الاخبار الاقتصادية ليوم السبت 18/09/1431 هـ 28 أغسطس 2010 م

[صقر قريش]

فتح العروض المالية لمنافسة بناء محطات الركاب لمشروع قطار الحرمين السريع







الجزيرة - سلمان الشثري

فُتحت العروض المالية للائتلافات المتأهلة لمنافسة بناء محطات قطار الحرمين السريع في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة وجدة ومدينة الملك عبدالله الاقتصادية برابغ، يوم أمس الأول بمقر وزارة النقل بالرياض، وذلك بحضور وزير النقل رئيس مجلس إدارة المؤسسة العامة للخطوط الحديدية رئيس اللجنة المشرفة على المشروع والرئيس العام للمؤسسة العامة للخطوط الحديدية وأمين عام صندوق الاستثمارات العامة ووكيل وزارة النقل للطرق وأعضاء اللجنة المشرفة من الوزارة والصندوق وبحضور أعضاء لجنة المنافسات والمشتريات بالمؤسسة العامة للخطوط الحديدية وممثلين عن الائتلافات المتنافسة.

وأوضح وزير النقل الدكتور جبارة الصريصري أن هذه الخطوة على قدر كبير من الأهمية حيث سيتم في ضوئها تحديد الائتلاف أو الائتلافات الفائزة التي ستتولى بناء هذه المحطات، منوهاً بالجهود التي تُبذل من كافة الأطراف من أجل تسريع وتيرة العمل لانجاز هذا المشروع المهم، متوقعاً أن يتم الانتهاء من دراسة هذه العروض وترسية مشاريع المحطات مع بداية الربع الأخير من هذا العام 2010م.

من جهته أوضح رئيس عام المؤسسة العامة للخطوط الحديدية المهندس عبد العزيز الحقيل أن المؤسسة قد تسلمت العروض الفنية والمالية من ستة ائتلافات ضمن ثمانية ائتلافات تم تأهيلها مسبقاً للدخول في المنافسة وأبقت العروض المالية مقفلة حتى يتم الانتهاء من تحليل وتقييم العروض الفنية. وقد انتهت مؤخراً من دراسة وتحليل العروض الفنية اجتازت ثلاثة منها التقييم الفني وهي ائتلاف بن لادن، الائتلاف الصيني- فريسنية، وائتلاف سعودي أوجية.

مضيفا بأن اللجان المتخصصة في المؤسسة ستقوم بإخضاع العروض المالية الثلاثة التي تم فتحها للتقييم حيث سيتولى فريق التحليل والتقييم الذي يضم مستشارين ماليين وفنيين من المؤسسة وصندوق الاستثمارات العامة وشركة سكوت ويلسون والشركة المصممة للمحطات فوستر وشركاؤه مهام دراسة وتحليل هذه العروض وتحديد الائتلاف الفائز.






انتخاب المهيدب رئيساً لمجلس إدارتها

«صافولا» تستحوذ على حصص لـ«المهيدب» في شركاتها الفرعية

الجزيرة - عبدالقادر حسين

كشفت مجموعة صافولا عن توصلها الأحد الماضي لاتفاق يقضي بشراء حصص وأسهم مملوكة لشركة المهيدب القابضة، في كل من شركة صافولا للأغذية وشركة العزيزية بنده المتحدة.

وتشمل الحصة التي تم الاتفاق عليها 10 بالمائة من شركة صافولا للأغذية، 18.6 بالمائة من شركة العزيزية بندة المتحدة وذلك مقابل إصدار أسهم جديدة (أسهم أولوية) في رأسمال مجموعة صافولا، يتم تخصيصها لصالح شركة المهيدب القابضة.

واستناداً للتقييم الذي قام به المستشارون الماليون للطرفين، ستقوم مجموعة صافولا بإصدار عدد 37,634,408 سهماً، بقيمة اسمية قدرها 376,344,080 ريالاً لصالح شركة المهيدب القابضة، وهو ما يمثل نسبة 7 بالمائة من أسهم رأسمال مجموعة صافولا، بعد الزيادة في رأسمالها بموجب هذه الاتفاق، وذلك بعد الحصول على موافقة الجهات الرسمية والجمعية العامة غير العادية لمساهمي المجموعة على هذه الصفقة.

وصرح العضو المنتدب لمجموعة صافولا الدكتور عبد الرؤوف محمد مناع أن هذه الخطوة «تأتي تعزيزاً لإستراتيجية المجموعة الرامية إلى تركيز عملياتها في قطاعاتها الرئيسية وعلى وجه الخصوص الأغذية والتجزئة، من خلال رفع ملكيتها في شركاتها الفرعية الحالية داخل المملكة وخارجها متى ما أمكن ذلك».

من جهته صرح الرئيس التنفيذي لمجموعة المهيدب، عصام بن عبدالقادر المهيدب «أن هذه الخطوة تأتي في إطار إستراتيجية مجموعة المهيدب، التي تهدف إلى تعزيز شراكاتها مع الكيانات الرائدة في مختلف القطاعات». مضيفاً أن «هذه الخطوة استمرار للتعاون والاستثمار المشترك بين المجموعتين، والذي يعد هدفاً استراتيجياً طويل المدى».

من جهة أخرى أعلنت «صافولا» أن مجلس إدارتها قام بانتخاب الشيخ سليمان بن عبد القادر المهيدب رئيساً للمجلس، خلفاً للرئيس السابق المهندس عادل محمد فقيه الذين عين مؤخراً وزيراً للعمل.

[صقر قريش]

أسهم مدرجة تنخفض بمكرر أرباحها وترتفع في عوائدها عن بدائل الاستثمار الأخرى وتجذب السيولة حتى نهاية الربع








تحليل - ثامر بن فهد السعيد


اختتم السوق السعودي تداولات الأسبوع المنصرم بنقطة واحدة أعلى من مستوى 6.000 نقطة (6.001)، وبهذا الإغلاق يكون السوق قد تراجع بنهاية الأسبوع الثاني تداولات رمضان بنسبة 1.96% وهي ما تمثل خسارة المؤشر لـ119 نقطة. تذبذب السوق طيلة الأسبوع في مدى بلغ 153 نقطة, حيث كان المستوى الأسبوعي الأعلى هو مستوى الافتتاح فلم يتمكن المؤشر من تجاوزه أبدا عند 6.121 نقطة، أما أدنى المستويات الأسبوعية فقد سجلت خلال جلسة الأربعاء عندما انزلق المؤشر أدنى من مستوى 6.000 نقطة, إلى 5.968 نقطة. بنهاية الأسبوع الماضي تراجعت القيمة الإجمالية المتداولة في السوق إلى مستوى قياسي لم يشهد منذ أن بدأ السوق بالتعافي بعد فبراير 2006، وذلك بمراعاة الفرق بين عدد الشركات المدرجة في تلك الفترة والإدراجات اليوم، حيث يبلغ عدد الشركات المتداولة 144 شركة فقد بلغت القيمة الإجمالية المتداولة بنهاية الأسبوع 7.2 مليار ريال, وبلغ حجم الأسهم المتداولة في السوق 386.8 مليون سهم, نفذت هذه العمليات عبر 247.020 صفقة. بهذا فإن متوسط قيمة التداول اليومية قد تراجعت هذا الأسبوع بنسبة 31.4% مقارنة بالأسبوع الذي سبقه ليبلغ متوسط القيمة اليومية للتداول 1.4 مليار ريال, وتراجع متوسط قيمة الصفقة الواحدة إلى 29.174 ريال، وارتفع متوسط كمية الصفقة الواحدة إلى 1.566 سهم في دلالة إلى توجه السيولة المتداولة في السوق إلى الأسهم الأقل قيمة بغية تحقيق أكبر عائد من الحصول على كميات أكبر واستغلال التذبذب في السوق. أربعة قطاعات في السوق من أصل 15 قطاعا استحوذت على 65% من إجمالي القيمة المتداولة، حيث استحوذ قطاع الصناعات البتروكيماوية على 32.87% من إجمالي القيمة المتداولة, واستحوذ قطاع المصارف والخدمات المالية على 10.92%, كما استحوذ قطاع التأمين على 13.44% من إجمالي القيمة المتداولة وأخيرا استحوذ قطاع التطوير العقاري على 7.72% من إجمالي القيمة المتداولة, كما كان قطاع الإعلام والنشر أقل القطاعات اجتذابا للسيولة حيث لم تتجاوز ما استحوذ عليه القطاع 0.2% من إجمالي القيمة المتداولة في السوق, وبالنظر إلى أحجام الأسهم المتداولة في السوق خلال الأسبوع الماضي فقد استحوذ قطاع الصناعات البتروكيماوية على 19.16% من حجم الأسهم المدورة في السوق ليكون بذلك أكثر القطاعات نشاطا, يليه قطاعا الاتصالات والتأمين اللذان استحوذ كل منهما على 15% من إجمالي حجم الأسهم المتداولة في السوق وثالثا قطاع المصارف والخدمات المالية الذي استحوذ على 13.04% من إجمالي كمية الأسهم المتداولة في السوق. تراجع إجمالي القيمة السوقية لتداول بنهاية الأسبوع المنصرم بنسبة 1.94% لتبلغ بختام جلسة الأربعاء الماضي 1.1 تريليون ريال سعودي لتبلغ قيمة الانخفاض بالقيمة السوقية عن الأسبوع الذي سبقه 23.3 مليار ريال سعودي, تتوزع القيمة الإجمالية للسوق بنسبة متفاوتة يمثل قطاع الصناعات البتروكيماوية 33.3% من إجمالي القيمة السوقية حيث انخفضت القيمة السوقية لقطاع البتروكيماويات إلى 394.2 مليار ريال, يليه ثانيا قطاع المصارف والخدمات المالية الذي يشكل 28.5% من إجمالي القيمة السوقية بعد بلوغها 337.7 مليار ريال بنهاية الأسبوع الماضي, ويأتي قطاع الاتصالات وتقنية المعلومات الذي يستحوذ على 10.36% من إجمالي القيمة السوقية 122.6 مليار ريال. ومن الأسهم المدرجة فإن سهم سابك الذي بلغت قيمته السوقية بنهاية الأسبوع 249.7 مليار ريال ممثلا 21.1% من إجمالي القيمة السوقية أكبر الأسهم المدرجة من حيث القيمة السوقية.قوائم الأسهم الأكثر ارتفاعا وانخفاضا والأنشط بالقيمة والكمية, حيث جاء سهم الكابلات على رأس قائمة الأسهم الرابحة بعد أن اختتم الأسبوع عند مستوى 14.25 ريال مرتفعا بنسبة 5.17%, تلاه سهم الباحة الذي ارتفع بنسبة 2.49% إلى مستوى 12.35 ريال، ثالث الرابحين كان سهم الاتحاد التجاري الذي ارتفع بنسبة 1.79% مرتفعا إلى مستوى 22.8 ريال. وقد كانت مكونات قائمة الأسهم المتراجعة جاءت جميعها من قطاع التأمين وكان سهم الصقر للتأمين على رأس قائمة الأسهم المتراجعة بعد انخفاضه إلى مستوى 25.5 ريال خاسرا 19.3%. وفي قائمة الشركات الأكثر نشاطا بالكمية جاء سهم زين السعودية على رأس هذه القائمة بعد تداوله 55.8 مليون سهم تلاه مصرف الإنماء الذي تداول 42.2 مليون سهم, وثالث النشطين بالكمية كان سهم المعرفة الذي تداول 38.1 مليون سهم. وفي قائمة الأسهم الأكثر نشاطا بالقيمة فقد جاء سهم سابك على رأس هذه القائمة بقيمة تداول تجاوزت مليار ريال, وثاني النشطين بالقيمة كان سهم زين السعودية الذي تداول 462 مليون ريال, وثالث النشطين كان سهم مصرف الإنماء الذي تداول 453.5 مليون ريال. بحسب إحصائيات تداول فقد بلغ مكرر أرباح السوق بنهاية تداولات الأسبوع الماضي 14.1 مضاعف وهو مكرر أرباح مقبول بالمقارنة مع مكررات أرباح الأسواق الناشئة، حيث إن متوسط مكرر أرباح الأسواق الناشئة يبلغ مستويات تفوق 16 مضاعفا, أما عن مكرر أرباح القطاعات فإن قطاع المصارف والخدمات المالية يقع عند مكرر أرباح يبلغ 14.82 مضاعف ويحتوي قطاع المصارف والخدمات المالية في مكوناته على ثلاثة بنوك ينخفض مكرر أرباحها عن مكرر أرباح القطاع والسوق وهي البنك العربي الوطني الذي يبلغ مكرره 11.26 مضاعف وتبلغ ربحية السهم 3.37 ريال, وأيضا بنك مجموعة سامبا المالية الذي بلغ مكرر أرباحه 11.56 مكرر وبربحية سهم بلغت 4.97 ريال للسهم, ثالثا البنك السعودي الفرنسي الذي يبلغ مكرر أرباحه 12.13 مضاعف وبربحية سهم بلغت 3.47 ريال للسهم. ويبلغ مكرر أرباح قطاع الصناعات البتروكيماوية 14.11 مضاعف ومن مكونات هذا القطاع هناك شركتان فقط يقع مكرر أرباحهما أدنى من مكرر أرباح القطاع والسوق وهما سهما سابك الذي يبلغ مكرر أرباحه 13.3 مضاعف وبربحية 6.23 ريال للسهم والتصنيع الذي يتداول عند مكرر أرباح يبلغ 10.97 مضاعف وبربحية 2.32 ريال للسهم. أما قطاع الأسمنت فيبلغ مكرر أرباحه 11.64 مضاعف وغالبية مكونات القطاع تقع مكررات أرباحها أدنى من مكرر أرباح السوق إلا أن معيارنا هو أن يكون السهم أدنى مكرر أرباح القطاع والسوق معا. ومن مكونات هذا القطاع توافقت مع معيارنا سبع أسهم وهي أسمنت اليمامة بمكرر أرباع بلغ 10.91 مضاعف وربحية سهم بلغت 4.65 ريال, وسهم أسمنت السعودية الذي يتداول عند مضاعف 10.82 مرة وبربحية 4.16 ريال للسهم، وسهم أسمنت القصيم الذي يتداول عند مكرر 10.15 مضاعف وهو الأدنى في القطاع بربحية سهم 6.55 ريال للسهم وأسمنت الجنوبية بمكرر أرباح يبلغ 13.37 مضاعف بربحية 4.97 ريال للسهم ويليه أسمنت ينبع الذي يتداول عند مكرر 10.65 مضاعف بربحية سهم تبلغ 3.94 ريال للسهم وأخيرا اسنت الشرقية الذي يبلغ مكرر أرباحه 10.97 مضاعف وبربحية سهم بلغت 4.04 ريال للسهم. وبالانتقال إلى قطاع التجزئة فإنه يتداول عند مكرر أرباح يبلغ 15.47 مضاعف أعلى من مكرر الأرباح العام للسوق السعودية، ومن مكونات هذا القطاع سهمان أدنى من مكرر أرباح القطاع والسوق وهما سهم الحكير الذي يتداول عند مكرر 13.27 مضاعف وبربحية سهم بلغت 3.56 ريال وسهم الخليج للتدريب الذي يتداول عند مكرر أرباح بلغ 12.47 مضاعف بربحية سهم بلغت 2.98 ريال.


أما في قطاع الطاقة والمرافق الخدمية فإنه يتحرك عند مكرر أرباح بلغ 36 مضاعفا وهو مكون من سهمين الكهرباء والغاز والتصنيع ويبلغ مكرر أرباح الغاز والتصنع 12.79 مضاعف بربحية سهم بلغت 1.41 ريال. ويتحرك قطاع الزراعة والصناعات الغذائية ضمن مكرر أرباح بلغ 15.89 مضاعف ومن مكونات هذا القطاع سهم صافولا الذي يتداول عند مكرر أرباح يبلغ 13.8 مضاعف بربحية سهم بلغت 2.3 ريال، ثانيا سهم الجوف الزراعية الذي يتداول عند مكرر أرباح يبلغ 10.07 مضاعف وبربحية سهم بلغت 2.84 ريال وثالثا سهم سدافكو. وبالانتقال إلى قطاعي الاتصالات وتقنية المعلومات فإن هذا القطاع يتحرك ضمن مكرر أرباح يبلغ 8.7 مضاعف، وفقد سهم الاتصالات السعودية يتداول ضمن مكرر أرباح أدنى من القطاع والسوق عند مكرر يبلغ 8.1 مضاعف وربحية سهم تبلغ 4.59 ريال. ويتداول قطاع التأمين عند مكرر يبلغ 9.8 مضاعف نظرا لعدم دخول عديد الشركات النشاط التجاري وبالتالي لم تحسب خسائرها غير التشغيلية ضمن مكرر أرباح القطاع، إلا أن سهمي التعاونية بمكرر أرباح 7.35 مضاعف وربحية 11.28 ريال للسهم وميد غلف الذي يتحرك عند مكرر 9.41 مضاعف وربحية بلغت 2.33 ريال للسهم فقط هما الوحيدان اللذان يقعان أدنى من مكرر أرباح القطاع والسوق. يبلغ مكرر أرباح قطاع الاستثمار المتعدد 53 مضاعفا وجميع مكوناته أعلى من مكرر أرباح السوق. ويبلغ مكرر أرباح الاستثمار الصناعي 19.14 مضاعف ومن هذا القطاع ثمانية أسهم تتفق مع معيارنا في هذا التقرير وهي الكيميائية الأساسية بمكرر 12.27 مضاعف وربحية سهم بلغت 2.36 ريال وسهم استرا الصناعية بمكرر ربحية يبلغ 12.33 مضاعف وربحية سهم بلغت 3.02 ريال وسهم مجموعة السريع بمكرر أرباح بلغ 9.56 مضاعف وربحية سهم بلغت 2.61 ريال وسهم الدوائية بمكرر أرباح بلغ 13.49 وربحية السهم 2.07 ريال ويليه سهم زجاج بمكرر أرباح بلغ 14.06 مضاعف بربحية سهم بلغت 1.7 ريال ويليهما سهم الكيميائية السعودية الأقل من حيث مكرر الأرباح في هذا القطاع حيث يبلغ 8.64 مضاعف وربحية سهم بلغت 5.23 ريال.


ويقع قطاع التشييد والبناء عند مكرر أرباح بلغ 13.79 مضاعف ومن مكوناته سبع أسهم تقع أدنى من مكرر أرباح القطاع والسوق وهي سهم الجبس الذي يتداول عند مكرر أرباح 13.14 مضاعف بربحية 2.19 ريال للسهم, وسهم صدق الذي يتداول عند مكرر أرباح 3.24 مضاعف بسبب أرباح رأسمالية، يليه سهم أميانتيت بمكرر 9.37 مضاعف بربحية سهم بلغت 1.81 ريال. ويليهما سهم الزامل بمكرر بلغ 10.68 مضاعف وبربحية سهم بلغت 3.93 ريال ويليه سهم البابطين بمكرر أرباح بلغ 13.5 مضاعف وربحية سهم بلغت 2.54 ريال ويليهم سهم الفخارية الذي يتداول عند مكرر 12.8 مضاعف وبربحية سهم بلغت 4.67 ريال. وفي قطاع التطوير العقاري فإن جميع مكوناته تتجاوز مكرر أرباح السوق باستثناء سهم دار الأركان الذي يتداول عند 6.08 مضاعف وبربحية سهم بلغت 1.77 ريال. ويتداول قطاع النقل عند مكرر أرباح يبلغ 14.4 مضاعف ويتداول فيه سهم واحد أدنى من مكرر أرباح القطاع والسوق وهو سهم بدجت السعودية الذي يتداول عند 10.67 مضاعف وبربحية سهم بلغت 4.89 ريال. ما دعاني إلى التوجه نحو مكرر أرباح القطاعات والسوق وربحية الأسهم في هذا التقرير هو ما بدأ يظهر من ضعف قيمة التداول وتراجع القيمة المتداولة في السوق التي قد تمتد إلى ما بعد إجازة عيد الفطر المبارك على مقربة من نهاية الربع الثالث من العام الحالي، وهو ما قد يضيق مدى التذبذب في السوق ويجعل تحقيق الأرباح من التذبذب السعري في السوق أكثر صعوبة، إضافة إلى التقلبات الحالية التي تحدث في الأسواق العالمية من تقلبات بين الارتفاع والانخفاض استدعى السوق نحو مزيد من التراجع حتى كان إغلاق السوق فنيا بنهاية أسبوع أدنى من خط الدعم الرئيس له، مشيرا إلى توجه السوق نحو مزيد من السلبية قد تدفع السوق نحو التراجع إلى مستوى دعم يقع عند 5.865 نقطة كمستوى دعم رئيس للأسبوع يسبقه مستوى الدعم الأول عند 5.935 نقطة. ويمثل مستوى 6.040 نقطة مستوى المقاومة الأول للسوق يليه مستوى المقاومة الثاني الواقع عند 6.185 نقطة.

[صقر قريش]

5 سنوات بلا إجابات والمتضرر سوق العقار والمواطن.. عقاريون لـ"اليوم":

"أرامكو السعودية " تحتجز مخططات مساحتها تفوق 50 مليون متر بقيمة تبلغ 10 مليارات ريال
عبدالوهاب المسفر - الدمام


جانب من المخططات المحتجزة في غرب الدمام


أوضـح عـدد مـن رجـال الأعمـال فـي المنطقـة الشرقيـة أن أحـد أهـم أسـباب الارتفـاعات فـي سـوق العقـار فـي المنـطقة قيـام شـركة أرامكـو السعـودية باحتجاز عدد من المخططات في كل من الدمام والقطيف والخبر وغيرها من المحافظات الأخرى ما أدى إلي شح في الأراضي لاسيما وأن المساحات المحتجزة في الشرقية تتجاوز أكثر من 50 مليون متر مربع وتقدر قيمتها الإجمالية بنحو 10 مليارات ريال تقريبا وطالب رجال الأعمال بوضع حد لممطالة الشركة العملاقة في تسليم هذه الأراضي لمستحقيها والتي وصلت لخمس سنوات، مما كلف أصحاب هذه الأراضي مبالغ طائلة تقدر بمئات الملايين جراء عدم الاستفادة من ممتلكاتهم لاسيما وأنها مساهمات طرحت في السوق بصكوك بالإضافة إلى اهتزاز الثقة السوقية والمعنوية في هذا القطاع، ويأمل الجميع من المسئولين النظر في موضوع هذه المخططات حتى يعود سعر الأراضي إلى وضعه الطبيعي بدلا من التخبطات العشوائية التي أضرت بالسوق وبقية القطاعات الاقتصادية الأخرى. من جانبه قال رجل الأعمال أحمد الرميح: إن السوق العقاري بالمنطقة الشرقية يشهد ارتفاعات مبالغ فيها نتيجة لما قامت بة شركة أرامكو السعودية من احتجاز لملايين الأمتار من الأراضي في كل من الدمام والقطيف والخبر. وأشار الرميح إلي أن الشركة لم تحرك ساكنا عندما قام ملاك هذه المخططات بعمل كل خدمات البنى التحتية وقامت بإيقاف بناء هذه المخططات علي الرغم من وجود صكوك شرعية تؤكد سلامة موقف أصحاب هذه الأراضي وقامت الشركة بإيقاف بناء هذه المخططات وهو أمر ليس بمنطقي وكان من الأولى أن تتدخل ارامكو قبل تطويرها حتى لا يلحق المالك والمساهمين أي ضرر ولكن للأسف الشديد جاء تدخلها في الوقت الضائع وما اعلمه هو أن هناك مخططات في القطيف والدمام تم بيعها وأوقفتها الشركة بعد أن كلفت الملاك والمساهمين مئات الملايين.
وأضاف الرميح إن شركة ارامكو هي من قامت بتطوير البنى التحتية في مدينة العمال والدانة والدوحة وأجزاء من المنطقة الشرقية في ذلك الوقت وأبدعت في الانجاز ولكن للأسف الشديد تأتي في هذه الآونة وتتدخل في إيقاف النمو العمراني للمنطقة وحمل الرميح رئيس شركة ارامكو مسئولية كبيرة باعتبار انه كان رئيسا للمجلس البلدي بالمنطقة الشرقية قبل أربع سنوات وهو يعلم ما هو الدور المطلوب من المجلس وكان من الأولى أن يقدم حلولا ايجابية لرفع يد الشركة عن هذه المخططات لان ذلك سوف يعطل حركة التوسع العمراني لاسيما وان الدولة ممثلة في خادم الحرمين الشريفين أقرت بإنشاء أكثر من مليون وحدة سكنية في مناطق المملكة والمنطقة الشرقية حصتها 100 الف وحدة تقريبا فأين يمكن تحقيق مثل ذلك فالتوسع الحالي لجهتين لا ثالث لهما إما غرب الدمام أو جنوب الخبر فقط والبقية جهات بحرية و نحن نأمل من ارامكو أن تدرك وقع المسئولية التي لحقت بالملاك والمساهمين طوال الأعوام الماضية فبقاء تلك المخططات تحت ما يسمي بالانتظار أمر غير مرغوب به فهل تسعى الشركة ممثلة في رئيسها الحالي لإيجاد الحلول التي ترضي جميع الأطراف باعتبار انه كان مسئولا في المجلس البلدي ويعلم الخفايا التي يعاني منها القطاع العقاري.
ومن ناحية أخري قال محمد سعيد آل مسبل عضو اللجنة العقارية بغرفة الشرقية ورئيس مجلس إدارة شركة أناس للاستثمار والتطوير العقاري إن عقار المنطقة الشرقية في السنوات الأخيرة أصبح تحت سيطرة شركة ارامكو السعودية بعد ما قالت الشركة ان لها حقوق الامتياز.
وأشار المسبل إلى إن السوق أصبح يعج بالمبالغات غير الطبيعية في رفع الأسعار نتيجة المضاربات موضحا أن ارامكو لم ترد على الملاك بأي نتيجة بل أوقفت المخططات لسنوات ولم يستطيع الملاك مخاطبة تلك الشركة لكونها جهة رسمية وكان من المفترض أن تقوم ارامكو بمخاطبة الجهة التي أصدرت للملاك الصكوك الشرعية باعتبار أن كتابات العدل هي الجهة المعنية بهذا، وأضاف آل مسبل لابد من تدخل الأمانات سواء في المنطقة أو في بقية المناطق التي ترى ارامكو أن لديها حقوق الامتياز لفك تلك المخططات أو تعويضهم بمبالغ عن السنوات التي أوقفت فيها إضافة إلى إعطائهم القيمة الحقيقية لتلك الأراضي على سعرها الحالي.
وأكد آل مسبل أن معظم تلك المخططات مملوكة بصكوك فلماذا تخلق ارامكو ارتفاعا في السوق للإضرار بهذا القطاع الذي يمثل المرتبة الثانية في الاقتصاد السعودي ويجب علينا أن نأخذ في عملية التسريع للمخططات التي تعود ملكيتها للأمانات ليشهد هذا القطاع دورة جديدة وظاهرة صحية لها ايجابيتها على الوطن والمواطن في زيادة النمو العمراني الذي يحتاجه المواطن حاليا ومستقبليا.
وأشاد المسبل بالدور الذي يبذله خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الأمين والنائب الثاني حول تطوير القطاع العقاري في ظل الدعم اللامحدود وكان من الأولى على شركة ارامكو سرعة البت إما إيجابا أو سلبا بدلا من توالي السنوات دون فائدة خاصة وأن هذا القطاع يكبد أبناء هذا البلد مزيدا من الخسائر نتيجة التجميد غير الصحي.
ونحن نطالب الجهات المعنية بمخاطبة ارامكو للرد السريع وخصوصا القسم المتعلق بشئون الأراضي ومعرفة لماذا يتم هذا التأخير لأكثر من خمس سنوات عجاف.
من جانبه قال رجل الأعمال ابراهيم بن فهد العساف إن الارتفاعات الحاصلة في سوق العقارات بالمنطقة الشرقية جاء نتيجة للتأخير وعدم الرد من قبل شركة ارامكو خصوصا وان المساحات المحتجزة لدى الشركة تبلغ مساحتها أكثر من 50 مليون متر مربع وتقدر قيمتها الإجمالية بأكثر من 10 مليارات ريال.
واعتقد انه لو أعادت الشركة تلك المخططات لأصحابها سيكون العقار أكثر واقعية ويعود لوضعه الطبيعي لاسيما وان المنطقة الشرقية من أكثر المناطق المتأثرة من هذا الأمر (حقوق الامتياز) وتسآل العساف عن الإطالة في عملية الرد مشيرا إلى انه كان من الأولى من أمانة المنطقة الشرقية مخاطبة ارامكو عن مصير تلك المخططات سواء سلبا أو إيجابا مع عملية التعويض للفترة التي مضت وكذلك حول سعر المتر التي هي عليها تلك المخططات في يومنا الحاضر.
وأشار العساف إلى أن الحاصل في سوق العقار حاليا غير صحي ويحتاج إلى مبادرة جادة من قبل ارامكو إما بتعويض الملاك أو إعادتها لهم مع التعويض. وكان من المفترض ألا توقف ارامكو تلك المخططات طالما أنها تحمل صكوك الشرعية وكان يجب عليها مخاطبة كتابة العدل كونها صفة شرعية تصدر مثل تلك الصكوك وكان على ارامكو أيضا مخاطبة الأمانة عن مصير تلك المخططات باعتبار أن الأمانة المشرفة على المخططات في المنطقة الشرقية وهي الجهة التي يمكن مخاطبتها ولا يستطيع المالك مخاطبة الشركة باعتبارها جهة رسمية.
واعتقد أن فك مثل تلك الملايين سوف يخلق توازنا طبيعيا للسوق ويحرك بقية القطاعات الاقتصادية الأخرى التي تضررت بأسباب الإيقاف وارتفاع الأسعار.

[صقر قريش]

دعا إلى الاستثمار في الذهب
النمر: رمضان يرفع مبيعات محلات الذهب بالشرقية بنسبة 25 بالمائة

سلطان الطولاني – الدمام



عبداللطيف النمر
توقع رئيس لجنة الذهب بغرفة الشرقية وصول أسعار الذهب خلال الأيام المقبلة إلى أكثر من 1500 دولار أمريكي للأوقية (الأونصة)، وذلك بعد الارتفاع الأخير الذي سجّله الذهب خلال اليومين الماضيين (1241.5 دولار) للأونصة الواحدة بسبب التخوّف من تباطؤ التعافي الاقتصادي العالمي، وضعف الدولار الأمريكي أمام اليورو، الجنيه الإسترليني، والين الياباني مما أدي إلى تحوّل المستثمرين إلى الذهب باعتباره ملاذا آمنا.
وقال النمر: كنت مطمئنا بأن الذهب سيعاود ارتفاعاته بعد التراجع الذي وصل إلى أدنى مستوياته في الفترة السابقة لأن هناك زيادة في الطلب العالمي على الذهب .. حيث أشار تقرير المجلس العالمي للذهب في تقريرة الأخير الذي صدر مؤخرا إلى ارتفاع الطلب العالمي على الذهب في الربع الثاني بنحو 36 بالمائة.. وهذا الارتفاع جعل مبيعات محلات الذهب بالمنطقة الشرقية تتراجع نوعا ما، ولكن نحن مطمئنون لأن الذهب يزيد لدينا ولا يهم البيع .
وأكد أن مؤشرات البيع لدى محلات الذهب في شهر رمضان المبارك وقدوم موسم الأعياد والأعراس زادت بنسبة 25 بالمائة، وأن نسبة الإقبال على شراء معدن الذهب من المستهلكين الآسيويين والهنود كبيرة جدا لأن لديهم اطمئناناً وثقة بأن معدن الذهب ثمين والاستثمار فيه مربح جدا .. وبالنسبة لأرباح محلات الذهب خلال الربع الثاني من السنة الحالية فقد أوضح النمر أن تجار الذهب يقومون بحساب أرصدتهم كميات ذهب (مثل 100 جرام ) وليس بالأموال سواء انخفض السعر أو ارتفع، وإذا زادت هذه الكمية إلى110 جرامات فهذا يعني أن نتيجة الحسابات زادت لدى التاجر، مشيرا إلى أن كثيرا من محلات الذهب بالمنطقة قامت بتقليل المخزون لديها وبيعه بالأسعار المتدنية السابقة ولم تستثمر به على الفترة الطويلة ورفع معدل أرباحها.
وأضاف قائلا: لقد أصبح لدى المستهلك السعودي والخليجي تخوفاً بسبب تقلبات الأسعار العالمية، وهو الآن مصدوم لأنه يرى الأسعار تتصاعد ولا يستطيع تعويض الكميات التي كانت بحوزته، لذلك آمل من المستهلكين وكذلك رجال الأعمال التركيز على شراء الذهب في هذه الفترة لأنه استثمار مستقبلي وملاذ آمن، فالقطعة التي تباع اليوم بـ 1000 ريال قد تصل خلال فترة بسيطة إلى10 آلاف ريال أو أكثر، ولا يستطيعون شراء الذهب؛ لأنه وصل إلى مبالغ خيالية.





"الجميح" للسيارات تفتتح أضخم مركز خدمة ACDelco في العالم

أقامت مؤخرا شركة الجميح للسيارات أحد أبرز مزودي خدمات ACDelco في المملكة افتتاحا مصغرا لأضخم مركز خدمة ACDelco مستقل في منطقة البديعة بالرياض ويعتبر هذا المركز اول مشروع شامل يتم افتتاحه في المنطقة ويتوافق بشكل تام مع روح ومظهر هوية ACDelco التجارية. ويضم مركز الخدمة الجديد 10 ورش خدمة وغرفة لانتظار العملاء ومنصة لقطع الغيار ومخزنا كبيرا ويجري حاليا التخطيط لإقامة حفل افتتاح ضخم لإطلاق المنشأة رسميا.



تقليص انتاج طائرات إيرباص (أيه 350) للمسافات البعيدة

أفادت تقارير صحفية بأن شركة إيرباص الأوروبية لصناعة الطائرات قررت تقليص إنتاجها من طائرات المسافات البعيدة من طراز (أيه 350).وذكرت مجلة "لي إيكوس" الفرنسية الاقتصادية الجمعة إن عملية إنتاج هذه الطائرات ستتسم بالبطء ، حيث من المقرر إنتاج 10 طائرات في عام 2013بدلا من 18 طائرة وإنتاج 40 طائرة في عام 2014 بدلا من 51 طائرة وإنتاج 60طائرة في عام 2015 بدلا من 83 طائرة وبعدها تستقر الشركة في عام 2016على خططها السابقة من خلال إنتاج 120 طائرة سنويا. من جانبها رفضت إيرباص تأكيد تقرير المجلة وأشارت فقط إلى أن خطط الإنتاج السابقة تعود ثلاث سنوات إلى الوراء وأصبحت غير حديثة ، خاصة بعد الأزمة المالية والاقتصادية العالمية ولكن الشركة أكدت على تسليم أول دفعة من الطائرات في عام 2013.في المقابل أعلنت بوينج الأمريكية لصناعة الطائرات تأجيل تسليم أولى نماذج طرازها (دريم لاينر 787) إلى الربع الأول من العام المقبل بسبب مشاكل في الحصول على محركات الطائرة من إنتاج رولزرويس.

[صقر قريش]

النفط يقترب من مستويات الدعم الرئيسي 69.44 دولار
المؤشر العام يسجل تراجعا 120 نقطة من بداية العام بنسبة 1.97 بالمائة
 مؤشر قطاع البتروكيماويات يرتد من دعم خطير عند 5100 نقطة

أمجد علوش



يضع البعض من المتعاملين في أسواق المال أنفسهم داخل دوامة الحيرة التي لا تنتهي وذلك من خلال تساؤلات لا تنتهي حول الاتجاه القادم للسوق أو السهم حيث يأتي هذا التخبط من خلال كم المعلومات والتحليلات المتضاربة التي يجدونها عبر صفحات الإنترنت حيث يجدون عددا كبيرا من التحليلات التي نسبتها الأكبر تشير إلى منطقة تكون غالبا الجهة الخطأ حيث إنها تأتي من ذوي خبرة بسيطة أو من خلال استخدام خاطئ لبعض الأدوات وهنا الكلام عن التحليل الفني حيث إن عين واضع التحليل لم تر كل ما هو موجود من نماذج ونسبة قوتها مقارنة بغيرها وذلك بشكل حيادي بحت بعيدا عن أي مشاعر قد تربط بينه وبين السلعة التي يحللها وهنا أود التأكيد على أن الالتزام التام والحقيقي بالاستراتجية المتبعة تضع المتعامل في المكان الصحيح رغم تضارب التحليلات.
المؤشر العام
للأسبوع الثالث على التوالي يواصل المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية التراجع بنسبة بلغت 1.96 بالمائة خاسرا ما يعادل 119 نقطة ليغلق عند أدنى مستوى له في شهر ونصف وبذلك يكون المؤشر قد فقد ما يعادل 120 نقطة في تداولاته من بداية العام بنسبة تراجع بلغت 1.97 بالمائة وسجلت قيم التداول خلال الأسبوع الماضي تراجعا بلغت نسبته 31.4 بالمائة حيث سجلت 7.2 مليار ريال مقابل 10.5 مليار ريال للأسبوع السابق وعلى الرغم من التذبذب العالي والواضح في حركة المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية إلا أن افتتاحه الأسبوع الماضي أسفل مستوى 50 بالمائة فيبوناتشي من الموجة الإجمالية الصاعدة على الإطار الزمني اليومي والواقعة على مستويات 6152 كان بمثابة الإعلان عن هبوط ثان غير الذي هبط به من مستويات 6350 نقطة حيث افتتح الأسبوع عند مستويات 6121 نقطة استقر لثلاثة أيام محاولا خلق حالة من الطمأنينة للدفع به لأعلى ولكن الفشل كان الحليف الأكبر حيث لم يستطع أن يصعد ليختبر الدعم المكسور والذي أصبح مقاومة قوية تتمثل بمستوى 50 بالمائة المذكور أعلاه عند 6152 نقطة بل انطلق جنوبا وهبط في آخر يومي تداول ما يقارب الـ 140 نقطة واصلا إلى مستويات الدعم الثاني الذي تمت الإشارة إليه سابقا والواقع عند حاجز 61.8 بالمائة فيبوناتشي من نفس الموجة المذكورة أعلاه والواقعة على مستويات 5969 والتي ارتد منها ليغلق عند 6001 نقطة محافظا بذلك على مستويات النسبة الذهبية من الموجة الصاعدة، والتي من الممكن أن تكون صمام الأمان للمحافظة على المؤشر من التدهور حيث إنها من أخطر المستويات حاليا وكسرها يعني أننا ذاهبون إلى مستويات 5750 نقطة والتي تعتبر الأخطر على الإطلاق في المرحلة الحالية يليها مناطق 5430 نقطة كدعم ثان للمؤشر وما أود التأكيد عليه أن ما تم ذكره أعلاه هو ما تم رصده من خلال التحليل الفني حيث تظهر بعض النماذج السلبية التي شكلتها الحركة الأخيرة للمؤشر وخصوصا على الإطار الزمني الأسبوعي لذا يجب أن ننظر إلى المؤشر العام وإلى الشركات التي تهمنا بعين الحياد التام بعيدا عن العواطف التي لن تزيد الوضع إلا سوءا .
قطاع البتروكيماويات
أغلق مؤشر قطاع الصناعات البتروكيماوية عند مستويات 5139 نقطة بعد أن ارتد من مناطق 5099 الواقعة على حاجز فيبوناتشي 38.2 بالمائة من الموجة الأخيرة الصاعدة على الإطار الزمني اليومي والواقعة على 5090 أي بفارق تسع نقاط فقط وهذا ما يدعم المستوى المذكور، حيث إن أهميته قد طفت على السطح وأن كسر المستوى المذكور سوف يدفع بالمؤشر إلى المستوى التالي 50 بالمائة والواقع على مناطق 4610 نقطة يليه مستوى 61.8 بالمائة من نفس الموجة عند 4132 نقطة والتي لا أتوقع الوصول إليها إلا في حال تعرض أسعار النفط ومشتقاته لانخفاضات سعرية واضحة مما يخلق حالة من الذعر تدفع المتعاملين للتخوف من الاحتفاظ بأسهم شركات القطاع ومن ثم يأتي البيع بشكل عشوائي وكثيف تنخفض من خلاله أسعار الأسهم داخل القطاع وهذا ما سينعكس سلبا على مؤشره العام، فالمحافظة على مستوى 5100 نقطة تعتبر نقطة الأمان لمؤشر القطاع التي سوف تكون مفصلا مهما في مساره على المستوى القصير والمتوسط الأجل .
النفط
لم يتمكن النفط من الوصول إلى مناطق الدعم الرئيسي الأول عند مستويات 69.44 دولار للبرميل الواحد، حيث كانت آخر تداولاته ليوم الخميس الماضي عند مستويات 73 دولارا بعد أن ارتد من مناطق 70.75 دولار المتمثلة بقاع الشهر الماضي تقريبا والتي عاد له بعد أن فشل في التعامل مع مستويات المقاومة القوية عند مستويات 83 دولارا حيث كبح هذا المستوى صعود السعر المفاجئ مما دفعه للعودة مجددا إلى وضعه الطبيعي وذلك ضمن المسار العرضي المتكون بين 69 من جهة ومستويات 87 من جهة أخرى، وهذا ما يدفعنا للقول بأن قوة هذين المستويين سوف يخلق حالة من الانزلاق السعري حال خروج السعر من أحد ضفافة والإغلاق خارجه والتي ستكون الإشارة الأوضح للمتعاملين للدخول أيضا للذهاب في ذاك الاتجاه والذي سيكون الاتجاه القادم للسعر أقله على المستوى القصير الأجل، حيث تأتي الدعوم التالية للضلع السفلي عند 69.44 مستوى 65 دولارا يليه مستوى 60 دولارا للبرميل والذي سيكون أقوى دعم في المرحلة الحالية حيث من المتوقع فنيا ألا تنخفض الأسعار دونه والبقاء بينه وبين مستويات 83 مجددا أقلها إلى نهاية السنة الحالية وهذا ما سيخلق نوعا من الحيرة في الدخول عند بعض المتعاملين لذا أجد من المنطقي جدا أن ننتظر المستويات القوية جدا والدخول عندها مع التأكيد على أمر وقف الخسارة الذي سوف يكون الضامن الوحيد من إفلاس الحساب خصوصا عند استخدام رافعة مالية ذات قيمة مرتفعة .

[صقر قريش]

أداء البورصات الخليجية رهن بالمتغيّرات الخارجية
السبت, 28 أغسطس 2010



دبي – «الحياة»




بورصة الكويت تخلت عن مكاسب بعد أرباح (الحياة).






سجّل الأداء العام للبورصات العربية تحسناً في قيم التداولات وأحجامها قادتها عمليات شراء جيدة خلال جلساتٍ، نتيجةً لتحسن توقعات المتعاملين لدى البورصات بأداء شركات مدرجة. وجاء الضغط من أسهم وقطاعات رئيسة نتيجة متغيّرات وأحداث داخلية وخارجية، أثّرت في شكل مباشر على وتيرة التداولات واتجاهها، لتبقي مسار النشاط بين ارتفاع طفيف ومتوسط وبين عمليات جني أرباح طفيفة وانخفاض بالمستوى ذاته من دون مبررات مادية للاتجاهات.
ورأى رئيس مجموعة «صحارى» أحمد مفيد السامرائي في تحليله الأسبوعي، «أن جزءاً من المحفزات المسجلة خلال تداولات الأسبوع المنصرم، أثر في قطاعات وأسهم لا تنتمي إليها مباشرة، ما يشير إلى رغبة المتعاملين لدى البورصات في استثمار أية محفزات تنشيط التداولات وتوجيهها بما يحقق أهدافهم الآنية، بصرف النظر عن القيمة الاقتصادية والمالية على رغم محدوديتها».
ويرصد السامرائي حركة السيولة المتداولة ومسارها ويرى أنها «حركة جيدة خلال التداولات الأخيرة لدى بعض البورصات تتقدمها الكويتية والقطرية.
لكن يلاحظ أن الاتجاه العام للسيولة يشهد عدم انتظام في الدخول والخروج خلال جلسات التداول، تبعاً لاختلاف المتعاملين وغاياتهم».
ويخلص السامرائي إلى «أن وتيرة النشاط المسجلة لا تزال محكومة من أسهم وقطاعات محددة، ولم تتسع لأسهم وقطاعات جديدة».



تراجع السعودية



ويلحظ تقرير «صحارى» أن سوق الأسهم السعودية واصلت تراجعها متأثرة بتراجع معنويات المتعاملين ومستويات ثقتهم في أداء سوقهم المحلية، متأثرين بعوامل خارجية: الأسواق العالمية وأسعار النفط، في ظل مؤشرات اقتصادية من دول كبرى تنذر بعودتها إلى الركود. وتراجع مؤشر السوق 119.82 نقطة توازي 1.96 في المئة، ليقفل مستقراً عند مستوى 6001.24 نقطة، وشهدت التداولات تراجعاً كبيراً في قيم التداولات وأحجامها، وتناقل المستثمرون ملكية 386.9 مليون سهم بقيمة 7.2 بليون ريال (نحو بليوني دولار) نفذت من خلال 247 ألف صفقة. وعلى الصعيد القطاعي، تراجعت قطاعات السوق من دون استثناء.



الكويتية تخسر مكاسب



وتخلت السوق الكويتية عن نقاط في التعاملات بعد ارتفاعات في الأسابيع السابقة، ومنذ بدأ الحديث عن خطط التنمية، فكانت الغلبة الأسبوع الماضي لقوى البيع، لجني جانب من ارتفاعات الأسابيع السابقة، فتراجع مؤشر السوق 36.40 نقطة توازي 0.54 في المئة، وأقفل عند مستوى 6645.60 نقطة، وارتفع حجم التداولات 5.08 في المئة، فيما تراجعت قيمها 16.88 في المئة، وتناقل المستثمرون ملكية 846.4 مليون سهم بقيمة 173 مليون دينار (597 مليون دولار)، نفذت من خلال 14.7 ألف صفقة، وارتفعت أسعار أسهم 50 شركة في مقابل تراجع أسعار أسهم 76 شركة واستقرار أسعار أسهم 86 شركة، ولم تتداول أسهم 67 شركة.



القطرية ترتفع



وواصلت البورصة القطرية ارتفاعها مدعومة من القطاعات كلها باستثناء قطاع الصناعة، الذي عاكس الاتجاه للأسبوع الثاني على التوالي مع تركز عمليات جني أرباح على أسهمها نتيجة تراجع اسعار النفط، ومخاوف من تأثر أرباح شركات القطاع. وأقفل مؤشر السوق العام عند 7160.62 نقطة بمكاسب بلغت 45.82 نقطة توازي 0.64 في المئة، وارتفعت قيم التداولات 44.07 في المئة، الى 892 مليون ريال (245 مليون دولار)، وارتفعت أحجام التداولات 36.92 في المئة إلى 25.6 مليون سهم، وعدد الصفقات 26.58 في المئة الى 14.8 ألف. وقيمة أسهم الشركات المدرجة 0.080 في المئة الى نحو 383.5 بليون ريال قطري. وارتفعت أسعار أسهم 22 شركة مقابل تراجع أسهم 15 شركة واستقرار أسهم 5 شركات.



مصارف البحرين



وارتدت سوق الأسهم البحرينية بقوة في تعاملات جلسة الخميس الماضي، بدعم من قطاعات السوق وسط تميّز القطاع المصرفي وتألقه مستفيداً من مكاسب جيدة لأسهم مدرجة فيه وعلى رأسها البحرين الوطني والأهلي المتحد. وارتفع مؤشر السوق 24.14 نقطة توازي 1.71 في المئة ليقفل عند مستوى 1433.2 نقطة. وتراجعت أحجام التداولات وقيمها، وتناقل المستثمرون ملكية 8.3 مليون سهم بقيمة 2.2 مليون ريال (5.8 مليون دولار) نفذت من خلال 252 صفقة، وارتفعت أسعار أسهم 6 شركات وتراجعت أسهم 5 شركات واستقرت أسهم 7 شركات.


استمرت السوق العمانية في تراجعها بضغط من القطاعات وغالبية الأسهم القيادية، في مقدمها أسهم المصارف وشركات الاستثمار التي تراجعت بالجملة وبنسب متوسطة، ففقد مؤشر السوق 55.19 نقطة توازي 0.87 في المئة ليقفل عند 6272.85 نقطة. وتراجعت أحجام التداولات 4.07 في المئة، وارتفعت القيم 17.65 في المئة، وتناقل المستثمرون ملكية 26.6 مليون سهم بقيمة 13.1 مليون ريال (54 ألف دولار) في 4969 صفقة. وارتفعت اسعار اسهم 10 شركات، وتراجعت اسهم 40 شركة واستقرت اسهم 16 شركة.



خسائر في الأردن



أما السوق الأردنية فخسرت ما كسبته في الأسبوع السابق، بضغوط القطاع الصناعي الذي تأثرت أسهم كثيرة مدرجة فيه من مخاوف تراجع الطلب على منتجاتها، في حال انزلاق الاقتصادات الكبرى نحو ركود جديد. وتراجع مؤشر السوق 4.4 نقطة توازي 0.20 في المئة ليقفل عند 2254.20 نقطة. وارتفعت احجام التداولات وقيمها قليلاً، فتناقل المستثمرون ملكية 105.4 مليون سهم بقيمة 21.1 مليون دينار (29.6 مليون دولار)، نفذت في 27.5 الف صفقة. وارتفعت اسعار اسهم 74 شركة، وتراجعت اسهم 81 شركة واستقرت اسهم 30 شركة.

[صقر قريش]

داو جونز» للسوق المالية الإسلامية: منطقة شرق آسيا تحقق إيجابيات
السبت, 28 أغسطس 2010


جيرار الفيل *


تحت عنوان «مخاوف من انتكاسة مزدوجة في كل مكان» أطلق مصرف «كريدي سويس» البحث اليومي اعتباراً من 25 آب (أغسطس) الجاري. في الواقع، لم تكن الأنباء خلال فصل الصيف مشجعة كثيراً. فانخفضت مبيعات المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 27 في المئة في تموز (يوليو) الماضي، لتبلغ معدلاً سنوياً من 3.83 مليون وحدة سكنية، أي ما يعتبر أقل وتيرة في المبيعات منذ بداية مراقبة الإحصاءات المسجلة من قبل «الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين» عام 1999. ونتيجة لذلك، تقلّبت أسواق الأسهم وأسعار النفط، ليضاف إليها تراجع سعر صرف الدولار إلى أدنى مستوى في مقابل الين الياباني منذ 15 سنةً.

ومع ذلك، تمكن عدد من أسواق الأسهم في شرق آسيا من تحقيق معدلات إيجابية في عائداتها. في هذا الإطار، ارتفع مؤشر «داو جونز» للسوق المالية الإسلامية في ماليزيا 2.3 في المئة، وأقفل على 1,494.29 نقطة (استناداً إلى إقفال سوق التداولات في 24 آب /أغسطس).

وحققت هذه الدولة التي تعتبر «النمر» في شرق آسيا، الأداء الأفضل على أساس سنوي (مرتفعة 12.77 في المئة). وفي المرتبتين الثانية والثالثة، حل كل من مؤشر «داو جونز» للسوق المالية الإسلامية في تايلاند (مرتفعاً 1.68 في المئة مع إقفاله على 1,620.90 نقطة)، ومؤشر «داو جونز» للسوق المالية الإسلامية في تايوان (مرتفعاً 1.62 في المئة مع إقفاله على 4,243.04 نقطة).

وتستعيد «شرق آسيا عافيتها أسرع بكثير من المناطق الأخرى»، وفقاً لما أكده كبير المسؤولين الاستثماريين في مصرف «أي بي أمرو» في جنيف ديديه دوري، الذي يُشرف على قاعدة متنامية من العملاء الأثرياء في المنطقة. وتعلّمت ماليزيا، من الأزمة الآسيوية عامي 1997 - 1998، فنوّعت اقتصادها في ظل سعيها إلى إيجاد شركاء تجاريين في الشرق الإوسط.

واستناداً إلى مصرف «بيت التمويل الكويتي» الإسلامي، سجّلت ماليزيا 60.5 في المئة من السندات الإسلامية العالمية، أو إصدارات الصكوك خلال النصف الأول من هذا العام، وبلغ حجمها نحو 16.4 بليون دولار بزيادة 116.4 في المئة مقارنة مع النصف الأول 2009. في هذا الإطار، سجّل مؤشر صكوك مجموعة «سيتي غروب» ارتفاعاً واحداً في المئة، وأقفل على 123.28 نقطة.

ووفقاً للتقرير الصادر عن «بيت التمويل الكويتي»، يُتوقع أن يبلغ حجم إصدارات الصكوك حدود 30 بليون دولار هذا العام.

وتواجه السندات التقليدية في الغرب تدفقات ضخمة في رأس المال، غير أنها تقدّم عائداً قليلاً. واستناداً إلى المصرف السويسري «زد كي بي» فإن أسواق السندات تتوجه إلى تحقيق تراجع مزدوج في الاقتصاد العالمي، فيما تتوقع أسواق الأسهم المتقلبة أن «يتمكن العالم من تخطي هذه المرحلة بالوسائل كافة». ولكن تأتي الإحصاءات المسجلة في مبيعات المنازل الأميركية لتترك أثرها في توقعات سوق الأسهم، ما يبرز في النتائج التي سجّلها مؤشر أبرز الأسهم الأميركية «معدل داو جونز الصناعي» (تراجع 4.07 في المئة مع إقفاله على 10,428.05 نقطة). كذلك الأمر بالنسبة إلى مؤشر «داو جونز» للسوق المالية الإسلامية في الولايات المتحدة «تايتنز 50»، الذي تراجع 3.88 في المئة مع إقفاله على 1,917.57 نقطة، مسجلاً ثاني أكبر تراجع في اللائحة.

تأثير الكوارث الطبيعية

تجدر الإِشارة إلى أن الكوارث الطبيعية، مثل سحابة الرماد البركاني التي تدفقت من أيسلندا في نيسان (أبريل) الماضي والتسرّب النفطي في خليج المكسيك، عوامل ساهمت في تراجع الانتعاش العالمي. وجاءت الفيضانات التي اجتاحت أجزاء من الصين وباكستان لتكون آخر الأنباء السيئة. وبالتالي، شهد مؤشر «داو جونز» للسوق المالية الإسلامية في باكستان أكبر تراجع خلال الشهر الماضي، بـ 4.89 في المئة مع إقفاله على 11,414.31 نقطة.

وفي الإطار ذاته، تراجعت مؤشرات القطاعات في السوق المالية الإسلامية. فعلى رغم الارتفاع الموقت الذي شهدته أسعار النفط، سجل مؤشر «داو جونز» للنفط والغاز في السوق المالية الإسلامية أسوأ أداء بين القطاعات، فتراجع 4.62 في المئة مقارنة مع الشهر الماضي و13.92 في المئة مقارنة مع الفترة ذاتها قبل عام.

وقد يُشير الأداء الذي سجّله مؤشر «داو جونز» للمواد الأساسية في السوق المالية الإسلامية (تراجعاً بنسبة 1.17 في المئة) إلى مخاوف عامة من إلغاءات قد يواجهها الاقتصاد الصيني. ويلفت تقرير مصرف «كريدي سويس» إلى أن «المخاوف من حدوث ركود مزدوج يمكنها أن تؤدي إلى تقلبات كبيرة في أسعار المعادن الثمينة، كما شهدنا في السنوات القليلة الماضية». ومع ذلك، تُضيف الدراسة «نعتقد أن انخفاض سعر الفائدة، والذي يُرجّح أن يستمر في ظل هذه المخاوف الاقتصادية، يؤدي نهاية المطاف إلى ارتفاع أسعار المعادن الثمينة». فالمخاوف والآمال يترافقان في الأسواق العالمية. ومع اقتراب فصل الخريف، الذي يعتبر فترة صعبة، قد لا تشهد أسواق الأسهم تقلبات كبيرة في وقت قريب جداً لا سيما في ظل هيمن

[صقر قريش]

التسليف»: تمويل فلل للمواطنين وشقق بأقساط «مخفضة»
السبت, 28 أغسطس 2010

الرياض – رياض المسلم



Related Nodes:
بنك التسليف سيعمد إلى شراء أراض كبيرة وبناء مجمعات سكنية عليها. (الحياة)





كشف البنك السعودي للتسليف والادخار عن مشروع إسكاني ضخم من شأنه حل مشكلة الإسكان في مناطق ومحافظات المملكة كافة، وذلك من خلال تمكين المواطنين من تملك منازل وشقق بأسعار مناسبة، وبأقساط مخفضة عن طريق برنامج جديد يحمل مسمى الوعاء الادخاري.
وذكر البنك من خلال تقريره السنوي الأخير الذي قدمة إلى لجنة الشوؤن المالية في مجلس الشورى (حصلت «الحياة» على نسخة منه) أنه سيعمل على وضع المواصفات اللازمة للوحدات السكنية التي يتم بناؤها وفقاً لأحدث المواصفات، إذ تبلغ مساحة قطعة الأرض 300 متر مربع وإجمالي تكلفتها 400 ألف ريال، فيما تبلغ مساحة الشقة 180 متر مربع وبكلفة 200 ألف ريال، لافتاً إلى أن طريقة سداد المبلغ ستكون من خلال الحسم مباشرة من راتب الموظف، وذلك بحسب دخل المستفيد وإمكاناته، إلى جانب تقديم خصم 10 في المئة لمن يسدد المبلغ كاملاً.
وأشار التقرير إلى أن البنك سيعمل من خلال برنامجه الجديد على تشجيع المواطنين على الادخار، لافتاً إلى أن آليته تعتمد على إيداعات بسيطة شهرياً تؤهل الشخص أو أحد أفراد عائلته للحصول على تسهيلات في المستقبل لتمويل شراء الأراضي والفلل والشقق أو أي من الاحتياجات الأخرى الضرورية.
وأوضح البنك أنه يحق للمواطن السعودي الاشتراك في البرنامج من دون تحديد حد أدنى أو أعلى للعمر، وفتح حساب باسمه مع إمكان إجراء العمليات البنكية بالتعاون مع أحد البنوك لترتيب آلية سحب الأموال وإيداعها، لافتاً إلى أن الإيداعات ستكون شهرياً بدءاً من 100 ريال فأكثر، فيما يمكن التحويل من وإلى الحساب، مع إمكان الانضمام من خلال شبكة الانترنت.
وأشار التقرير إلى أن البنك سيعمد إلى شراء أراضٍ كبيرة في مدن عدة، وتطويرها لبناء مجمعات سكنية بمساحات مختلفة تحتوي على مساحات خضراء، مع توافر المدارس والأسواق والمساجد وبقية الخدمات الأخرى.
وأكد أن البنك يسعى من خلال برنامجه الجديد إلى تشجيع الادخار للأفراد والمؤسسات في المملكة، مع إيجاد الأدوات التي تحقق هذه الغاية، لافتاً إلى أنه يدرس عدداً من البرامج المتعلقة بالادخار والتي ستوفر للمواطن أوعية ادخارية متنوعة تتناسب مع أهدافه ومستوى دخله.
وذكر التقرير أن تحرك البنك الأخير يأتي بعد ملاحظة القيادات العليا في المملكة عدم وجود لثقافة الادخار في المجتمع السعودي، وإلى وجود حاجة ماسة بأن تسند المهمة إلى جهة رسمية غير هادفة للربح لدعم هذا النشاط وترويجه، مشيراً إلى أنه تمت إناطة تلك المهمة إلى البنك لتشجيعها.
وأوضح أن البنك يعمل على إيجاد ترتيبات معينة مع أحد البنوك التجارية لقبول ودائع أصحاب الدخل المحدود ومن في حكمهم، على أن تستثمر في تمويل تملك المساكن لتلك الفئة، مع تحمل البنك المخاطر تجاه ضمان الودائع، فيما يكون للمودع حصة من أرباح البرنامج الادخاري يتناسب مع حجم ومدة وديعته.
ولفت التقرير إلى أنه يتوقع أن تستوعب البرامج الادخارية خلال الـ 10 أعوام المقبلة أكثر من 50 في المئة من المواطنين الراغبين في الحصول على مساكن

[صقر قريش]

البداح لـ«الحياة»: عزوف العمالة السريلانكية عن العمل بالسعودية يُؤخر وصولها 3 أشهر

السبت, 28 أغسطس 2010


الرياض - سعد الأسمري



Related Nodes:

توقعات بتأخر وصول العمالة السريلانكية ثلاثة أشهر. (الحياة)

كشف رئيس اللجنة الوطنية للاستقدام في مجلس الغرف التجارية السعودية سعد البداح عن عزوف العمالة السريلانكية عن العمل في السعودية أخيراً، محذراً من أن هذا الوضع سيتسبب في تأخر وصول العمالة إلى المملكة خلال فترة تمتد من شهر إلى 3 أشهر.
وقال البداح لـ«الحياة» إن ما نشر في صحف ومواقع إلكترونية خلال اليومين الماضيين عن اتهام خادمة سريلانكية سعودياً بغرس 24 مسماراً في جسدها «تسبب في رفض الكثير من العاملات السريلانكيات العمل في السعودية، إذ أشارت مكاتب استقدام في المملكة إلى أن حوالى 8 عاملات من بين كل 10 عاملات رفضن السفر إلى السعودية بسبب مثل تلك المعلومات والأخبار التي لا يصدقها عاقل، كما تم إلغاء عدد من رحلات العمالة التي كانت متجهة إلى المملكة».
وأكد البداح أن «مثل تلك الأخبار غير صحيحة، فلا يُعقل أن يقوم سعودي بذلك وغرس مسمار في جسد خادمة، فما بالنا بغرس 24 مسماراً»، متوقعاً أن يكون الهدف من نشر تلك الأخبار «تشويه صورة المملكة عموماً، والإضرار بقطاع الاستقدام خصوصاً».
ولم يستبعد البداح أن يكون هناك اتفاق بين الخادمة والعيادة الصحية والصحافة لإثارة مثل هذا الموضوع، مشيراً في هذا الصدد إلى «قرار من وزارة الداخلية يؤكد على عمل مخالصة رسمية لكل عاملة تنهي عملها في المملكة قبل سفرها، ولن يستطيع أي شخص ظلم أية عاملة»، متسائلاً: «لماذا لم تطالب العاملة بحقوقها قبل السفر؟»، وطالب المستفيدين من تلك العمالة بعمل مخالصة موثقة قبل ترحيل أية عاملة، حتى لا تدعي عليه قبل سفرها.
وتابع البداح يقول: «إذا كانت العاملة صادقة في مطالبتها فإن من حقها العودة إلى المملكة وطرح قضيتها أمام الجهات المختصة، وحينها ستحصل على حقوقها كاملة إذا كانت صادقة، وإذا كانت غير ذلك فسيتم اتخاذ الإجراءات الرسمية حيالها».
وحول مسؤولية اللجنة الوطنية للاستقدام عن مطالبات العمالة، قال: «مطالبة أو ادعاء أي عاملة من خارج المملكة ليس من اختصاصنا، خصوصاً أنها وقعت على المخالصة الرسمية قبل السفر»، مستبعداً صحة مثل ذلك الموضوع الذي أثر في سفر العمالة السريلانكية إلى المملكة، مشيراً إلى أن جهات خارجية (لم يسمها) ربما تكون وراء إثارة هذا الموضوع. وكانت خادمة سيرلانكية أثارت عقب عودتها إلى بلادها من عملها في أحد المنازل في السعودية أن كفيلها السعودي غرس في جسدها 24 مسماراً تحت الجلد، وأنه وعائلته لم تكن تسمح لها بالراحة، مشيرة إلى أن سيدة المنزل كانت تسخن المسامير بالنار ليقوم زوجها بإدخالها تحت جلدها.
وكان مجلس الغرف السعودية ممثلاً في لجنة الاستقدام الوطنية سبق أن وقع مذكرة تفاهم مع اتحاد العمالة السيرلانكي (ألفيا) للسيطرة على أسعار الاستقدام بين البلدين وتنظيمها والحد من التجاوزات التي تفتعلها بعض المكاتب السعودية أو السريلانكية وسماسرتها.
وحددت مذكرة التفاهم أسعار الاستقدام للعمالة المنزلية النسائية بـ5500 ريال سواء للمستقدمة المسلمة أو لغير المسلمة، بعد أن كانت 7500 ريال، كما حددت أسعار الاستقدام بالنسبة للسائقين السريلانكيين بـ2500 ريال فقط على أن يضاف لهذه الأسعار قيمة استخراج التأشيرة أو فرق المواصلة إذا كانت محطة القدوم خارج نطاق مدينتي الرياض أو الدمام.
وتشير مصادر عاملة في سوق الاستقدام إلى أن السعوديين يدفعون 6 بلايين ريال رواتب للعمالة المنزلية سنوياً، في حين يخسرون أكثر من 350 مليون ريال خلال فترة تجربة الأيدي العاملة البالغة ثلاث أشهر، وهي فترة التجربة المتاحة بين طالب العمالة والعامل، يقابل ذلك خسائر بلغت نحو 38 مليون ريال سنوياً من جراء هروب 7 آلاف عاملة منزلية سنوياً في السعودية.

[صقر قريش]

الصين: 344 مليون دولار أرباح 18 صندوق استثمار


السبت, 28 أغسطس 2010




بكين - وكالة شينخوا - سجل غالبية مديري صناديق الاستثمار في الصين ارباحاً ًمرتفعة في النصف الأول من هذا السنة، على رغم خسائر المستثمرين الضخمة بعد شراء صناديقهم الاستثمارية.
وحقق 18 صندوق استثمار كبيراً في الصين 2.34 بلون يوان (344.41 مليون دولار) أرباحاً صافية ، بزيادة 22 في المئة مقارنة بالعام الماضي، على ما ذكرته مزودة الخدمات المالية الصينية (ويند).
غير ان المستثمرين الذين اشتروا منتجات الصناديق الاستثمارية من تلك الشركات الثماني عشرة، عانوا من خسائر فادحة بلغت اجمالا 154.83 بليون يوان ( 22.77 بليون دولار) لانخفاض حاد في سوق الاسهم الصينية.
وقال المحلل في «ايسنس سيكيوريتيز» رن تونغ، ان شركات صناديق الاستثمار الرئيسة تلك، حققت ارباحاً من زيادة رسوم الادارة المفروضة على مستثمري الصناديق.
وزاد المستثمرون ارصدتهم من أسهم هذه الصناديق بـ 8.233 بليون سهم، ما رفع دخل رسوم الادارة إلى مديري صناديق الاستثمار.
وحصدت الشركات الثماني عشرة الرئيسة 5 بلايين يوان (735.3 مليون دولار) من رسوم الادارة، وفقاً لأرقام «ويند».
من جهةٍ أخرى صعد صافي الأرباح القابلة للمقارنة لـ 105 شركات مدرجة في سوق مشروعات الإنماء الصيني على غرار «ناسداك» بنسبة 25.56 في المئة، خلال النصف الاول من هذه السنة، مقارنة بالعام الماضي، متذيلة القائمة، مقارنة بالشركات المسجلة على اللوحات الرئيسة للبلاد.
وارتفع صافي أرباح 1044 شركة على اللوحات الرئيسة في شانغهاي وشنتشن، 47.8 في المئة. وجاء توسع سوق مشروعات الانماء بعيداً جداً عن نمو النصف الأول البالغ 43 في المئة للوحة المؤسسات الصغيرة والمتوسطة في البلاد.
وازدادت ارباح المؤسسات الصناعة الصينية في 24 منطقة ب 61.1 في المئة على أساس سنوي الى 1.88 تريليون يوان (275.90 بليون دولار) في أول 7 أشهر من السنة، على ما ذكرته مصلحة الدولة للاحصاء أمس.
وكان معدل النمو أقل بـ 10.7 نقطة عن نظيره في النصف الأول.
ومن بين 39 فئة صناعية شملها الاستطلاع، نمت ارباح الشركات الاجمالية في 36 فئة على أساس سنوي. وغطى الاستطلاع مؤسسات صناعية تتجاوز ايرادات اعمالها الرئيسة 5 ملايين يوان سنويا.ً