مؤشرات الأسهم السعودية اليوم الثلاثاء

[جعبة الأسهم]

مؤشرات الأسهم السعودية اليوم الثلاثاء مؤشرات الأسهم السعودية اليوم الثلاثاء مؤشرات الأسهم السعودية اليوم الثلاثاء مؤشرات الأسهم السعودية اليوم الثلاثاء مؤشرات الأسهم السعودية اليوم الثلاثاء

خبير اقتصادي امريكي يتهم البنوك السعودية بالضعف في التمويل
المملكة أفضل الدول في تجاوزها للأزمة العالمية برغم انحدار النفط
أكد الخبير الاقتصادي الامريكي جان كولدر ومؤسس شركة التمويل العقاري في السعودية أن اقتصاد المملكة يعيش فترة نمو كبيرة مقارنة بالدول الأخرى وذلك في ظل الأزمة العالمية ، كما أكد في دراسة خصصها للقطاع العقاري السعودي أن هناك حاجة كبيرة لوحدات سكنية إضافية بعيدة المدى فقال : يتوقع خلال السنوات العشر القادمة أن تزيد نسبة المستخدمين لوسائل التمويل العقاري في شراء المنازل وبرغم من تفاعل البنوك السعودية في تمويلها للمواطنين إلا أن هناك ضعفا كبيرا في مسألة القروض ، أما شركات التمويل العقارية من غير البنوك فسيكون لها قدرة على المنافسة للتمويل في حال توافر استراتيجية معينة وإعطائها فرصة لتوسيع آلياتها من قبل الجهات المسئولة في السعودية .
ويتوقع أن تزيد القدرة على الشراء للمنازل عندما يطيل المقترض فترة السداد ،وذلك بسبب الارتباط المباشر والالتزامات المالية لدى كثير من المقترضين وفي المقابل ستنخفض مبيعات المنازل الجديدة رغم الأسس الاقتصادية القوية بشكل معتدل خلال السنة أو السنتين القادمتين ، وسيؤدي ذلك التباطؤ في بيع المنازل خلال عامي 2009 و2010م إلى انحسار الطلب ومن ثم ستزيد عمليات بيع المنازل ، إلا أن مشاريع القطاع الخاص ستقل كثيراً بسبب تجمد أسواق المال وليس على المستوى المحلي فحسب بل على نطاق العالم .
وأضاف: السيد جان كولدر : رغم انخفاض النفط بشكل حاد إلا أنه سيكون هناك زيادة في الإنفاق الحكومي وبالذات الانفاق الرأسمالي وقد ينخفض النمو الاقتصادي السعودي في المدى القصير ولكنه سيظل موجباً مقارنة بالاقتصاد العالمي.
كما أنه سينخفض التضخم بشكل سريع خلال الاثني عشر شهراً القادمة عندما تنخفض اسعار السلع بحدة وتزيد بذلك قوة الريال السعودي .
ومن اسس نجاح التمويل الاقتصادي للسعودية مستقبلاً هو اهمية وجود سوق ثانوي للصكوك يكون أكثر كفاءة ونشاطا وهذا ما نطمح له وننتظر صدور قرار يخصه .
وحول الازمة العالمية التي تأثرت بها كثير من الدول وفي مقدمتها الاقتصاد الأمريكي قال كولدر : الكل يجمع أن الاقتصاد العالمي سيتعافى ولكن السؤال الأهم هو متى ؟ وقد توقع صندوق النقد الدولي بأن يبدأ اقتصاد العالم في النمو في عام 2010 بمعدل 3% وسيكون النمو له في 2009 بنسبة 0,5% ومن خلال تلك النسب أتوقع أن يتعافى الاقتصاد العالمي ويخرج من ركوده في نهاية عام 2009م .
وللمعلومية يجب أن نفرق بين الركود والكساد فالركود هو نمو سلبي في الناتج المحلي الاجمالي لمستويين متتاليين ، اما الكساد فهو أقوى من الركود لأنه سلسلة طويلة من حالات الركود إلى 3 سنوات فأكثر، وما يحدث للاقتصاد العالمي الآن هو ركود وليس كساد .
وخرج السيد كولدر بثلاث توصيات من دراسته للسوق العقاري في المملكة وهي أن الاقتصاد السعودي سيبقى قوياً نسبياً ويعتبر وضع المملكة أفضل بكثير من دول العالم في تجاوزها للأزمة المالية ، التوصية الثانية تتضمن الحاجة الماسة للمساكن والتمويل وبالتالي نضمن قوة الاقتصاد السعودي ، والتوصية الثالثة تشمل دعم الحكومة للإسكان برغم أن الدعم السابق كان قوياً .

[جعبة الأسهم]

«المملكة القابضـة» تعلن بيع حصتها من فنـدق فورسيزونز دي بيرغ في جنيـف

ا
لوليد بن طلال امام فندق فورسيزونز دي بيرغ

أعلنت شركة المملكة القابضة، التي يترأس مجلس إدارتها الأمير الوليد بن طلال آل سعود، عن بيعها حصتها التي تبلغ 50 % في فندق فورسيزونز دي بيرغ Four Seasons des Bergues في جنيف بقيمة 225 مليون ريال. وتأتي عملية بيع الفندق توافقاً مع إدارة شركة المملكة القابضة النشطة لأصولها في قطاع الفندقة والتركيز على الاستفادة من حصصها في شركات إدارة الفنادق.
وبذلك يبقى الفندق تحت إدارة شركة فورسيزونز Four Seasons التي تمتلك شركة المملكة القابضة حصة 47,5 % فيها. ويعتبر فندق دي بيرغ أول فندق في قلب العاصمة جنيف، حيث تم بناؤه قبل أكثر من 170 سنة ويتمتع بتاريخ عريق.. كما يُعد مقصداً للكثير من المسافرين والشخصيات الهامة مثل رؤساء الدول، ويتمع برمزية كبيرة بموقعه على ضفاف نهر الراين منذ عام 1834م.
وكما يحتفظ الفندق بتاريخه وعراقته عند شرائه في عام 2003م فقد تمت إضافة لمسات حديثة عليه ليواكب التكنولوجيا المعاصرة وليقدم خدمات راقية وضيافة متميزة.. وقد قام سمو الأمير الوليد بشراء الفندق عن طريق شركة المملكة القابضة بقيمة 150 مليون ريال.
وقد أعلنت شركة المملكة القابضة مؤخراً أن فنادق فيرمونت رافلز الدولية (FRHI) ستقوم بإدارة فندق لو رويال مونسيو Le Royal Monceau في باريس وسيكون أحد فنادق رافلز Raffles. كما أعلنت عن إعادة افتتاح فندق البلازا The Plaza Hotel في مدينة نيويورك، وفي 2008م أعلنت شركة المملكة القابضة أن شركة فيرمونت ستقوم بإدارة منتجع فيرمونت هيتانج باي بالصينFairmont Haitang Bay Resort الذي سيكون من أحدث المنتجعات وأكثرها تميزاً في الصين، وسيتم افتتاحه في عام 2011م.
وفي عام 2007م أتمّت شركة الفيرمونت رافلز Fairmont Raffles العالمية للفنادق صفقة لبيع شركة لجاسي للفنادق والاستثمارات العقارية Legacy Hotels Real Estate Investment Trust في كندا بقيمة 5 مليارات ريال سعودي محققة إيرادات قدرها 740 مليون ريال لشركة المملكة القابضة، وبيع فندق فيرمونت سويس أوتيل Fairmont Swissôtel في سدني بقيمة 281 مليون ريال سعودي، وإعادة تمويل فندق جورج الخامس فور سيزنز George V في باريس بصافي إيرادات تقدر بـ285 مليون ريال، وإعادة تمويل فندق فورسيزنز دي بيرچ Four Seasons Des Bergues الشهير بمدينة جنيف السويسرية بقيمة 375 مليون، وإعلان بيع فندق الفور سيزنز Four Seasons لندن بقيمة 550 مليون ريال سعودي.

[جعبة الأسهم]

«البابطين»تدعو مساهميها للموافقة على توزيع ريال للسهم
دعا مجلس إدارة شركة البابطين للطاقة والاتصالات مساهمي الشركة لحضور اجتماع الجمعية العامة العادية المقرر انعقادها الساعة الرابعة من عصر يوم الثلاثاء 4/4/1430هـ الموافق31/3/2009م بقاعة مكارم بفندق الرياض ماريوت , وذلك للنظر في جدول الأعمال التالي : 1ـ الموافقة على ما جاء بتقرير مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية فى 31/12/2008م . 2ـ الموافقة على القوائم المالية للشركة وتقرير مراقب الحسابات عن السنة المالية المنتهية فى 31/12/2008م . 3ـ الموافقة على اقتراح مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية للمساهمين بنسبة 10 % من رأس المال المدفوع فى 31/12/2008م عن الفترة المنتهية فى 31/12/2008م وبما يعادل ريال واحد للسهم الواحد وستكون أحقية الأرباح الموزعة لمالكي أسهم الشركة بنهاية تداول يوم انعقاد الجمعية . 4ـ الموافقة على إبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية فى 31/12/2008م . 5ـ الموافقة على اختيار مراقبي حسابات للشركة من بين المرشحين من قبل لجنة المراجعة ، لمراجعة القوائم المالية والقوائم ربع السنوية للعام المالي 2009م وتحديد أتعابهم . عامة غير العادية: 6ـ اختيار أعضاء لمجلس إدارة الشركة للدورة الثالثة والتي تبدأ فى 27/7/2009م وتنتهي فى 26/7/2012م . وعملاً بأحكام المادة (24) من النظام الاساسى للشركة فإن هذا الاجتماع يكون صحيحاً إذا حضره مساهمون يمثلون نصف رأس مال الشركة على الأقل.
وأكدت الشركه أنه طبقاً للمادة (18) من النظام الاساسى للشركة فإنه يحق لكل مساهم حائز على عشرين سهماً على الأقل حضور اجتماع الجمعية أو أن يوكل مساهماً آخر من غير أعضاء مجلس الإدارة ومن غير موظفي الشركة , للحضور والتصويت نيابة عنه , ويشترط لصحة التوكيل أن يكون خطياً وأن يتضمن أسم الوكيل رباعياً وأن يكون مصدقاً من الغرفة التجارية أو أحد البنوك أو جهة العمل التي يعمل بها المساهم إذا كانت جهة حكومية , وعلى كل مساهم يرغب فى حضور الاجتماع أن يحضر معه بطاقة الأحوال والمستندات الدالة على ملكية الأسهم وذلك للتحقق من شخصيته واثبات عدد الأسهم التي يملكها هو أو المساهمين الذين يمثلهم وعلى أن يصل أصل التوكيل مقر الشركة الرئيسي بالرياض قبل ثلاثة أيام من انعقاد الجمعية على العنوان التالي : شركة البابطين للطاقة والاتصالات ـ إدارة شئون المساهمين ص.ب 88373 الرياض 11662 هاتف 2411222 فاكس 2413395

[جعبة الأسهم]

الدعم الحكومي أهم حصانة لحماية الاقتصاد السعودي من آثار الأزمة


براد بورلاند *

تغيرت تأثيرات الأزمة المالية على الاقتصاد السعودي بعد تحولها من أزمة مالية إلى ركود اقتصادي خلال الأشهر القليلة الماضية. ورغم أن التدابير الجريئة التي اتخذتها الحكومة قد أدت إلى تحسن الأوضاع المالية المحلية بدرجة كبيرة بالإضافة إلى طمأنتها للمودعين والمستثمرين بشأن سلامة القطاع المصرفي، إلا أن أسعار النفط والأسهم انحدرت إلى أدنى مستوياتها منذ عدة سنوات، وتشير الدلائل المتوافرة إلى أن النشاط الاستهلاكي التجاري أخذ في التراجع خلال الأشهر الأخيرة القليلة من عام 2008.
وتعني مجموعة التدابير التي تم اتخاذها والمتمثلة في خفض أسعار الفائدة وخفض متطلبات الاحتياطي الإلزامي وضخ السيولة في القطاع المصرفي أن عملية حصول الشركات السعودية على التمويل من المصارف المحلية أصبحت الآن أسهل مما كانت عليه الحال في الفصل الأخير من العام الماضي، وبالفعل هبطت أسعار الفائدة على قروض البنوك بدرجة كبيرة. لكن وبدون شك لم تعد الأوضاع إلى طبيعتها حيث نجد أنه رغماً عن هبوط أسعار الفائدة بين البنوك (الأسعار التي تقرض بها البنوك بعضها بعضاً) إلى أدنى مستوياتها على الإطلاق (حالياً يبلغ سعر فائدة القروض بين البنوك لأجل 3 أشهر 1,15 بالمائة) إلا أن الفرق بين سعر فائدة القروض فيما بين البنوك وسعر الفائدة المطبق على الشركات يعتبر بصفة عامة أعلى مما كان عليه قبل عام.
ويظل توافر التمويل يمثل مشكلة لبعض المشاريع العملاقة وذلك لأن قطاع البنوك المحلية ليس كبيراً بالمستوى الذي يؤهله لتوفير التمويل اللازم لمثل تلك المشاريع. وكانت عمليات التمويل الكبيرة في السابق تتم من خلال قروض يوفرها تحالف ممولين من بينهم بنوك أجنبية وكذلك عن طريق جمع أموال من أسواق الأسهم والدين المحلية عبر الاكتتابات الأولية وإصدارات السندات وخاصة الصكوك، لكن البنوك الإقليمية والعالمية أضحت أكثر حذراً الآن إزاء الأسواق الأجنبية بينما تعتبر أسواق الأسهم والدين في الوقت الحالي مغلقة بصورة فعلية.
لكننا لا نرى نفس هذه القيود بالنسبة للمشاريع التي تمولها الحكومة، بل نلاحظ أن الحكومة تدعم بشدة برامجها للاستثمار الرأسمالي الذي يمتد لسنوات وبمقدورها أن تمول بسهولة هذا البرنامج عن طريق السحب من احتياطيها من النقد الأجنبي (بلغ صافي قيمة الموجودات الأجنبية لمؤسسة النقد العربي السعودي «ساما» حوالي 442 مليار دولار في نهاية ديسمبر) وكذلك من ودائعها لدى البنوك المحلية (التي بلغت 64 بليون دولار بنهاية ديسمبر). بالإضافة إلى ذلك اتخذ صندوق الاستثمارات العامة عدة خطوات لزيادة دعمه للمشاريع في المملكة.
الأصول الخارجية لـ «ساما» ستدعم الإنفاق
ويتوافر هذا الدعم الحكومي السعودي بالرغم من انهيار أسعار النفط الذي يعتبر مصدر ما يقارب 90 بالمائة من إيرادات الدولة. أما التوقعات على المدى القريب بالنسبة للطلب العالمي على النفط فتأتي ضعيفة على الرغم من أن خفض أوبك لإنتاجها قد ساعد على استقرار أسعار النفط عند حوالي 40 دولاراً للبرميل، إلا أن رفع سعره فوق مستوى 50 دولاراً بشكل مستقر لن يتحقق إلا في حالة حدوث انتعاش واضح في الاقتصاد العالمي (في تقديرنا أن ميزانية المملكة للعام 2009 بُنِيت على افتراض أن سعر النفط سيبلغ 48 دولاراً للبرميل لخام غرب تكساس القياسي). لكن إذا كان سعر 35 دولاراً للبرميل هو أدنى مستوى سجله النفط أثناء أصعب فترات الركود خلال أكثر من 50 عاماً فذلك يعني أن التوقعات بشأن الأسعار على المدى المتوسط تبدو جيدة. كذلك أدى هبوط أسعار النفط مقروناً بالتراجعات الحادة في جميع أسواق الأسهم العالمية تقريباً إلى دفع سوق الأسهم السعودي إلى الأسفل، حيث نقدِّر في جدوى هبوط قيمة محافظ المستثمرين في سوق الأسهم السعودي بحوالي 150 بليون دولار في الفصل الأخير من العام الماضي. وكان سوق الأسهم السعودي قد انخفض بنسبة 56 بالمائة لكامل عام 2008 وأنهى العام متداولاً عند مكرر ربحية متأخر (لفترة عام سابق) يبلغ 12,7 مرة، وجاء عند أدنى مستوى له منذ ما يقارب 5 سنوات بحلول نهاية فبراير. لقد أسهمت كافة العوامل أعلاه في ضعضعة ثقة المستهلك وقطاع الأعمال كليهما، وبما أن المملكة لا تزال تعتبر حديثة عهد بالمعايير الأساسية لقياس الثقة فقد بنينا افتراضاتنا على التالي:
• تراجع نشاط نقاط البيع (مؤشر لمبيعات التجزئة) وخطابات الاعتماد المفتوحة (مؤشر لإنفاق الشركات) على أساس سنوي في أكتوبر، بينما تسارعت وتيرة الهبوط في الأشهر التالية.
• تشير التقارير إلى هبوط مبيعات السيارات خلال الأشهر الأخيرة حيث يواجه المشترون صعوبة في الحصول على قروض التمويل بالإضافة إلى مخاوفهم بشأن احتمال إفلاس كبرى شركات تصنيع السيارات، ويدور الحديث عن تخفيضات هائلة في الأسعار على نطاق واسع.
• هبطت أرباح الشركات المدرجة في سوق الأسهم بشدة في الفصل الرابع، وكان الهبوط الأكثر حدة من نصيب الشركات التي يرتبط نشاطها بالأسواق العالمية (سواء كان ذلك من خلال الاستثمارات أو أسعار السلع أو أسواق التصدير) مثل شركات البتروكيميائيات وشركات الاستثمار المتعدد، أما الشركات التي تحرك أنشطتها المعطيات المحلية مثل شركات التطوير العقاري فقد جاء تراجعها أقل حدة.
مؤشرات النشاط الاقتصادي
نتوقع أن يلعب الإنفاق الحكومي دور المحرك الرئيسي للاقتصاد هذا العام وستكون الثقة هي العامل الأساسي في تحديد أداء القطاعات الاقتصادية غير المرتبطة بتنفيذ العقود الحكومية وأسواق الأسهم، حيث ان الثقة المحلية أصبحت تتأثر بشدة بما يحدث في الاقتصاد العالمي، والبقية في التقرير القادم.
* رئيس الدائرة الاقتصادية والأبحاث في جدوى للاستثمار

[جعبة الأسهم]

السوق السعودي يواصـل الانحدار و«سـابك» في أدنى مسـتوى
شهد السوق السعودي امس عمليات البيع كثيفة خـلال الساعة الأخيرة ادت إلى تراجع المؤشر العام بنحو 2 % مسجلا أدنى اقفال له منذ أكثر من ثلاثة اشهر عند 4332 نقطة (-83 نقطة) وسط تداولات بلغت 3.4 مليار ريال .
وشهد السوق امس تراجع الشركات الكبيرة إلى مستويات متدنية وقريبا من ادنى مستوياتها، حيث سجل سهم «الراجحي» أكبر الشركات وزنا في احتساب المؤشر، خلال التداول ادنى سعر له منذ اكثر من 4 سنوات عند 46.0 ريال قبل ان يقلص جزء يسير من خسائره ليغلق عند 46.2 ريال (-1.6) وسط تداولات هي الأعلى خلال 2009 بلغت 4.5 مليون سهم ، وقد شهد سهم الراجحي قبل الإغلاق بساعة صفقة شراء واحدة بلغ حجمها 2.9 مليون سهم بإجمالي قيمة تداول 139.2 مليون ريال، حيث تم تنفيذ الصفقة بـ (48 ريالاً للسهم) ، وأدت هذه الصفقة إلى تحقيق السهم لأعلى حجم تداول له منذ ما يقرب من 3 أشهر، حيث كان حجم التداول على السهم في جلسة 13 ديسمبر الماضي 4.29 مليون سهم .
كما اقفل سهم «سابك» مسجلا ادنى اقفال له منذ أكثر من 5 سنوات عند 35.8 ريال (-1.4) وسط تداولات عالية اقتربت من الـ 20 مليون سهم ، فيما سجلت أسهم «الإنماء» و«البلاد» و«المعجل» و«المصافي» و«انابيب» و«صافولا» خلال التداول ادنى مستوياتها منذ عدة سنوات .
وخلافا لاتجاه السوق فقد شهد قطاع الاسمنت ارتفاع معظم شركاته بنسب معتبرة، حيث اقفل سهم «اسمنت تبوك» عند 19.8 ريال (+5.9%) ، وسهم «اسمنت الجنوبية» عند 53.5 ريال (+5.4%) ، و«اسمنت الشرقية» عند 42.3 ريال (+2.9%) ، وسهم «اسمنت ينبع» عند 48.8 ريال (+1.9%) .
كما شهد السوق امس اقفال سهم «الاتصالات» مرتفعا بمقدار 0.3 ريال عند 36.2 ريال وسط تداولات تجاوزت 1.7 مليون سهم ليكون السهم الوحيد من الشركات الكبيرة في السوق الذي يغلق مرتفعا .
وباقفال المؤشر امس عند 4332 نقطة يكون قد اقترب من ادنى اقفال له منذ أكثر من خمس سنوات والذي سجله في نوفمبر الماضي عند 4265 نقطة .
وقد أكد د.حمد التويجري استاذ الاقتصاد في جامعة الملك سعود - في حوار له مع قناة cncb عربية امس - أن على المستثمر الموجود الآن داخل السوق السعودي الانتظار وعدم توقع عائد لمدة عام او عامين ولابد من النظر طويل الاجل فيما بعد عامين، كما نصحه بعدم الاهتمام كثيرا بالارتفاعات والانخفاضات قصيرة الاجل بالسوق. وأوضح التويجري ان السوق السعودي لا يغرد منفردا بل هو ضمن منظومة الاسواق العالمية، مشيرا الى ان الاسواق العالمية في نهاية نوفمبر بدأت الارتداد وحققت موجة قصيرة صاعدة ثم عادت للهبوط مرة اخرى وهو نفس ما حدث بالسوق السعودي. وأضاف: في يناير كان هناك هدوء بالاسواق الامريكية والاوروبية بالتالي كان هناك هدوء بالسوق السعودي «مع استغلال كبار المضاربين للاسهم الصغيرة ورفع اسعارها» ثم بدأت الاسواق الامريكية في الهبوط مرة اخرى وتماشى معها السوق السعودي.

[جعبة الأسهم]

الاكتتاب في 26 مليون سهم بأربع شركات تأمين الشهر المقبل
كشفت هيئة السوق الماليــــة عن موافقتها على طرح أربع شركات تأمين للاكتتاب العام خلال الفترة من 22/4/1430هـ الموافق 18/4/2009م إلى 2/5/1430هـ الموافق 27/4/2009م وبسعر عشرة ريالات للسهم الواحد . واوضحت ان هذه الشركــــات هي شركــــة أكسا للـتأمين التعاوني برأس مال 200 مليون ريال، وسيتم طرح 8 ملايين سهم للاكتتاب العام تمثل (40%) من أسهم الشركة, شركة ايس العربية للتأمين التعاوني برأس مال 100 مليون ريال، وسيتم طرح 4 ملايين سهم للاكتتاب العام تمثل (40%) من أسهم الشركة, شركة وقاية للتأمين وإعادة التأمين التكافلي برأس مال 200 مليون ريال، وسيتم طرح 8 ملايين سهم للاكتتاب العام تمثل (40%) من أسهم الشركة , شركة الراجحي للتأمين التعاوني برأس مال 200مليون ريال ، وسيتم طرح 6 ملايين سهم للاكتتاب العام تمثل (30%) من أسهم الشركة.