مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاربعاء14/11/2008م

[عثمان الثمالي]

أمنيات العقارية" تعتزم تسريح نحو 60 موظفاً
أرقام 12/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري
قال آليكس آنداركيس، مدير قسم المبيعات في شركة أمنيات، أنّ الشركة قد أعادت تقييم حاجاتها لمواردها البشرية في ظل الأزمة العالمية والتباطؤ الذي تشهده المنطقة في القطاع العقاري وأنّ عددا من الموظفين سيفقدون وظائفهم.

ولم يُدل آنداركيس بعدد الموظفين اللذين سيتم تسريحهم، غير أنّ مصادر مقربة أبلغت صحيفة ذي ناشيونال، الصادرة باللغة الإنجليزية من أبوظبي، أنّ عددهم يراوح على الـ 60 موظفاً.

وحيث أشار آنداركيس إلى أنّ معيار الثقة لدى المستثمرين قد تأثر بالنظر إلى الأوضاع العالمية والإقليمية والمحلية، وأنّ لأمنيات مشاريع في الأفق ستطلقها عند تحسن الظروف، قال:" في ظل هذه الظروف ولأن الشركة لم تطلق بعد مبيعات مشاريعها التي هي طور الإنجاز فإن الحاجة لموارد (بشرية) كبيرة ليست قائمة بعد".

وأضاف آنداركيس أنّ خُطط الشركة ومشاريعها الخارجية لاتزال على الطريق السليم.

هذا ويُنتظر أن يكون الإعلان عن تسريح موظفين في أمنيات نهاية الأسبوع الجاري، كما يٌعتقد أن يشمل ذلك وظائف في قسم المبيعات.

وتُطور الشركة مشاريع عديدة منها "بايس ووتر" و"ذي سكوير" في منطقة الخليج التجاري بدبي واللذين ينتظر الإنتهاء منهما مطلع العام القادم، ومشروعي " ذي باد" و"ذي اوبوس" وكلاهما طور الإنجاز.

وجاءت خطوة أمنيات نتاجاً لما يعانيه السوق العقاري العالمي وتاثيراته، حيث يُذكر أنّ شركة داماك العقارية كانت قد سرحت عددا من موظفيها بسبب التباطؤ الذي يشهده القطاع العقاري العالمي.

[عثمان الثمالي]

انخفاض أرباح دبي للتطوير إلى 193.2 ألف درهم ( - 42 %) خلال التسعة أشهر من عام 2008
أرقام - خاص 12/11/2008
انخفضت أرباح شركة دبي للتطوير إلى 193.2 ألف درهم ( 1.93 فلس للسهم )، خلال التسعة أشهر من عام 2008، مقارنة بأرباح بلغت 330.3 ألف درهم ( 3.30 فلس للسهم ) خلال نفس الفترة من عام 2007، أي بنسبة انخفاض بلغت 42 %، كما يوضح الجدول التالي:

قائمة الدخل

الفترة
سبتمبر 2007
سبتمبر 2008
التغير

الربح الصافي (ألف درهم)
330.3
193.2
- 42 %

متوسط عدد الأسهم (مليون)
10.00
10.00

ربح السهم (فلس/ للسهم)
3.30
1.93
- 42 %




تطور الأرباح لعام 2008

الفترة
الربع الأول
الربع الثاني
الربع الثالث

الربح الصافي (ألف درهم)
120.0
- 16.0
89.2

متوسط عدد الأسهم (مليون)
10.00
10.00
10.00

ربح السهم (فلس/ للسهم)
1.2
- 0.16
0.89

[عثمان الثمالي]

التجاري يوافق على إدارة مديونية «غلوبل»
القبس 12/11/2008
اوضحت مصادر مصرفية لـ«القبس» ان لجنة التقييم في البنك التجاري رفعت تقريراً بالموافقة النهائية على ادارة كامل مديونية شركة بيت الاستثمار العالمي «غلوبل».

وتقول المصادر ان البنك التجاري حصل على ضمانات تتمثل في اصول مختلفة، وان نسبة التغطية تبلغ نحو 150 في المائة برأي البنك، علماً بأن مصادر اخرى تقول ان التغطية قد تفوق 200% لان البنك متحفظ، سواء كان ذلك بالنسبة للعقار او الاسهم، خصوصاً ان موجة الانخفاضات والازمة لا تعترفان بملاذ امن وغير امن حالياً.

وتقول مصادر ان «غلوبل» ستعيد هيكلة كامل قروضها الخارجية، فضلاً عن اغلاق بعض التسهيلات، وهو ما سيعمل على توفير مبالغ للشركة ممثلة في خدمة الدين.

الجدير ذكره ان «غلوبل» ستكون من أولى الشركات التي تحصل على تمويل وفق المعايير المعلنة من جانب لجنة الانقاذ. وتجدر الاشارة الى ان مديونية غلوبل تبلغ نحو 580 مليون دينار كويتي، كما في نهاية النصف الاول.

[عثمان الثمالي]

شركة تارجت للانشاءات الهندسية التابعة لأرابتك تفوز بعدة مشاريع في قطر وأبوظبي بقيمة 272 مليون درهم
أرقام 12/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري
أعلنت شركة تارجت للإنشاءات الهندسية التابعة لشركة أرابتك القابضة عن فوزها بعدد من المشاريع في كل من قطر وأبوظبي بقيمة اجمالية تصل الى 272 مليون درهم، وتتضمن المشاريع أعمال إلكتروميكانيكية وإنشائية مخصصة للنفط والغاز وتركيب الهياكل الفولاذية وإنشاءات بحرية .

[عثمان الثمالي]

إعمار العقارية" تدعم عملاء القطاع العقاري عبر برنامج "كي تتملك"
بيان صحفي 12/11/2008
أطلقت "إعمار العقارية" برنامج "كي تتملك" المبتكر الذي يهدف إلى تزويد العملاء بخيارات أكثر سهولة لشراء العقارات في دبي. وتطلق "إعمار" من خلال هذه المبادرة برنامجين مبتكرين هما: "خطط كي تتملك " و"استأجر كي تتملك" اللذين يتيحان للعملاء شراء عقارات فاخرة ضمن مختلف مشاريع "إعمار" التطويرية الرائدة في دبي، وبطرق أكثر مرونة وخيارات تمويلية متنوعة. وتعكس هذه المبادرة عمق التزام "إعمار" بدعم عملائها وتسهيل عمليات شراء العقارات في سوق دبي، الذي ما زال حجم الطلب فيه متفوقاً على العرض. وتستفيد البرامج الجديدة التي تطلقها "إعمار" من الطلب المتنامي على الشراء في سوق العقارات في دبي، والذي يشهد اهتماماً كبيراً من العملاء الأفراد في المرحلة الراهنة.

ويقدم برنامج "خطط كي تتملك" خدمات وتسهيلات تمويلية للمشترين تصل إلى 25% من قيمة العقار يبدأ سدادها بعد استلام العقار وعلى ما يزيد عن خمسة أعوام. وتساهم هذه الحلول المبتكرة في ملئ الفراغ الذي سببه انخفاض حجم القروض التمويلية التي تقدمها المصارف والمؤسسات المالية في المرحلة الراهنة.

أما برنامج "استأجر كي تتملك" فقد تم إعداده لتسهيل المعاملات العقارية الخاصة بمجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة ضمن مشروع "وسط برج دبي" من خلال منح العملاء فرصة اختبار أنماط الحياة العصرية الراقية التي يحفل بها مشروع "إعمار" الكبير قبل اتخاذ قرار الشراء.

وتستفيد كلتا المبادرتين من الموقع الريادي الذي تحتله "إعمار" على مستوى قطاع التطوير العقاري، ويأتي إطلاقهما في إطار مساعي الشركة الرامية إلى تقديم تسهيلات مالية للعملاء من خلال توفير خيارات تمويلية بأقساط موزعة على ما يزيد عن خمسة أعوام.

وقال عصام كلداري، الرئيس التنفيذي لشركة "إعمار العقارية": "يعتبر الطلب المحلي من أهم محركات النمو في سوق دبي العقارية، ونسعى من خلال إطلاق مبادرة ’كي تتملك‘ إلى الاستفادة من المكانة الرائدة التي تحتلها ’إعمار‘ لدعم عملائنا وتزويدهم بخيارات عملية ومبتكرة تشجعهم على شراء العقارات في دبي".





وأضاف كلداري: "تم إطلاق مبادرتي ’خطط كي تتملك‘ و’استأجر كي تتملك‘ بهدف دعم القطاع العقاري من خلال تقديم تسهيلات وخدمات تشجع العملاء والمستثمرين على الشراء. ومن خلال توفير خدمات تمويلية تصل إلى 25% من قيمة العقار، تساهم ’إعمار‘ بتسهيل المعاملات العقارية وتعزيز الطلب على الشراء الأمر الذي يعكس عمق التزام الشركة أمام عملائها".

ومن خلال برنامج "خطط كي تتملك"، ستقدم "إعمار" للراغبين بشراء الوحدات السكنية والمستثمرين المؤهلين للحصول على قروض مصرفية وتسهيلات تمويلية متميزة من خلال تمديد فترة السداد. ويتم دفع 25% كحد أقصى من قيمة العقار إلى "إعمار" عبر دفعات سنوية لمدة تزيد عن خمس سنوات يبدأ سدادها بعد عام من تاريخ الانتقال إلى الملكية.

أما بموجب برنامج "استأجر كي تتملك"، فيتم اعتبار القيمة الكاملة لإيجار العام الأول دفعة أولى من سعر الملكية، في حال رغب المستأجر بشراء المنزل الذي يقيم فيه خلال 10 أشهر من تاريخ مدة الإيجار. ويتيح هذا البرنامج للعملاء فرصة استئجار العقار وتقييمه واتخاذ قرار مدروس ومبني على تجربة الإقامة في المنزل قبل شرائه.

وسيتم تثبيت سعر العقار لمدة عام كامل، وسيكون للعملاء الخيار في الإنضمام في برنامج "خطط كي تتملك" في حال قرارهم بشراء العقار. ووفق البرنامج، يتم منح الأولوية في شراء العقار لمستأجريه، كما يمكن للمستأجرين غير الراغبين في الشراء تجديد عقد الإيجار. ويجب ألا تقل مدة استئجار العقار عن عام كامل.

وتمتلك "إعمار" محفظة متنوعة من مشاريع التطوير العقاري في دبي والتي تشمل "وسط مدينة برج دبي" و"المرابع العربية" و"مرسى دبي" و"روعة الإمارات". وتحتل هذا المجمعات مكانة رائدة على مستوى المشاريع السكنية المتكاملة والمنسجمة مع أرقى أنماط الحياة العصرية في دبي. وقامت "إعمار" بتسليم العديد من الوحدات السكنية إلى مالكيها في هذه المشاريع الأربعة. ويعتبر "وسط مدينة برج دبي" المركز الجديد لمدينة دبي ويحتضن العديد من المجمعات السكنية الفاخرة وأصبح اليوم من الوجهات السكنية والتجارية المفضلة في المدينة. ويمتد المشروع على مساحة 500 فدان ويضم "برج دبي"، أطول ناطحة سحاب في العالم على الإطلاق؛ و"دبي مول"، أحد أهم وأكبر وجهات التسوق والترفيه في العالم والذي تم افتتاحه مؤخراً.

[عثمان الثمالي]

مسؤولون اقتصاديون يؤكدون ضرورة مشاركة القطاع الخاص في النهوض بالتنمية
وكالة الأنباء الكويتية الاربعاء 12 نوفمبر 2008 12:44 م




شدد مسؤولون عرب على ضرورة افساح المجال امام القطاع الخاص العربي للقيام بدوره التنموي لاسيما في الفترة الراهنة وتذليل كل العقبات التي تعترض طريقه كي يساهم بفاعلية مع التوجهات الحكومية في هذا الاطار.

واتفقوا في اليوم الثاني لمؤتمر (التكامل الاقتصادي العربي من منظور القطاع الخاص ) الذي تستضيفه الكويت على اهمية صياغة أطر تنظيمية عبر تسهيلات تتيح لرجال الأعمال في القطاع الخاص العربي تنفيذ مشروعاتهم من دون خوف على مستقبل استثماراتهم.

وقال رئيس اتحاد غرف التجارة السورية الدكتور راتب الشلاح في جلسة (المنطلقات الأساسية للدور التنموي والاجتماعي للقطاع الخاص) ان القطاع لم يعد بسيطا كما كان في السابق ولكنه توسع بمشروعاته ويقوم بأدوار كبيرة في كل القطاعات.

وأضاف الشلاح ان المرحلة الحالية تتطلب تحفيز جميع الافراد العاملين في هذا المجال على لم شملهم من أجل هدف واحد ورئيس هو تحقيق أهداف التنمية للشعوب العربية.

من جانبه قال الأمين التنفيذي للجنة الاقتصادية والاجتماعية لغربي آسيا (اسكوا) بدر الدفع ان المؤتمر يعمل على ايجاد حلول لثلاثة محاور هي التحديات التي تواجه القطاع الخاص والتصدي لها ودور الامم المتحدة في هذه التحديات.

وأشار الدفع الى ان كثيرا من الدول العربية بذلت جهودا مضنية في استقطاب الاستثمار لا سيما ان المناخ الحالي مناسب لذلك كما أن للقطاع الخاص دورا مهما في عمليات التنمية الاقتصادية خصوصا انه يستطيع المساهمة في تحسين الأوضاع المعيشية والرفاه للفرد العربي.

وطالب بضرورة مراجعة مختلف القطاعات الاقتصادية لتمكين القطاع الخاص من القيام بتنفيذ مشروعات تتيح المجال واسعا امام الشباب الذي مازال يواجه آليات تعرقل عمله بسبب عدم وجود الضمانات الكفيلة بحمايته من اي ازمات مشيرا الى ان صغر حجم القطاع الخاص وقلة الشفافية فيه وكثرة البيروقراطية مازالت مسيطرة عليه.

وشدد رئيس غرفة تجارة وصناعة نابلس باسل كنعان في مداخلة له في الجلسة على ضرورة اعطاء المنتجات الفلسطينية نوعا من الميزة التفضيلية في الاسواق العربية كنموذج من الدعم العربي للاقتصاد الفلسطيني.

ودعا كنعان الى تطوير قطاع تكنولوجيا الاتصالات والاستثمار فيه باعتباره احدى ركائز العمل الاقتصادي التي تعمل على تنمية مشاريع القطاع الخاص العربي .

يذكر ان (مؤتمر التكامل الاقتصادي العربي من منظور القطاع الخاص) الذي تنظمة غرفة تجارة وصناعة الكويت ويقام تحت رعاية سمو امير البلاد وافتتحه سمو نائب الامير وولي العهد الشيخ نواف الاحمد الصباح امس ويستمر يومين .

[عثمان الثمالي]

أرامكو تستأنف تشغيل وحدة للبنزين بمصفاة رأس تنورة منتصف ديسمبر
وكالة رويترز للأنباء الاربعاء 12 نوفمبر 2008 12:46 م




قالت مصادر تجارية يوم الاربعاء إن شركة أرامكو السعودية العملاقة ستستأنف تشغيل وحدة للبنزين بأكبر مصافيها في منتصف شهر ديسمبر كانون الاول المقبل.

وتسبب حريق شب بمصفاة رأس تنورة التي تبلغ طاقتها 550 ألف برميل في اليوم في اغلاق الوحدة منذ أواخر شهر أغسطس آب الماضي.

[عثمان الثمالي]

بنك بي أن بي باريبا يوسع مواقعه في دولة الإمارات العربية المتحدة
بيان صحفي 12/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري
أكد بي أن بي باريبا أمس أن الإمارات من الدول التي تقع ضمن استراتيجيته ونتيجة لذلك فقد قام بتوسيع مواقعه في أنحاء الدولة كجزء من استراتيجية البنك ليكون أقرب إلى عملائه ولتعزيز فرص توصيل خدمة أفضل لهم.

وقد تم الإعلان عن ذلك خلال حفل استقبال خاص بالقرب من مرافقه الجديدة في ساحة برج دبي بحضور السيد جان جاك سانتيني رئيس خدمات التجزئة العالمية للأسواق الناشئة وعدد من العملاء والمسؤولين في الحكومة والسفراء وممثلي وسائل الإعلام وكبار الموظفين.

وفي معرض حديثه خلال هذه المناسبة المميزة علّق السيد جان جاك سانتيني رئيس خدمات التجزئة العالمية للأسواق الناشئة قائلاً: "إن انتقال مكاتبنا وخطط التوسع في دولة الإمارات تمثّل علامة هامة على التطور المستمر لبنك بي أن بي باريبا ومع أن البنك يعمل في الإمارات منذ أكثر من 35 عاماً فإن هذا التوسع يؤكد مجدداً التزامنا تجاه المنطقة والإمارات وعملاءنا وموظفينا وتجاه المجتمع المحلي حيث تقع دول مجلس التعاون الخليجي والإمارات ضمن الأسواق الاستراتجية التي يستهدفها بنك بي أن بي باريبا نظراً لأدائها الثابت وانفتاحها السريع وتطورها المتزايد وعليه فنحن جميعاً نبذل جهوداً متفانية تجاه هذه الأسواق على الصعيدين العالمي والمحلي"

ولدى بي أن بي باريبا فرعين في الإمارات حالياً في أبوظبي ودبي كما قام بافتتاح وحدتين للخدمات المصرفية الالكترونية إحداهما في خريف عام 2007 داخل المنطقة الحرة في جبل علي والثانية في شهر أغسطس من عام 2008 في منطقة القصيص على حدود إمارة الشارقة. وبهدف الاستمرار في تقديم أفضل الخدمات تم نقل الفرع والمكاتب في دبي مؤخراً إلى إلى ساحة برج دبي. ويجري الشروع في القيام بنفس عملية تغيير الموقع في أبوظبي والتي من المفترض أن تنتهي قبل نهاية السنة.

تمتد فترة عمل البنك في المنطقة على مدى أكثر من 35 عاماً عبر التواجد في خمس دول خليجية هي البحرين، الإمارات، قطر، الكويت والسعودية كما تغطي الفرق العاملة كلاً من عمان واليمن. ويتألف طاقم الموظفين من حوالي 670 موظفاً يعملون ضمن المجالات الأساسية الثلاث للمجموعة: الصرافة الاستثمارية والشركات،خدمات وإدارة الأصول، وصرافة التجزئة العالمية

[عثمان الثمالي]

“رسملة” تتوقع اختفاء ظاهرة الشراء على الخريطة في الامارات
الخليج 12/11/2008
استضافت جمعية دبي العقارية اليوم وضمن ندوتها الشهرية علي الشهابي المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة رسملة للاستثمار، البنك الاستثماري الاقليمي الرائد، والذي تحدث لأعضاء الجمعية عن الازمة المالية العالمية وتأثيرها في سوق العقارات في دولة الإمارات متوقعا أن تسبب الازمة سوق بيع الوحدات العقارية على الخريطة والذي كان السبب في حدوث تضخم في أسعار السوق خلال الفترة الماضية، سيختفي تقريبا في دولة الإمارات .

وأشار الشهابي الى أن سوق العقارات في دولة الإمارات هي الآن مقسمة الى جزأين، او شريحتين، الأولى هي الاستثمار العقاري الحقيقي الذي انجز مشروعاته او هو في طور انجازها، أما الشريحة الثانية فهي تضم المشروعات العقارية الورقية بمعنى انها حتى الآن مجرد مخططات على الورق .

وأضاف الشهابي قائلا: “بصفة عامة فإن المشاريع التي تقع ضمن الشريحة الاولى ستشهد تراجعاً سعرياً محدوداً ومؤقتاً ولن تواجه صعوبات في التمويل لأن البنوك ستواصل وستنجز ما يترتب عليها من دفعات في اطار القروض المتفق عليها . أما الشريحة الثانية فستكون لديها صعوبات في التمويل لأن البنوك قد لا تكون مستعدة لاعطاء قروض جديدة الآن، وبالتالي فإن المضاربات التي كانت تحصل من خلال البيع لوحدات لا تزال مصممة على الخرائط فقط لن تكون قادرة على الاستمرار بالطريقة التي رأيناها في الماضي . وباختصار، فإن المشترين للوحدات العقارية على الخريطة سيختفون بسبب الارتفاع السريع في الاسعار وصعوبة الحصول على التمويل لأن معظم البنوك سيحجم عن الاقراض لعقارات لم يتم انجازها بعد” .

وفي حين أن انخفاض الطلب على الوحدات العقارية على الخريطة سيساعد على استقرار أسعار العقارات وبالتالي تشجيع المزيد من المستخدمين النهائيين لدخول السوق، يشير الشهابي الى أن العديد من اللاعبين في السوق الآن يعيدون تقييم اولوياتهم وتأجيل استثماراتهم، وعليه، فإن الاستثمار العقاري في السوق سيتباطأ لبعض الوقت .

من جهته، قال عادل لوتاه، المدير التنفيذي ل “جمعية دبي العقارية”: “في الوقت التي تواجه فيه الولايات المتحدة والاقتصادات الأوروبية الرئيسية تباطؤاً اقتصادياً كبيراً، فلا شك أن الأسواق الاقليمية ستتأثر بهذا التباطؤ، ومع ذلك، أعتقد أن الاسواق الخليجية قد استطاعت تمييز نفسها عن غيرها من الاسواق الناشئة من خلال التركيز على استثمارات متنوعة، كما أن الدول الخليجية ليست مدينة بمبالغ مهمة فيما يعد عنصر الضغط الأكبر في الأزمة الحالية هو المديونية وهذه الحقائق على الارض ستستمر بجذب المستثمرين”

[عثمان الثمالي]

مبادلة للتنمية تنفي إجراء محادثات مع جيت ايروايز الهندية
رويترز 12/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري
نفت شركة مبادلة للتنمية المملوكة لامارة أبوظبي تقارير صحفية ذكرت يوم الأربعاء أنها تجري محادثات لشراء حصة في شركة جيت ايروايز الهندية أو تقديم أموال للشركة.

وقد ذكرت الصحف الهندية يوم الأربعاء أن جيت ايروايز أكبر شركة طيران خاص في البلاد تجري محادثات مع صناديق استثمار حكومية أجنبية لجمع ما يصل الى عشرة مليارات روبية (200 مليون دولار).

وقالت صحيفتا مينت وبيزنس ستاندرد إن شركة الطيران تبحث مع مبادلة الحصول على تمويل قدره عشرة مليارات روبية في حين ذكرت صحيفة اخرى أن الشركة وصلت مرحلة متقدمة من المفاوضات لبيع حصة عشرة بالمئة لشركة تيماسيك هولدنجز السنغافورية لجمع 2.5 مليار روبية.

وردا على سؤال عما اذا كانت التقارير الصحفية صحيحة قال وليد المهيري الرئيس التنفيذي لمبادلة لرويترز في اتصال هاتفي "لا."