، هناك ما لا يعد ولا يحصى من حالات الشك وانعدام اليقين – أو العواصف الكامنة في الوقت الراهن. فالمشهد السياسي في الولايات المتحدة، يبدو متذبذباً لدرجة لا بأس بها، وذلك في ضوء الخطاب الشعبوي. والحكومة تتدخل في الاقتصاد بطرق غير قابلة للتوقع، كما أن إصلاح القطاع المالي يمكن أن يغير تدفقات رأس المال بشكل كبير. وبدأت تتشكل مخاوف جديدة من حدوث ركود عميق وانكماش أيضاً. وما يزيد الأمور سوءاً أن شبح ذكرى الانهيار السريع الذي حدث في السادس من أيار (مايو) يخيم على الأسواق. وقد سارع المنظمون والمصرفيون الأمريكيون في الأشهر الثلاثة الماضية إلى الاجتماع ومحاولة معرفة السبب الذي جعل أسعار الأسهم تهوى وتتذبذب على ذلك النطاق الواسع في ذلك اليوم. لكنهم لم يقدموا حتى الآن أي تفسير مقنع لما حدث. إن ذلك أمر يسبب الصدمة والضعف العميق. ففي النهاية، إنه لأمر سيئ أن يشعر المستثمرون بالتشويش حول الآفاق الخاصة بالتنظيم الحكومي أو الانكماش، لكن يبدو أنه لم يعد أحد يفهم حقاً كيف تعمل الآليات الأساسية لسوق الأسهم، ولذلك من الصعب أن تثق بأن أسواق الأسهم وجهة جيدة لأموالك. لا عجب إذن في أن التدفقات الخارجة من صناديق الأسهم المشتركة الأمريكية تزايدت وتيرتها. وبطبيعة الحال، كما قلت أعلاه، ربما يتبين أن ذلك كله مجرد ظاهرة عابرة. وإذا، لنقل، أصبحت الآفاق الخاصة بالتنظيم المالي أكثر وضوحاً، أو تعافى الاقتصاد، فقد تعود الحيوية إلى السوق.
لكن تاريخ اليابان يدل على أن هذا لا يحدث دائماً – فبعد عقدين كاملين من حالة الطفرة والإفلاس التي مرت بها، ما زال معظم مستثمري التجزئة (وحتى بعض المستثمرين المؤسسيين) مرعوبين من استثمار أموالهم في الأسهم بسبب فقدان الثقة المدمر. إن الولايات المتحدة ليست قريبة من تلك النقطة حتى الآن. لكن يحسن بصانعي السياسيات والمصرفيين على حد سواء أن يستمروا في مراقبة أرقام التداول تلك وأن يتوجهوا بالدعاء بألا يحدث ''انهيار سريع'' في أي وقت قريب.

شركات الوساطة المالية تلعق جراحها




أليستر جري
الأمر يشبه قصة مدينتين؛ في الوقت الذي تحتفل فيه البنوك بانتعاش حظوظها، لا تزال شركات الوساطة المالية المستقلة في لندن تَجهَد للتعافي من الأزمة المالية.
إن غياب الاكتتابات العامة الأولية، وتراجع سوق عمليات جمع الأموال الثانوية، والأحجام الضعيفة باستمرار في سوق الأسهم، يعني أن شركات الوساطة المالية الـ 138 في بورصة لندن الموازية تكافح في سبيل الحصول على حصة أكبر من قطعة أصغر.
خلال النصف الأول من العام الحالي استطاعت هذه الشركات فيما بينها أن تجمع 387 مليون جنيه استرليني مقابل عمليات التعويم في السوق الموازية، ما يشير إلى أنه لن يكون هناك تحسن يذكر فوق المبلغ الذي جمعته عام 2009، وهو 740.4 مليون جنيه. وهذه الأرقام تتضاءل أمام مستويات سنوات الطفرة، ففي 2006 جمعت 9.94 مليار جنيه.
وأخفقت سوق الإصدارات الثانوية (الموازية)، رغم أنها لم تكن رديئة تماما، في التعويض عن النقص. ففي النصف الأول من العام بلغ إجمالي الإصدارات السوقية الأخرى 2.1 مليار جنيه، مقابل 4.77 مليار جنيه خلال عام 2009 بأكمله. وبلغ معدل الإصدارات ذروته في 2007 بمبلغ 9.6 مليار جنيه.
ويعني سحب أسهم بعض الشركات من التداول وعدم دخول شركات جديدة أن هناك نقصا (عما كان عليه الحال قبل ثلاث سنوات) في عدد الشركات المدرجة في السوق الموازية يبلغ 459 شركة من الشركات التي يستطيع الوسطاء الماليون من خلالها تحصيل رسوم المعاملات، التي تبلغ في العادة 40 ألف جنيه في السنة.
هذا الحال يختلف اختلافا بعيدا عن بداية الأزمة، حين كانت بعض شركات الوساطة المستقلة الكبيرة تسعى لاستغلال الصعوبات التي تعاني منها البنوك الاستثمارية العالمية التي تهمين على النهاية العليا المجزية من الصناعة.
وكانت شركة Evolution واحدة من أكثر الشركات جرأة في التوظيف، حيث اجتذبت فريق محللي الأسهم من بنك درِزدنر كلاينفورت Dresdner Kleinwort، وأنشأت منصة للدخل الثابت من الصفر، حيث وظفت 23 شخصا يعملون في التداول والمبيعات.
كذلك تمتعت شركة نوميس ببعض النجاح واستحوذت على عدد من زبائن البنوك من الشركات المتوسطة، وزادت عدد عملائها من الشركات المتوسطة إلى أكثر من الضعف، ليصل العدد إلى 22 خلال سنة. وفي الأسبوع الماضي أصبحت شركة أليانس تراست Alliance Trust أول زبون تستحوذ عليه شركة نوميس من بين الشركات المدرجة في مؤشر فاينانشيال تايمز 100.
والواقع أن كثيرا من البنوك الاستثمارية الكبيرة وسَّعت من مجال هيمنتها، إذ يظل بنك كازينوفه من جيه بي مورجان تشيس الرائد الأول في الشركات المتوسطة، حيث يتمتع بتعاملات مع عدد من الشركات المدرجة في فاينانشيال تايمز 250 يزيد بمقدار 14 شركة عن السنة الماضية.
ومع تراجع كمية العمل، فإن الصناعة على النهاية الأخرى من الطيف تبدو حتى أكثر ازدحاما مما كانت عليه الحال قبل الأزمة المالية. والغالبية العظمى من وسطاء الشركات نجت من السنوات القليلة الماضية، وإن كانت تعرضت لإصابات قوية في هذه الأثناء.
ويقول جوزيف ديكرسون، المحلل البنكي لدى Execution Noble: ''لم يتم التخلص من الطاقة الفائضة في الأزمة. شركات الوساطة المالية نادرا ما تعاني خسائر كارثية؛ لأن بإمكانها تعديل عدد الموظفين للتعامل مع التراجع في الإيرادات''.
يبدو أن المستثمرين ابتعدوا عن القطاع، ذلك أن أسهم عدد من الشركات المدرجة في البورصة في القطاع تراجعت بصورة مكثفة في الأشهر الأخيرة.
وفي حين أن لويدز بانكنج جروب قفز بنسبة 48 في المائة وبنك رويال بانك أوف اسكتلاند قفز بنسبة 72 في المائة منذ بداية العام، إلا أن شركتي Numis وEvolution، وهما من أكبر شركات الوساطة المدرجة في البورصة، تراجعتا بنسبة 13 في المائة و44 في المائة، على التوالي.
وفي مجالسهم الخاصة، يوافق تنفيذيون في القطاع على أن هذه أوقات عسيرة. ويقول أحد كبار التنفيذيين لدى إحدى شركات الوساطة الكبيرة: ''عدد كبير من شركاتنا تمر في مرحلة من المعاناة. لا تزال مستويات العمولات رديئة للغاية''.
تنوع العمليات يؤمن
الوقاية لبعض الشركات

هبطت مبيعات الأوراق المالية البريطانية في شركة Collins Stewart من 27 مليون جنيه إلى 21.1 مليون جنيه خلال الأشهر الستة المنتهية في حزيران (يونيو)، رغم أن الإيرادات في المجموعة التي تشتمل على وحدة لإدارة الثروات، ظلت بصورة عامة على حالها عند 96.1 مليون جنيه. وخلال الفترة المذكورة بلغت أرباح الشركة قبل الضرائب 6.5 مليون جنيه.
وحتى نأخذ صورة عن نطاق هذا الأداء، نلاحظ أن الشركة حققت خلال الفترة نفسها قبل ثلاث سنوات أرباحا قبل الضرائب مقدارها 52 مليون جنيه على مبيعات مقدارها 129.3 مليون جنيه.
من جانب آخر، قالت شركة أمبريان كابيتال: ''إنه رغم أن أعمالها في مالية وأسهم الشركات تعرضت للضغط خلال النصف الأول من العام، إلا أن الطلب على المعادن ساعد قسم السلع في الشركة على تحقيق أداء جيد''. وتحقق أمبريان الآن معظم دخلها وأرباحها من قسم السلع والمعادن في الشركة.
وأعرب بعض الأشخاص في الصناعة عن مخاوفهم حول الأثر المحتمل لمزيد من المتطلبات الرأسمالية المرهقة.
ويقول أليكس سنو، الرئيس التنفيذي لشركة Evolution: ''إحساسي يقول لي إن من المرجح أن ترتفع المتطلبات الرأسمالية. نحن مرتاحون من حيث وضعنا الحالي، لكن هذا أمر كبير بالنسبة إلى القطاع. المزيد من الناس من ذوي الرسملة المتدنية سيجدون الأمر أكثر صعوبة''.
ومع بداية العام، جمعت شركة Brewin Dolphin، وهي واحدة من أكبر الشركات البريطانية في مجالات إدارة الثروات للعملاء الخاصين، 14.3 مليون جنيه في عملية طرح بسبب المخاوف التنظيمية. لكن الشركات الأخرى لم تتحول حتى الآن إلى السوق لجمع الأموال.
وأحد الحلول لمشاكل رأس المال ومشاكل التداول يمكن أن يكون في الاندماج. لكن التنفيذيين في شركات الوساطة المالية في الحي المالي في لندن لا يرغبون في العادة في الاستحواذ على الشركات المنافسة؛ لأن أفضل موجوداتها هم الأشخاص والعلاقات، وبالتالي فإن من الأرخص على الشركة أن تختطف موظفي الشركات المنافسة.
ومن العقبات الأخرى، هناك الفروق الثقافية الممكنة وتنافر الشخصيات بين أشخاص هم في الغالب من الشخصيات المرحة والممتعة.

الصناعيون يقلبون الأوراق .. ويشكون من تعامل الجهات الرسمية (2)

القطاع الخاص يسأل: ما نصيبي من كعكة الإنفاق على المشاريع؟




http://www.aleqt.com/a/430250_120208.jpg


إعداد وحوار: حبيب الشمري
في الجزء الثاني من ملف «الاقتصادية» الشهري حول شكاوى القطاع الصناعي يتحدث ضيوفي اليوم عن قضايا مهمة تتعلق بوقوع كثير من الجهات الحكومية تحت ضغط عامل الزمن في تنفيذ المشاريع الناتج عن التأخير في التخطيط والتنفيذ، وبالتالي فإنها لا تريد المخاطرة في مشاريعها، وتلجأ إلى التنفيذ – كيفما اتفق – دون النظر إلى قضية توطين الصناعة أو القيمة المضافة التي تعود على الاقتصاد الوطني.
في هذا الجزء يقول ضيوفنا إن دعم الصناعة المحلية ليس عيبا، بل ميزة ضاربين ببعض الدول الأجنبية أمثلة، حيث يبذل مسؤولو سفاراتها وملاحقها التجارية جهودا كبيرة لدعم شركاتهم، داعين الجهات الحكومية إلى مساعدة الشركات السعودية ليس في الخارج, بل في الداخل السعودي.
في هذا الجزء تقرأون مطالب بضرورة الإعلان عن الخطط المستقبلية لإعطاء القطاع الخاص الفرصة ليجهز نفسه ويستثمر في القطاعات التي يحتاج إليها البلد، كما أن في هذا الجزء أحاديث أخرى عن المشاريع العملاقة التي تنفذ وسط تساؤلات عن دور القطاع الخاص فيها، خاصة مشاريع القطارات، الكهرباء، البنية التحتية .. وهل اشترط على المقاولين تصنيع مكونات هذه المشاريع محليا؟ في حديث ضيوفنا ما لا يمكن اختصاره، بل ما يحتاج إلى قراءة وتمعن.
علما أن ضيوفي هم: المهندس أحمد الراجحي نائب رئيس اللجنة الصناعية، عبد الملك الحسيني الرئيس التنفيذي لشركة أراسكو، خالد القويز المدير التنفيذي لمجموعة أسترا الصناعية، وعبد الكريم النافع الرئيس التنفيذي لشركة الخزف السعودي.
هنا تفاصيل الجزء الثاني.
ليس عيبا

http://www.aleqt.com/a/430250_120210.jpg

القويز
انطلق مشوارنا في الجزء الثاني من الملف مع خالد القويز الذي أعادنا إلى الجزء السابق عندما ذكر أن زملاءه قالوا فيه «إن تشجيع الصناعة الوطنية ليس عيبا, بل بالعكس شيء مطلوب, وهو من صميم مهام الحكومات».
وحاول القويز الذي يدير مجموعة أسترا الصناعية المقارنة بين تعامل الجهات الحكومية المحلية واهتمامها بالصناعة والجهات الأجنبية, فقال «يوجد في كل سفارة وبالأخص سفارات الدول الغربية والآسيوية ملحق تجاري له نشاط يفوق نشاط السفير, ويتصل مباشرة ويفاوض الجهات الحكومية، في حالات أخرى ليس بالضرورة يفاوضون بل تحس بوجودهم إذا كان الموضوع يخص مصالح شركات أجنبية، يجرون اتصالات مكثفة ويعملون على تشجيع وحماية شركاتهم ومنتجاتهم»، وقبل أن يختم قال: «نحن لا نلومهم، لكن نريد من جهاتنا الحكومية أن تساندنا في الداخل فقط وليس في الخارج».
تهرب المقاولين

http://www.aleqt.com/a/430250_120209.jpg

الراجحي
كانت المداخلة مختصرة ومعبرة وهو ما دفع الضيف للصمت قليلا متنهدا، ما دفع ذلك المهندس أحمد الراجحي للتداخل، خاصة وهو يؤكد أن الحكومة تدعم الصناعة, لكنه استدرك: من الملاحظ أن هناك مشاريع مقاولات بمليارات الريالات ولا يشترط على هذه المشاريع أن تستخدم منتجات سعودية، من الأولى لهذه المشاريع أن تكون كل المنتجات التي تستخدمها منتجات سعودية بدلا من أن المقاول يستخدم كل الأساليب للتهرب من المنتج السعودي، ينبغي ألا يكون هناك خيار، فإذا كان المشروع حكوميا يجب أن تكون هناك منتجات سعودية, وهذا ما تفعله الدول الغربية لكل مشاريعها».
هذه أمريكا

قلت له إنك تبالغ في الأمر، فقال: لا إطلاقا .. أمريكا الآن ليس فقط الداخل, بل عندما تعمل مشروعا داعما في إفريقيا تشترط أن تكون جميع المنتجات في هذا المشروع أمريكية، رغم أنها ليست في بلدها، نحن الآن نقول على بلدنا وليس بلدا آخر، مشاريع سعودية وبأموال سعودية ولا يشترط ذلك، ومع الأسف نرى الآن المقاولين يشترون في كثير من الأحيان المنتجات الأجنبية.
الراجحي قال أيضا إنه لا يتحدث عن الصناعات التقليدية، إذا عم يتحدث الشاب الذي نشأ صناعيا مدعوما بخبرات والده رجل الأعمال العتيد سليمان الراجحي؟ الحقيقة أنه يتحدث عن الصناعات الثقيلة والمشاريع العملاقة.
مشاريع الكهرباء

قلت له أي المشاريع تقصد؟ فرد: مثلا مشاريع الكهرباء التي تقول شركة الكهرباء إن المملكة تحتاج إلى استثمارات بمبالغ تتجاوز 300 مليار لست سنوات.
هذه المشاريع – الحديث للراجحي - من المعروف أن أهميتها تكمن في المحطة نفسها التي لا تنتج مكوناتها إلا شركات مثل GE أو ميتسوبيشي أو سيمنز، أربع أو خمس شركات، ما المشكلة أن أشترط على أي من هذه الشركات أن تنتج الـ (غاز توربين) مثلاً، ويمكن أن نسمي 100 منتج غيره أنه في حال الفوز بالمحطة لا بد من إنتاج مكوناتها محليا، وهذا بلا شك يساعد على توطين تقنية، وهناك استثمارات ضخمة جدا في مجال الكهرباء سواء كان في المحولات أو المواطير أو المحطات أو الكابلات أو الصيانة اللاحقة والورش، كما ينطبق الكلام على مشاريع سكة الحديد، لا نبالغ إذا قلنا إن المملكة ستستثمر 70 مليار ريال إلى 80 مليار ريال في مشاريع الخطوط الحديدية، لماذا لا نفرض على العطاءات الفائزة أن تصنع القضبان الحديدية محلياً، وهذا في حد ذاته سيوجد صناعات أخرى.
مشروع وطني

سألت الراجحي عما يقترحه في هذه القضية تحديدا فقال: السؤال المطروح كيف نجعل الصناعة الوطنية مشروعا وطنيا؟ ذلك أن المشروع الوطني أي مشروع يجب أن ينظر إليه نظرة وطنية، للعمل على توطين هذه الصناعة، ومثل هذا سيوجد صناعات جديدة وغير تقليدية وذات قيمة مضافة عالية.
قبل أن ينهي مداخلته قال الراجحي إن كثيرا من الشركات الصناعية الحالية بدأت صناعاتها بفضل أن جزءا كبيرا من المشاريع التي نفذتها الدولة تتطلب منتجات مصنعة محليا، إن صناعات مثل الخزف والمكيفات صناعات مهمة لكنها تقليدية، وينبغي أن نسعى إلى أبعد من ذلك بالسعي نحو استخدام التقنيات المعرفية التي نفذت هذه المشاريع، وهذه ـ مع الأسف نحن بعيدون عنها».
خوف المخاطرة

سألت ضيوفي عن السبب الذي يدعو الجهات الحكومية إلى العزوف الذي يرونه هم كقطاع خاص, فقال خالد القويز: الله يعلم ما الأسباب، لكن أعتقد أن الأمر يحتاج إلى تركيز أكثر وتنسيق بين الجهات الحكومية.
الجهات الحكومية – كما يقول القويز - في آخر المطاف لا تنسق مع المصنعين المحليين بخصوص المواصفات، وتنفذ المشاريع بأقل تكلفة وبأقل جهد وتفادي التعقيدات ومخاطر التنفيذ، في حين أن الصناعة عملية معقدة وفيها مخاطر، من يأخذ المخاطر الآن هو المستثمر، وما زال المستثمر من يقوم بتأسيس الشركات الصناعية مع تقبل هذه المخاطرة، فقط يريد الأرضية والمقومات التي تخفف من هذه المخاطر.
http://www.aleqt.com/a/430250_120212.jpg

ضيوف «الاقتصادية» يتحدثون للزميل حبيب الشمري. تصوير: مسفر الدوسري
خطط مستقبلية

أثنى القويز على رأي أحمد الراجحي قائلا «نريد أن نعرف ما الذي سيحدث في 2015 من ناحية المخططات للمشاريع والصرف الحكومي، نريد أن نعرف لنخطط للاستثمار الناجح الذي قد يصل إلى مئات الملايين».
فهو يرى أن «الصناعات التي نتحدث عنها ليست مثل التجارة تحتاج إلى مستودع للبضاعة، وإذا بيعت بيعت، وإذا لم تبع أبيعها بنصف السعر وأخسر كم مليون».
ثم طرح عدة أسئلة قائلا «لو استثمرت هذه المبالغ هل ستأتي طلبات من سكة الحديد أو من شركات الكهرباء، هذه صناعة تقنية عالية جدا، هل سيأتي الطلب اليوم أم غدا، هل سيكون عبر مناقصة، وفي هذه الحالة هل المنافسة عادلة وفيها تنفيذ للتعليمات الحكومية الخاصة بإعطاء الأولوية للمنتج المحلي، في أحيان كثيرة بعض المشتريات ترد فيها تسمية المواصفات لتكون مطابقة لمواصفات بلد بعينه, وبالتالي استثناء المنتج المحلي، والكل يعمل لمصلحته، الأمر يحتاج إلى تركيز والتوجه نحوها بحس وطني، ونطلب من كل جهة أن تقوم بدورها لتشجيع الاستثمار في الوطن».
أمثلة عالمية

قبل أن يختم القويز قال «الشركات الأجنبية الألمانية والأمريكية مثلا إذا أعطيتها الدافع وقلت إن المصلحة متبادلة وإذا أردتم المشاركة والاستفادة من المشاريع نريد أن تستثمر معنا، وفي هذه الحالة تكون مشاركا في المصلحة، مثلا الصين لما طلبت من «بوينج» عددا ضخما جدا من الطائرات شرطت أن تكون نسبة مقدرة من محتويات الطائرة مصنعة في الصين، هذه النسبة تحسب بالدولار والسنت، ووافقت «بوينج» على ذلك».
غياب الرؤية

http://www.aleqt.com/a/430250_120211.jpg

الحسيني
عندما أحلت السؤال ذاته إلى الدكتورعبد الملك الحسيني لم يتردد في الإجابة قائلا «حتى لا ندخل في تفاصيل كثيرة, السبب الرئيس غياب رؤية واستراتيجية صناعية مع التطبيق الصحيح لها.
وكذلك ضعف التنسيق بين القطاعين العام والخاص, الذي تجلى بشكل واضح في عدم إشراك القطاع الخاص بشكل فاعل أثناء المفاوضات مع منظمة التجارة الدولية, ما فوت علينا الفرصة لحماية أسواقنا وصناعاتنا كما فعلت الدول الأخرى.
كعكة الإنفاق

http://www.aleqt.com/a/430250_120213.jpg

النافع
أردت أن آخذ الحديث إلى محور آخر، فكثير من العاملين في القطاع الخاص يعتبرون أن غياب جهة تشرف بشكل مباشر على تنفيذ المشاريع الحكومية سبب كثيرا من المشكلات التي تمس القطاع الخاص, الذي يبحث عن جزء من كعكة الإنفاق الحكومي, حيث تنفذ كل جهة مشاريعها بمعزل عن الأخرى، فوجهت هذه الملاحظة أولا لعبد الكريم النافع فقال» إن هناك مراسيم وتعليمات في هذا الموضوع وأنظمة تنص على أنه يجب أن نشجع الصناعة الوطنية».
وبالتالي فهو يعتقد «أن هذا الأمر ليس خاضعا للاجتهاد لكل شخص – أو هكذا يفترض كما يقول – أو أنه لديه الخيار ليأخذ الوطني وغير الوطني، وحين نتحدث عن المواصفات، فهي يجب أن توضع وتحدد لإيجاد الحد الأدنى من الجودة لكن في الغالب توضع المواصفات لخلق عوائق غير جمركية للآخرين بحيث إنه ليس كل من هب ودب في المصانع في العالم يرسل منتجاته لنا.
خطابات تعميد

خلص النافع إلى أنه لا بد أن ترسل مصانع العالم أشياء مطابقة لمواصفاتنا, وبالتالي نقلص عدد المصانع في الخارج التي يمكن أن تورد إلينا، وتضطر المصانع الأجنبية إلى أن تبني مصانعها بناء على مواصفاتنا.
الذي حدث ـ كما يقول النافع ـ إنه مع الأسف, الآن نرى خطابات تعميد مشاريع حكومية تضع المنتج الأجنبي خيارا أول والمنتج السعودي خيارا ثانيا، وتشترط على المقاول شهادة منشأ أجنبية، بمعنى أنه عندما تطلب شهادة مصنع من البلد الفلاني يعني بشكل غير مباشر أن يكون لديك مصنع في الخارج.
لا يريدون المخاطرة

لكن المهندس أحمد الراجحي قال إنه يرى أن السبب الرئيس أن بعض الجهات الحكومية لا تريد أخذ مخاطرة، وليس لأنها غير معنية بخلق صناعة أو أن هذا الأمر لا يعنيها.
هكذا يرى الراجحي. ثم ضرب مثالا «في قضية الكهرباء نحن دائما تحت ضغط الزمن ودائما نحن متأخرون والعذر الموجود أنه إذا لم ينفذ الآن فإن لدينا مشكلات في الكهرباء أو غيرها، دائما في التخطيط متأخرون والتنفيذ متأخرون، بعض الجهات لا يهمها أن يكون هناك توطين أو أن هذه السلع محلية أو القيمة المضافة تعني الشيء الكثير للوطن، الأهم ألا تخاطر وتعطل مشاريعها، وهذا يعود إلى أنه لا توجد جهة راعية للقطاع «ليدر شب» تتبنى الموضوع».
ثم زاد الراجحي إن «الأمثلة التي سقناها لا تعني شيئا لما يمكن عمله, ففي «أرامكو» مثلاً أو من خلال هذه الشركة العملاقة .. «أرامكو» التي هي كنز للصناعة حيث لديها كميات مهولة من المتطلبات التجارية التي تقوم عليها كثير من الصناعات، ولهذا فـ «أرامكو» – كما يقول الراجحي - هذا العملاق الضخم الموجود يمكن أن يلعب دوراً بارزاً في توطين صناعة وتقنية البترول والصناعات المساندة للبترول أو الصناعات المساندة للغاز.
ماذا فعلت «أرامكو»؟

روى الراجحي تجربة شخصية حول شركة أرامكو وقال «أنا أعرف أنه عين نائب رئيس لتطوير الأعمال في «أرامكو» قبل ثماني سنوات على أساس توطين الصناعات، وعملت توسعات ضخمة جدا بـ 100 مليار دولار على خمس سنوات، كما سبق أن حضرت مؤتمر شيكاغو اللقاء السعودي ـ الأمريكي، وجاء رئيس «أرامكو» وقال في خمس سنوات سنستثمر 100 مليار دولار في الخدمات و100 مليار دولار في المشاريع .. لكن ما حصة الصناعة السعودية من هذا؟ أنا متأكد أنها لا تذكر، لماذا، لأنه عندما تأتي شركة من كبريات الشركات التي تتعامل مع البترول والغاز، وقس عليها من الشركات، ولا تفرض عليها شروطا معينة في هذا الإطار فإنك لن تحقق الهدف. وأنا أتكلم حتى في الخدمات تحديدا.
توطين المشاريع

حول ما يقال عن مشكلة غياب جهة حكومية مشرفة على المشاريع قال «بالنسبة لغياب جهة معينة، أرى أنه ليس بالضرورة أن تكون جهة تتولى المشاريع الحكومية, لكن جهة تستطيع فرض مصلحة البلد في تحقيق الأهداف، أنا ليس لدي مشكلة أن كل جهة تنفذ مشاريعها، لكن يجب أن أفرض عليها أنه يجب أن يتم هذا بنسبة توطين معينة للصناعة في كل مشروع ضخم، في كل جهة يتم فيها هذا الأمر».
ضبابية الوضع

في نهاية الجزء الثاني أحلت السؤال إلى عبد الكريم النافع فقال إنه «إضافة إلى حديث المهندس أحمد الراجحي، أعتقد أن الأمر يتطلب التخطيط طويل الأمد، بمعنى أن قراري بالاستثمار في الصناعة اليوم في ظل عدم اتضاح الرؤية لدي عن مشاريع الكهرباء يكون صعبا، لكن عندما يكون لدي تخطيط على مدى عشر سنوات أو خمس سنوات فإن ذلك يعطيني المجال والفرصة أن أرسم خططي المستقبلية بالطريقة الصحيحة».
كان لا بد قبل إنهاء الجزء الثاني من طرح السؤال المهم: ما حلولكم يا صناعيون؟ في البداية قال الدكتور عبد الملك الحسيني إنه فيما يتعلق بالمشتريات والمشاريع الحكومية فإنه يأمل أن تتم المفاضلة بين العروض على أساس القيمة وليس السعر وهذا لو طبق ـ وفقا لحديثه ـ فإنه سيحقق مصلحة مشتركة للقطاعين العام والخاص وسيحل جزءا كبيرا من الإشكال.
وقال الحسيني «أنا أعتقد أن موضوع الندوة في واقع الأمر جزء من موضوع أكبر وهو حماية وتعزيز القدرة التنافسية للصناعة الوطنية. ومن هذا المنطلق فهو «متفائل لأن الفرصة ما زالت متاحة لتحسين الوضع لأن هناك عديدا من الحلول».
تأسيس عوائق للحد من نفاذية السلع الرديئة للأسواق

على رأس هذه الحلول ــ كما يقول الدكتور عبد الملك الحسيني تأتي الاستراتيجية الصناعية التي أعدت بشكل منهجي طيب ولو نفذت بنجاح فسيكون المردود إيجابياً بكل تأكيد.
ولكن الاستراتيجية الصناعية ركزت على تشجيع القدرة التنافسية للصناعة الوطنية وتعزيزها ولم تتطرق بشكل مباشر إلى ما يتعلق بحماية أسواقنا والحد من نفاذية السلع المستوردة, «لذا علينا أن نبتكر بعض الحلول لحماية الصناعة, وهي لحسن الحظ بسيطة وبديهية».
هذه الحلول حددت بثلاث نقاط وهي: تطبيق التعرفة عند السقف لكل السلع المصنعة محلياً، تأسيس عوائق غير جمركية تحد من نفاذية السلع الرديئة لأسواقنا، نظراً لأن ذلك يصب في مصلحة المواطن والصحة والسلامة العامة والاقتصاد. وقال إن هذه النقطة تحديدا «لن تتم إلا إذا كان هناك تعاون مبني على الشفافية ووحدة الهدف بين الجهات الحكومية المعنية مثل الهيئة العامة للغذاء والدواء والهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس من جهة، والقطاع الخاص من الجهة الأخرى».
الاستفادة من منظمة التجارة

أخيرا, كما يقول الحسني «الاستفادة من تجربة الانضمام إلى منظمة التجارة الدولية جيداً قبل المضي في مزيد من الاتفاقيات التجارية مثل اتفاقية التجارة الحرة بين دول مجلس التعاون والاتحاد الأوروبي وغير ذلك من الاتفاقيات».
وقبل أن يختم قال «يجب أن تؤخذ وجهة نظر القطاع الخاص بجدية وأن يعطى الفرصة للتأثير في المفاوضات القادمة حتى لا نفوت مزيدا من الفرص لحماية أسواقنا وصناعاتنا».
الاتحاد الجمركي

عبد الكريم النافع من جانبه، قال «طبعا الحلول في تشجيع حماية الصناعة المحلية، والاستراتيجية الصناعية لو طبقت فيها تشجيع كبير للصناعة من خلال البنية التحتية وأشياء كثيرة مثلما ذكر المهندس أحمد وبقية الإخوان في بداية الحديث».
من جانبه, قال المهندس أحمد الراجحي إنه يعتقد أن الحماية الجمركية لتشجيع الصناعة يجب أن ننظر إذا كانت الصناعة في حاجة إلى استيراد مواد لا تنتج محليا يجب إلغاء الجمارك عليها، وذلك لتخفيف التكلفة والتنافسية».
وقال الراجحي «مع الأسف نجد أن هناك سلعا تأتي للمملكة يحتاج إليها المنتج المحلي ولا يوجد لها منتج مماثل في المملكة وتطبق عليها الجمارك، وفي بعض الأحيان تكون السلعة هذه معانة بحيث تخفض التكاليف فتجد الدولة تدفع عنها من جهة وهناك جمارك، يعني هناك تناقض». وبين أنه عندما يثار الوضع هذا في الجهات المعنية يطلب عرض الموضوع على الاتحاد الجمركي لأن القرار في الاتحاد الجمركي، مثل الكويت أدخلت موضوع الأسمنت والحديد في الاتحاد الجمركي، أي عدم وضوح المسؤولية عن هذا الوضع, هل المسؤول عن رفع هذا الأمر للاتحاد الجمركي والمطالبة مثلا بإلغاء الجمارك على سلع معينة، وزارة التجارة أم مصلحة الجمارك وهذه إشكالية كبيرة» ـ على حد قوله.
إعانة وجمارك!

في النهاية قال الراجحي «يوجد حاليا كثير من السلع التي تأتي إلى السوق السعودية وليس لها منافس محلي وتطبق عليها الجمارك وبعضها يحظى بإعانة وتطبق عليه الجمارك، من هنا إعانة ومن هنا جمارك .. نحن في حاجة إلى إدارة تنظر إلى الموضوع بشمولية وتعرض الموضوع بشكل أعم».
خالد القويز قبل التعليق قال إنه يود أن يتطرق إلى نقطة مهمة وهي أن كثيرا من الجهات خاصة فيما يتعلق بالمناقصات والمشتريات الحكومية عندما يثار موضوع إعطاء الأولوية للمنتج المحلي أو حتى طلب الدعم حسب المرسوم الملكي رقم 158 وتاريخ 4/9/1424هـ الذي أشير إليه في خطاب وزير التجارة ترد بعض الجهات الحكومية وتقاوم بحجة انضمامنا إلى منظمة التجارة وأن علينا اشتراطات ولا بد أن نفتح المجال، صحيح أن انضمام المملكة إلى منظمة التجارة فيه اشتراطات فيما يتعلق بالمشتريات الحكومية، لكن مثلها مثل أي اشتراطات أخرى لها مخارج كثيرة لمن يريدها، وهذه تستخدم في كل الدول، لكن ـ مع الأسف الشديد ـ صارت الاشتراطات التي وضعت في المملكة على الرغم من التوجيه السامي بإعطاء الأولوية، البعض يستخدمها لتسهيل منافسة السلعة الأجنبية وفي نهاية الأمر يمكن أن تخسر المناقصة».
وقال «أنا أتمنى لو يقوم إخواننا في القطاع العام بتغليب المنظور الوطني، وعدم الاندفاع بتطبيق ما ذكر ويذكر عن اشتراطات منظمة التجارة على المملكة بشكل حرفي، بل تتم الاستعانة بمستشارين للبحث عن مخارج لأن الصياغة في الاشتراطات ليست خالية من الغموض وتستطيع أن تجد فيها مخارج كثيرة, ومعظم الدول, خاصة المتقدمة, تلجأ إلى هذا الإجراء».
محاسبة ومساءلة!

عاد عبد الكريم النافع للإشارة إلى «أننا نحتاج في الحقيقة إلى مبدأ المحاسبة، فهناك مراسيم واضحة وصريحة في موضوع المشتريات الحكومية، هناك مواصفات واضحة ودقيقة ومع ذلك تأتي منتجات مخالفة لأسواقنا، إذا كانت هناك تجاوزات لا بد أن تكون هناك محاسبة على هذه التجاوزات، وإذا تمت المحاسبة ستكون لمصلحة الوطن والمواطن والصناعة الوطنية لا شك». هكذا كان جزءنا الثاني من ملف الشهر .. فماذا سيقول ضيوفنا في الحلقة الأخيرة؟

"الاقتصادية" من الرياض
وافق عبد الله زينـل وزير التجارة والصناعة على تحول شركة طيف العربية للتعليم والتدريب التقني من شركة ذات مسؤولية محدودة إلى (شركة مساهمة مقفلة) برأسمال قدره 16.2 مليون ريال. وأوضح وكيل الوزارة للتجارة الداخلية حسان بن فضل عقيل أنه تم تقسيم رأسمال الشركة إلى 1,628,400 سهم، تبلغ القيمة الاسمية للسهم عشرة ريالات اكتتب الشركاء في جميع أسهم الشركة، وأبان أن أغراض الشركة تتمثل في تملك وإدارة وتشغيل مراكز التدريب, تملك وإدارة وتشغيل مراكز البحوث, وغيرهما.
كما تمت الموافقة على تأسيس شركة القصيم للتعمير والتطوير (شركة مساهمة مقفلـة ـ تحت التأسيس)، برأسمال 25 مليون ريال مقسم إلى 2.5 مليون سهم، تبلغ القيمة الاسمية للسهم عشرة ريـالات سعودية، اكتتب المؤسسون في جميع أسهم الشركة، ودفعوا من قيمتها (25 في المائة) مبلغ قدره 6.25 مليون ريال، وأوضح وكيل الوزارة للتجارة الداخلية حسان بن فضل عقيل أن أغراض الشركة تتمثل في شراء الأراضي لاستثمارها بالبيع أو التأجير لمصلحة الشركة بالنقد والتقسيط وغيرهما.
كما وافق وزير التجارة والصناعة الأستاذ عبد الله بن أحمد زينـل علي رضا، على تحول شركة أطياب التعليمية من (شركة ذات مسؤولية محدودة) إلى (شركة مساهمة مقفلة) برأسمال قدره مليونا ريال مقسم إلى 200 ألف سهم، تبلغ القيمة الاسمية للسهم عشرة ريالات اكتتب الشركاء في جميع أسهم الشركة، وتتمثل أغراض الشركة في تقديم الخدمات التربوية للمؤسسة الحكومية والخاصة, تطوير وتصميم مناهج التعليم لجميع المراحل التعليمية، وغيرهما. وتأتي الموافقة على تحول وتأسيس هذه الشركات في إطار سياسة الدولة الرامية إلى توسيع القاعدة الاقتصادية وتنويع روافد الدخل الوطني وتشجيع القطاع الخاص على القيام بدور فاعل في دفع عجلة التنمية الاقتصادية.



اليوم.. الخليجيون يبحثون تأسيس الجهاز التنفيذي للمجلس النقدي





محمد السلامة من الرياض
يبحث مجلس إدارة المجلس النقدي الخليجي خلال اجتماعه الثالث في الرياض اليوم، الذي سيدار من قبل محافظي البنوك المركزية، آخر المستجدات بشأن تطورات المرحلة التأسيسية لإنشاء الجهاز التنفيذي للمجلس.
ويهدف اجتماع المجلس النقدي، وهو الجهة الفنية المعنية باتخاذ جميع الخطوات والإجراءات المتعلقة بالوحدة النقدية، إلى توثيق أواصر التعاون، فيما بين البنوك المركزية الوطنية الأعضاء (السعودية، الكويت، قطر، والبحرين) لتهيئة الظروف المناسبة لاستكمال بناء الاتحاد النقدي، فضلا عن تنسيق السياسات النقدية وسياسات أسعار الصرف للعملات الوطنية إلى حين إنشاء البنك المركزي الخليجي.
وينتظر أن يتم إنشاء الجهاز التنفيذي للمجلس النقدي من أبناء الدول الأعضاء في الاتحاد النقدي، والذي يتكون من الرئيس التنفيذي للمجلس الذي سيعمل بدوره في تعيين الكوادر التنفيذية الإدارية وغيرها في المجلس ليقوم بالجوانب الإدارية كافة بحيث يكون دور مجلس الإدارة إشرافيا، فيما يتولى المجلس التنفيذي وضع الخطط وتنفيذ القرارات المتعلقة بالمجلس النقدي، وذلك بعد أن بحث مجلس الإدارة برئاسة الدكتور محمد الجاسر محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي في الاجتماع الثاني للمجلس، عددا من المواضيع المتعلقة بالمرحلة التأسيسية لإنشاء الجهاز التنفيذي للمجلس، كان من أبرزها أسس وآلية اختيار الرئيس التنفيذي (مسودة الوصف الوظيفي لمنصب الرئيس التنفيذي للمجلس النقدي).
وسيتناول مجلس إدارة المجلس النقدي خلال الاجتماع الجهود المتواصلة لإعداد البناء التنظيمي والمؤسسي للمجلس النقدي لتمكينه من أداء مهامه، والتي من أبرزها العمل على تهيئة وتجهيز البنى الأساسية اللازمة لإنشاء بنك مركزي خليجي وإرساء قدراته التحليلية والتشغيلية. كما سيطلع على آخر المستجدات حول ما اتخذ من قرارات بشأن توصيات اللجنة التحضيرية العليا واللجان وفرق العمل القانونية والمالية والإدارية المنبثقة عن اللجنة التي شكلها لمتابعة إنجاز الخطوات الأولى لاختيار رئيس تنفيذي للمجلس، ووضع اللوائح والبنى التحتية للعملة، وتهيئة العمل المؤسسي بأسرع وقت ممكن.

التقرير اليومي لأسواق الخليج

الأسواق الخليجية تتراجع.. و«أبوظبي» خارج السرب





http://www.aleqt.com//a/small/57/579..._w424_h200.jpg



"الاقتصادية" من الرياض
استمر التراجع بنفس قوته مسيطرا على إغلاقات خمسة من مؤشرات الأسواق الخليجية بنهاية جلسة أمس، وكان في مقدمتها مؤشر السوق القطرية، واستطاع مؤشر سوق أبوظبي أن ينفلت من التراجع بعد سبع جلسات متواصلة، حسبما ذكر "معلومات مباشر". وتراجع مؤشر السوق القطرية بنسبة 0.62 في المائة، ليقود المؤشرات المتراجعة، تلاه مؤشر سوق دبي بتراجع نسبته 0.45 في المائة، كما تراجع مؤشر سوق مسقط بنسبة 0.23 في المائة، وانخفض البحريني 0.21 في المائة، وكان أقلهم تراجعا مؤشر سوق الكويت بنسبة 0.19 في المائة، ولم ينفلت من التراجع سوى مؤشر سوق أبوظبي، ليرتفع بنسبة 0.55 في المائة، بعد أن استمر في تراجعه لمدة سبع جلسات متواصلة. وتعرض المؤشر القطري لتراجعات منذ بداية جلسة أمس، لينهيها بخسائر 44.1 نقطة، وما نسبته 0.62 في المائة، ليصل إلى مستوى 7020.36 نقطة. وتراجعت كميات التداول، لتبلغ 3.18 مليون سهم مقارنة بـ 3.47 مليون سهم بنهاية جلسة الخميس الماضي، بينما ارتفعت قيم التداولات عن الجلسة السابقة، لتسجل 116.23 مليون ريال مقارنة بـ 99.9 مليون ريال بنهاية جلسة الخميس الماضي، كما سجلت الصفقات ارتفاعا، حيث بلغت 2105 صفقات مقارنة بـ1971 صفقة بنهاية الجلسة السابقة. وجرى التداول على 36 سهما من الـ42 شركة المدرجة، حيث جاءت خمسة أسهم منها على ارتفاع، بينما تراجعت 23 سهما، وظلت ثمانية أسهم أخرى بلا تغير. وأنهى المؤشر العام لسوق دبي المالي تعاملاته أمس على تراجع ملحوظ، بلغت نسبته 0.45 في المائة، ليفقد من خلاله نحو سبع نقاط من رصيده، وذلك في مستهل تعاملاته الأسبوعية، ليزيد من حدة خسائره السابقة، حيث تراجع بأكثر من 3 في المائة خلال تعاملات الأسبوع السابق، لينحدر إلى أدنى مستوياته منذ قرابة ستة أسابيع عند 1464.18 نقطة، لتصبح المحصلة النهائية استقرار المؤشر العام لسوق دبي مع الإغلاق عند 14.6594 نقطة. وجاء تراجع المؤشر على خلفية النتائج المخيبة للآمال المعلنة، التي جاءت ما بين تراجع في الأرباح وخسائر، الأمر الذي انعكس بدوره على تعاملات السوق. وبلغ إجمالي حجم تعاملات السوق نحو 34.2 مليون سهم، وبلغت قيمة التداولات قرابة 38.1 مليون درهم، وذلك من خلال تنفيذ 854 صفقة. وواصل مؤشر سوق مسقط لتداول الأوراق المالية تراجعه، ليبدأ تداولات الأسبوع بانخفاض نسبته 0.23 في المائة، ويخسر 14.38 نقطة، بوصوله مستوى 6301.28 نقطة في ظل تراجع مستوى التداولات عن الجلسة الماضية. وشهدت مستويات التداول تراجعا كبيرا عن مستواها في الجلسة الماضية، حيث بلغ إجمالي حجم تداولات السوق 5.07 مليون سهم مقارنة بـ 14.4 مليون سهم في الجلسة الماضية، كما بلغت قيمة التداولات 1.9 مليون ريال مقارنة بـ 5.8 مليون ريال في الجلسة الماضية، بينما بلغ عدد صفقات التداول 1054 صفقة مقارنة بـ 945 صفقة في الجلسة الماضية. وتم التداول على أسهم 52 ورقة مالية، لم يرتفع منها سوى أربعة أسهم فقط، بينما تراجع منها 26 سهما، واستقر الـ 22 سهما الباقية عند إغلاقاتها السابقة نفسها. وتراجعت جميع قطاعات السوق، وكان أكثرها تراجعا قطاع البنوك والاستثمار الذي انخفض بنسبة 0.91 في المائة، تلاه قطاع الصناعة، متراجعا بنسبة 0.38 في المائة، ثم قطاع الخدمات والتأمين الذي تراجع بنسبة 0.16 في المائة. وأغلق مؤشر سوق البحرين أمس في أول تداولات الأسبوع على تراجع بنسبة 0.21 في المائة، ليغلق عند مستوى 1406.45 نقطة، متخليا عن 2.93 نقطة من رصيده. وبلغت أحجام التداولات 5.814 مليون سهم وبقيمة تداول 810.763 ألف دينار من خلال 47 صفقة منفذة. وتم التداول على سبع ورقات فقط، حيث ارتفع سهمان، تصدرهما سهم استيراد، في حين تراجع سهم وحيد فقط، وهو سهم الأهلي المتحد في حين ظلت بقية الأسهم كما هي على آخر إغلاق لها. وأنهت مؤشرات السوق الكويتية جلسة أمس باللون الأحمر، ولم تفلح تحركات اللحظات الأخيرة في تحويلها إلى المنطقة الخضراء، وإن كانت قد قلصت من الخسائر بشكل كبير، حيث أغلق المؤشر السعري بنهاية التعاملات، متراجعا بنسبة 0.19 في المائة، فاقدا 12.6 نقطة من رصيده وصل بها إلى مستوى 6658.6 نقطة، في حين أغلق المؤشر الوزني عند مستوى 423.51 نقطة بتراجع نسبته 0.69 في المائة، بخسائر بلغت 2.94 نقطة. وجاء تراجع مؤشرات السوق مصحوبة بتراجع ملحوظ في حركة التداول خاصة على مستوى الكميات، وذلك مقارنة بتداولات جلسة الخميس الماضي، حيث بلغت كميات التداول 127.3 مليون سهم مقارنة بـ 212.73 مليون سهم في الجلسة السابقة بتراجع ملحوظ بلغت نسبته 40.16 في المائة تقريبا. وبلغت قيمة التداول نحو 20.79 مليون دينار مقابل 22.27 مليون دينار تقريبا بنهاية جلسة الخميس الماضي بتراجع طفيف، بلغت نسبته 6.6 في المائة، كما تراجع عدد الصفقات بنسبة 27.12 في المائة تقريبا. وجاء سهم المستثمرون في صدارة قائمة أعلى الكميات بكمية تداول بلغت 16.16 مليون سهم بلغت قيمتها 405.8 ألف دينار، جاءت من خلال 111 صفقة، وجاء السهم متراجعا بنسبة 1.9 في المائة، ليغلق عند مستوى 25.5 فلس بخسائر بلغت 0.5 فلس. وشهدت سوق أبوظبي للأوراق المالية ارتفاع مؤشرها الرئيس بنهاية تداولات أمس، كاسبة 13.70 نقطة، لتصل إلى مستوى 2485.40 نقطة، لترتفع بذلك بنسبة 0.55 في المائة. وبلغ حجم التداول 40.910 مليون سهم، وبلغت قيمته 69.288 مليون درهم من خلال 851 صفقة

تعليق على حركة سوق الأسهم:

ارتفاع 13 قطاعا بقيادة «التجزئة»





http://www.aleqt.com/a/430294_120264.jpg




في مواجهة السلبية المتطرفة التي ظهرت أمس الأول، عادت إلى السوق بريقها، أمس، باسترداد بعض الخسائر، كما أن المؤشر أيضا قد اقترب من منطقة ذروة البيع، حيث أغلق عند مستوى 6172.82 نقطة أو بنسبة 0.82 في المائة عن إقفال اليوم السابق.
وسادت الموجة الإيجابية على نطاق واسع، القطاعات كافة التي أغلق معظمها في المنطقة الخضراء، سوى قطاعين في المنطقة الحمراء.
وكان يقود هذه القطاعات، قطاع التجزئة نظرا إلى الإقبال السائد عليه خلال شهر رمضان المبارك. أما فيما يتعلق بأداء الشركات، فقد أغلقت 94 شركة مرتفعة، في حين انخفض أداء 28 وظلت 22 شركة على حالها. وعلى كل حال بقي النشاط التجاري بطيئا، ويعزا ذلك جزئيا إلى العمل في شهر رمضان، كما يعزا جزئيا أيضا إلى عدم وجود محفزات في السوق.
هذا، وقد بلغت كمية الأسهم المتداولة أمس 104.9 مليون سهم، بقيمة وصلت إلى 1.83 بليون ريال، وما زالت شركتا أسمنت الجوف ومدينة المعرفة الاقتصادية تقودان السوق من حيث حجم الأسهم المتداول.


http://www.aleqt.com/a/small/57/5739..._w424_h200.jpg


وأنهت 13 قطاعا من القطاعات الـ 15 المدرجة في سوق الأسهم، يومها رابحة. يقود هذه القطاعات قطاع التجزئة، الذي ربح بنسبة 2.24 في المائة، وأغلق عند مستوى 5062.4 نقطة، بعد أن كسب 110.8 نقطة. وكان هذا القطاع شهد تداول 754.6 ألف سهم بقيمة 37.9 مليون ريال. تلاه قطاع النقل، الذي ربح بنسبة 1.3 في المائة، بكسب 41.5 نقطة، وقد شهد تداول 713 ألف سهم، بقيمة بلغت 9.5 مليون ريال، وأغلق عند مستوى 3244.5 نقطة. وجاء بعد هذين القطاعين، قطاع الفنادق والمناطق السياحية وقطاع الزراعة والصناعات الغذائية وقد ربحا بنسبة 1.21 في المائة و1.14 في المائة على التوالي. أما أسوأ القطاعات أداءً في نهاية جلسة الأمس، فقد كان قطاع الإعلام والنشر الذي انخفض بنسبة 0.37 في المائة، خاسرا 5.4 نقطة، وكان قد أغلق عند مستوى 1447 نقطة.
ومن بين الـ 144 شركة التي تم تداول أسهمها أمس، أنهت 94 شركة يومها على ارتفاع، في حين سجلت 28 شركة انخفاضا في أدائها، وبقيت 22 شركات دون تغير. وتم تداول 104.9 مليون سهم خلال جلسة الأمس بقيمة إجمالية بلغت 1.83 بليون ريال. وانخفض حجم التداول بنسبة بلغت 52.9 في المائة عما كان عليه في نهاية تعاملات أمس الأول، في حين انخفضت القيمة المتداولة بنسبة 55.63 في المائة، مقارنة بما كانت عليه في نهاية تداولات أمس الأول.
واحتل سهم أسمنت الجوف صدارة الأسهم الخمسة الأكثر نشاطا في السوق، بعد أن شهد تداول عدد 27.1 مليون سهم، بقيمة بلغت 353.5 مليون ريال، وحل سهم سابك في المرتبة الثانية بواقع 2.3 مليون سهم، وبسيولة قدرها 200.6 مليون ريال. أما الأسهم الثلاثة الأخرى الأكثر نشاطا فهي سهم مدينة المعرفة، بواقع 17.3 مليون سهم، من سيولة قدرها 166.8 مليون ريال، فسهم الإنماء بواقع 12.2 مليون سهم، من سيولة بحجم 131.8 مليون ريال، ثم سهم كيان، بحجم 3.6 مليون سهم، من سيولة قدرها 61.8 مليون ريال.
ومن بين الأسهم الرابحة شهد سهم السعودية للأسماك أعلى ارتفاع في السعر، فقد ارتفع بنسبة 5.15 في المائة، يليه سهم العبد اللطيف الذي سجل ارتفاعا بنسبة 4.05 في المائة، فسهم جرير الذي ارتفع بنسبة 3.93 في المائة، فسهم ثمار، الذي سجل ارتفاعا بلغت نسبته 3.72 في المائة. ومن بين الأسهم الخاسرة، انخفض سهم مدينة المعرفة، مسجلا أعلى خسارة بلغت 3.57 في المائة، يليه سهم الاتحاد التجاري، الذي انخفض بنسبة 1.67 في المائة، ثم سهم السعودي الهولندي، الذي انخفض بنسبة 0.91 في المائة، يليه سهم المواساة، الذي انخفض بنسبة 0.71 في المائة.



التقرير اليومي للأسهم السعودية

بعد تراجعه 5 جلسات .. المؤشر يربح 50 نقطة





http://www.aleqt.com//a/small/bd/bdc..._w424_h200.jpg



"الاقتصادية" من الرياض
ارتفع المؤشر العام للسوق السعودية 0.82 في المائة في تداولات جلسة أمس ليضيف 50 نقطة إلى قيمته ويحافظ على تواجده فوق مستوى الـ 6100 نقطة الذي كاد أن يكسره في جلسة أمس الأول ـ بحسب "معلومات مباشر" ـ، وتأتي ارتفاعات أمس في أعقاب خمس جلسات من التراجعات المتوالية فقد المؤشر خلالها 213 نقطة.
وبارتفاعات أمس ينجح المؤشر العام في المحافظة على بقائه في مربع المكاسب منذ بداية العام، حيث يرتفع 0.83 في المائة بمكاسب بلغت 51 نقطة.
وقد افتتح المؤشر تعاملاته في المنطقة الحمراء ليلامس النقطة 6115، غير أنه سرعان ما تخلص من خسائره ليشهد ارتفاعات متدرجة، محافظا على تواجده فوق مستوى الـ 6100 نقطة لينهى المؤشر تعاملاته قريبا من أعلى نقطة له، وتحديدا عند النقطة 6172.83.
وتراجعت قيم التداولات بشكل ملحوظ خلال جلسة أمس، حيث سجلت 1.8 مليار ريال وهى الأدنى لها منذ كانون الثاني (يناير) الماضي التي سجلت فيه 1.7 مليار ريال، وتنخفض قيم التداولات أمس بنحو 56 في المائة عن قيم التداولات خلال جلسة أمس الأول التي بلغت 4.1 مليار ريال، التي كانت أعلى مستوى لها منذ أكثر من شهرين، وبلغت الكميات التي تم تداولها أمس 104.9 مليون سهم تمت من خلال تنفيذ 64.4 ألف صفقة.
وبالنسبة إلى أداء القطاعات فقد نجحت جميعها في الإغلاق في المنطقة الخضراء، عدا قطاعين فشلا في ذلك، تصدرها قطاع الإعلام بنسبة 0.37 في المائة خاسرا 5.44 نقطة، تلاه قطاع الطاقة بنسبة 0.29 في المائة خاسرا 13.96 نقطة.
ومن ناحية أخرى، فقد تصدر المرتفعِين قطاعُ التجزئة بنسبة 2.24 في المائة كاسبا 110.78 نقطة، تلاه قطاع النقل بنسبة 1.3 في المائة كاسبا 41.53 نقطة، أما قطاع الفنادق فقد ارتفع بنسبة 1.21 في المائة كاسبا 58.31 نقطة. أما بالنسبة إلى نصيب القطاعات من قيم التداولات فقد تصدر قطاع البتروكيماويات قطاعات السوق أمس، حيث بلغ نصيب القطاع من القيم المتداولة أمس 26.4 في المائة بمقدار 482.8 مليون ريال من إجمالي الـ 1.8 مليارات ريال التي حققها مؤشر السوق أمس، تلاه قطاع الأسمنت مستحوذا على 19.8 في المائة من إجمالي القيم المتداولة بقيمه بلغت 361.9 مليون ريال، أما قطاع التأمين فقد استحوذ على 13 في المائة، تلاه قطاع التطوير العقاري مستحوذا على 11.1 في المائة، بينما استحوذت بقية قطاعات السوق على 26.5 في المائة من إجمالي القيم المتداولة أمس. وعلى صعيد أداء الأسهم، فقد نجح 94 سهما في الإغلاق في المنطقة الخضراء من بين 144 سهم تم تداولها أمس، وذلك في الوقت الذي تراجعت فيه المستويات السعرية لـ 28 سهما، وتصدر سهم الأسماك الارتفاعات بنحو 5.15 في المائة كاسبا ريالين ليغلق عند 40.8 ريالا. وحل سهم العبد اللطيف فى المرتبة الثانية بارتفاع بلغت نسبته 4.05 في المائة عند 30.80 ريال، تلاه سهم جرير بنسبة ارتفاع 3.93 في المائة عند 165.25 ريال، وذلك بعد أن تخطى خلال الجلسة مستوى الـ 166 ريالا لأول مرة منذ الإدراج.
ومن الناحية الأخرى، احتل سهم مدينة المعرفة قائمة التراجعات بنسبة بلغت 3.57 في المائة ليواصل بذلك بقاءه دون قيمته الأسمية عند 9.40 ريال، تلاه سهم الاتحاد التجاري بتراجع بلغت نسبته 1.69 في المائة مغلقا عند 20.35 ريال، وحل سهم السعودي الهولندي ثالثا متراجعا بنحو

«التأمين العربية» .. اتفاقية مع البنك الأهلي




أعلنت شركة التأمين العربية التعاونية، أنها وقَّعت مع البنك الأهلي التجاري، أمس، اتفاقية التأمين الشامل للمركبات التي يقوم البنك الأهلي التجاري بتمويل شرائها تحت نظام التأجير المنتهي بالتمليك، وذلك من خلال فروع البنك الأهلي التجاري في جميع مناطق المملكة العربية السعودية. ومعلوم أن مدة هذه الاتفاقية هي ثلاث سنوات، تبدأ من تاريخ توقيع الاتفاقية.


شركة كويتية تطرح محفظة عقارية بـ 140 مليون ريال في السعودية



الكويت - وكالات:
أكدت شركة ريل إستبت العقارية الكويتية، طرح محفظة هجر للاستثمار العقاري في السعودية، لاستثمار رؤوس الأموال في بيئة استثمارية ذات عائد عال برأسمال يصل إلى 140 مليون ريال سعودي. وقال عادل القطان المدير العام للشركة في بيان أمس إن: "المحفظة ستسعى إلى توفير الوحدات السكنية في المناطق ذات الطلب المرتفع على الوحدات، من خلال دراسة تلك العقارات على أسس، خاصة في ضوء الحرص على بناء الثقة مع العميل وحفظ حقوقه وملكيته.
وأضاف القطان أن "العائد المالي لتلك المحفظة ستكون نسبته عالية تفوق النسب المتوافرة حاليا في السوق، كما ستكون وحدات المحفظة بالريال السعودي، وهي غير قابلة للتجزئة وعددها متغير من 280 إلى 2800 وحدة قيمة كل وحدة 50 ألف ريال سعودي".
وذكر أن مدة المحفظة تصل إلى خمس سنوات تبدأ اعتبارا من تشغيلها، وهي قابلة للتجديد لمدة مماثلة أخرى بقرار من مدير المحفظة، وذلك قبل ثلاثة أشهر من تاريخ مدة انتهاء المحفظة الأصلية أو المجددة.
وبيّن أنه يحق الاشتراك في المحفظة لمواطني الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي والمقيمين وغير المقيمين والشركات والمؤسسات داخل الكويت وخارجها.


ارتفاع أسعار وثائق 219 صندوقا استثماريا في يوليو



"الاقتصادية" من الرياض
شهدت أغلب صناديق الاستثمار السعودية ارتفاعا ملحوظا في أدائها خلال الشهر الماضي من العام الجاري، حيث ارتفعت أسعار وثائق 219 صندوقا استثماريا من إجمالي الصناديق السعودية خلال تموز (يوليو)، وتراجعت أسعار خمسة فقط، تصدرها صندوق العربي للأسهم الأوروبية بنسبة نمو بلغت 12.772 في المائة، ليغلق سعر الوثيقة في نهاية تموز (يوليو) على 12.7186 دولار مقابل 11.2782 دولار في 29 حزيران (يونيو)، وذلك حسبما ذكر "معلومات مباشر" و"تداول". وانخفض أداء خمسة صناديق استثمارية، تصدرها صندوق صائب للشركات الصناعية الخليجية التابع لصائب بنسبة تراجع 0.549 في المائة، لينخفض سعر الوثيقة إلى 48.9386 دولار في 31 تموز (يوليو) مقابل 49.2088 دولار آخر حزيران (يونيو) الماضي.
ويليه صندوق فالكم للطروحات الأولية بنسبة انخفاض، بلغت 0.518 في المائة عن الفترة من أول تموز (يوليو) إلى أول آب (أغسطس) ليغلق سعر الوثيقة على 851.5389 ريال في الأول من آب (أغسطس) مقارنة بـ 855.9715 ريال نهاية الشهر السابق له، وجاء في المرتبة الثالثة صندوق فالكم متعدد الأصول منخفضا بنسبة 0.362 في المائة، حيث تراجع سعر الوثيقة من 10.4215 ريال نهاية حزيران (يونيو) إلى 10.3838 ريال نهاية الفترة، يليه صندوق الأهلي النشط للمتاجرة بالأسهم متراجعا بنسبة 0.096 في المائة، حيث بلغ سعر الوثيقة 1.1399 ريال في نهاية تموز (يوليو) مقابل سعر إغلاق حزيران (يونيو) الماضي على 1.141 ريال.
واحتل المرتبة الخامسة صندوق فالكم للصكوك بالريال، بنسبة 0.037 في المائة، ليغلق سعر الوثيقة على 940.4869 ريال في نهاية الشهر.
وإذا قسمنا الصناديق السعودية وفقا للنوع، نجد أن صندوق أسهم الشركات السعودية المتوسطة التابع للأهلي كان الأكثر نموا بين قائمة صناديق الأسهم المحلية بنسبة 6.24 في المائة، يليه صندوق المساهم التابع لسامبا بنسبة بلغت 5.86 في المائة، فيما كان صندوق فالكم للطروحات الأولية الأكثر تراجعا بين المجموعة بنسبة 0.52 في المائة، يليه بنسبة تراجع 0.10 في المائة صندوق الأهلي النشط للمتاجرة بالأسهم.
وكان صندوق الأهلي للمتاجرة بالأسواق الناشئة، الأكثر ارتفاعا بين قائمة صناديق الأسهم الدولية، بنسبة بلغت خلال الفترة 9.02 في المائة، بينما كان صندوق العقاري العالمي التابع للرياض مرتفعا بنسبة 8.83 في المائة، يليه صندوق الأمانة للأسهم الأوروبية التابع لـ hsbc بنسبة بلغت 8.80 في المائة خلال تموز (يوليو).
وجاء صندوق النمو الاندفاعي الأمريكي التابع لسامبا، ليكون الأكثر ارتفاعا بين المجموعة بنسبة بلغت 10.43 في المائة، بينما جاء صندوق الأسهم الأمريكية التابع للرياض بنسبة نمو 6.85 في المائة.
وجاء صندوق العربي للأسهم الأوروبية، ليكون أكثر صناديق الأسهم الأوروبية ارتفاعا خلال الشهر بنسبة بلغت 12.77 في المائة، يليه صندوق الأسهم الأوروبية التابع لسامبا بنسبة 12.51 في المائة. وكان صندوق العربي للأسهم الآسيوية أكثر صناديق الأسهم الآسيوية نموا خلال الفترة، بنسبة بلغت 8.39 في المائة، يليه صندوق أسهم جنوب شرق آسيا التابع للرياض المالية بنسبة 6.68 في المائة، وكان صندوق السيف التابع للبلاد أكثر صناديق الأسهم العربية ارتفاعا خلال شهر تموز (يوليو) بنسبة 6.91 في المائة، يليه صندوق المساهم الخليجي التابع لسامبا مرتفعا بنسبة 5.67 في المائة، فيما تراجع صندوق للشركات الصناعية الخليجية بنسبة 0.55 في المائة، وجاء صندوق الشامخ المرتفع، ليكون الأكثر نموا بين المجموعة بنسبة بلغت 6.73 في المائة، يليه صندوق العربي للنمو بنسبة 5.91 في المائة.

الترخيص لـ 59 شركة جديدة لتوظيف المصريين في الخارج




القاهرة ـ وكالات:
وافقت عائشة عبد الهادي وزيرة القوى العاملة والهجرة المصرية على منح رخص مزاولة نشاط لـ59 شركة جديدة لإلحاق العمالة المصرية بالخارج ليصل إجمالي عدد الشركات التي تعمل في مجال إلحاق العمالة المصرية بالخارج نحو 645 شركة، إضافة إلى 11 شركة أخرى تم إيقاف نشاطها مؤقتا، لثبوت ارتكابها مخالفات و229 شركة أخرى تم إلغاء نشاطها بالفعل.
وأشارت الوزيرة المصرية إلى أن الفترة الأخيرة شهدت إقبالا متزايدا من جانب القطاع الخاص على تأسيس شركات جديدة لإلحاق العمالة المصرية بالخارج ، موضحة أن وزارتها ترحب بهذه الشركات شريطة التزامها بتطبيق اشتراطات ونصوص قانون العمل في بلادها رقم 12 لسنة 2003 ولائحته التنفيذية.
وذكرت أن عدد الشركات الصادر بشأنها قرارات فرض حظر التعامل يصل لنحو 45 شركة في خمس دول عربية، وذلك بعد صدور قرارين برفع حظر التعامل المفروض على كل من شركة دال للأدوية والصعيب للبناء والتعمير وذلك لالتزامهما بتوفيق أوضاعهما والوفاء بكل حقوق العمالة المصرية لديهما.
يذكر أن وزيرة القوى العاملة والهجرة المصرية أصدرت قرارا بحظر التعامل مع مؤسسة دواء الصفوة في السعودية وعدم إمدادها بأية عمالة مصرية نتيجة تكرار الشكاوى المقدمة ضدها وثبوت تجاوزها في حقوق العمال المصريين وكذلك عدم تعاونها مع مكتب التمثيل العمالي لحل تلك المشكلات.

جريدة الرياض


ميزانية الأسرة.. العجز المالي كل شهر دون تقدير للمصروفات!


http://www.alriyadh.com/2010/08/16/img/649453754712.jpg


سيدة أمام كاشير هايبر بندة في الرياض تحاسب على طلبات المنزل مع مراعاة ميزانية الأسرة «عدسة - عليان العليان»
عذراء الحسيني - أمل الحسين
تعاني كثير من الأسر عجزاً مالياً في ميزانيتها الشهرية؛ بسبب غلاء المعيشة، وارتفاع الإيجارات، وتدني مستوى الدخل، وثبات سلم الرواتب منذ سنوات، وارتفاع أسعار الخدمات، مثل الكهرباء والماء والهاتف والجوال، إلى جانب اهتمام البعض بالكماليات، و»الفشخرة الزائدة».
ويعتبر عمل رب الأسرة اليوم هو المصدر الأساس غالباً لدخل الأسرة وتلبية احتياجاتها، وقد تعمل الزوجة وتساعد زوجها في الإنفاق مما يحسن الوضع الاقتصادي لهم، وفي كثير من المجتمعات يرتبط المستوى الاقتصادي للأسرة بمستواها الاجتماعي، ومن هنا يكون التخطيط الاقتصادي للأسرة مطلباً يجب أن يُربّى عليه الأبناء؛ لأن متطلبات الحياة كثيرة ولا تنتهي، ولابد أن يكون هناك إدارة وتخطيط للصرف والترشيد، حيث يحتاج جميع أفراد الأسرة وعلى رأسهم الأبوان إلى نوع من التعليم والوعي في إدارة المنزل واقتصاديات الأسرة؛ لتكون لديهم مهارات تساعدهم في التعامل مع المواقف الاقتصادية والأزمات المالية، وهذه المهارات الاقتصادية المتعلمة والمكتسبة مرتبطة بالإنتاجية وتحسين الدخل ومستوى المعيشة، فلها أثرها على اقتصاد الأسرة.
«الرياض» تطرح في هذا التحقيق ملف ميزانية الأسرة، حيث نحاور مواطنين أخذوا قروضاً فأصبحت كالطوق حول رقابهم، وآخرون أصبحت رسوم الفواتير تهدد أسرهم بأزمات مالية، فيما نستمع لإجابات حول سؤال: من الأقدر ليمسك بميزانية الأسرة الرجل أم المرأة؟، وكيف نعود أطفالنا على أهمية الادخار؟، ونختم بخطة مدروسة لميزانية أسرية وأهمية التخطيط لها لرفع المستوى المعيشي للمواطنين.








ميزانية المنزل من الأمور المهمة والحيوية في حياة كل أسرة، ويرى اقتصاديون أن عدم وجود ميزانية للأسرة أحد أهم أسباب عدم استقرار أوضاعها، فمتى ما وجدت ميزانية متوازنة وأفراد يقدرون مسؤوليتهم، قلت إمكانية التعرض للهزات المالية، فيما نلاحظ في الواقع أن معظم الأسر في تسوقها وإنفاقها للراتب تصرفه بشكل عشوائي، أو بحسب الظروف والاحتياجات، وليس بشكل مخطط ووفق جدول مرسوم للمتطلبات، وفيما يلي سنسلط الضوء على تجارب بعض الأسر في إدارة شؤونهم المالية.
هم ثقيل
ترى «أم أحمد» موظفة قطاع خاص أن الميزانية والتدبير المنزلي أصبح يشكل هماً ثقيلاً لدى الكثير من الأسر، خاصةً في هذا الوقت الذي كثُرت فيه الطلبات والاحتياجات، مع بقاء الراتب ثابتاً دون زيادة، موضحةً أن البعض يعجز عن ترتيب أوضاع ميزانيته الشهرية، فدخل الأسرة ليس ملكاً لأحد أفرادها، بل من حق كل أفراد الأسرة أن ينعموا ويتمتعوا بهذا الدخل، فالمصاريف متغيرة فهناك طوارئ ومستجدات، مضيفةً من ناحية مشاركتي في الميزانية المنزلية فأنا لا أوفر أي فائض من راتبي الشهري، كله يذهب في مشترياتي الخاصة ومشتريات أبنائي من ملبس وترفيه ومجاملات، لذا أُفضل أن يتولى زوجي ميزانية البيت فيما يخص الفواتير والمستلزمات من مأكل ومشرب ورسوم مدارس وغيرها من المتطلبات الضرورية، ويرجع ذلك إلى اتفاق بيننا منذ بدأت العمل.




طريقة ناجحة لضبط المصاريف والطلبات التي لا تنتهي





بدون حساسية
وتحكي «أم إبراهيم» تعمل في القطاع الخاص تجربتها الشخصية بقولها: حاولت أن أثني زوجي عن إصراره في تولي الشؤون المالية للمنزل ولم تجد محاولاتي معه أي نفع، ونتيجة لتعنته برأيه لمدة عامين، تراكمت علينا الديون وتثاقلت القروض، فرفع راية الاستسلام طالباً مني تولي دفة الميزانية، مؤكدةً أنه ومنذ خمس سنوات وأنا أتولى إدارة ميزانية المنزل، وقد وفقت في تحمل إدارة النفقات، حيث انتهت أزمة الديون واستطعت توفير مبالغ الفواتير وإيجار المنزل والطوارئ التي يمكن أن نتعرض لها، وبسبب هذه الإدارة أصبح كل طرف منا حراً في الفائض من راتبه بدون حساسية.
تدبير الميزانية
ويبدو أن هناك من الأزواج من يتنازل عن أحد حقوقه المشتركة، ولكن بعد أن يقدم على كارثة تحيط به وبأسرته، وهذا ما حصل مع زوج «فاتن الأحمد» -موظفة- التي أوضحت أنه منذ عامين وهي تتحمل مسئولية إدارة المال في البيت، بعد فشل زوجها المتكرر في تدبير الميزانية، مضيفةً أنه بسبب جهله وإسرافه في جانب الكماليات وقعنا في متاهة الديون الشخصية ثم القروض البنكية، مما أثر سلباً على حياتنا، مشيرةً إلى أنها عرضت عليه أن تتولى ميزانية البيت، على أن يسلمنها رأس كل شهر راتبه بالكامل، وبالفعل اجتهدت كثيراً حتى حلت هذه المشكلة، والآن وبعد مرور أكثر من عامين على إدارتها للميزانية، فقد استطاعت هي وزوجها شراء سيارة وشراء منزل عن طريق التقسيط، بل أصبح زوجي يبادر من نفسه لإعطائي راتبه.




«طوال الشوارب» يتنازلون عن إدارة الميزانية ل «سيدة التدبير»!





منزل بالتقسيط
وتقول «نورة عبد الرحمن» -موظفة حكومية-: إنه في السنة الأولى كان زوجي هو المتولي جميع شؤون المنزل المالية وراتبي من شئوني الخاصة، وكنا نعيش بالإيجار في فيلا صغيرة «دبلكس»، ومع ارتفاع الإيجارات اقترحت على زوجي أن نشتري منزلاً بنظام التقسيط المنتهي بالتمليك، وبالفعل خطونا هذه الخطوة رغم أن راتب زوجي يعتبر فوق المتوسط، إلا أن القسط المرتفع أربك وتيرة حياتنا، الأمر الذي ترتب عليه مشاركتي الإجبارية في ميزانية المنزل، فتوليت من جانبي شراء المستلزمات الرئيسية مثل الأكل والشرب وبعض الفواتير لتسير دفة المركب.

يرى أن تأخر إقرار الرهن العقاري في المملكة أدى إلى بطء الإقراض والبناء

تقرير دولي يحذّر من تناقص المنتجات السكنية لذوي الدخل المتوسط


http://www.alriyadh.com/2010/08/16/img/070903357265.jpg



الرياض - خالد الربيش
سجلت مدينة الرياض انخفاضاً بسيطاً في مبيعات الوحدات السكنية نتيجة الظروف الاقتصادية العالمية والنقص المستمر في التمويل، ووفقاً لتقرير دولي صدر أمس فإن التشريعات التي تمنع بيع الوحدات السكنية خارج المخططات بدون إذن خاص، وكذلك تضاؤل ثقة المستهلكين بالمشاريع الداخلة في المخططات العامة، انخفض مستوى تلبية احتياجات المساكن حيث أصبح بأيدي مجموعة من المطورين ذوي الإمكانيات المحدودة العاجزين عن تلبية الاحتياجات الكلية للسوق. ويسعى هذا النوع من المطورين إلى التركيز على عدد محدد من الوحدات السكنية لذوي الدخل المرتفع والدخل المتوسط، والنتيجة تكون عدم تلبية الاحتياجات السكنية لكل الفئات الأخرى.
ووفقاً لتقرير "سي بي ريتشارد أليس" فان استمرار النقص في التمويل، والضغط الكبير الناجم عن النمو السكاني، والزيادة في تكاليف الإنشاء، والنقص في تطوير المشاريع السكنية، قد يدفع بأسعار المنازل إلى الأعلى قليلاً في الرياض على المدى القصير. إذا تم إقرار قانون الرهن العقاري وحلت القضايا الرئيسية، فإن توفر التمويل سوف يسمح للأسعار بالارتفاع قبل أن يستطيع العرض أن يتفوق على الطلب.
وعلى الرغم من تزايد الطلب على المنازل، فإن الفشل المستمر والموثق في معالجة الاحتياجات القانونية لقطاع الرهن العقاري في المملكة قد أدى إلى بطء الإقراض والبناء. إن الغموض الناجم عن الإعلان الأخير حول إعادة قانون الرهن العقاري الجديد إلى مجلس الشورى يعني أن المطورين الذين أخذوا يهتمون بشكل متزايد بقطاعات الإسكان لذوي الدخل المنخفض والدخل المتوسط عليهم أن يعيدوا النظر بمثل تلك المشاريع.
ولم يبد التقرير تفاؤلا بشأن استقرار اسعار المساكن؛ وقال: ليس هناك جدول زمني لحل الخلافات القائمة والتي تتعلق بقانون الرهن العقاري بين مجلس الشورى والحكومة، ولكن عند الأخذ بعين الاعتبار أن هذه القضية ما تزال قيد الدراسة لأكثر من عقد من الزمن، من الصعب أن يكون المرء متفائلاً بأي حل قريب، ونتيجة هذا الغموض هو أن المطورين لا يستطيعون بناء مساكن منخفضة التكاليف أو مساكن ذات تكاليف في متناول اليد والتي هناك حاجة ماسة لها من قبل أعداد كبيرة من السكان، حيث يعلم المطورون أن هؤلاء السكان غير قادرين على شراء المساكن الجاهزة عندما تترافق هذه القضية مع معدلات المواليد العالية وتفشي المضاربات في الأراضي والتي غالباً ما تدفع أسعار الأراضي إلى ما يتجاوز قيمتها الاقتصادية الحقيقية، فإن المملكة العربية السعودية قد تكون متجهة نحو مشاكل اجتماعية خطيرة.



نوهوا بقرار الأمير نايف في معاقبة تجار الحديد

رجال أعمال يطالبون التشهير بالمتلاعبين في أسعار السلع الرئيسية والمواد الغذائية


http://www.alriyadh.com/2010/08/16/img/346326940094.jpg


محمد العنقري
جدة - ياسر الجاروشة
اعتبر رجال أعمال ومستثمرون أن قرار صاحب السمو الملكي الأمير نايف بن عبدالعزيز آل سعود النائب الثاني لرئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية فرض عقوبات تجاه المخالفين لأحكام قرار إخضاع سلعة حديد التسليح بكافة مقاساتها لأحكام التنظيم التمويني في الأحوال غير العادية وتطبيق العقوبات الرادعة، خطوة ايجابية تجسد أهتمام ولاة الامر في تحقيق استقرار الاسعار وتعكس أهتمام وزارة التجارة والصناعة في متابعة المتلاعبين وضبطهم، مطالبين التشهير بالمتلاعبين باسعار السلع الرئيسية والمواد الغذائية، خاصة في الظروف غير الطبيعية، لانهم يستغلون حاجة الناس في سبيل تحقيق مصالحهم الخاصة.

الهيئة تعاقب 4 شركات

قيمة التداول في سوق الأسهم تسجل أدنى مستوى منذ 7 أشهر

الرياض - الرياض
سجل مؤشر الاسهم السعودية اول ارتفاع بعد خمسة ايام من النزول المستمر، لكن قيمة التداول استمرت في الانخفاض لتسجل اقل مستوى منذ سبعة اشهر متأثرة بأجواء شهر رمضان وابتعاد المتعاملين عن السوق لضعف نشاطه وحركته.
وعند الاقفال ارتفع المؤشر 51 نقطة بنسبة 0.82% وصولا الى 6172 نقطة. مع الاشارة الى ان تراجعاته في خمسة ايام، وصلت الى 212 نقطة تعادل نسبة 3.3%.
ومع فتور السوق تراجعت قيمة التداول بنسبة 56%، لتصل الى 1.8 مليار ريال، وهي ادنى قيمة منذ يناير 2010م، وبلغت كميات التداول 105 ملايين سهم موزعة على 64.4 الف صفقة ، ومقارنة بين سعري الافتتاح والاغلاق ارتفعت اسعار 94 شركة، بينما انخفضت 28 شركة ، ولم يطرأ تغير يذكر على اسعار 22 شركة.
وبعد اغلاق السوق اعلنت الهيئة فرض عدة غرامات على شركات مساهمة فقد فرضت غرامة مقدارها خمسون ألف ريال على الشركة العالمية السعودية للبتروكيماويات (سبكيم) ، لمخالفتها الفقرة ( و) من المادة (9) من لائحة حوكمة الشركات، إذ لم يحتوِ تقرير مجلس الإدارة المرفق بالقوائم المالية السنوية للعام المالي 2009م على العقوبة المفروضة من الهيئة بتاريخ 19/01/2009م.
وفرضت الهيئة غرامة مالية مقدارها خمسون ألف ريال على الشركة السعودية الفرنسية للتأمين التعاوني، لمخالفتها الفقرة الفرعية (22) من الفقرة (ب) من المادة (27) من قواعد التسجيل والإدراج، إذ لم يحتوِ تقرير مجلس إدارتها المرفق ضمن القوائم المالية السنوية للعام المالي 2009م الإقرارات الواردة في الفقرة الفرعية (22) المشار إليها.
وفرضت الهيئة غرامة مالية مقدارها خمسون ألف ريال على البنك العربي الوطني ، لمخالفته الفقرة الفرعية (5) من الفقرة (ب) من المادة (25) من قواعد التسجيل والإدراج، إذ لم يبلغ البنك الهيئة عن التغيير الحاصل في تشكيل إدارته العليا فور حدوثها. كما فرضت غرامة مالية مقدارها خمسون ألف ريال على البنك العربي الوطني ، لمخالفته الفقرة الفرعية (7) من الفقرة (ب) من المادة (27) من قواعد التسجيل والإدراج، إذ لم يحتوِ تقرير مجلس إدارته السنوي المرفق ضمن القوائم المالية السنوية عن الفترة المالية المنتهية في 31/12/2009م، عن اسم كل شركة تابعة ونشاطها الرئيس والدولة المحل الرئيس لعملياتها والدولة محل تأسيسها.
كما فرضت الهيئة غرامة مالية مقدارها خمسون ألف ريال على شركة الأهلي تكافل لمخالفتها الفقرة الفرعية (9) من الفقرة (ب) من المادة السابعة والعشرين من قواعد التسجيل والإدراج، إذ لم يحتوِ تقرير مجلس إدارتها السنوي المرفق ضمن القوائم المالية السنوية عن الفترة المالية المنتهية في 31/12/2009م، على وصف لسياسة الشركة في توزيع الأرباح.


«هيئة السوق» تلغي ترخيصين لشركة كي بي إم جي ومكتب تاج

الرياض - واس
أصدر مجلس هيئة السوق المالية قراره بإلغاء الترخيصين الممنوحين لشركة كي بي إم جي للاستشارات المالية ومكتب تاج للاستشارات المالية بناءً على طلبهما، بعدما قدمت الشركتان إلى الهيئة طلب إلغاء الترخيصين من مجلس الهيئة لممارسة نشاطي الترتيب وتقديم المشورة.


تقرير «أرقام» الأسبوعي:

أسعار البتروكيماويات تسجل تراجعات طفيفة.. والأسمدة تواصل الارتفاع

http://www.alriyadh.com/2010/08/16/img/324803315543.jpg


سجل مؤشر أرقام، الذي يقيس حركة أسعار سلة من منتجات البتروكيماويات التي يتم إنتاجها في منطقة الخليج، تراجعا طفيفا خلال الأسبوع ب 0.2 نقطة، ليصل إلى 204.5 نقطة، مقارنة بمستوى الأسبوع السابق البالغ 204.7 نقطة.
سجلت أسعار المواد تفاوتا خلال الأسبوع فمن ناحية تراجعت أسعار بعض المواد الأساسية مثل البروبيلين (- 20) والبنزين (- 4%) وال MTBE (- 6 %)، وارتفعت أسعار الإيثيلين (+ 20 ). وفيما يخص البوليمرز فقد تراجعت أسعار البولي بروبيلين بشكل طفيف في حين استقرت أسعار البولي إيثيلين.
وارتفعت أسعار اليوريا في الخليج للأسبوع الثالث لتصل عند 290 دولارا للطن (+ 10) Kوفي الخليج، سجلت أسعار البولي إيثيلين بمختلف درجاته والبولي بروبيلين ارتفاعات متفاوتة تراوحت بين 15 و40 دولارا للطن خلال الأسبوع.

بموضوعية

لا زكاة في «الأنعام» أو «العقارات».. من المسؤول؟!

راشد محمد الفوزان
من أركان الإسلام الأساسية وثالثها هي "الزكاة" وهي تأتي بعد شهادة أن لا إله إلا الله وأن محمد رسول الله, والركن الثاني هو "الصلاة", وهذا لما في الزكاة من أثر كبير وعظيم، وهي نصاب من المال يؤديه من ينطبق عليه حكم الزكاة لكي يتم تقديمها لمن هم أمس الحاجة بها حتى أن الله سبحانه وتعالى ربط بين العبادة والزكاة بقوله تعالى "وأقيموا الصلاة وآتوا الزكاة" ومعروف لدينا بالإسلام من هم المستحقون للزكاة وأولهم "الفقراء والمساكين...", حين ننظر الآن لما يحدث في واقعنا هل أدينا الزكاة الشرعية بكاملها غير منقوصة؟ وأتحدث هنا عما يمكن للجهات الحكومية المسؤولة في الدولة أن تفعله وهو تحت سيطرتها وقدرتها, فتصريح سابق في إحدى الصحف لمسؤول وهو رئيس العاملة الأولى لجباية زكاة الأنعام بمنطقة الرياض يؤكد أن عدد العوامل التي تجوب المملكة 34 عاملة مقسمة على مناطق المملكة, وأن زكاة الأنعام تبدأ الجباية لها بشهر رجب من كل عام وتنطلق من الجنادرية بالرياض وتجوب المملكة وكمال النصاب لزكاة الأنعام هو 40 رأس أغنام و5 إبل، وأكد على ألا أحد يجبر على الزكاة وأن أكبر زكاة تم تلقيها هو 1000 رأس من الإبل من شخص واحد و26 ألف رأس من الأغنام من شخص آخر, هذا ما يخص الأنعام التي يتوفر في بلادنا الآن ما لا يقل عن 20 مليون رأس من الماشية بأنواعها, فهل يتم حصرها والحصول على زكاتها المستحقة سنويا؟ وكيف يمكن الاستدلال على دقتها وصحتها؟.
أما العقار بالمملكة والذي يقدر قيمتها بتريليونات لا يمكن حصرها فلا توجد زكاة يتم الحصول عليها من قبل الدولة, ولا توجد جباية زكاة عليها نهائيا, إلا ما يدخل أصول الشركات والمؤسسات, ولكن ملكية الأفراد والأشخاص فلا زكاة تحصل منهم, ونتحدث عن الأراضي والعقارات التي تعتبر من عروض التجارة وليس السكنية أو الاستخدام الشخصي الذي لا يوجد عليه زكاة كما يقول علماؤنا الأفاضل, فالعقارات يمكن حصرها بدقة, ويمكن معرفة كم سنة مرت عليها هل أتمت الحول أو لم تتم, وهل هي مخططات أو تجارية أو غيرها, وهل تم حصر حسابات ملاك العقار لدينا فكثير أو غالبهم أشخاص لا يملك سجلا تجاريا لا شخصي ولا مؤسسة, وقد يتهرب من أي التزامات أمام الجهات الحكومية بوضع الصكوك العقارية والحسابات باسمه الشخصي, وهل تم إحصاء العمائر التجارية التي تستحق الزكاة على الأموال المحصلة سنويا وهل أتمت هذه الأموال في حساباتهم الحول؟ لنا أن نتخيل أن كل 100 مليون ريال تستحق الزكاة سنويا بما يعادل 2.5 مليون ريال وكل مليار ريال يستحق 25 مليون ريال, القطاع العقاري هو مخزن الأموال لأن لا تكلفة عليه, ولا تدفع زكاة مقابلها, وسؤالي للجهات الرسمية بمصلحة الزكاة ووزارة المالية ما هي الأسباب لعدم تحصيل الزكاة الشرعية على العقارات التي تعتبر من عروض التجارة؟ وحين يطبق قرار فرض الزكاة وهو الركن الثالث في ديننا الحنيف سنرى أين ستتجه أسعار العقار وسنرى أين يتجه مستوى دخل الفرد وينتهي الفقر بلا رجعة وتعود الأمور إلى نصابها وفك العقارات المحتجزة لدى تجارها الذين رفعوا أسعارها لعنان السماء فالتكلفة صفر. سنرى كيف تتوفر عروض الأراضي, فقط طبقوا الركن الثالث في ديننا الإسلامي وسنرى أي مجتمع يعيش بلا فقر أو عوز تجاوز الحدود, السؤال الأكبر لماذا تطبق الزكاة بكل شيء إلا العقارات؟!


شركة تفصل 7 سعوديين اعترضوا على سوء المعاملة والتعيين غير القانوني

القطيف - منير النمر
تسبب اعتراض قدمه موظفون سعوديون قبل ثلاثة أشهر لمكتب عمل الدمام في فصل جماعي لاربعة سعوديين من شركة تعمل في مجال تأجير معدات البترول حيث وجد الموظفون الاربعة أنفسهم من دون عمل بعدما أخبرتهم الشركة أول من أمس بالاستغناء عن خدماتهم من دون سابق إنذار.
ويأتي الفصل الذي وصفوه بالتعسفي وغير المبرر بسبب اعتراضهم ورغبتهم في تطبيق نظام مكتب العمل والعمال، من قبل الشركة التي وظفت فنيا إلكترونيا من جنسية اوروبية على منصب مدير ورشة الإصلاح والصيانة، بعد ان سرحت منه 7 عمال سعوديين على مراحل متفرقة، بينهم العمال الأربعة.
وقال محمد النجار: فصلت مع أني لم آخذ أي إنذار يقضي بتلاعبي في العمل أو التغيب عنه لمدة تسمح بفصلي، فيما شدد حسن العباس على أن إدارة الشركة خالفت نظام مكتب العمل والعمال بتعيينها فني إلكترونيات أجنبيا، مشيرا الى تقديم وثائق تثبت هذا الانتهاك لمكتب العمل في الدمام.
وحصلت "الرياض" على "حزمة وثائق" يظهر بعضها أن هناك إنذارات أعطيت لبعض الموظفين المفصولين في غير محلها، إذ كانت الإدارة تعلم بأنهم في إجازة، وعن هذه الحالة قال محمد العطوي إن بعض العمال لديهم إجازات موقعة من قبل مسؤول الشركة، غير ان الشركة اعتبرتهم في حالة غياب ومنحتهم إنذارات لا ترفع عنهم إلا بعد 6 اشهر.
وقال العباس الذي منح إنذارا خاطئا إن الشركة منحتني إنذارا تعسفيا في يومي 5 و6 مارس، فيما كانت إجازتي موقعة لأيام عدة وبدأت من 4 إلى 9 من الشهر نفسه"، مشيرا إلى أن المدير الذي استقدم على أساس أنه فني إلكترونيات يتصرف مع السعوديين على أساس غير مهني، وأضاف أن هذه التصرفات قادت 30 عاملا إلى شكوى الشركة. إلى ذلك طالب العمال المفصولون الشركة" تحتفظ الصحيفة باسمها" بضرورة التراجع عن قرارها، فيما شدد بعضهم على أهمية التعويض النفسي الذي سببته صدمة إنهاء الخدمات، وحصول العمال على كامل حقوقهم.
ويشير جعفر الحمود الى أن مكتب العمل والعمال سينصفهم لاننا لم نتسبب في أي مشكلة تخول للشركة فصلنا، مؤكدا أن المسألة لا ترتبط بعدم وجود فرص وظيفية لان الشركة وظفت عمالا آخرين قبل فترة من تسريحنا. يذكر أن شكوى الموظفين تضمنت اجبارهم على العمل الإضافي من دون الموافقة عليه والاتصال عليهم فجأة ليعملوا يوم اجازتهم الاسبوعية.

مراقب السوق

http://www.alriyadh.com/2010/08/16/img/516539401968.jpg


تحليل - محمد السويد

طريقة استخدام التقرير: 1. اذا كان الاتجاه صاعد مثلا فهو مرشح للصعود خلال الأسبوع ويمكن استخدام مستويات الدعم اليومية للشراء والبيع على مستويات المقاومة الأسبوعية. 2. واذا كان الاتجاه محايد فهو مرشح للتذبذب خلال الأسبوع ويمكن استخدام مستويات الدعم والمقاومة اليومية للبيع والشراء. 3. واذا كان الاتجاه هابط خلال الأسبوع فالأفضل الحذر في عمليات التداول اليومي.

http://www.alwatan.com.sa/$Common/Im...lwatanlogo.png


إمارات المناطق تنفذ العقوبات للمتلاعبين بأسعار الحديد


http://www.alwatan.com.sa/Images/new.../3608/19-5.jpg

عامل يقوم بمناولة شحنة من الحديد في جدة

الرياض، جدة: شجاع البقمي، حمد العشيوان

تبدأ إمارات المناطق خلال الأيام القليلة المقبلة تنفيذ العقوبات الصادرة من النائب الثاني لرئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية صاحب السمو الملكي الأمير نايف بن عبدالعزيز، بحق سبعة متلاعبين في أسعار الحديد محلياً.
وبحسب معلومات حصلت عليها "الوطن" فإن المخالفات السبع المعتمدة تمت جميعها في الأشهر الخمسة الماضية، في الوقت الذي شهدت فيه أسعار حديد التسليح ارتفاعا بنحو 700 ريال للطن الواحد, فيما ستقوم إمارات المناطق بنشر بيان المخالفين التفصيلي عبر الصحف المحلية كل على حدة بحسب منطقته.
وكانت وزارة التجارة والصناعة قد أصدرت في وقت متأخر من مساء أول من أمس بيانا أوضحت فيه ضبطها لعدد من المخالفات تتعلق بالامتناع عن بيع حديد التسليح وتخزينه و القيام برفع الأسعار بشكل مباشر أو غير مباشر عن الأسعار المحددة على موقع الوزارة الإلكتروني واكبها اعتماد النائب الثاني سبعـة قرارات عقوبــة بحق المخالفين.
تبدأ إمارات المناطق في المملكة خلال الأيام القليلة المقبلة تنفيذ العقوبات الصادرة من النائب الثاني لرئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية صاحب السمو الملكي الأمير نايف بن عبدالعزيز، بحق سبعة متلاعبين في أسعار الحديد محلياً.
وبحسب معلومات حصلت عليها "الوطن"، فإن تلك المخالفات ارتكبت في الأشهر الخمس الماضية، في الوقت الذي شهدت فيه أسعار حديد التسليح ارتفاعا ً بنحو 700 ريال للطن الواحد. وستقوم إمارات المناطق بنشر بيان المخالف التفصيلي عبر الصحف المحلية كل على حدة بحسب منطقته.
وقال الخبير الاقتصادي والمالي فضل البوعينين خلال تصريحه إلى "الوطن" أمس: "يعد نشر الأسماء عقوبة بحد ذاتها، وهو أمر إيجابي بالنسبة للمواطن والمقيم، حيث إنهم سيبتعدون عن التعامل مع التجار المخالفين".
وأوضح البوعينين أن قرار النائب الثاني باعتماد أسماء المخالفين، يدعم موقف وزارة التجارة والصناعة مستقبلا باتخاذ الإجراءات الصارمة تجاه المخالفين.
وذكر البوعينين أن هذا القرار بحق المخالفين في سوق الحديد يؤكد أن التلاعب في السوق من خلال التخزين وغيره أمر واقع وليس من نسج الخيال، مشيرا إلى أن مثل هذه القرارات الإيجابية تضبط الأسواق وتردع المخالفين. من ناحية أخرى قال المهندس سليم الحربي عضو مجلس غرفة جدة أن القرار جاء في وقته وخاصة أن الأسعار شهدت ارتفاعا دون مبرر في الآونة الأخيرة مما انعكس سلبا على حركة البناء.
وتوقع الحربي مع هذا القرار عودة الأسعار إلى صورتها الطبيعية مشيراً إلى أن وزارة التجارة والصناعة وضعت مؤشرا لأسعار الحديد عبر موقعها الإلكتروني في سبيل التقيد بهذه الأسعار وعدم تجاوزها وهذا يجعل المستهلك على دراية ومعرفة بتطورات الأسعار. وأكد أن هناك فرقا تفتيشية للوزارة تراقب عن كثب تطورات الأسعار في السلع الاستهلاكية وخلافه بالسوق ما يعني أن المستهلك إذا لاحظ أي تغير سعري في السلعة أو الخدمات فعليه إبلاغ فرع الوزارة فوراً.
وكان النائب الثاني أصدر سبعة قرارات عقابية بحق مخالفين لأحكام قرار إخضاع سلعة حديد التسليح بكافة مقاساتها لأحكام التنظيم التمويني في الأحوال غير العادية. وجاء الإعلان عن هذه العقوبات في بيان أصدرته وزارة التجارة والصناعة في وقت متأخر من مساء أول أمس قالت فيه: "استناداً لقرار وزير التجارة والصناعة رقم (9/4/205) وتاريخ30/3/1431هـ القاضي بإخضاع سلعة حديد التسليح بكافة مقاساتها لأحكام التنظيم التمويني في الأحوال غير العادية وتطبيق العقوبات المنصوص عليها في قرار مجلس الوزراء رقم (855) وتاريخ 26/5/1396هـ بحق المخالفين، وبناءً على ما تم ضبطه من مخالفات لأحكام القرار تتمثل بالامتناع عن بيع حديد التسليح وتخزينه أو القيام برفع الأسعار بشكل مباشر أو غير مباشر عن الأسعار المحددة على موقع وزارة التجارة والصناعة الإلكتروني اعتمد صاحب السمو الملكي النائب الثاني لرئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية سبعة قرارات عقوبة بحق مخالفين لأحكام القرار سيتم نشر كل قرار على حدة في الصحف المحلية".
وأكد البيان أن العقوبات تتضمن فرض الحد الأقصى من الغرامة المالية المنصوص عليه ضمن العقوبات في قرار مجلس الوزراء رقم (855) المشار إليه على كل مخالف وهي 50 ألف ريال وإغلاق المحل أو الفرع الذي وقعت فيه المخالفة لمدة خمسة عشر يوماً ، ونشر قرار العقوبة على نفقة المخالف في إحدى الصحف المحلية الصادرة في المنطقة التي وقعت فيها المخالفة أو بالقرب منها.

مصر ترفع دعوى إغراق ضد الحديد التركي


http://www.alwatan.com.sa/Images/new.../3608/19-6.jpg

عامل في أحد مصاهر الحديد في تركيا

القاهرة: محمد عوض

تقدمت 4 شركات حديد مصرية بدعوى إغراق ضد واردات الحديد التركي، إلى وزارة التجارة والصناعة بعد تراجع مبيعاتها في السوق المحلية مما أدى إلى تفاقم خسائرها هذا العام.
وأكد مصدر بوزارة التجارة والصناعة المصرية في تصريحات إلى "الوطن" أن جهاز مكافحة الإغراق تسلم المعلومات اللازمة من شركات الحديد لرفع الدعوى مشيرا إلى أن الجهاز سيقوم بدراسة البيانات وعرضها على اللجنة الاستشارية للإغراق بالوزارة لإعداد تقرير نهائي لعرضه على الوزير تمهيدا لبدء التحقيقات، متوقعا أن تتم التحقيقات منتصف الأسبوع الجاري.
وتتجاوز نسبة إنتاج الشركات الاربعة النسبة القانونية اللازمة لرفع الدعوى، حيث ينص القانون على عدم جواز رفع دعوى إغراق إلا في حال تضرر نحو 40% من الصناعة والشركات المنتجة بحسب ما أوضحه مدير عام غرفة الصناعات المعدنية باتحاد الصناعات التجارية المصرية محمد حنفي.
وطالب حنفي في الوقت ذاته بالإسـراع في دراسـة دعوى الإغراق المقدمة من شركات الحديد مطالبا الجهاز بوضع إجراءات حمائية مؤقتة.
وأوضح تقرير صادر عن البنك المركزي المصري أنه رغم انخفاض الإنتاج وتراجع المبيعات إلا أن الأسعار سجلت زيادة ملحوظة بنحو 30%، حيث تبلغ أسعار الحديد بالسوق المصري حاليا 3300 جنيه للطن للمنتج المحلي فيما تبلغ أسعار الحديد التركي 3135 جنية للطن.
من جانبه قال مدير إدارة المبيعات بإحدى شركات حديد التسليح خليل عوني إن الهدف من دعوى الإغراق هو حماية المصانع المحلية من الاستيراد. وأضاف أن سوق الحديد في مصر بات في موقف صعب ومن ثم لا بد من تدخل حكومي سريع لحماية هذه الصناعة الاستراتيجية خاصة في ظل هيمنة الحديد التركي على السوق بشكل لافت للنظر.
من ناحية أخرى رفعت مصانع الحديد التركية أسعار بيع منتجاتها خلال أغسطس الحالي ليصل سعر الطن إلى 570 دولارا تسليم الميناء مقابل 535 دولارا بداية يوليو الماضي.
وقالت مصادر بشركات استيراد الحديد إن المصانع التركية تبرر زيادتها للأسعار بارتفاع أسعار الخامات خاصة أن سعر الخردة وصل حاليا إلى نحو 380 دولارا للطن مقابل 340 دولارا خلال الشهر الماضي.


إندونيسيا تشكو الولايات المتحدة لمنعها استيراد سجائر بنكهة القرنفل


http://www.alwatan.com.sa/Images/new.../3608/19-7.jpg
أشخاص أمام مبنى منظمة التجارة العالمية في جنيف


جنيف: ماجد الجميل


وافقت هيئة تسوية المنازعات بمنظمة التجارة العالمية الجمعة الماضية على تشكيل هيئة قضائية للحكم في شكوى رفعتها إندونيسيا ضد الولايات المتحدة لمنعها استيراد السجائر المُعطرة بنكهة القرنفل.

"سابك" تحول 4.5 مليارات ريال إلى "كيان" لتمويل نصف الزيادة في تكاليف مجمعها بالجبيل


http://www.alwatan.com.sa/Images/new.../3608/20-4.jpg

المبنى الرئيسي لشركة سابك في الرياض

جدة: الوطن
حولت شركة سابك التسهيلات المالية الموقعة مع البنك الأهلي التجاري في نهاية يونيو الماضي إلى شركة كيان التابعة لها لتمويل 50% من الزيادة في تكاليف إنشاء مجمعها في مدينة الجبيل الصناعية والتي تصل إلى 9 مليارات ريال.
وأوضحت سابك في بيان أمس أنها توصلت إلى اتفاق مع البنك الأهلي لضمان القرض الممنوح لشركة كيان بمبلغ 4.5 مليارات ريال لتمويل جزء من الزيادة في تكاليف إنشاء مجمع كيان وذلك عوضاً عن التسهيلات المالية الموقعة مع البنك في 29 يونيو الماضي.
وأفاد بيان مماثل صادر عن شركة كيان السعودية أمس أنها توصلت مع البنك الأهلي إلى اتفاقية قرض بذات المبلغ لمدة سبع سنوات لتمويل جزء من الزيادة في تكاليف إنشاء مجمعها بمدينة الجبيل، بضمان ودعم من شركة سابك المساهم الرئيس في شركة كيان.
وذكرت أنه وقع الاتفاق عن شركة كيان مدير الإدارة المالية خالد بن سليمان العبيد وعن البنك الأهلي رئيس مجموعة التمويل المتخصص بقطاع الشركات الأستاذ سكندر محمد زمان.
وكانت كيان قد أعلنت في 25 يوليو الماضي على لسان رئيس مجلس إدارة الشركة ونائب الرئيس التنفيذي للمالية بشركة سابك المهندس مطلق بن حمد المريشد أنها ستبحث عن طريقة لتمويل زيادة قدرها 24% في إجمالي تكاليف مشروعها في الجبيل.
وأوضح المريشد أن الزيادة في التكاليف تقدر بنحو 9 مليارات ريال وجاءت بسبب أن الشركة وقعت معظم العقود لبناء المجمع وتشييده في وقت شهد ارتفاعا حادا في تكاليف الإنشاء والبناء عالميا على نحو غير مسبوق وارتفاع تكاليف القوى العاملة في المنطقة.
وذكر أن مما تسبب في هذه الزيادة أيضاً هو التعديلات الهندسية التي طرأت على مرافق المشروع لتلبية احتياجات جميع المصانع.
وأشار في حينها إلى أن الشركة تعمل على الترتيبات اللازمة للحصول على تمويل تغطية تلك الزيادة في التكاليف من بنك أو عدة بنوك بدعم ومساندة من قبل المساهمين الرئيسيين لضمان اكتمال تنفيذ جميع المصانع في مجمع الشركة في الوقت المحدد.
يذكر أن مجمع الشركة يعد أكبر مجمع بتروكيماوي متكامل في العالم لإنتاج الإيثيلين، البروبلين، البولي إيثيلين، البولي بروبلين، جلايكول الإيثيلين، الى جانب العديد من المنتجات المتخصصة التي تنتج محليا لأول مرة مثل أمينات الإيثانول، البيسفينول، الإيثوكسيليت، البولي كاربونيت، الأسيتون وغيرها.
وكانت الشركة قد أعلنت أمس أيضاً عن بدء التشغيل التجريبي لمصنع الاوليفينات في مجمع الشركة بمدينة الجبيل الصناعية.



http://www.alwatan.com.sa/Images/new...3608/NoPic.gif


الرياض: حسين بن مسعد
قال وزير الزراعة فهد بالغنيم إن المملكة تفادت دفع 300 مليون ريال إضافية على قيمة شحنات القمح التي ستتسلمها خلال الأشهر القادمة، كانت ستدفعها نتيجة ارتفاع أسعار القمح عالمياً جراء حظر روسيا لصادراته. وأوضح بالغنيم في تصريح إلى "الوطن": "لو أن لجنة شراء القمح تأخرت شهرين فقط عن موعد الشراء المحدد لدخلنا في أزمة حرائق روسيا، وبالتالي لحملنا الدولة 300 مليون ريال إضافية".
وشهدت أسعار القمح ارتفاعاً قياسياً في الأسعار نتيجة تراجع إنتاج روسيا (ثالث أكبر مصدر للقمح في العالم) من القمح بسبب حرائق المزارع والغابات هناك والتي دفعت بالحكومة إلى حظر تصديره.
ووقعت لجنة شراء القمح بالمؤسسة العامة لصوامع الغلال ومطاحن الدقيق عقود شراء مع عدد من الشركات لتوريد مليون طن من القمح بمبلغ 990 مليون ريال لسد احتياج المملكة من القمح تصل على دفعات حتى أبريل 2011.
وفيما يتعلق باستعدادات الوزارة لشهر رمضان أوضح بالغنيم أن فرع مؤسسة "صوامع الغلال" بمكة المكرمة أمن مستودعاته قبل موسم رمضان بوقت كاف بمليون ونصف المليون كيس من الدقيق لتلبية احتياجات الأعداد الكبيرة من الزوار والمعتمرين في رمضان.
وأشار بالغنيم إلى أن لا جديد في زيادة كميات الماشية المستوردة لطبيعة زيادة الطلب على اللحوم في رمضان، كما أن الوزارة تكتفي بمتابعة سوق التمور والذي يخدم نفسه نتيجة لقوة العرض والطلب فيه.



http://www.alwatan.com.sa/Images/new...3608/NoPic.gif


جدة: الوطن
انتخب مجلس إدارة شركة المراعي مساء أول من أمس الأمير سلطان بن محمد بن سعود الكبير رئيساً لمجلس الإدارة. كما انتخب عبدالرحمن بن عبدالعزيز المهنا عضواً منتدباً، وعين الدكتور عبدالرحمن بن سليمان الطريقي سكرتير مجلس الإدارة.




http://www.alwatan.com.sa/Images/new.../3608/20-5.jpg

منشأة نفطية لأرامكو السعودية في الدمام

الخبر : رويترز
دعت شركة أرامكو السعودية الشركات الهندسية إلى تقديم عروضها لبناء محطة كهرباء تتعلق بمشروع لسوائل الغاز الطبيعي في حقل نفط الشيبة. ذكرت مصادر أمس أن عروض الحزمة الأولى وهي لمحطة توليد مشترك ستقدم في موعد أقصاه 22 نوفمبر .
وتشمل الحزم الثلاث الأخرى التي لم تطرح بعد منشأة لمعالجة الغاز ومحطة لتجميع سوائل الغاز الطبيعي ومرافق ومنشآت لمناولة الغاز.
وتنفذ شركة كيه.بي.آر الأمريكية الأعمال الهندسية والتصميم وتقدم خدمات إدارة المشروع للمحطة.
وستقوم المحطة بفصل الإيثان والبروبان وسوائل الغاز الطبيعي مع إنتاج 1.4 مليار قدم مكعبة يوميا من الغاز لإعادة حقنها في حقل النفط الذي ينتج 750 ألف برميل يوميا. ويمثل الشيبة أحد مشروعي غاز جديدين أعلنتهما أرامكو العام الماضي. والمشروع الثاني هو بناء محطة واسط للغاز التي ستكون الأضخم في المملكة، ويجري حاليا تقديم العروض بشأنها. ويتحول تركيز أرامكو في مجالي التنقيب والإنتاج إلى تطوير إنتاج الغاز، حيث تسعى لتلبية الطلب المحلي المتزايد من محطات الكهرباء وصناعة البتروكيماويات.



http://www.alwatan.com.sa/Images/new...3608/NoPic.gif


جدة: الوطن
أعلنت الخطوط الجوية العربية السعودية أنها نقلت 190 ألف راكب بين المملكة والهند على متن 930 رحلة في النصف الأول من العام الجاري. وذكر مدير عام خدمات الركاب والمبيعات لإقليم آسيا وأستراليا محسن القرني أن "السعودية تقوم بالتشغيل إلى 8 محطات بالهند من جدة والرياض والدمام والمدينة المنورة.
ويأتي تزايد المحطات التي تشغل إليها السعودية، إلى جانب نمو معدلات الشحن بشكل كبير في طليعة أسباب تزايد معدلات التشغيل.
يشار إلى أن "الخطوط السعودية" نقلت العام الماضي 422 ألف راكب بين البلدين بمعدل تشغيلي بلغ 2016 رحلة.



http://www.alwatan.com.sa/Images/new...3608/NoPic.gif


الكويت: رويترز
كشفت مؤسسة الخطوط الجوية الكويتية أمس أنها ستقترض من البنوك المحلية لدفع الرواتب في ظل شح السيولة الذي تعاني منه المؤسسة بسبب عدم اعتماد الحسابات الختامية لها منذ 2004.وقال الناطق باسم الشركة عادل بورسلي "حصلنا على موافقة مجلس الوزراء للاقتراض من البنوك المحلية لدعم التدفق النقدي للشركة بما في ذلك دفع الرواتب".
وجاءت هذه الخطوة بعد استنفاد كافة الطرق الممكنة لتدبير رواتب الشهرين الماضيين، خصوصا بعد بلوغها مرحلة العجز عن دفع رواتب موظفيها البالغة 6.5 ملايين دينار شهريا خلال الأشهر المقبلة.
وتوقعت مصادر أن يبلغ المبلغ المرجح اقتراضه 60 مليون دينار، على أن يتم التفاوض مع البنوك للحصول على أقل فائدة ممكنة على القرض.

المؤشر يعاود الارتفاع ويكسب 50 نقطة والسيولة تنخفض إلى 1.8 مليار ريال
القطاعات نجحت فى الإغلاق بالمنطقة الخضراء عدا قطاعي الإعلام والطاقة

http://www.alwatan.com.sa/Images/new...608/22-111.jpg




ارتفع مؤشر سوق الأسهم السعودية بنسبة 0.82% أمس ليضيف 50 نقطة ويعزز تواجده فوق مستوى 6100 نقطة الذي كاد أن يكسره خلال جلسة أول من أمس.
وتأتى ارتفاعات أمس فى أعقاب 5 جلسات من التراجعات المتوالية فقد المؤشر خلالها 213 نقطة.
ونجح المؤشر العام فى المحافظة على بقائه فى مربع المكاسب منذ بداية العام، حيث يرتفع 0.83% بمكاسب بلغت 51 نقطة.
وافتتح تعاملاته فى المنطقة الحمراء ليلامس النقطة 6115 غير أنه سرعان ما تخلص من خسائره ليشهد ارتفاعات متدرجة محافظاً على تواجده فوق مستوى 6100 نقطة لينهي المؤشر تعاملاته قريباً من أعلى نقطة له وتحديداً عند 6172.83 نقطة.
وتراجعت قيم التداولات بشكل ملحوظ خلال جلسة أمس، حيث سجلت 1.8 مليار ريال وهي الأدنى منذ يناير الماضي والتى سجلت فيه 1.7 مليار ريال، وانخفضت قيم التداولات بنحو 56% عن قيم التداولات خلال جلسة أول من أمس والتى بلغت 4.1 مليارات ريال فيما كانت أعلى مستوى لها منذ أكثر من شهرين.
وبلغت الكميات التى تم تداولها 104.9 ملايين سهم تمت من خلال تنفيذ 64.4 ألف صفقة.
وبالنسبة لأداء القطاعات فقد نجحت جميعها فى الإغلاق بالمنطقة الخضراء، عدا قطاعين هما الإعلام بنسبة 0.37% خاسراً 5.44 نقاط، وقطاع الطاقة بنسبة 0.29% خاسراً 13.96 نقطة ، فيما تصدر المرتفعين قطاع التجزئة بنسبة 2.24% كاسباً 110.78 نقاط، تلاه قطاع النقل بنسبة 1.3% كاسباً 41.53 نقطة.
وعلى صعيد أداء الأسهم فقد نجح 94 سهماً فى الإغلاق بالمنطقة الخضراء من بين 144 سهما تم تداولها أمس ، وذلك فى الوقت الذي تراجعت فيه المستويات السعرية لـ28 سهما.
وتصدر سهم الأسماك الارتفاعات بنحو 5.15% كاسباً ريالين ليغلق عند 40.8 ريالا .
وحل سهم العبداللطيف في المرتبة الثانية بارتفاع بلغت نسبته 4.05% عند 30.80 ريالا، تلاه سهم جرير بنسبة ارتفاع 3.93% عند 165.25 ريالا، وذلك بعد أن تخطى خلال الجلسة مستوى الـ166 ريالاً لأول مرة منذ الإدراج.
وتصدر سهم مدينة المعرفة قائمة التراجعات بنسبة بلغت 3.57% ليواصل بذلك بقاءه دون قيمته الاسمية عند 9.40 ريالاًت، تلاه سهم الاتحاد التجاري بتراجع بلغت نسبته 1.69% مغلقاً عند 20.35 ريالا .
وفي الخليج أغلقت سوق أبوظبي على ارتفاع قدره 0.55% ، بينما انخفضت سوق قطر بنسبة 0.62% .
كما أغلق مؤشر دبي على انخفاض بنسبة 0.45% ، وانخفضت سوق مسقط بنسبة 0.23% ، وأغلقت سوق البحرين على تراجع بنسبة 0.21% ، وسوق الكويت على تراجع بنسبة 0.19%.

http://www.al-madina.com/sites/all/t...mages/logo.jpg




أكاديمية الطيران المدني تفتح الباب لقبول الشباب السعودي

المدينة - جدة
تبدأ الأكاديمية السعودية للطيران التابعة للهيئة العامة للطيران المدني اليوم ولمدة أسبوعين، استقبال طلبات المتقدمين للالتحاق ببرامج مركز التدريب الأساسي المنتهي بالتوظيف في الأكاديمية بمحافظة جدة ، بعد أن أعلنت عن بدء القبول الالكتروني للحاصلين على شهادة الثانوية العامة (قسم العلوم الطبيعية) أو ما يعادلها للالتحاق بالأكاديمية قبل أن يتم تأهيلهم تقنيا وتهيئتهم للعمل في إحدى تخصصات الملاحة والمراقبة الجوية والإطفاء والإنقاذ وسلامة وتشغيل المطارات وصيانة الأجهزة الملاحية.. وأوضح رئيس الأكاديمية السعودية للطيران المدني الدكتور محمد بن أنور نويلاتي، أن معايير الالتحاق بالأكاديمية تشترط حصول المتقدم على شهادة الثانوية العامة من قسم العلوم الطبيعية بمعدل تراكمي لا يقل عن 80% ، وأن لا تقل درجة مادة اللغة الانجليزية عن 85%، وأن لا يتجاوز عمر المتقدم عن 22عاماً عند التقديم، ولم يمض على تخرجه من الثانوية العامة أكثر من ثلاث سنوات، بجانب ضرورة تجاوز المتقدم أداء اختبار القدرات والاختبار التحصيلي من قبل المركز الوطني للقياس والتقويم على أن لا تقل النسبة عن 65%، بالإضافة إلى ضرورة توافق طول المتقدم مع وزنه بحيث لا يقل الطول عن 165 سم، واجتيازه اختبارات القبول. وأشار رئيس الأكاديمية إلى أن برنامج التدريب تستمر الدراسة فيه لمدة 3 سنوات ويحصل المتخرج على شهادة دبلوم عالي في تخصصات (صيانة الأجهزة الملاحية – المراقبة الجوية – الإطفاء والإنقاذ – السلامة وتشغيل المطارات) وكشف نويلاتي ان الطالب يحصل خلال فترة الدراسة على مكافأة مالية مجزية بالإضافة إلى أن الأكاديمية توفر له سكنا خاصا اذا ما كان من خارج مدينة جدة ، كما أن الأكاديمية تقدم لطلابها وجبات طعام من مطعم الأكاديمية. مؤكدا أن الطالب المتخرج يحصل بشكل فوري على فرصة وظيفية في الهيئة العامة التي تقوم بصرف جميع البدلات التي يتقاضاها منسوبيها فضلا عن بعض البدلات الفنية الأخرى، مشيرا إلى أن الهيئة تفتح المجال أمام الطلاب المعينين لإكمال تعليمهم في عدد من الجامعات المعروفة.




الشبيلي : دخول المستثمر الأجنبي في مشاريع الدولة “تطعيم” لخبرات المقاول السعودي

يوسف الصاعدي - جدة
دافع خبير في المقاولات عن دخول المستثمرين الاجانب الى قطاع المقاولات السعودي ومشاركتهم في المنافسة على المشاريع الحكومية، واعتبر ان دخول المستثمر الأجنبي في المنافسة على مشاريع الدولة الكبرى انه ليس "تقليلاً" من شأن المستثمر المحلي وإنما لـ"تطعيم" المستثمر المحلي بالخبرات في المشاريع المستحدثة كما في مشاريع السكك الحديدية والتي تتطلب خبرات غير متوفرة.
وقال المهندس سمير الشبيلي، نائب الرئيس في مجموعة الجذور العربية للمقاولات، إن المشاريع التي طرحت للمنافسة في المملكة مؤخراً كبيرة جداً، وبقدر ما ستستوعب الشركات المحلية إلا أنها بحاجة للدعم، كما أن الدولة لها سياستها في توزيع مصادر الدخل.
يضاف إلى ذلك وجود المشاريع الجديدة التي ستكسب المقاول السعودي مع مرور السنوات الخبرة وبالتالي يمتلك القدرة على التنفيذ لوحده. واستند الشبيلي في حديثه عن هذا الامر الى التعاون وتبادل الخبرات بين المقاول الاجنبي والمقاول السعودي وبالأخص في المشاريع الكبرى والمتخصصة كإنشاء خطوط السكة الحديد والبنى التحتية والمشاريع الاخرى.
وحول نشاط مجموعة الجذور العربية التي ستزيد رأسمالها قريبًا، قال الشبيلي"نُصنع والمصنع الذي نملكه يبيع لشركة التجارة التي نملكها وشركة التجارة تبيع للمقاول الذي نملكه والمقاول يبيع للمقاول الرئيسي".
ويضيف ضاحكًا تلك هي فصول "قصة جميلة" موضحاً ان توجه المجموعة لرفع رأس مالها قبل نهاية العام بزيادة 80 مليون ريال إلى 300 مليون ريال،
وذلك لدعم توسع عمليات المجموعة في قطاعاتها المختلفة.
ولفت إلى أن مجموعة "الجذور العربية" هي حل في مجال البناء تركز على قطاعات رئيسية ثلاثة هي التجارة والمقاولات والتصاميم والتصنيع. وحول استثناء المجموعة لتجارة الحديد والأسمنت والأخشاب من قائمة أنشطتها أكد الشبيلي أن هذا ليس من ضمن مجالات المجموعة التي تبحث في الأساس عن القيمة المضافة، كما أنه هذه المشاريع تحتاج إلى رأس مال كبير والجدوى الاقتصادية التي قامت بها المجموعة أثبتت أن عملية شراء الحديد والأسمنت والأخشاب وإعادة تشكيلها حسب طلب العميل هو أجدى. واستدل الشبيلي على حسن إدارة المشاريع وجدوى خطوط الإنتاج الاقتصادية بنمو المبيعات من 240 مليون ريال عام 2006 الى 1900 مليون ريال عام 2009 والمتوقع 2800 مليون لهذا العام 2010. وحول الأسواق التي استهدفتها المجموعة في الخارج قال "لاشك أن السوق الإماراتية والقطرية هي من الأسواق التي استهدفناها إلا إن السوق السعودية هي الأبرز والاهم بالنسبة لنا لذا كانت (60%) من أعمال المجموعة تتمثل في السوق السعودية ولكن بعد أزمة دبي وتراجع الإنشاءات فيها ارتفعت النسبة إلى 65% ".




سوق الشعير يعيش حالة من التوتر وأوكرانيا تحدد “كوتة” مخفضة للتصدير

عبدالله الطياري - جدة
http://www.al-madina.com/files/image...hoto/15_10.jpg

لمت “المدينة” ان أوكرانيا تتجه الأربعاء المقبل إلى إصدار قرار بتحديد الحصة المخصصة للتصدير من الشعير بحيث لا تتجاوز 2.5 مليون طن بعدما كانت تصدر في العام ما لايقل عن
6.5 ملايين طن وقال فراس البدرا أحد كبار مصدري القمح والشعير للشرق الأوسط والخبير بالأسواق الدولية في هذا المجال لـ “المدينة”: إن هذه الأخبار غير مؤكدة لكن هناك العديد من الآراء التي سمعنا عنها من داخل اوكرانيا والقرار هذا غير مستبعد بينما كل أسواق الشرق الأوسط تترقبه، وأشار البدرا إلى أن هذا القرار في حال صدوره سينعكس سلبا على أسواق منطقة الشرق الأوسط وسوف يشعل الأسعار بكل تأكيد، وقال البدرا: إن إنتاج اوكرانيا من الشعير كان 11 مليون طن، وبعد الجفاف الذي أصاب أوكرانيا والمنطقة هناك نزل إنتاجهم هذا العام 8 ملايين طن، وأشار البدرا إلى أن اوكرانيا منذ انتهاء العام الزراعي لهذا العام والذي انتهى الشهر الماضي تم تصدير فقط حوالى 700 إلى 800 ألف طن من أوكرانيا، واستبعد البدرا أن تلجأ بعض الدول الأوروبية من التصدير من مخزونها الاستراتيجي وقال مسؤول لـ (المدينة): إن شركة جلينكور للتجارة الأكروانية قامت بالعمل على ايقاف عقد الصفقات من كبار موردي الشرق الاوسط انتظار الى قرار الحكومة الأوكرانية المنتظر الاربعاء المقبل، وأضاف المسؤول الى ان الشركة تنتظر الى القرار لأجل إعلان الأسعار الجديدة للشعير وهي أسعار قال لن تكون أقل من زيادة 30 فى المائة عما هى عليه اليوم، واضاف الى ان هناك العديد من الدول العربية التى لاتمتلك مخزونا من الشعير وتعانى من الجفاف تواجه صعوبات كبيرة، وقال المسؤول: إن ازمة الشعير فى نهاية الثمانيات لمست الستين ريالا للكيس وقال: لا أرى ان ذلك بعيد عن العودة لهذا السّعر مرة أخرى وعلى جانب آخر عقدت بعض الاجتماعات بين كبار الموردين والموزعين لهم بالمملكة يوم امس وقال مصدر قريب تحدث لـ (المدينة) : إن هناك إجراءات اتخذت وهي العمل على أن يتم الرفع لوزير المالية ووزير التجارة والصناعة ووزير الزارعة واطلاعهم على اوضاع السوق الدولى والعمل للتحرك السريع بشأن كبح جماح الاسعار وإعادتها الى الواقع مرة أخرى، وقال: إن الوضع يتطلب اعادة النظر ايضا فى دعم المعونة المقدمة من الدولة،
تعويض الخسائر
ومن جانبه كشف مسؤول بإحدى الشركات العالمية المصدّرة للشعير للسوقين السعودي والخليجي إلى أن هناك ترتيبات مع كبرى الشركات العالمية ستعقد على بداية الشهر المقبل بين كبار الموردين السعوديين والدوليين لأجل البحث عن آفاق إنهاء المشكلة والمحاولة على سيطرة الأسعار ولكن عاد واستدرك المسؤول إلى أن هناك تصميما من كبرى الشركات العالمية إلى محاولة تعويض خسائرها التي منيت بها نهاية 2009 م عندما انهارت الأسعار وكانت مخازنهم من الشعير والقمح كبيرة جدا مما كبّدهم الكثير من الخسائر، وهذه الفرصة الذهبية لهم للتعويض حسب حديث المصدر، ولم يستبعد المصدر إلى أن هناك أيضا بعض كبار الموردين لهم الفائدة من رفع الأسعار حيث أنهم من قام بالشراء في بدايات 2010م بأسعار مرتفعة والبعض منهم من أجل الاستحواذ على الكمية الأكبر المعروضة للبيع بالسوق الدولي قام بالشراء بأسعار عالية لأجل من أجل المحاولة على سيطرة السوق وقالت المصادر لـ (المدينة) : إن وزارة التجارة حددت بداية الاسبوع المقبل لعقد الاجتماع مع كبار الموردين السعوديين وهو ثانى اجتماع يعقد لأجل إيجاد مخرج للأزمة التى يعانى منها الشعير بالسوق المحلى والدولى،
سيطرة الـ 75%
وقال المصدر: إن أهم المؤثرين بالسوق الدولى واسعاره هم التّجار السعوديون حيث أنهم يسيطرون على اكثر من 75 فى المائة مما يجهّز للتصدير من الشعير بالسوق الدولى، وقال المصدر: إن أى قرار يتخذه التجار الموردون السعوديون سيؤثر كثيرا على التجار واسعار الشعير بالسوق الدولى، ولكنه لم يستبعد ان يكون هناك بعض الموردين من لهم مصالح فى رفع الاسعار حيث حسب قوله بأنهم هم من الذين قاموا بالشراء بأسعار عالية وعندما عاد السعر بالسوق وجدوا انفسهم يعانون من الاسعار وقاموا بالتخزين بالسوق، وأشار المصدر الذي رفض ان يذكر اسمه أن التجار السعوديين يملكون العديد من أدوات الضغط على كبار التجار العالميين بالسوق الدولي الذين وحسب والمصدر أنهم بدوأ يضغطون على السعودية للرفع الإعانة المقدمة للشعير وهو هدف استراتيجي لدى هؤلاء التجار الكبار وتبلغ كميات الشعير المستورد إلى المملكة سبعة ملايين طن سنوياً، وتهدف الإعانة للمستوردين دعم مشاريع تربية المواشي المحلية، إلا أن الاعتماد على الشعير كعلف أساسي في تربية المواشي تراجع نتيجة للاعتماد على الأعلاف المركزة والمركبة، كذلك فإن هطول الأمطار وتوفر العشب يؤثر في مستوى تصرف المخزون، ويبلغ حجم الثروة الحيوانية وفقاً لأحدث إحصائية صادرة عن وزارة الزراعة ثمانية ملايين من الأغنام، ومليوني رأس من الماعز، و 283ألف من الأبقار.

ريهام المستادي - جدة
تنطلق في الحادى عشر من رمضان ولمدة 5 أيام فعاليات دورة التثمين العقاري الأساسي بمشاركة نسائية لأول مرة بتنظيم مركز ازدهار بالتعاون مع الغرفة التجارية الصناعية بجدة وبحضور نخبة من المستثمرين والمهتمين في المجال العقاري بهدف التعرف على آخر التطورات والمستجدات في مجال تثمين العقار ومواكبة التطورات العالمية في هذا المجال. وقال الدكتور أيمن تونسي الرئيس التنفيذي للمركز: إن الدورة تستشرف آفاق تطورات صناعة العقار في السوق المحلي، وتتناول تعريف التثمين العقاري وأهميته والقطاعات المستفيدة منه وأنظمته ومرجعيته، والشروط والقواعد الواجب توفرها في المثمن العقاري، من حيث الثقة العامة وأخلاقيات المهنة والكفاءة والجدارة والسوق العقاري، مشيرًا إلى أن الدورة تمنح شهادات للمشاركين. حيث يعد البرنامج الأنجح الذي أثبت نجاحه على مدى السنوات الماضية وانضم إليه أكثر من (800) مثمن عقاري معتمد، وقدمه المدرب المهندس محمد يسلم بابحر الخبير والمستشار العقاري ومدير إدارة التثمين والدراسات بشركة إعمار العربية، وهو أول مدرب سعودي في مجال التثمين العقاري بالمملكة، ومدرب في مجموعة كبيرة من الدورات بالغرف التجارية الصناعية بجدة، الرياض، المدينة المنورة، عسير.
وقال المهندس محمد بابحر: إن دورة التثمين العقاري الأساسي تتسم بطرح معطيات شاملة من المعلومات العقارية، مما يتيح للمتدرب تحليل الوحدات العقارية بمميزاتها وعيوبها، وتواكبًا مع الطفرة العقارية المتوقعة التي يشهدها السوق العقاري المحلي، خاصة من قبل الشركات العملاقة التي تتواجد بالسوق عبر مشاريع عمرانية وعقارية، سعيًا منها لاستثمار السوق العقاري عبر شراء أراضٍ ومشاريع، الأمر الذي فتح باب الحاجة إلى شركات التثمين العقاري في السوق المحلي..مشيرًا إلى أن الدورة تهدف الى تعريف التثمين العقاري وأهميته والقطاعات المستفيدة منه وأنظمته ومرجعيته، والشروط والقواعد الواجب توفرها في المثمن العقاري، من حيث الثقة العامة وأخلاقيات المهنة والكفاءة والجدارة والسوق العقاري وأسس التقييم والعوامل المؤثرة في قيمة العقارات اقتصاديًا وبيئيًا والتخطيط العمراني والمؤثرات الإدارية، وكذلك متطلبات عملية التثمين من معلومات ومصادر وطرق التثمين من تكلفة الإهلاك ورأسملة الدخل والقيمة المتبقية والتدفق النقدي، وتقرير التثمين العقاري من حيث تثمين مفصل وتقرير تثمين مختصر والأساسيات التي يجب مراعاتها عند كتابة التقرير، وقال: إن قصور الوعي في القطاع العقاري يكبد المستثمرين ورجال الاعمال خسائر فادحة، وقال: إن التثمين العقاري نتج عن إعطاء العقارات أعلى أو أقل من قيمها الحقيقية نتيجة منهج التثمين السابق، الذي يبنى فقط على الخبرة في السوق، بينما الأصل أن هناك معايير وطرق تثمين عالمية تطبق للوصول للقيمة الحقيقية للعقار تحتاج إلى مثمنين محترفين لديهم مؤهلات أكاديمية تتناسب مع المهنة وإلمام بعلوم الجغرافيا والهندسة والمساحة والاقتصاد والمحاسبة والإدارة المالية والتمويل وأن يتمتعوا بخبرة مناسبة ولديهم الوعي والفهم والقدرة على الاستعمال الصحيح لطرق وفنون التثمين المعترف بها واللازمة لإنتاج تثمين قابل للتصديق، ولديهم معرفة جيدة بالتشريعات والقوانين الرسمية بالسوق العقاري، والالتزام بالحيادية ومراعاة المقاييس العليا لأخلاقيات وميثاق شرف المهنة.

http://www.al-jazirah.com/images/logo2opt_a.gif



الركود والصيف ورمضان مؤشرات ولكن الحكم النهائي رهين ب «تقارير مفصلة»








http://www.al-jazirah.com/20100816/ec151.jpg

الجزيرة - عبدالله البراك

دعا خبراء ماليون مؤسسة النقد العربي السعودي «ساما» إلى نشر بيانات وتقارير مفصلة عن واقع السيولة في السوق السعودية للاطلاع على مبررات تراجع السيولة في سوق الأسهم التي شهدت انخفاضا للشهر الثالث على التوالي؛ حيث أرجعها العديد من المختصين إلى ظروف الركود الاقتصادي العالمي، فيما رأى مختصون أيضا أن تراجع سيولة الأسهم سببه إحجام المتداولين، فيما يفرض التساؤل نفسه: لماذا أحجم المتداولون ثلاثة أشهر متتالية؟؟ ويرى الخبير المالي الدكتور زايد الحصان أن مشكلة تراجع السيولة في سوق المال لا يمكن البت بها إلا بعد توافر جميع البيانات من قبل ساما والبنوك وجميع الأطراف ذات الصلة حتى يتم التعرف على المشكلة ومن ثم بحث سبل معالجتها. وقال الحصان ل»الجزيرة»: قد يكون لتراكمات الركود العالمي ثم الإجازة الصيفية وبعدها شهر رمضان المبارك إسهام في انخفاض السيولة، ولكن يظل الحكم النهائي رهينا بنشر بيانات مفصلة عن واقع السيولة في الاقتصاد السعودي. ويرى الحصان أن هناك مشكلة مرتبطة بأحجام البنوك، وهي استثمار الكثيرين في الأصول المسمومة التي واجهوا بعدها بعض الإشكاليات؛ وبالتالي أجبروا البنوك على اللجوء إلى التحفظ في عمليات التمويل. وحول إمكانية تقديم شركات الوساطة تسهيلات لعملائها قال: الأمر الطبيعي ألا تقدم تسهيلات؛وتابع الحصان: إيجاد البنوك الاستثمارية في المملكة بات أمرا ملحا ومهما للحفاظ على وتيرة الانتعاش الاقتصادي. وحول فتح المجال أمام المستثمر الأجنبي للتملك بشكل مباشر ومدى مساهمته في حجم السيولة قال: السوق ما زال بحاجة إلى قدر من الكفاءة والشفافية ليكون مغريا للمستثمرين الأجانب، وفي حال تطبيق نظام حوكمة الشركات فأتوقع أن يكون دافعاً مغرياً للمستثمر الأجنبي.

من جانبه يرى الخبير المالي الدكتور محمد المسهر أن العامل الرئيسي لانخفاض أحجام السيولة يعود إلى إحجام المتعاملين عن السوق، الذي زاد مع موجة الركود التي اجتاحت الأسواق في أوقات سابقة، وتلتها الإجازة الصيفية ثم شهر رمضان، الذي عادة ما تنخفض فيه أحجام التداولات. وقال المسهر ل»الجزيرة» إن عملية فتح المجال للمستثمر الأجنبي للتملك المباشر ستسهم بشكل فعلي في رفع أحجام السيولة؛ وبالتالي انتعاش السوق المالية. وحول فتح مجال التمويل للمساهمة في زيادة السيولة قال: التمويل مسموح وموجود حالياً، وتقدمه شركات الوساطة التابعة للبنوك، وهذا في رأيي يعيق عملية المنافسة بين شركات الوساطة الخاصة والشركات الأخرى التابعة للبنوك، وإنه في حال طلبت إحدى شركات الوساطة أن يقوم أحد البنوك بتمويل محافظ مستثمريها تجد أن البنك يشترط إيداع محافظ المستثمرين لديه بشكل مباشر، وهذا ما يتسبب في الضغط على هذه الشركات لسحب عملائها.





أحجام التداول تعلن: حان وقت تغيير الاتجاه








http://www.al-jazirah.com/20100816/ec152.jpg

تحليل - وليد العبدالهادي :

جلسة الأمس:

تقلبات هادئة في المنطقة الخضراء افتتح عليها السوق تمتد من 6115 نقطة إلى 6139 نقطة والأخيرة تجسد مقاومة قوية بعد أحداث السبت، لكن مع آخر ساعة تبدلت الصورة وانتعشت عمليات الشراء فجأة وذهب الخوف على الرغم من أن اليوم تفتتح أسواق العالم والصورة تبدو مخيفة هناك، لكن ما حدث في آخر ساعة كان بدفع من الراجحي مرتفعاً 1.6% وفوق مقاومته (77.5 ريالا) ويعاب عليه ضعف كميات التداول فيه ويظهر من نمط آخر جلستين أن السهم لديه نية جادة في أن يعود مجدداً لمستوى 79 ريالا وقناته الصاعدة أفقياً لا زال متمسكا بها وهو ما نرجحه، أما الدفع الآخر جاء من معادن مع نهاية التداول حيث تبين أن مستوى 18.9 ريالا دعم جيد على الأقل لثلاث جلسات قادمة ويعاب عليه ضعف العزم الممثل بكميات التداول، أما سابك تم تحييدها نوعاً ما ولا يتوقع أن يكون لها حركة مؤثرة في السوق إلا بعد تجاوز مستوى 88 ريالا لكن صعب جدا على الأقل هذا الأسبوع بسبب نمو المبيعات في آخر ثلاث جلسات.

أما الجانب الأهم في تحليل جلسة الأمس يكمن في أحجام التداول حيث بعد الفلترة وخصم كل من الكميات المتداولة لدى اسمنت الجوف والمعرفة وخلو السوق من صفقات غير معلنة يتضح بأن حجم التداول الحقيقي (60 مليون سهم) وهو رقم لم يصله السوق منذ مطلع يناير الماضي أي قبل سبعة شهور ونصف يعطي انطباعا بأن السوق أصيب بالملل وحان وقت تغيير الاتجاه وما حدث في جلسة الأمس من ارتفاع للمؤشر العام كان سببه عودة السيولة من الضيوف الجدد إلى السوق مرة أخرى وبغرض المضاربة البحتة.

جلسة اليوم:

بعد إغلاق السوق عند 6172 نقطة عاد ليتأرجح على أرضية القناة الصاعدة أفقياً والعزوم ضعيفة جداً بناءً على نتائج فلترة أحجام التداول لكن يرجح أن يكون هناك ميل للإغلاق بالمنطقة الخضراء مع نطاق ضيق للتذبذب بدعم من مصرف الراجحي، وبعد دمج حركة التداول لآخر 58 جلسة يرجح أن يغلق السوق عند 6175 نقطة.

«سابتكو» تُجنِّد إمكانياتها لموسم شهر رمضان المبارك



http://www.al-jazirah.com/20100816/ec154.jpg
جنَّدت الشركة السعودية للنقل الجماعي «سابتكو» إمكانياتها البشرية والآلية كافة لخدمة أكثر من 4 ملايين راكب خلال شهر رمضان الكريم من خلال تجهيز (454) حافلة فاخرة وحديثة ومكيفة، إضافة إلى تشغيل (803) سائقين لخدمة المعتمرين والمصلين وزائري بيت الله الحرام خلال الشهر الكريم.

وبيّن المهندس عبدالله بن عبدالرحمن المقبل رئيس مجلس إدارة «سابتكو» أن الشركة أكملت استعداداتها منذ وقت مبكر لموسم رمضان، الذي يُعتبر من أهم المواسم التشغيلية لدى «سابتكو». موضحاً أن خطة الشركة تسير على عدد من المحاور الأساسية، وتشمل نقل المعتمرين إلى مكة المكرمة من مناطق المملكة كافة، إضافة إلى خدمات النقل داخل مكة المكرمة وخدمات مواقف حجز السيارات وتنقلات المصلين من دور السكن والفنادق لأداء فريضة الصلاة.

وأشار المهندس المقبل إلى أن الخطة التشغيلية ستكون متكاملة بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة وتهيئة أسطول الحافلات لتلبية احتياجات النقل خلال الموسم والوصول بها إلى أفضل مستوى يكفل السلامة والراحة، وبما يتواكب مع مكانة هذا الشهر المبارك الذي تشهد فيه العاصمة المقدسة إقبالاً كبيراً من قِبل المعتمرين وقاصدي بيت الله الحرام.

وقال المهندس المقبل إن خطة التشغيل ستكون بشكل يومي، وتراعي حجم واتجاهات الطلب من حيث الفترات والأيام وحجم الإركاب. مشيراً في الوقت نفسه إلى أن نجاح خدمات النقل العام في مواسم الحج والعمرة والصيف سيكون دافعاً للشركة لتقديم المزيد من العطاء خلال هذا الشهر المبارك.

وأكد المهندس المقبل أن ما تقوم به «سابتكو» من خدمات يأتي انطلاقاً من توجهات حكومة خادم الحرمين الشريفين وولي عهده الأمين وسمو النائب الثاني - حفظهم الله - للعمل على تحقيق الراحة للمعتمرين والزوَّار وخدمتهم على أعلى المستويات.

وقدَّم المهندس عبدالله المقبل خالص الشكر والامتنان إلى خادم الحرمين الشريفين وولي عهده الأمين وسمو النائب الثاني على التوجيهات الكريمة والدعم الذي تحظى به الشركة من لدن الحكومة الرشيدة بالعمل على بذل كل ما من شأنه ضمان راحة وسلامة المعتمرين والزوار.

من جانبه أوضح المدير العام ل»سابتكو» المهندس خالد بن عبدالله الحقيل أن خطة الشركة لموسم شهر رمضان سيتم من خلالها زيادة الموارد لهذا الموسم؛ ما سيسهم في زيادة الرحلات وتقليص فترات التقاطر مع ارتفاع في عدد الركاب المنقولين. مشيراً إلى أن الشركة ستقوم بتشغيل خدمات حجز السيارات بالمدينة المنورة ونقل المصلين والزائرين إلى الحرم المدني الشريف. وأضاف سعادته أن الخطة تشمل تشغيل مواقف حجز السيارات في كل من (محبس الجن، كدي، الشرائع، الجموم، موقف طريق جده السريع، القشلة، الزاهر، مستشفى أجياد)، وخدمة سكان مكة المكرمة بشبكة خطوط نقل عام مكونة من (16) خطاً تغطي الأحياء والمحاور الرئيسية بمكة المكرمة بخدمة متكاملة. كما تتضمن الخطة تخصيص أعداد إضافية من المشغلين ومشرفي التشغيل للمرحلة الأولى من مسار محبس الجن، وكذلك توفير الخدمة لملاك الفنادق والدور وفق توجيهات صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل بن عبدالعزيز أمير منطقة مكة المكرمة؛ لتفعيل خدمات النقل العام من خلال آلية تنسيقية بين الجهات ذات العلاقة لإنجاح الخطة التشغيلية لنقل المعتمرين والمصلين خلال أيام هذا الشهر الفضيل.

http://www.al-jazirah.com/20100816/ec156.jpg

أعلن flyin.com الموقع السعودي الأول المتكامل للحجز الإلكتروني على شبكة الإنترنت إطلاقه خدمات هاتف الحجز المركزي للمسافرين والسيّاح في جميع أرجاء المملكة بطريقة سهلة ويسيرة جنباً إلى جنب مع خدماته الإلكترونية تنشيطاً للحركة السياحية وتشجيعاً لها إسهاماً في دعم وتنمية الاقتصاد الوطني.

http://www.alyaum.com/images/logo.gif



غموض إعادة قانون الرهن العقاري يربك قطاع المقاولات






مؤشر البتروكيمـاويات يتراجع بشكل طفيـف ويغلق عنـد 204.5 نقطـة

اليوم - الرياض
http://www.alyaum.com/images/13/13576/779880_1.gif
سجّل مؤشر أرقام، الذي يقيس حركة أسعار سلة من منتجات البتروكيماويات التي يتم إنتاجها في منطقة الخليج، تراجعاً طفيفاً خلال الأسبوع بـ 0.2 نقطة، ليصل إلى 204.5 نقطة، مقارنة بمستوى الأسبوع السابق البالغ 204.7 نقطة. وسجّلت أسعار
المواد تفاوتاً خلال الأسبوع حيث تراجعت أسعار بعض المواد الأساسية مثل البروبيلين (- 20) والبنزين (- 4 بالمائة ) والـ MTBE (- 6 بالمائة)، وارتفعت أسعار الإيثيلين (+ 20 ). وفيما يخص البوليمرز فقد تراجعت أسعار البولي بروبيلين بشكل طفيف في حين استقرت أسعار البولي إيثيلين.. وارتفعت أسعار اليوريا في الخليج للأسبوع الثالث لتصل عند 290 دولاراً للطن (+ 10).
وفي المنطقة سجلت أسعار البولي إيثيلين بمختلف درجاته والبولي بروبيلين ارتفاعات متفاوتة تراوحت بين 15 و40 دولاراً للطن خلال الأسبوع.




ابرزها الارز والسكر والشعير


محمد النومسي - الرياض
http://www.alyaum.com/images/13/13576/779869_1.gif

كشف مؤشر السلع الاستهلاكية الذي أصدرته وزارة التجارة والصناعة امس ارتفاع متوسط اسعار20 سلعة غذائية بالسوق المحلية خلال اسبوع للفترة من تاريخ 27 شعبان وحتى يوم امس الاحد، حيث برز في مقدمة الارتفاعات اسعار الشعير التي وصلت الى مستويات قياسية 39 ريالاً لحجم 50 كجم في الوقت الذي يواصل فيه الأرز ارتفاعه لجميع الانواع ووصل سعر كيس ارزابوكاس ذات حجم 45 كجم 229 ريالاً أما السكر فقد ارتفعت أسعاره بمقدار ريال ليصل حجم 50 كجم الى 143 ريالاً كما واصل دقيق البر السعودي من الصوامع ارتفاعه ليصل الى 35 ريالاً لحجم 45 كجم.
من جانب أخر قلّل تجار من خطورة انعكاس التصريحات الهندية الأخيرة التي أفادت بوجود عجز في سوق الأرز الهندي؛ بسبب سوء الموسم الزراعي، على السوق السعودية التي تشهد تزايدا في الطلب على الأرز خلال شهر رمضان المبارك. وكانت أسعار الأرز قد شهدت انخفاضاً ملحوظاً خلال الفترة الماضية بعد أن شهدت تلاعباً في الأوزان مع بقاء الأسعار على حالها، ويعزو البعض أسباب الانخفاض إلى الضغوط المالية التي يعاني منها المستوردون، خصوصاً مع توقف الدعم الحكومي ووجود أسباب أخرى لا تقل عنها أهمية، وهي انخفاض الأسعار في الهند وباكستان، إضافة إلى خفض صغار المستوردين الأسعار في السوق المحلية؛ ما دفع كبار المستوردين إلى الخفض حفاظاً على حصتهم من السوق.فيما يعزى السبب لإرتفاع أسعار السكر لعدد من العوامل أهمها انخفاض إنتاج الهند من السكر بشكل حاد يفوق 40 بالمائة من حوالي 24 مليون طن إلى حوالي 15 مليون طن وذلك نتيجة لتأثر محصول قصب السكر للعام 2008/2009م بسبب سوء الأحوال الجوية في المنطقة والتوقعات السيئة بالنسبة للمحصول القادم للعام 2009/2010م . مما أدى إلى قيام الهند باستيراد 8 ملايين طن لسد العجز في الإنتاج أدى عجز الهند للسنة الثانية عن تغطية الاحتياج المحلي إلى الحاجة للإستيراد من السوق العالمي وبالتالي حصول اختلال حاد بين العرض و الطلب العالمي للسنة الثانية على التوالي.
تشهد المواد الغذائية اقبالا كبيرا علي الشراء خلال رمضان.(اليوم)