الاخبار الاقتصادية ليوم الاثنين

[صقر قريش]

يرى أن تأخر إقرار الرهن العقاري في المملكة أدى إلى بطء الإقراض والبناء

تقرير دولي يحذّر من تناقص المنتجات السكنية لذوي الدخل المتوسط






الرياض - خالد الربيش
سجلت مدينة الرياض انخفاضاً بسيطاً في مبيعات الوحدات السكنية نتيجة الظروف الاقتصادية العالمية والنقص المستمر في التمويل، ووفقاً لتقرير دولي صدر أمس فإن التشريعات التي تمنع بيع الوحدات السكنية خارج المخططات بدون إذن خاص، وكذلك تضاؤل ثقة المستهلكين بالمشاريع الداخلة في المخططات العامة، انخفض مستوى تلبية احتياجات المساكن حيث أصبح بأيدي مجموعة من المطورين ذوي الإمكانيات المحدودة العاجزين عن تلبية الاحتياجات الكلية للسوق. ويسعى هذا النوع من المطورين إلى التركيز على عدد محدد من الوحدات السكنية لذوي الدخل المرتفع والدخل المتوسط، والنتيجة تكون عدم تلبية الاحتياجات السكنية لكل الفئات الأخرى.
ووفقاً لتقرير "سي بي ريتشارد أليس" فان استمرار النقص في التمويل، والضغط الكبير الناجم عن النمو السكاني، والزيادة في تكاليف الإنشاء، والنقص في تطوير المشاريع السكنية، قد يدفع بأسعار المنازل إلى الأعلى قليلاً في الرياض على المدى القصير. إذا تم إقرار قانون الرهن العقاري وحلت القضايا الرئيسية، فإن توفر التمويل سوف يسمح للأسعار بالارتفاع قبل أن يستطيع العرض أن يتفوق على الطلب.
وعلى الرغم من تزايد الطلب على المنازل، فإن الفشل المستمر والموثق في معالجة الاحتياجات القانونية لقطاع الرهن العقاري في المملكة قد أدى إلى بطء الإقراض والبناء. إن الغموض الناجم عن الإعلان الأخير حول إعادة قانون الرهن العقاري الجديد إلى مجلس الشورى يعني أن المطورين الذين أخذوا يهتمون بشكل متزايد بقطاعات الإسكان لذوي الدخل المنخفض والدخل المتوسط عليهم أن يعيدوا النظر بمثل تلك المشاريع.
ولم يبد التقرير تفاؤلا بشأن استقرار اسعار المساكن؛ وقال: ليس هناك جدول زمني لحل الخلافات القائمة والتي تتعلق بقانون الرهن العقاري بين مجلس الشورى والحكومة، ولكن عند الأخذ بعين الاعتبار أن هذه القضية ما تزال قيد الدراسة لأكثر من عقد من الزمن، من الصعب أن يكون المرء متفائلاً بأي حل قريب، ونتيجة هذا الغموض هو أن المطورين لا يستطيعون بناء مساكن منخفضة التكاليف أو مساكن ذات تكاليف في متناول اليد والتي هناك حاجة ماسة لها من قبل أعداد كبيرة من السكان، حيث يعلم المطورون أن هؤلاء السكان غير قادرين على شراء المساكن الجاهزة عندما تترافق هذه القضية مع معدلات المواليد العالية وتفشي المضاربات في الأراضي والتي غالباً ما تدفع أسعار الأراضي إلى ما يتجاوز قيمتها الاقتصادية الحقيقية، فإن المملكة العربية السعودية قد تكون متجهة نحو مشاكل اجتماعية خطيرة.



نوهوا بقرار الأمير نايف في معاقبة تجار الحديد

رجال أعمال يطالبون التشهير بالمتلاعبين في أسعار السلع الرئيسية والمواد الغذائية





محمد العنقري
جدة - ياسر الجاروشة
اعتبر رجال أعمال ومستثمرون أن قرار صاحب السمو الملكي الأمير نايف بن عبدالعزيز آل سعود النائب الثاني لرئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية فرض عقوبات تجاه المخالفين لأحكام قرار إخضاع سلعة حديد التسليح بكافة مقاساتها لأحكام التنظيم التمويني في الأحوال غير العادية وتطبيق العقوبات الرادعة، خطوة ايجابية تجسد أهتمام ولاة الامر في تحقيق استقرار الاسعار وتعكس أهتمام وزارة التجارة والصناعة في متابعة المتلاعبين وضبطهم، مطالبين التشهير بالمتلاعبين باسعار السلع الرئيسية والمواد الغذائية، خاصة في الظروف غير الطبيعية، لانهم يستغلون حاجة الناس في سبيل تحقيق مصالحهم الخاصة.

[صقر قريش]

الهيئة تعاقب 4 شركات

قيمة التداول في سوق الأسهم تسجل أدنى مستوى منذ 7 أشهر

الرياض - الرياض
سجل مؤشر الاسهم السعودية اول ارتفاع بعد خمسة ايام من النزول المستمر، لكن قيمة التداول استمرت في الانخفاض لتسجل اقل مستوى منذ سبعة اشهر متأثرة بأجواء شهر رمضان وابتعاد المتعاملين عن السوق لضعف نشاطه وحركته.
وعند الاقفال ارتفع المؤشر 51 نقطة بنسبة 0.82% وصولا الى 6172 نقطة. مع الاشارة الى ان تراجعاته في خمسة ايام، وصلت الى 212 نقطة تعادل نسبة 3.3%.
ومع فتور السوق تراجعت قيمة التداول بنسبة 56%، لتصل الى 1.8 مليار ريال، وهي ادنى قيمة منذ يناير 2010م، وبلغت كميات التداول 105 ملايين سهم موزعة على 64.4 الف صفقة ، ومقارنة بين سعري الافتتاح والاغلاق ارتفعت اسعار 94 شركة، بينما انخفضت 28 شركة ، ولم يطرأ تغير يذكر على اسعار 22 شركة.
وبعد اغلاق السوق اعلنت الهيئة فرض عدة غرامات على شركات مساهمة فقد فرضت غرامة مقدارها خمسون ألف ريال على الشركة العالمية السعودية للبتروكيماويات (سبكيم) ، لمخالفتها الفقرة ( و) من المادة (9) من لائحة حوكمة الشركات، إذ لم يحتوِ تقرير مجلس الإدارة المرفق بالقوائم المالية السنوية للعام المالي 2009م على العقوبة المفروضة من الهيئة بتاريخ 19/01/2009م.
وفرضت الهيئة غرامة مالية مقدارها خمسون ألف ريال على الشركة السعودية الفرنسية للتأمين التعاوني، لمخالفتها الفقرة الفرعية (22) من الفقرة (ب) من المادة (27) من قواعد التسجيل والإدراج، إذ لم يحتوِ تقرير مجلس إدارتها المرفق ضمن القوائم المالية السنوية للعام المالي 2009م الإقرارات الواردة في الفقرة الفرعية (22) المشار إليها.
وفرضت الهيئة غرامة مالية مقدارها خمسون ألف ريال على البنك العربي الوطني ، لمخالفته الفقرة الفرعية (5) من الفقرة (ب) من المادة (25) من قواعد التسجيل والإدراج، إذ لم يبلغ البنك الهيئة عن التغيير الحاصل في تشكيل إدارته العليا فور حدوثها. كما فرضت غرامة مالية مقدارها خمسون ألف ريال على البنك العربي الوطني ، لمخالفته الفقرة الفرعية (7) من الفقرة (ب) من المادة (27) من قواعد التسجيل والإدراج، إذ لم يحتوِ تقرير مجلس إدارته السنوي المرفق ضمن القوائم المالية السنوية عن الفترة المالية المنتهية في 31/12/2009م، عن اسم كل شركة تابعة ونشاطها الرئيس والدولة المحل الرئيس لعملياتها والدولة محل تأسيسها.
كما فرضت الهيئة غرامة مالية مقدارها خمسون ألف ريال على شركة الأهلي تكافل لمخالفتها الفقرة الفرعية (9) من الفقرة (ب) من المادة السابعة والعشرين من قواعد التسجيل والإدراج، إذ لم يحتوِ تقرير مجلس إدارتها السنوي المرفق ضمن القوائم المالية السنوية عن الفترة المالية المنتهية في 31/12/2009م، على وصف لسياسة الشركة في توزيع الأرباح.


«هيئة السوق» تلغي ترخيصين لشركة كي بي إم جي ومكتب تاج

الرياض - واس
أصدر مجلس هيئة السوق المالية قراره بإلغاء الترخيصين الممنوحين لشركة كي بي إم جي للاستشارات المالية ومكتب تاج للاستشارات المالية بناءً على طلبهما، بعدما قدمت الشركتان إلى الهيئة طلب إلغاء الترخيصين من مجلس الهيئة لممارسة نشاطي الترتيب وتقديم المشورة.


تقرير «أرقام» الأسبوعي:

أسعار البتروكيماويات تسجل تراجعات طفيفة.. والأسمدة تواصل الارتفاع




سجل مؤشر أرقام، الذي يقيس حركة أسعار سلة من منتجات البتروكيماويات التي يتم إنتاجها في منطقة الخليج، تراجعا طفيفا خلال الأسبوع ب 0.2 نقطة، ليصل إلى 204.5 نقطة، مقارنة بمستوى الأسبوع السابق البالغ 204.7 نقطة.
سجلت أسعار المواد تفاوتا خلال الأسبوع فمن ناحية تراجعت أسعار بعض المواد الأساسية مثل البروبيلين (- 20) والبنزين (- 4%) وال MTBE (- 6 %)، وارتفعت أسعار الإيثيلين (+ 20 ). وفيما يخص البوليمرز فقد تراجعت أسعار البولي بروبيلين بشكل طفيف في حين استقرت أسعار البولي إيثيلين.
وارتفعت أسعار اليوريا في الخليج للأسبوع الثالث لتصل عند 290 دولارا للطن (+ 10) Kوفي الخليج، سجلت أسعار البولي إيثيلين بمختلف درجاته والبولي بروبيلين ارتفاعات متفاوتة تراوحت بين 15 و40 دولارا للطن خلال الأسبوع.

[صقر قريش]

بموضوعية

لا زكاة في «الأنعام» أو «العقارات».. من المسؤول؟!

راشد محمد الفوزان
من أركان الإسلام الأساسية وثالثها هي "الزكاة" وهي تأتي بعد شهادة أن لا إله إلا الله وأن محمد رسول الله, والركن الثاني هو "الصلاة", وهذا لما في الزكاة من أثر كبير وعظيم، وهي نصاب من المال يؤديه من ينطبق عليه حكم الزكاة لكي يتم تقديمها لمن هم أمس الحاجة بها حتى أن الله سبحانه وتعالى ربط بين العبادة والزكاة بقوله تعالى "وأقيموا الصلاة وآتوا الزكاة" ومعروف لدينا بالإسلام من هم المستحقون للزكاة وأولهم "الفقراء والمساكين...", حين ننظر الآن لما يحدث في واقعنا هل أدينا الزكاة الشرعية بكاملها غير منقوصة؟ وأتحدث هنا عما يمكن للجهات الحكومية المسؤولة في الدولة أن تفعله وهو تحت سيطرتها وقدرتها, فتصريح سابق في إحدى الصحف لمسؤول وهو رئيس العاملة الأولى لجباية زكاة الأنعام بمنطقة الرياض يؤكد أن عدد العوامل التي تجوب المملكة 34 عاملة مقسمة على مناطق المملكة, وأن زكاة الأنعام تبدأ الجباية لها بشهر رجب من كل عام وتنطلق من الجنادرية بالرياض وتجوب المملكة وكمال النصاب لزكاة الأنعام هو 40 رأس أغنام و5 إبل، وأكد على ألا أحد يجبر على الزكاة وأن أكبر زكاة تم تلقيها هو 1000 رأس من الإبل من شخص واحد و26 ألف رأس من الأغنام من شخص آخر, هذا ما يخص الأنعام التي يتوفر في بلادنا الآن ما لا يقل عن 20 مليون رأس من الماشية بأنواعها, فهل يتم حصرها والحصول على زكاتها المستحقة سنويا؟ وكيف يمكن الاستدلال على دقتها وصحتها؟.
أما العقار بالمملكة والذي يقدر قيمتها بتريليونات لا يمكن حصرها فلا توجد زكاة يتم الحصول عليها من قبل الدولة, ولا توجد جباية زكاة عليها نهائيا, إلا ما يدخل أصول الشركات والمؤسسات, ولكن ملكية الأفراد والأشخاص فلا زكاة تحصل منهم, ونتحدث عن الأراضي والعقارات التي تعتبر من عروض التجارة وليس السكنية أو الاستخدام الشخصي الذي لا يوجد عليه زكاة كما يقول علماؤنا الأفاضل, فالعقارات يمكن حصرها بدقة, ويمكن معرفة كم سنة مرت عليها هل أتمت الحول أو لم تتم, وهل هي مخططات أو تجارية أو غيرها, وهل تم حصر حسابات ملاك العقار لدينا فكثير أو غالبهم أشخاص لا يملك سجلا تجاريا لا شخصي ولا مؤسسة, وقد يتهرب من أي التزامات أمام الجهات الحكومية بوضع الصكوك العقارية والحسابات باسمه الشخصي, وهل تم إحصاء العمائر التجارية التي تستحق الزكاة على الأموال المحصلة سنويا وهل أتمت هذه الأموال في حساباتهم الحول؟ لنا أن نتخيل أن كل 100 مليون ريال تستحق الزكاة سنويا بما يعادل 2.5 مليون ريال وكل مليار ريال يستحق 25 مليون ريال, القطاع العقاري هو مخزن الأموال لأن لا تكلفة عليه, ولا تدفع زكاة مقابلها, وسؤالي للجهات الرسمية بمصلحة الزكاة ووزارة المالية ما هي الأسباب لعدم تحصيل الزكاة الشرعية على العقارات التي تعتبر من عروض التجارة؟ وحين يطبق قرار فرض الزكاة وهو الركن الثالث في ديننا الحنيف سنرى أين ستتجه أسعار العقار وسنرى أين يتجه مستوى دخل الفرد وينتهي الفقر بلا رجعة وتعود الأمور إلى نصابها وفك العقارات المحتجزة لدى تجارها الذين رفعوا أسعارها لعنان السماء فالتكلفة صفر. سنرى كيف تتوفر عروض الأراضي, فقط طبقوا الركن الثالث في ديننا الإسلامي وسنرى أي مجتمع يعيش بلا فقر أو عوز تجاوز الحدود, السؤال الأكبر لماذا تطبق الزكاة بكل شيء إلا العقارات؟!


شركة تفصل 7 سعوديين اعترضوا على سوء المعاملة والتعيين غير القانوني

القطيف - منير النمر
تسبب اعتراض قدمه موظفون سعوديون قبل ثلاثة أشهر لمكتب عمل الدمام في فصل جماعي لاربعة سعوديين من شركة تعمل في مجال تأجير معدات البترول حيث وجد الموظفون الاربعة أنفسهم من دون عمل بعدما أخبرتهم الشركة أول من أمس بالاستغناء عن خدماتهم من دون سابق إنذار.
ويأتي الفصل الذي وصفوه بالتعسفي وغير المبرر بسبب اعتراضهم ورغبتهم في تطبيق نظام مكتب العمل والعمال، من قبل الشركة التي وظفت فنيا إلكترونيا من جنسية اوروبية على منصب مدير ورشة الإصلاح والصيانة، بعد ان سرحت منه 7 عمال سعوديين على مراحل متفرقة، بينهم العمال الأربعة.
وقال محمد النجار: فصلت مع أني لم آخذ أي إنذار يقضي بتلاعبي في العمل أو التغيب عنه لمدة تسمح بفصلي، فيما شدد حسن العباس على أن إدارة الشركة خالفت نظام مكتب العمل والعمال بتعيينها فني إلكترونيات أجنبيا، مشيرا الى تقديم وثائق تثبت هذا الانتهاك لمكتب العمل في الدمام.
وحصلت "الرياض" على "حزمة وثائق" يظهر بعضها أن هناك إنذارات أعطيت لبعض الموظفين المفصولين في غير محلها، إذ كانت الإدارة تعلم بأنهم في إجازة، وعن هذه الحالة قال محمد العطوي إن بعض العمال لديهم إجازات موقعة من قبل مسؤول الشركة، غير ان الشركة اعتبرتهم في حالة غياب ومنحتهم إنذارات لا ترفع عنهم إلا بعد 6 اشهر.
وقال العباس الذي منح إنذارا خاطئا إن الشركة منحتني إنذارا تعسفيا في يومي 5 و6 مارس، فيما كانت إجازتي موقعة لأيام عدة وبدأت من 4 إلى 9 من الشهر نفسه"، مشيرا إلى أن المدير الذي استقدم على أساس أنه فني إلكترونيات يتصرف مع السعوديين على أساس غير مهني، وأضاف أن هذه التصرفات قادت 30 عاملا إلى شكوى الشركة. إلى ذلك طالب العمال المفصولون الشركة" تحتفظ الصحيفة باسمها" بضرورة التراجع عن قرارها، فيما شدد بعضهم على أهمية التعويض النفسي الذي سببته صدمة إنهاء الخدمات، وحصول العمال على كامل حقوقهم.
ويشير جعفر الحمود الى أن مكتب العمل والعمال سينصفهم لاننا لم نتسبب في أي مشكلة تخول للشركة فصلنا، مؤكدا أن المسألة لا ترتبط بعدم وجود فرص وظيفية لان الشركة وظفت عمالا آخرين قبل فترة من تسريحنا. يذكر أن شكوى الموظفين تضمنت اجبارهم على العمل الإضافي من دون الموافقة عليه والاتصال عليهم فجأة ليعملوا يوم اجازتهم الاسبوعية.

[صقر قريش]

مراقب السوق




تحليل - محمد السويد

طريقة استخدام التقرير: 1. اذا كان الاتجاه صاعد مثلا فهو مرشح للصعود خلال الأسبوع ويمكن استخدام مستويات الدعم اليومية للشراء والبيع على مستويات المقاومة الأسبوعية. 2. واذا كان الاتجاه محايد فهو مرشح للتذبذب خلال الأسبوع ويمكن استخدام مستويات الدعم والمقاومة اليومية للبيع والشراء. 3. واذا كان الاتجاه هابط خلال الأسبوع فالأفضل الحذر في عمليات التداول اليومي.

__________________

[صقر قريش]

إمارات المناطق تنفذ العقوبات للمتلاعبين بأسعار الحديد




عامل يقوم بمناولة شحنة من الحديد في جدة

الرياض، جدة: شجاع البقمي، حمد العشيوان

تبدأ إمارات المناطق خلال الأيام القليلة المقبلة تنفيذ العقوبات الصادرة من النائب الثاني لرئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية صاحب السمو الملكي الأمير نايف بن عبدالعزيز، بحق سبعة متلاعبين في أسعار الحديد محلياً.
وبحسب معلومات حصلت عليها "الوطن" فإن المخالفات السبع المعتمدة تمت جميعها في الأشهر الخمسة الماضية، في الوقت الذي شهدت فيه أسعار حديد التسليح ارتفاعا بنحو 700 ريال للطن الواحد, فيما ستقوم إمارات المناطق بنشر بيان المخالفين التفصيلي عبر الصحف المحلية كل على حدة بحسب منطقته.
وكانت وزارة التجارة والصناعة قد أصدرت في وقت متأخر من مساء أول من أمس بيانا أوضحت فيه ضبطها لعدد من المخالفات تتعلق بالامتناع عن بيع حديد التسليح وتخزينه و القيام برفع الأسعار بشكل مباشر أو غير مباشر عن الأسعار المحددة على موقع الوزارة الإلكتروني واكبها اعتماد النائب الثاني سبعـة قرارات عقوبــة بحق المخالفين.
تبدأ إمارات المناطق في المملكة خلال الأيام القليلة المقبلة تنفيذ العقوبات الصادرة من النائب الثاني لرئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية صاحب السمو الملكي الأمير نايف بن عبدالعزيز، بحق سبعة متلاعبين في أسعار الحديد محلياً.
وبحسب معلومات حصلت عليها "الوطن"، فإن تلك المخالفات ارتكبت في الأشهر الخمس الماضية، في الوقت الذي شهدت فيه أسعار حديد التسليح ارتفاعا ً بنحو 700 ريال للطن الواحد. وستقوم إمارات المناطق بنشر بيان المخالف التفصيلي عبر الصحف المحلية كل على حدة بحسب منطقته.
وقال الخبير الاقتصادي والمالي فضل البوعينين خلال تصريحه إلى "الوطن" أمس: "يعد نشر الأسماء عقوبة بحد ذاتها، وهو أمر إيجابي بالنسبة للمواطن والمقيم، حيث إنهم سيبتعدون عن التعامل مع التجار المخالفين".
وأوضح البوعينين أن قرار النائب الثاني باعتماد أسماء المخالفين، يدعم موقف وزارة التجارة والصناعة مستقبلا باتخاذ الإجراءات الصارمة تجاه المخالفين.
وذكر البوعينين أن هذا القرار بحق المخالفين في سوق الحديد يؤكد أن التلاعب في السوق من خلال التخزين وغيره أمر واقع وليس من نسج الخيال، مشيرا إلى أن مثل هذه القرارات الإيجابية تضبط الأسواق وتردع المخالفين. من ناحية أخرى قال المهندس سليم الحربي عضو مجلس غرفة جدة أن القرار جاء في وقته وخاصة أن الأسعار شهدت ارتفاعا دون مبرر في الآونة الأخيرة مما انعكس سلبا على حركة البناء.
وتوقع الحربي مع هذا القرار عودة الأسعار إلى صورتها الطبيعية مشيراً إلى أن وزارة التجارة والصناعة وضعت مؤشرا لأسعار الحديد عبر موقعها الإلكتروني في سبيل التقيد بهذه الأسعار وعدم تجاوزها وهذا يجعل المستهلك على دراية ومعرفة بتطورات الأسعار. وأكد أن هناك فرقا تفتيشية للوزارة تراقب عن كثب تطورات الأسعار في السلع الاستهلاكية وخلافه بالسوق ما يعني أن المستهلك إذا لاحظ أي تغير سعري في السلعة أو الخدمات فعليه إبلاغ فرع الوزارة فوراً.
وكان النائب الثاني أصدر سبعة قرارات عقابية بحق مخالفين لأحكام قرار إخضاع سلعة حديد التسليح بكافة مقاساتها لأحكام التنظيم التمويني في الأحوال غير العادية. وجاء الإعلان عن هذه العقوبات في بيان أصدرته وزارة التجارة والصناعة في وقت متأخر من مساء أول أمس قالت فيه: "استناداً لقرار وزير التجارة والصناعة رقم (9/4/205) وتاريخ30/3/1431هـ القاضي بإخضاع سلعة حديد التسليح بكافة مقاساتها لأحكام التنظيم التمويني في الأحوال غير العادية وتطبيق العقوبات المنصوص عليها في قرار مجلس الوزراء رقم (855) وتاريخ 26/5/1396هـ بحق المخالفين، وبناءً على ما تم ضبطه من مخالفات لأحكام القرار تتمثل بالامتناع عن بيع حديد التسليح وتخزينه أو القيام برفع الأسعار بشكل مباشر أو غير مباشر عن الأسعار المحددة على موقع وزارة التجارة والصناعة الإلكتروني اعتمد صاحب السمو الملكي النائب الثاني لرئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية سبعة قرارات عقوبة بحق مخالفين لأحكام القرار سيتم نشر كل قرار على حدة في الصحف المحلية".
وأكد البيان أن العقوبات تتضمن فرض الحد الأقصى من الغرامة المالية المنصوص عليه ضمن العقوبات في قرار مجلس الوزراء رقم (855) المشار إليه على كل مخالف وهي 50 ألف ريال وإغلاق المحل أو الفرع الذي وقعت فيه المخالفة لمدة خمسة عشر يوماً ، ونشر قرار العقوبة على نفقة المخالف في إحدى الصحف المحلية الصادرة في المنطقة التي وقعت فيها المخالفة أو بالقرب منها.

__________________

[صقر قريش]

مصر ترفع دعوى إغراق ضد الحديد التركي




عامل في أحد مصاهر الحديد في تركيا

القاهرة: محمد عوض

تقدمت 4 شركات حديد مصرية بدعوى إغراق ضد واردات الحديد التركي، إلى وزارة التجارة والصناعة بعد تراجع مبيعاتها في السوق المحلية مما أدى إلى تفاقم خسائرها هذا العام.
وأكد مصدر بوزارة التجارة والصناعة المصرية في تصريحات إلى "الوطن" أن جهاز مكافحة الإغراق تسلم المعلومات اللازمة من شركات الحديد لرفع الدعوى مشيرا إلى أن الجهاز سيقوم بدراسة البيانات وعرضها على اللجنة الاستشارية للإغراق بالوزارة لإعداد تقرير نهائي لعرضه على الوزير تمهيدا لبدء التحقيقات، متوقعا أن تتم التحقيقات منتصف الأسبوع الجاري.
وتتجاوز نسبة إنتاج الشركات الاربعة النسبة القانونية اللازمة لرفع الدعوى، حيث ينص القانون على عدم جواز رفع دعوى إغراق إلا في حال تضرر نحو 40% من الصناعة والشركات المنتجة بحسب ما أوضحه مدير عام غرفة الصناعات المعدنية باتحاد الصناعات التجارية المصرية محمد حنفي.
وطالب حنفي في الوقت ذاته بالإسـراع في دراسـة دعوى الإغراق المقدمة من شركات الحديد مطالبا الجهاز بوضع إجراءات حمائية مؤقتة.
وأوضح تقرير صادر عن البنك المركزي المصري أنه رغم انخفاض الإنتاج وتراجع المبيعات إلا أن الأسعار سجلت زيادة ملحوظة بنحو 30%، حيث تبلغ أسعار الحديد بالسوق المصري حاليا 3300 جنيه للطن للمنتج المحلي فيما تبلغ أسعار الحديد التركي 3135 جنية للطن.
من جانبه قال مدير إدارة المبيعات بإحدى شركات حديد التسليح خليل عوني إن الهدف من دعوى الإغراق هو حماية المصانع المحلية من الاستيراد. وأضاف أن سوق الحديد في مصر بات في موقف صعب ومن ثم لا بد من تدخل حكومي سريع لحماية هذه الصناعة الاستراتيجية خاصة في ظل هيمنة الحديد التركي على السوق بشكل لافت للنظر.
من ناحية أخرى رفعت مصانع الحديد التركية أسعار بيع منتجاتها خلال أغسطس الحالي ليصل سعر الطن إلى 570 دولارا تسليم الميناء مقابل 535 دولارا بداية يوليو الماضي.
وقالت مصادر بشركات استيراد الحديد إن المصانع التركية تبرر زيادتها للأسعار بارتفاع أسعار الخامات خاصة أن سعر الخردة وصل حاليا إلى نحو 380 دولارا للطن مقابل 340 دولارا خلال الشهر الماضي.


إندونيسيا تشكو الولايات المتحدة لمنعها استيراد سجائر بنكهة القرنفل



أشخاص أمام مبنى منظمة التجارة العالمية في جنيف


جنيف: ماجد الجميل


وافقت هيئة تسوية المنازعات بمنظمة التجارة العالمية الجمعة الماضية على تشكيل هيئة قضائية للحكم في شكوى رفعتها إندونيسيا ضد الولايات المتحدة لمنعها استيراد السجائر المُعطرة بنكهة القرنفل.

وأبلغت البعثة التجارية الإندونيسية "الوطن" أن الهيئة القضائية ستضم ثلاثة قضاة سيتلقون مساعدة من أطراف ثالثة يمثلون الاتحاد الأوروبي، وتركيا، والبرازيل، وتركيا، والنرويج، وجواتيمالا. وسيتم الإعلان عن أسماء القضاة الأسبوع المُقبل.
ويعود أصل الشكوى إلى إصدار الولايات المتحدة قانونا في 22 سبتمبر 2009 يمنع إنتاج، أو استيراد، أو بيع، أو توزيع، كافة السجائر "المُعطرة بنكهة" باستثناء النعناع. وقد أثر هذا القانون بصورة مباشرة على السجائر المُعطرة بنكهة القرنفل حيث تُعتبر إندونيسيا المُنتج الرئيس لها.وتقول إندونيسيا أن الإجراء الأمريكي "تمييزي" لأن القانون يمنع كافة السجائر المُعطرة بنكهة، لكن المنع لم يتم تطبيقه على السجائر المُطعمة بنكهة النعناع التي تُنتَج أساساً داخل الولايات المتحدة. وإلى أن تم فرض المنع، استوردت الولايات المتحدة ما قيمته 150 مليون دولار سنوياً من السجائر بنكهة القرنفل، وقد جاءت 97 % من هذه الواردات من إندونيسيا. وتُعرف هذه السجائر باسم "كريتك" ولها شعبية كبيرة في دول جنوب شرق آسيا. وتقول الولايات المتحدة إن المنع تم تطبيقه على كافة السجائر بنكهة القرنفل وليس الإندونيسية كما تقول إن السجائر المُعطرة تُغري الشباب بالتدخين وإن اللجنة الاستشارية الاتحادية للدخان تجري الآن دراسات حول تأثير نكهة النعناع على جذب المُدخنين لتقرر بعد ذلك إمكانية منع هذا النوع من السجائر.

[صقر قريش]

"سابك" تحول 4.5 مليارات ريال إلى "كيان" لتمويل نصف الزيادة في تكاليف مجمعها بالجبيل




المبنى الرئيسي لشركة سابك في الرياض

جدة: الوطن
حولت شركة سابك التسهيلات المالية الموقعة مع البنك الأهلي التجاري في نهاية يونيو الماضي إلى شركة كيان التابعة لها لتمويل 50% من الزيادة في تكاليف إنشاء مجمعها في مدينة الجبيل الصناعية والتي تصل إلى 9 مليارات ريال.
وأوضحت سابك في بيان أمس أنها توصلت إلى اتفاق مع البنك الأهلي لضمان القرض الممنوح لشركة كيان بمبلغ 4.5 مليارات ريال لتمويل جزء من الزيادة في تكاليف إنشاء مجمع كيان وذلك عوضاً عن التسهيلات المالية الموقعة مع البنك في 29 يونيو الماضي.
وأفاد بيان مماثل صادر عن شركة كيان السعودية أمس أنها توصلت مع البنك الأهلي إلى اتفاقية قرض بذات المبلغ لمدة سبع سنوات لتمويل جزء من الزيادة في تكاليف إنشاء مجمعها بمدينة الجبيل، بضمان ودعم من شركة سابك المساهم الرئيس في شركة كيان.
وذكرت أنه وقع الاتفاق عن شركة كيان مدير الإدارة المالية خالد بن سليمان العبيد وعن البنك الأهلي رئيس مجموعة التمويل المتخصص بقطاع الشركات الأستاذ سكندر محمد زمان.
وكانت كيان قد أعلنت في 25 يوليو الماضي على لسان رئيس مجلس إدارة الشركة ونائب الرئيس التنفيذي للمالية بشركة سابك المهندس مطلق بن حمد المريشد أنها ستبحث عن طريقة لتمويل زيادة قدرها 24% في إجمالي تكاليف مشروعها في الجبيل.
وأوضح المريشد أن الزيادة في التكاليف تقدر بنحو 9 مليارات ريال وجاءت بسبب أن الشركة وقعت معظم العقود لبناء المجمع وتشييده في وقت شهد ارتفاعا حادا في تكاليف الإنشاء والبناء عالميا على نحو غير مسبوق وارتفاع تكاليف القوى العاملة في المنطقة.
وذكر أن مما تسبب في هذه الزيادة أيضاً هو التعديلات الهندسية التي طرأت على مرافق المشروع لتلبية احتياجات جميع المصانع.
وأشار في حينها إلى أن الشركة تعمل على الترتيبات اللازمة للحصول على تمويل تغطية تلك الزيادة في التكاليف من بنك أو عدة بنوك بدعم ومساندة من قبل المساهمين الرئيسيين لضمان اكتمال تنفيذ جميع المصانع في مجمع الشركة في الوقت المحدد.
يذكر أن مجمع الشركة يعد أكبر مجمع بتروكيماوي متكامل في العالم لإنتاج الإيثيلين، البروبلين، البولي إيثيلين، البولي بروبلين، جلايكول الإيثيلين، الى جانب العديد من المنتجات المتخصصة التي تنتج محليا لأول مرة مثل أمينات الإيثانول، البيسفينول، الإيثوكسيليت، البولي كاربونيت، الأسيتون وغيرها.
وكانت الشركة قد أعلنت أمس أيضاً عن بدء التشغيل التجريبي لمصنع الاوليفينات في مجمع الشركة بمدينة الجبيل الصناعية.

بالغنيم: المملكة تفادت أزمة القمح العالمية

الرياض: حسين بن مسعد
قال وزير الزراعة فهد بالغنيم إن المملكة تفادت دفع 300 مليون ريال إضافية على قيمة شحنات القمح التي ستتسلمها خلال الأشهر القادمة، كانت ستدفعها نتيجة ارتفاع أسعار القمح عالمياً جراء حظر روسيا لصادراته. وأوضح بالغنيم في تصريح إلى "الوطن": "لو أن لجنة شراء القمح تأخرت شهرين فقط عن موعد الشراء المحدد لدخلنا في أزمة حرائق روسيا، وبالتالي لحملنا الدولة 300 مليون ريال إضافية".
وشهدت أسعار القمح ارتفاعاً قياسياً في الأسعار نتيجة تراجع إنتاج روسيا (ثالث أكبر مصدر للقمح في العالم) من القمح بسبب حرائق المزارع والغابات هناك والتي دفعت بالحكومة إلى حظر تصديره.
ووقعت لجنة شراء القمح بالمؤسسة العامة لصوامع الغلال ومطاحن الدقيق عقود شراء مع عدد من الشركات لتوريد مليون طن من القمح بمبلغ 990 مليون ريال لسد احتياج المملكة من القمح تصل على دفعات حتى أبريل 2011.
وفيما يتعلق باستعدادات الوزارة لشهر رمضان أوضح بالغنيم أن فرع مؤسسة "صوامع الغلال" بمكة المكرمة أمن مستودعاته قبل موسم رمضان بوقت كاف بمليون ونصف المليون كيس من الدقيق لتلبية احتياجات الأعداد الكبيرة من الزوار والمعتمرين في رمضان.
وأشار بالغنيم إلى أن لا جديد في زيادة كميات الماشية المستوردة لطبيعة زيادة الطلب على اللحوم في رمضان، كما أن الوزارة تكتفي بمتابعة سوق التمور والذي يخدم نفسه نتيجة لقوة العرض والطلب فيه.

انتخاب رئيس مجلس إدارة المراعي

جدة: الوطن
انتخب مجلس إدارة شركة المراعي مساء أول من أمس الأمير سلطان بن محمد بن سعود الكبير رئيساً لمجلس الإدارة. كما انتخب عبدالرحمن بن عبدالعزيز المهنا عضواً منتدباً، وعين الدكتور عبدالرحمن بن سليمان الطريقي سكرتير مجلس الإدارة.

«أرامكو» تطلب عروضا لمحطة غاز الشيبة

منشأة نفطية لأرامكو السعودية في الدمام

الخبر : رويترز
دعت شركة أرامكو السعودية الشركات الهندسية إلى تقديم عروضها لبناء محطة كهرباء تتعلق بمشروع لسوائل الغاز الطبيعي في حقل نفط الشيبة. ذكرت مصادر أمس أن عروض الحزمة الأولى وهي لمحطة توليد مشترك ستقدم في موعد أقصاه 22 نوفمبر .
وتشمل الحزم الثلاث الأخرى التي لم تطرح بعد منشأة لمعالجة الغاز ومحطة لتجميع سوائل الغاز الطبيعي ومرافق ومنشآت لمناولة الغاز.
وتنفذ شركة كيه.بي.آر الأمريكية الأعمال الهندسية والتصميم وتقدم خدمات إدارة المشروع للمحطة.
وستقوم المحطة بفصل الإيثان والبروبان وسوائل الغاز الطبيعي مع إنتاج 1.4 مليار قدم مكعبة يوميا من الغاز لإعادة حقنها في حقل النفط الذي ينتج 750 ألف برميل يوميا. ويمثل الشيبة أحد مشروعي غاز جديدين أعلنتهما أرامكو العام الماضي. والمشروع الثاني هو بناء محطة واسط للغاز التي ستكون الأضخم في المملكة، ويجري حاليا تقديم العروض بشأنها. ويتحول تركيز أرامكو في مجالي التنقيب والإنتاج إلى تطوير إنتاج الغاز، حيث تسعى لتلبية الطلب المحلي المتزايد من محطات الكهرباء وصناعة البتروكيماويات.

"السعودية" تنقل 190 ألفاً بين المملكة والهند

جدة: الوطن
أعلنت الخطوط الجوية العربية السعودية أنها نقلت 190 ألف راكب بين المملكة والهند على متن 930 رحلة في النصف الأول من العام الجاري. وذكر مدير عام خدمات الركاب والمبيعات لإقليم آسيا وأستراليا محسن القرني أن "السعودية تقوم بالتشغيل إلى 8 محطات بالهند من جدة والرياض والدمام والمدينة المنورة.
ويأتي تزايد المحطات التي تشغل إليها السعودية، إلى جانب نمو معدلات الشحن بشكل كبير في طليعة أسباب تزايد معدلات التشغيل.
يشار إلى أن "الخطوط السعودية" نقلت العام الماضي 422 ألف راكب بين البلدين بمعدل تشغيلي بلغ 2016 رحلة.

"الخطوط الكويتية" تقترض لسداد الرواتب

الكويت: رويترز
كشفت مؤسسة الخطوط الجوية الكويتية أمس أنها ستقترض من البنوك المحلية لدفع الرواتب في ظل شح السيولة الذي تعاني منه المؤسسة بسبب عدم اعتماد الحسابات الختامية لها منذ 2004.وقال الناطق باسم الشركة عادل بورسلي "حصلنا على موافقة مجلس الوزراء للاقتراض من البنوك المحلية لدعم التدفق النقدي للشركة بما في ذلك دفع الرواتب".
وجاءت هذه الخطوة بعد استنفاد كافة الطرق الممكنة لتدبير رواتب الشهرين الماضيين، خصوصا بعد بلوغها مرحلة العجز عن دفع رواتب موظفيها البالغة 6.5 ملايين دينار شهريا خلال الأشهر المقبلة.
وتوقعت مصادر أن يبلغ المبلغ المرجح اقتراضه 60 مليون دينار، على أن يتم التفاوض مع البنوك للحصول على أقل فائدة ممكنة على القرض.

[صقر قريش]

المؤشر يعاود الارتفاع ويكسب 50 نقطة والسيولة تنخفض إلى 1.8 مليار ريال
القطاعات نجحت فى الإغلاق بالمنطقة الخضراء عدا قطاعي الإعلام والطاقة






ارتفع مؤشر سوق الأسهم السعودية بنسبة 0.82% أمس ليضيف 50 نقطة ويعزز تواجده فوق مستوى 6100 نقطة الذي كاد أن يكسره خلال جلسة أول من أمس.
وتأتى ارتفاعات أمس فى أعقاب 5 جلسات من التراجعات المتوالية فقد المؤشر خلالها 213 نقطة.
ونجح المؤشر العام فى المحافظة على بقائه فى مربع المكاسب منذ بداية العام، حيث يرتفع 0.83% بمكاسب بلغت 51 نقطة.
وافتتح تعاملاته فى المنطقة الحمراء ليلامس النقطة 6115 غير أنه سرعان ما تخلص من خسائره ليشهد ارتفاعات متدرجة محافظاً على تواجده فوق مستوى 6100 نقطة لينهي المؤشر تعاملاته قريباً من أعلى نقطة له وتحديداً عند 6172.83 نقطة.
وتراجعت قيم التداولات بشكل ملحوظ خلال جلسة أمس، حيث سجلت 1.8 مليار ريال وهي الأدنى منذ يناير الماضي والتى سجلت فيه 1.7 مليار ريال، وانخفضت قيم التداولات بنحو 56% عن قيم التداولات خلال جلسة أول من أمس والتى بلغت 4.1 مليارات ريال فيما كانت أعلى مستوى لها منذ أكثر من شهرين.
وبلغت الكميات التى تم تداولها 104.9 ملايين سهم تمت من خلال تنفيذ 64.4 ألف صفقة.
وبالنسبة لأداء القطاعات فقد نجحت جميعها فى الإغلاق بالمنطقة الخضراء، عدا قطاعين هما الإعلام بنسبة 0.37% خاسراً 5.44 نقاط، وقطاع الطاقة بنسبة 0.29% خاسراً 13.96 نقطة ، فيما تصدر المرتفعين قطاع التجزئة بنسبة 2.24% كاسباً 110.78 نقاط، تلاه قطاع النقل بنسبة 1.3% كاسباً 41.53 نقطة.
وعلى صعيد أداء الأسهم فقد نجح 94 سهماً فى الإغلاق بالمنطقة الخضراء من بين 144 سهما تم تداولها أمس ، وذلك فى الوقت الذي تراجعت فيه المستويات السعرية لـ28 سهما.
وتصدر سهم الأسماك الارتفاعات بنحو 5.15% كاسباً ريالين ليغلق عند 40.8 ريالا .
وحل سهم العبداللطيف في المرتبة الثانية بارتفاع بلغت نسبته 4.05% عند 30.80 ريالا، تلاه سهم جرير بنسبة ارتفاع 3.93% عند 165.25 ريالا، وذلك بعد أن تخطى خلال الجلسة مستوى الـ166 ريالاً لأول مرة منذ الإدراج.
وتصدر سهم مدينة المعرفة قائمة التراجعات بنسبة بلغت 3.57% ليواصل بذلك بقاءه دون قيمته الاسمية عند 9.40 ريالاًت، تلاه سهم الاتحاد التجاري بتراجع بلغت نسبته 1.69% مغلقاً عند 20.35 ريالا .
وفي الخليج أغلقت سوق أبوظبي على ارتفاع قدره 0.55% ، بينما انخفضت سوق قطر بنسبة 0.62% .
كما أغلق مؤشر دبي على انخفاض بنسبة 0.45% ، وانخفضت سوق مسقط بنسبة 0.23% ، وأغلقت سوق البحرين على تراجع بنسبة 0.21% ، وسوق الكويت على تراجع بنسبة 0.19%.

[صقر قريش]

أكاديمية الطيران المدني تفتح الباب لقبول الشباب السعودي

المدينة - جدة
تبدأ الأكاديمية السعودية للطيران التابعة للهيئة العامة للطيران المدني اليوم ولمدة أسبوعين، استقبال طلبات المتقدمين للالتحاق ببرامج مركز التدريب الأساسي المنتهي بالتوظيف في الأكاديمية بمحافظة جدة ، بعد أن أعلنت عن بدء القبول الالكتروني للحاصلين على شهادة الثانوية العامة (قسم العلوم الطبيعية) أو ما يعادلها للالتحاق بالأكاديمية قبل أن يتم تأهيلهم تقنيا وتهيئتهم للعمل في إحدى تخصصات الملاحة والمراقبة الجوية والإطفاء والإنقاذ وسلامة وتشغيل المطارات وصيانة الأجهزة الملاحية.. وأوضح رئيس الأكاديمية السعودية للطيران المدني الدكتور محمد بن أنور نويلاتي، أن معايير الالتحاق بالأكاديمية تشترط حصول المتقدم على شهادة الثانوية العامة من قسم العلوم الطبيعية بمعدل تراكمي لا يقل عن 80% ، وأن لا تقل درجة مادة اللغة الانجليزية عن 85%، وأن لا يتجاوز عمر المتقدم عن 22عاماً عند التقديم، ولم يمض على تخرجه من الثانوية العامة أكثر من ثلاث سنوات، بجانب ضرورة تجاوز المتقدم أداء اختبار القدرات والاختبار التحصيلي من قبل المركز الوطني للقياس والتقويم على أن لا تقل النسبة عن 65%، بالإضافة إلى ضرورة توافق طول المتقدم مع وزنه بحيث لا يقل الطول عن 165 سم، واجتيازه اختبارات القبول. وأشار رئيس الأكاديمية إلى أن برنامج التدريب تستمر الدراسة فيه لمدة 3 سنوات ويحصل المتخرج على شهادة دبلوم عالي في تخصصات (صيانة الأجهزة الملاحية – المراقبة الجوية – الإطفاء والإنقاذ – السلامة وتشغيل المطارات) وكشف نويلاتي ان الطالب يحصل خلال فترة الدراسة على مكافأة مالية مجزية بالإضافة إلى أن الأكاديمية توفر له سكنا خاصا اذا ما كان من خارج مدينة جدة ، كما أن الأكاديمية تقدم لطلابها وجبات طعام من مطعم الأكاديمية. مؤكدا أن الطالب المتخرج يحصل بشكل فوري على فرصة وظيفية في الهيئة العامة التي تقوم بصرف جميع البدلات التي يتقاضاها منسوبيها فضلا عن بعض البدلات الفنية الأخرى، مشيرا إلى أن الهيئة تفتح المجال أمام الطلاب المعينين لإكمال تعليمهم في عدد من الجامعات المعروفة.




الشبيلي : دخول المستثمر الأجنبي في مشاريع الدولة “تطعيم” لخبرات المقاول السعودي

يوسف الصاعدي - جدة
دافع خبير في المقاولات عن دخول المستثمرين الاجانب الى قطاع المقاولات السعودي ومشاركتهم في المنافسة على المشاريع الحكومية، واعتبر ان دخول المستثمر الأجنبي في المنافسة على مشاريع الدولة الكبرى انه ليس "تقليلاً" من شأن المستثمر المحلي وإنما لـ"تطعيم" المستثمر المحلي بالخبرات في المشاريع المستحدثة كما في مشاريع السكك الحديدية والتي تتطلب خبرات غير متوفرة.
وقال المهندس سمير الشبيلي، نائب الرئيس في مجموعة الجذور العربية للمقاولات، إن المشاريع التي طرحت للمنافسة في المملكة مؤخراً كبيرة جداً، وبقدر ما ستستوعب الشركات المحلية إلا أنها بحاجة للدعم، كما أن الدولة لها سياستها في توزيع مصادر الدخل.
يضاف إلى ذلك وجود المشاريع الجديدة التي ستكسب المقاول السعودي مع مرور السنوات الخبرة وبالتالي يمتلك القدرة على التنفيذ لوحده. واستند الشبيلي في حديثه عن هذا الامر الى التعاون وتبادل الخبرات بين المقاول الاجنبي والمقاول السعودي وبالأخص في المشاريع الكبرى والمتخصصة كإنشاء خطوط السكة الحديد والبنى التحتية والمشاريع الاخرى.
وحول نشاط مجموعة الجذور العربية التي ستزيد رأسمالها قريبًا، قال الشبيلي"نُصنع والمصنع الذي نملكه يبيع لشركة التجارة التي نملكها وشركة التجارة تبيع للمقاول الذي نملكه والمقاول يبيع للمقاول الرئيسي".
ويضيف ضاحكًا تلك هي فصول "قصة جميلة" موضحاً ان توجه المجموعة لرفع رأس مالها قبل نهاية العام بزيادة 80 مليون ريال إلى 300 مليون ريال،
وذلك لدعم توسع عمليات المجموعة في قطاعاتها المختلفة.
ولفت إلى أن مجموعة "الجذور العربية" هي حل في مجال البناء تركز على قطاعات رئيسية ثلاثة هي التجارة والمقاولات والتصاميم والتصنيع. وحول استثناء المجموعة لتجارة الحديد والأسمنت والأخشاب من قائمة أنشطتها أكد الشبيلي أن هذا ليس من ضمن مجالات المجموعة التي تبحث في الأساس عن القيمة المضافة، كما أنه هذه المشاريع تحتاج إلى رأس مال كبير والجدوى الاقتصادية التي قامت بها المجموعة أثبتت أن عملية شراء الحديد والأسمنت والأخشاب وإعادة تشكيلها حسب طلب العميل هو أجدى. واستدل الشبيلي على حسن إدارة المشاريع وجدوى خطوط الإنتاج الاقتصادية بنمو المبيعات من 240 مليون ريال عام 2006 الى 1900 مليون ريال عام 2009 والمتوقع 2800 مليون لهذا العام 2010. وحول الأسواق التي استهدفتها المجموعة في الخارج قال "لاشك أن السوق الإماراتية والقطرية هي من الأسواق التي استهدفناها إلا إن السوق السعودية هي الأبرز والاهم بالنسبة لنا لذا كانت (60%) من أعمال المجموعة تتمثل في السوق السعودية ولكن بعد أزمة دبي وتراجع الإنشاءات فيها ارتفعت النسبة إلى 65% ".




سوق الشعير يعيش حالة من التوتر وأوكرانيا تحدد “كوتة” مخفضة للتصدير

عبدالله الطياري - جدة


لمت “المدينة” ان أوكرانيا تتجه الأربعاء المقبل إلى إصدار قرار بتحديد الحصة المخصصة للتصدير من الشعير بحيث لا تتجاوز 2.5 مليون طن بعدما كانت تصدر في العام ما لايقل عن
6.5 ملايين طن وقال فراس البدرا أحد كبار مصدري القمح والشعير للشرق الأوسط والخبير بالأسواق الدولية في هذا المجال لـ “المدينة”: إن هذه الأخبار غير مؤكدة لكن هناك العديد من الآراء التي سمعنا عنها من داخل اوكرانيا والقرار هذا غير مستبعد بينما كل أسواق الشرق الأوسط تترقبه، وأشار البدرا إلى أن هذا القرار في حال صدوره سينعكس سلبا على أسواق منطقة الشرق الأوسط وسوف يشعل الأسعار بكل تأكيد، وقال البدرا: إن إنتاج اوكرانيا من الشعير كان 11 مليون طن، وبعد الجفاف الذي أصاب أوكرانيا والمنطقة هناك نزل إنتاجهم هذا العام 8 ملايين طن، وأشار البدرا إلى أن اوكرانيا منذ انتهاء العام الزراعي لهذا العام والذي انتهى الشهر الماضي تم تصدير فقط حوالى 700 إلى 800 ألف طن من أوكرانيا، واستبعد البدرا أن تلجأ بعض الدول الأوروبية من التصدير من مخزونها الاستراتيجي وقال مسؤول لـ (المدينة): إن شركة جلينكور للتجارة الأكروانية قامت بالعمل على ايقاف عقد الصفقات من كبار موردي الشرق الاوسط انتظار الى قرار الحكومة الأوكرانية المنتظر الاربعاء المقبل، وأضاف المسؤول الى ان الشركة تنتظر الى القرار لأجل إعلان الأسعار الجديدة للشعير وهي أسعار قال لن تكون أقل من زيادة 30 فى المائة عما هى عليه اليوم، واضاف الى ان هناك العديد من الدول العربية التى لاتمتلك مخزونا من الشعير وتعانى من الجفاف تواجه صعوبات كبيرة، وقال المسؤول: إن ازمة الشعير فى نهاية الثمانيات لمست الستين ريالا للكيس وقال: لا أرى ان ذلك بعيد عن العودة لهذا السّعر مرة أخرى وعلى جانب آخر عقدت بعض الاجتماعات بين كبار الموردين والموزعين لهم بالمملكة يوم امس وقال مصدر قريب تحدث لـ (المدينة) : إن هناك إجراءات اتخذت وهي العمل على أن يتم الرفع لوزير المالية ووزير التجارة والصناعة ووزير الزارعة واطلاعهم على اوضاع السوق الدولى والعمل للتحرك السريع بشأن كبح جماح الاسعار وإعادتها الى الواقع مرة أخرى، وقال: إن الوضع يتطلب اعادة النظر ايضا فى دعم المعونة المقدمة من الدولة،
تعويض الخسائر
ومن جانبه كشف مسؤول بإحدى الشركات العالمية المصدّرة للشعير للسوقين السعودي والخليجي إلى أن هناك ترتيبات مع كبرى الشركات العالمية ستعقد على بداية الشهر المقبل بين كبار الموردين السعوديين والدوليين لأجل البحث عن آفاق إنهاء المشكلة والمحاولة على سيطرة الأسعار ولكن عاد واستدرك المسؤول إلى أن هناك تصميما من كبرى الشركات العالمية إلى محاولة تعويض خسائرها التي منيت بها نهاية 2009 م عندما انهارت الأسعار وكانت مخازنهم من الشعير والقمح كبيرة جدا مما كبّدهم الكثير من الخسائر، وهذه الفرصة الذهبية لهم للتعويض حسب حديث المصدر، ولم يستبعد المصدر إلى أن هناك أيضا بعض كبار الموردين لهم الفائدة من رفع الأسعار حيث أنهم من قام بالشراء في بدايات 2010م بأسعار مرتفعة والبعض منهم من أجل الاستحواذ على الكمية الأكبر المعروضة للبيع بالسوق الدولي قام بالشراء بأسعار عالية لأجل من أجل المحاولة على سيطرة السوق وقالت المصادر لـ (المدينة) : إن وزارة التجارة حددت بداية الاسبوع المقبل لعقد الاجتماع مع كبار الموردين السعوديين وهو ثانى اجتماع يعقد لأجل إيجاد مخرج للأزمة التى يعانى منها الشعير بالسوق المحلى والدولى،
سيطرة الـ 75%
وقال المصدر: إن أهم المؤثرين بالسوق الدولى واسعاره هم التّجار السعوديون حيث أنهم يسيطرون على اكثر من 75 فى المائة مما يجهّز للتصدير من الشعير بالسوق الدولى، وقال المصدر: إن أى قرار يتخذه التجار الموردون السعوديون سيؤثر كثيرا على التجار واسعار الشعير بالسوق الدولى، ولكنه لم يستبعد ان يكون هناك بعض الموردين من لهم مصالح فى رفع الاسعار حيث حسب قوله بأنهم هم من الذين قاموا بالشراء بأسعار عالية وعندما عاد السعر بالسوق وجدوا انفسهم يعانون من الاسعار وقاموا بالتخزين بالسوق، وأشار المصدر الذي رفض ان يذكر اسمه أن التجار السعوديين يملكون العديد من أدوات الضغط على كبار التجار العالميين بالسوق الدولي الذين وحسب والمصدر أنهم بدوأ يضغطون على السعودية للرفع الإعانة المقدمة للشعير وهو هدف استراتيجي لدى هؤلاء التجار الكبار وتبلغ كميات الشعير المستورد إلى المملكة سبعة ملايين طن سنوياً، وتهدف الإعانة للمستوردين دعم مشاريع تربية المواشي المحلية، إلا أن الاعتماد على الشعير كعلف أساسي في تربية المواشي تراجع نتيجة للاعتماد على الأعلاف المركزة والمركبة، كذلك فإن هطول الأمطار وتوفر العشب يؤثر في مستوى تصرف المخزون، ويبلغ حجم الثروة الحيوانية وفقاً لأحدث إحصائية صادرة عن وزارة الزراعة ثمانية ملايين من الأغنام، ومليوني رأس من الماعز، و 283ألف من الأبقار.

__________________

[صقر قريش]

النساء يشاركن في التثمين العقاري.. ودورة تدريبية لتأهيلهن

ريهام المستادي - جدة
تنطلق في الحادى عشر من رمضان ولمدة 5 أيام فعاليات دورة التثمين العقاري الأساسي بمشاركة نسائية لأول مرة بتنظيم مركز ازدهار بالتعاون مع الغرفة التجارية الصناعية بجدة وبحضور نخبة من المستثمرين والمهتمين في المجال العقاري بهدف التعرف على آخر التطورات والمستجدات في مجال تثمين العقار ومواكبة التطورات العالمية في هذا المجال. وقال الدكتور أيمن تونسي الرئيس التنفيذي للمركز: إن الدورة تستشرف آفاق تطورات صناعة العقار في السوق المحلي، وتتناول تعريف التثمين العقاري وأهميته والقطاعات المستفيدة منه وأنظمته ومرجعيته، والشروط والقواعد الواجب توفرها في المثمن العقاري، من حيث الثقة العامة وأخلاقيات المهنة والكفاءة والجدارة والسوق العقاري، مشيرًا إلى أن الدورة تمنح شهادات للمشاركين. حيث يعد البرنامج الأنجح الذي أثبت نجاحه على مدى السنوات الماضية وانضم إليه أكثر من (800) مثمن عقاري معتمد، وقدمه المدرب المهندس محمد يسلم بابحر الخبير والمستشار العقاري ومدير إدارة التثمين والدراسات بشركة إعمار العربية، وهو أول مدرب سعودي في مجال التثمين العقاري بالمملكة، ومدرب في مجموعة كبيرة من الدورات بالغرف التجارية الصناعية بجدة، الرياض، المدينة المنورة، عسير.
وقال المهندس محمد بابحر: إن دورة التثمين العقاري الأساسي تتسم بطرح معطيات شاملة من المعلومات العقارية، مما يتيح للمتدرب تحليل الوحدات العقارية بمميزاتها وعيوبها، وتواكبًا مع الطفرة العقارية المتوقعة التي يشهدها السوق العقاري المحلي، خاصة من قبل الشركات العملاقة التي تتواجد بالسوق عبر مشاريع عمرانية وعقارية، سعيًا منها لاستثمار السوق العقاري عبر شراء أراضٍ ومشاريع، الأمر الذي فتح باب الحاجة إلى شركات التثمين العقاري في السوق المحلي..مشيرًا إلى أن الدورة تهدف الى تعريف التثمين العقاري وأهميته والقطاعات المستفيدة منه وأنظمته ومرجعيته، والشروط والقواعد الواجب توفرها في المثمن العقاري، من حيث الثقة العامة وأخلاقيات المهنة والكفاءة والجدارة والسوق العقاري وأسس التقييم والعوامل المؤثرة في قيمة العقارات اقتصاديًا وبيئيًا والتخطيط العمراني والمؤثرات الإدارية، وكذلك متطلبات عملية التثمين من معلومات ومصادر وطرق التثمين من تكلفة الإهلاك ورأسملة الدخل والقيمة المتبقية والتدفق النقدي، وتقرير التثمين العقاري من حيث تثمين مفصل وتقرير تثمين مختصر والأساسيات التي يجب مراعاتها عند كتابة التقرير، وقال: إن قصور الوعي في القطاع العقاري يكبد المستثمرين ورجال الاعمال خسائر فادحة، وقال: إن التثمين العقاري نتج عن إعطاء العقارات أعلى أو أقل من قيمها الحقيقية نتيجة منهج التثمين السابق، الذي يبنى فقط على الخبرة في السوق، بينما الأصل أن هناك معايير وطرق تثمين عالمية تطبق للوصول للقيمة الحقيقية للعقار تحتاج إلى مثمنين محترفين لديهم مؤهلات أكاديمية تتناسب مع المهنة وإلمام بعلوم الجغرافيا والهندسة والمساحة والاقتصاد والمحاسبة والإدارة المالية والتمويل وأن يتمتعوا بخبرة مناسبة ولديهم الوعي والفهم والقدرة على الاستعمال الصحيح لطرق وفنون التثمين المعترف بها واللازمة لإنتاج تثمين قابل للتصديق، ولديهم معرفة جيدة بالتشريعات والقوانين الرسمية بالسوق العقاري، والالتزام بالحيادية ومراعاة المقاييس العليا لأخلاقيات وميثاق شرف المهنة.

__________________