فواز الحكير ومجموعة الفطيم تطرحان صندوقا عقاريا بقيمة 500 مليون دولار

[عثمان الثمالي]

فواز الحكير ومجموعة الفطيم تطرحان صندوقا عقاريا بقيمة 500 مليون دولار فواز الحكير ومجموعة الفطيم تطرحان صندوقا عقاريا بقيمة 500 مليون دولار فواز الحكير ومجموعة الفطيم تطرحان صندوقا عقاريا بقيمة 500 مليون دولار فواز الحكير ومجموعة الفطيم تطرحان صندوقا عقاريا بقيمة 500 مليون دولار فواز الحكير ومجموعة الفطيم تطرحان صندوقا عقاريا بقيمة 500 مليون دولار

اتفقت الفطيم كابيتال، الذراع الاستثمارية لمجموعة الفطيم، على العمل مع فواز الحكير من خلال طرح صندوق استثمار عقاري بقيمة 500 مليون دولار لبناء المراكز التجارية والمساكن.
وذكرمروان شهادة المدير المالي للفطيم كابيتال أن شركته قد قامت بطرح الصندوق ليكون أكبر صناديق الاستثمار العقاري في المنطقة، وتسعى الشركة إلى جمع 200 مليون دولار إضافية من المستثمرين الأوروبيين والأمريكيين لهذا الصندوق، وذلك حسبما جاء على موقع "زاوية. كوم" اليوم.
وسيعمل صندوق الفطيم للتطوير العقاري في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا على تطوير مشروعات عقارية ضخمة متعددة الاستخدامات مثل مشروع كايرو فستيفال سيتي التي تبلغ تكلفته 9 مليار دولار، ويتيح الصندوق الذي يهدف إلى التوسع في أبو ظبي وقطر للمستثمرين وفق الشريعة الإسلامية المشاركة فيه.
وقد أدت هذه الشراكة الجديدة إلى الانقسام عن مجموعة ماجد الفطيم. وتعمل الفطيم برئاسة عبدالله الفطيم في مشروع دبي فستيفال سيتي علاوة على علامات تجارية أخرى مثل متاجر إيكا و ماركس آند سبنسر.
وأضاف شهادة أنه سعيد جدا بتحالف الفطيم مع فواز الحكير كأحد أكبر شركات التجزئة في السعودية.
وتبحث الفطيم حاليا إطلاق جدة فستيفال سيتي والرياض فستيفال سيتي كاستثمارين جديدين لهذا الصندوق مما يؤدي بدوره إلى الاستفادة مما يرقب من 10 مليار دولار في المنطقة من خلال الرفع والاستثمارات المشتركة.
ويقول شهادة أيضا أن الصندوق الذي أسهمت شركة مورجان ستانلي في إنشائه سيكون الحد الأقصى له 700 مليون دولار وسيعمل على جذب المستثمرين من الولايات المتحدة وأوروبا، حيث زادت اهتمامهم بالاستثمار في الأسواق العقارية المزدهرة بالشرق الأوسط خلال الأشهر الستة الماضية. وأضاف أيضا "عندما قمنا بإطلاق الصندوق العام الماضي، لم تكن هناك استجابة حتى الأشهر الأربعة الماضية".
ويعد قرار الصندوق للعمل وفق قواعد وشروط سلطة دبي للخدمات المالية انفتاحا من أحد الاتحادات الكبرى المملوكة لإحدى الأسر في منطقة الخليج، حيث شعر مسئولو البنوك بإحباط كبير بعد رفض شركات المجموعة إلى طرح أسهمها.
ويستبعد السيد شهادة اتجاه المجموعة إلى طرح أسهمها في اكتتاب عام، قائلا أن الصندوق يمثل خطوة على هذا الطريق باعتباره نقطة هامة في تاريخ مجموعة الفطيم.
وأضاف أيضا "أننا نحتفظ بالسبق في العمل مع مستثمرين جدد، ونخرج عن نطاق العمل مع العائلة".