مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاثنين 3/11/2008م

[صقر قريش]

ماشاء الله لاقوة الا بالله
سلمت يداك على المتابعة
والله ماقادر الحق اقرا اخبار الاقتصاد

واكثر ما يشرح صدري يوم المؤشر كل يوم فوق ابي افك تعليقاتي

[عثمان الثمالي]

أدنوك" توقع اتفاقية مع "شل" لاستكشاف وتطوير الحقول النائية في أبو ظبي
أرقام 03/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري

أعلنت شركة بترول أبو ظبي الوطنية ( أدنوك) اليوم عن توقيعها مذكرة تفاهم مع شركة شل أبو ظبي، والتي ستقوم بموجبها شركة شل باستطلاع ودراسة وتقييم الإمكانيات الفعلية لعمليات الاستكشاف والتطوير والإنتاج المشتركة مع أدنوك وآفاق التعاون المتاحة أمام الشركتين من خلال الفرص المتاحة في مناطق حقول النفط العميقة النائية التابعة لإمارة أبو ظبي.

ولدى الإنتهاء من الدراسة والتقييم المتفق عليه، ستعمل شركة شل أبو ظبي لاستكمال مذكرة التفاهم والوصول لصيغة اتفاق نهائي مع أدنوك لبدأ خطوات فعلية حثيثة في كافة النشاطات المتعلقة بأعمال الاستكشاف والتطوير المشتركة.

وترتبط شركة شيل باتفاقة تعاون مشترك مع أدنوك مع خلال شراكتها مع كل من شركة أبو ظبي للعمليات البترولية البرية (أدكو) بحصة فائدة قدرها 9.5 بالمائة، وشركة أبوظبي لصناعات الغاز المحدودة (جاسكو) بحصة فائدة قدرها 15 بالمائة.

يعود ارتباط شركة شل بإمارة أبو ظبي لعام 1939، حيث بدأت علاقة شل مع الإمارة كمساهم في شركة تنمية النفط (الساحل المتصالح) المحدودة، وبقيت ملتزمة بمشروعاتها المشتركة في أبوظبي ومساهمة في التنمية المستدامة لقطاعي النفط والغاز في الإمارة.

[عثمان الثمالي]

السوق الكويتي يتأثر بانخفاض الشركات الكبرى ويغلق منخفضاً بأكثر من 180 نقطة
أرقام - خاص 03/11/2008
لم يتمكن السوق الكويتي من مواصلة ارتفاعه الذي بدأه بنهاية الأسبوع الماضي لينهي جلسة اليوم على انخفاض بمقدار 186 نقطة عند 9682 نقطة وسط تراجع في قيم التداولات مقارنة بالجلسات الماضية عند 107 مليون دينار.

وكان المؤشر السعري قد انخفض خلال التداول بأكثر من 250 نقطة متأثراً بعمليات جني الأرباح التي طالت السوق بعد ارتفاعه في اخر جلستين و حقق من خلالها المؤشر السعري مكاسب بأكثر من 190 نقطة.

كما شهد السوق اليوم انخفاض المؤشر الوزني للسوق بمقدار 14 نقطة ليصل عند 508 نقطة متأثراً بتراجع اغلب قطاعات السوق وكان قطاع الخدمات التاثير الأكبر على تراجع المؤشر بانخفاض غالبية أسهم القطاع وعلى رأسها سهمي "زين" و "أجيليتي" أكبر شركتين في القطاع.

وسجل سهم "بيتك" الذي يعتبر ثاني أكبر مصرف إسلامي في منطقة الخليج من ناحية حجم الموجودات، أدنى اغلاق له منذ 19 شهر عند 1760 فلس (- 80 ) وسط تداولات بلغت 6.18 مليون سهم .

اداء الشركات الكبيرة

الشركات
اغلاق اليوم
التغير

بيتك
1760
- 80

وطني
1500
- 20

اجيليتي
710
- 30

زين
1100
- 80

الاتصالات
1760
- 40

جلوبل
500
- 10

الوطنية العقارية
260
- 20

الصناعات
600
- 40


وعلى صعيد الأسهم الرابحة ، اعتلى القائمة سهم " اسواق " مسجلا 275 فلس ( + 10 %) ، يليه سهم " منشات" مسجلا 136 فلس ( + 7.9 %) ، ثم سهم " جراند " 74 فلس ( + 7.2 %)

[عثمان الثمالي]

شركة "موبايلي" تستحوذ على 96 % من شركة شبكة زاجل الدولية للاتصالات بـ 80 مليون ريال
أرقام 03/11/2008
أعلنت شركة اتحاد الاتصالات - موبايلي، المشغل الثاني في السعودية، من خلال الموقع الرسمي لسوق الأسهم السعودي ( تداول )، عن استكمال استحواذها على شركة شبكة زاجل الدولية للاتصالات " التي تقوم بتقديم خدمات الإنترنت " لتصل ملكيتها إلى 96 % بقيمة 80 مليون ريال بتاريخ 2 نوفمبر، واكتفت الشركة بالإعلان عن قيمة الصفقة ونسبة الاستحواذ.

البيانات المالية لصفقة شراء زاجل

البند
الإيضاح

الأصل المشتري
شركة شبكة زاجل الدولية للاتصالات

نسبة الاستحواذ
96 %

القيمة ( مليون ريال )
80 مليون ريال.


وكانت الهيئة السعودية للاتصالات وتقنية المعلومات، وافقت بتاريخ 1 يوليو على طلب شركة موبايلي للاستحواذ على 96 % من شركة زاجل.

وقامت شركة موبايلي، في أبريل الماضي بالاستحواذ على 99 % من شركة بيانات الأولى لتقديم خدمات الشبكات المحدودة بقيمة 1500 مليون ريال تم تمويلها من خلال اتفاقية تمويل إسلامي مع عدة بنوك محلية.

يشار إلى أن الشركة بدأت بتوسيع بنيتها التحتية لتضم شبكات (الواي ماكس) وذلك مع اقتراب دخول المشغل الثالث للخدمة في السوق السعودي، كما قامت الشركة بزيادة ملكيتها في مشروع شبكة الألياف البصرية من 33 % إلى 66 %.

[عثمان الثمالي]

"الإحساء للتنمية" تعيد تقييم أرض الربوة بالاحساء في اجراء يتعارض مع المعايير المحاسبية الصادرة من الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين
أرقام 03/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري
اعلنت شركة الاحساء للتنمية عن ارباح صافية عن الربع الثالث من العام 2008 بلغ اجماليها 4.3 مليون ريال، وعزت الشركة الزيادة في الارباح الى قرار مجلس الإدارة تحويل الاستثمار العقاري في أرض مخطط الربوة بالأحساء إلى استثمار بغرض الاتجار بدلا من استثمار بغرض الاحتفاظ ، وهو ما يعني ضمنيا تحويل اعادة تقييم العقار بقيمته السوقية بدلا من تكلفته التاريخية وذلك تطبيقا للمعيار الدولي 40 من معايير المحاسبة الدولية الخاص بالاستثمارات العقارية.

وأقر مجلس ادارة الشركة تغيير السياسة المحاسبية المشار اليها أعلاه يوم 21 سبتمبر 2008 اي قبل نهاية الربع الثالث بـ 10 ايام.

تطور الأرباح لعام 2008

الفترة
الربع الأول
الربع الثاني
الربع الثالث

الربح الصافي (مليون ريال)
5.9
8.0
4.3


وتظهر النتائج المالية للشركة للربع الثالث ان الشركة قد حققت خسائر بلغت 21.9 مليون ريال جراء استثمارها في سوق الاسهم السعودي عبر استثمار بلغت قيمته بنهاية الربع الثالث 82.7 مليون ريال في أحد الصناديق المحلية، كما سجلت الشركة خسائر بلغت 20.5 مليون ريال نتيجة لمخصصات رصدتها الشركة بقيمة 10 مليون ريال مقابل تخفيض كامل لقيمة الاستثمار في شركة "الاحساء للصناعات الغذائية" المملوكة مناصفة بينها وبين "الشرقية للتنمية"، كما رصدت مخصص لقروض قدمتها لدعم شركة "الاحساء للصناعات الغذائية" بقيمة 10.5 مليون ريال.

وفضلا عن ذلك فإنه بنهاية الربع الثالث 2008م كان لدى الشركة استثمارات في شركات واوراق مالية متاحة للبيع بقيمة اجمالية تبلغ حوالي 369 مليون ريال ، وبلغ اجمالي خسائرها الغير محققة 70 مليون ريال ويتم ادراج هذه الخسائر غير المحققة ضمن حقوق المساهمين كون هذه الاستثمارات مصنفة كاستثمارات متاحة للبيع.

إعادة تقييم الارض لتغطية الخسائر


ولجأت الشركة لإعادة تقييم أرض تملك فيها حصة قدرها 45 %، بمشاركة مع أطراف أخرى، في مخطط الربوة بالاحساء وذلك لتعويض الخسائر أعلاه، وبلغت أرباح اعادة التقييم للاستثمار العقاري في مخطط الربوة 48.6 مليون ريال سعودي أدرجت ضمن نتائج الربع الثالث، وهو ماكان كافيا لتغطية الخسائر المبينة أعلاه.

ويطرح الاجراء الذي قامت به الشركة لإعادة تقييم الأرض في الاحساء تساؤلات حول مدى قانونية ماقامت به الشركة ومدى مطابقته للمعايير المحاسبية المتعارف عليها علما بأن الشركة عللت اجراءها بانه اتباعا للمعيار الدولي 40 الخاص بالاستثمارات العقارية ، وهو مايتنافى مع ماهو متعارف عليه بقياس العقارات بكلفتها التاريخية.

فمن المعلوم ان الشركات السعودية تتبع المعايير المحاسبية الصادرة من الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين، ولم تصدر الهيئة معيار محاسبي خاص بالاستثمارات العقارية وذلك اسوة بالمعيار المحاسبي الدولي رقم 40 (العقارات الاستثمارية) وبالتالي الزمت الهيئة جميع الشركات بتسجيل عقاراتها سواء المستخدمة في عملياتها التشغيلية او تحت التطوير او للمتاجرة بتكلفتها التاريخية وذلك تطبيقا لمعيار الاصول الثابته.

وفضلا عن ذلك فإن الشركات ملزمة بإتباع القوانين والتعاميم الصادرة من وزارة التجارة و وجوب الالتزام بها، وكانت وزارة التجارة سبق ان اصدرت تعميما يمنع الشركات من اعادة تقييم استثماراتها العقارية، والالتزام بتسجيلها بتكلفة التاريخية وذلك لحين بيع العقار وتحقق الربح، علما بأن مراجع الحسابات الخارجي ملزم في صدر تقرير المراجعة بالتزام الشركة بمتطلبات نظام الشركات لاعداد وعرض القوائم المالية.

وحتى بافتراض جواز اتباع الشركة للمعيار الدولي 40 فإنه لايمكن تطبيقه على مثل حالة ارض مخطط الربوة للأسباب التالية:


1. 1- تعتبر ارض مخطط الربوة في الاحساء ارض تحت التطوير وجاري العمل عليها وتخطيطها وذلك حسب افصاح الشركة في تقريرها السنوي ، وهذا يتنافى صراحة مع المعيار الدولي 40 ، والذي اشترط لتطبيقه ان لايكون العقار من أجل التطوير وإعادة البيع ( تطبيق معيار المخزون ).

2.
2- قيمة نصيب الشركة من تكلفة العقار تبلغ 19.8 مليون ريال سعودي بحصة ملكية مشاعه 45% ، اي ان اجمالي تكلفة الأرض تبلغ حوالي 43.9 مليون ريال ، ونسبة 55% الاخرى مملوكة من اطراف اخرى بالتالي فشركة الاحساء لا تملك نسبة حاكمة ومسيطرة على العقار محل التقييم مما يعني عدم حريتها التصرف بالبيع متى ما رأت او حسب السعر الذي تراه مما ينفي حالة عدم الشك في تحقيق القيمة العادلة التي تم تقييم العقار بها.

[عثمان الثمالي]

وزارة الاقتصاد في الإمارات تؤكد على ضرورة البدء بتخفيض الأسعار تماشياً مع انخفاض أسعار الخام والسلع المستوردة
بيان صحفي 03/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري
ترأس الدكتور هاشم النعيمي، مدير إدارة حماية المستهلك في وزارة الاقتصاد، اجتماعاً موسعاً مع ممثلي منافذ البيع الرئيسية في الدولة لمناقشة انخفاض أسعار المواد الخام والسلع الإستراتيجية المستوردة وأثرها على انخفاض الأسعار في الدولة.

وحضر الاجتماع ممثلون عن كارفور واللولو، وجمعية الاتحاد التعاونية والمنامة و"أي أم كي" وغيرها من منافذ البيع الرئيسية المعروفة على مستوى الدولة. وأشاد النعيمي بالدور الإيجابي لمنافذ البيع المختلفة على تعاونهم خلال شهر رمضان المبارك. وتم التطرق إلى استعدادات منافذ البيع المختلفة في إطلاق مبادرات جديدة تصب في مصلحة المستهلكين.

كما جاء التركيز الأكبر خلال الاجتماع حول تأثير انخفاض مستوى أسعار المواد الخام والسلع الإستراتيجية المستوردة، على انخفاض معدل الأسعار في الدولة وإلى ضرورة استكشاف الأسباب التي أدت إلى التباطؤ في انخفاض الأسعار التي أصبحت غير ملموسة.

وأشار النعيمي إلى الدور الذي تلعبه الوزارة في خفض أسعار السلع الغذائية والذي كان نتيجة للسياسات الاقتصادية التي استحدثتها الوزارة والاتفاقيات التي وقعتها مع العديد من منافذ البيع الرئيسية، بهدف خفض الأسعار أو البيع بسعر التكلفة إلى جانب تثبيت أسعار العديد من السلع الغذائية الرئيسية.

وأشار ممثلي منافذ البيع المختلفة إلى أن الأسواق سوف تشهد خلال الأشهر القليلة القادمة انخفاضاً في أسعار العديد من السلع الغذائية وذلك لانخفاض تكاليف مدخلات الإنتاج محلياً وخارجياً، وذلك يعود بدوره إلى ارتفاع قيمة الدولار الأمريكي مقارنة بالعملات الأخرى. وتناقشت الوزارة مع ممثلي منافذ البيع في الأسباب التي تدعو إلى عدم التراجع السريع في الأسعار، مبررين بأنه هناك مخزون من السلع يكفي لمدة تتراوح ما بين الشهر والشهرين ذات كلفة عالية سابقة سوف تنتهي في وقت قريب وبالتالي ستتراجع الأسعار بالسعر الجديد للتكلفة.

أما في ما يخص تراجع الطلب على السلع الغذائية، فقد كان هناك إجماع على أن الطلب لم يتراجع على السلع الغذائية في الأسواق ولكن ظهر تراجع بسيط على السلع الكمالية. الأمر الذي يؤكد أن القدرة الشرائية للمستهلك لم تتقلص.

وفي نهاية الاجتماع، أكد الدكتور النعيمي على منافذ البيع الرئيسية لمراجعة الأسعار مرة أخرى وفق مستجدات السوق والعمل على تخفيضها خاصة وأن تكاليف النقل والشحن وغيرها من التكاليف الإضافية قد شهدت انخفاضا ملحوظا في الآونة الأخيرة.

[عثمان الثمالي]

"شعاع كابيتال" تتفق مع "مجموعة دبي المصرفية" على تأجيل استحقاق السندات وتحويلها لمدة عام قابلة للتمديد
أرقام 03/11/2008
قالت شركة شعاع كابيتال المدرجة في سوق دبي المالي، إنه تم الاتفاق مع مجموعة دبي المصرفية على تأجيل استحقاق السندات القابلة للتحويل لمدة سنة أخرى إلى 31 اكتوبر 2009، وبالتالي تأجيل تحويلها إلى أسهم مع اعطاء مجموعة دبي خيار التمديد فترة الاستحقاق لسنة اضافية اخرى بعد موافقة المساهمين في شعاع كابيتال.

وبحسب هذا الاتفاق فإنه لم يتم تغيير شروط التحويل ولا سعر التحويل، حيث ستوجه شعاع الدعوة لاجتماع عام للمساهمين لطلب الموافقة على تمديد مدة استحقاق السندات القابلة للتحويل لأسهم لسنة واحدة مع إمكانية التمديد لسنة إضافية بحيث تستحق السندات بتاريخ 31 أكتوبر 2009 (إذا لم تمدد لسنة اخرى) ويتم تحويل السندات إلى أسهم بهذا التاريخ وذلك وفقاً لذات الشروط والأحكام المتفق عليها مسبقاً بين الطرفين.

كما ستقدم شركة شعاع كابيتال اقتراحا للمساهمين يسمح لمجموعة دبي المصرفية زيادة عدد ممثليها في مجلس إدارة شعاع كابيتال على ان تكون لمجموعة دبي المصرفية حصة الأغلبية في مجلس الإدارة.

هذا وقد أوقف سوق دبي المالي تداول أسهم "شعاع كابيتال" يوم أمس لعدم إفصاحها عن مستجدات تحويل سندات مجموعة دبي المصرفية إلى أسهم والتي كانت مقررة بتاريخ 31 أكتوبر 2008.

ويبدو أن مجموعة دبي المصرفية وجدت أن تحصيل فوائد من السندات لفترة سنة أخرى أو سنتين أفضل من تحويلها إلى أسهم حيث لم يعد مجديا تحويل السندات بسعر التحويل المتفق عليه (6 دراهم) وسعر السهم في السوق أقل من نصف هذا السعر (2.7 درهم سعر السهم اليوم).

وكانت "شعاع" قد أصدرت سندات قابلة للتحويل إلى أسهم بقيمة 1.5 مليار درهم لصالح مجموعة دبي المصرفية وتم تحديد سعر التحويل حينها بستة دراهم وذلك في سبتمبر 2007.

وبكل الأحوال فإن شعاع كابيتال لم تستطع حين حل موعد التحويل (31 أكتوبر 2008) تحويل السندات إلى أسهم حتى لو لم تطلب مجموعة دبي تأجيل الاستحقاق، ذلك بسبب عدم إمكانية زيادة رأسمال شعاع كابيتال قبل بيعها 3 ملايين سهم اشترتها سابقا في إطار موافقتها السابقة لإعادة شراء 10% من أسهمها التي لم تكملها.

[عثمان الثمالي]

اعيان العقارية تنتهى من اصدار التراخيص الخاصة بانشاء مشروع برج ايوان بالبحرين
كونا 03/11/2008
أعلنت شركة أعيان العقارية انتهاءها من مرحلة اصدار التراخيص الخاصة بانشاء وتصميم مشروع برج ايوان البحرين الذي يعد أحد الابراج المخصصة للمكاتب في وسط العاصمة المنامة وأحد أبرز مشاريع الشركة في مملكة البحرين الشقيقة. واكد مدير ادارة تطوير المشاريع في الشركة وليد العوضي في بيان صحافي استمرار الشركة في توسعها الجغرافي وتوفير مزيد من العقارات التي تعكف على تطويرها في مختلف دول المنطقة.

وقال انه من هذا المنطلق انتهت الشركة من مرحلة اعتماد التصاميم واستخراج التراخيص لبرج ايوان البحرين المكون من 25 دورا يبلغ ارتفاعها نحو 107 أمتار وبمساحة كلية لكل دور تبلغ 357 مترا مربعا منها 257 مترا مربعا للمكاتب و100 للخدمات.

واشار العوضي الى ان البرج صمم ليتيح اطلالة متميزة على الخليج العربي من جميع الجهات ويهيىء بيئة عمل تساعد على الانتاج وتلبي احتياجات منطقة وسط العاصمة المنامة الى مزيد من المكاتب التي توفر بيئة مميزة للعمل التجاري والمالي والاداري موضحا أن البرج متكرر الأدوار ويمكن أن يقوم المالك بدمج 3 أدوار مع امكانية الاستفادة من المساحات المتاحة من خلال المخطط المفتوح لكل دور في البرج. وذكر العوضي أن مطوري التصاميم المعمارية في شركة أعيان العقارية سعوا الى ابتكار واجهات عصرية للبرج وكسر حاجز الرتابة الذي تعاني منه واجهات مثل هذه المباني من خلال الاستفادة من عناصر معمارية تراثية موضحا أن هناك تطويرا مميزا لفكرة الزخرفة الاسلامية إلى الاسلوب الحديث المعاصر الذي يحاكي لغة العصر ويعطي انطباعا متميزا عن بيئة العمل المتوافرة في البرج.

وقال العوضي ان الشركة حرصت على توفير مواقف خاصة لسيارات المجمع من خلال مواقف متعددة الادوار تتسع لنحو 108 سيارات كما وفرت مساحة خارجية لاستراحة العاملين في مكاتب البرج وهي عبارة عن حدائق معلقة على سطح البرج تعطي متنفسا للموظفين وتساهم في توفير بيئة صحية تساعد على الابتكار والابداع في أداء العمل اضافة الى وجود مساحات تجارية تخدم رواد المجمع.(

[عثمان الثمالي]

ارتفاع أرباح ظفار الدولية بشكل طفيف إلى 6.56 مليون ريال (+ 1%) بنهاية الأشهر التسعة الأولى من العام 2008
أرقام - خاص 03/11/2008
ارتفعت أرباح شركة ظفار الدولية للتنمية والاستثمار القابضة ، التي تمتلك عدة استثمارات في شركات منطقة ظفار المساهمة ، إلى 6.56 مليون ريال عماني (33 بيسة للسهم ) بنهاية الأشهر التسعة الاولى من العام 2008 ، مسجلة نموا ضئيلا بنسبة قدرها 1 % قياسا بنفس الفترة من عام 2007 ، كما يوضح الجدول التالي :



قائمة الدخل

الفترة
سبتمبر 2007
سبتمبر 2008
التغير

الموجودات(مليون ريال عماني)
62.15
74.90
+ 21 %

الربح الصافي(مليون ريال عماني)
6.52
6.56
+ 1 %

متوسط عدد الأسهم(مليون سهم)
200
200
--

ربح السهم(بيسة/للسهم)
33
33
--






تطور الأرباح لعام 2008

الفترة
الربع الأول
الربع الثاني
الربع الثالث

الربح الصافي (مليون ريال عماني)
4.05
4.13
( 1.62 )

متوسط عدد الأسهم (مليون سهم)
200
200
200

ربح السهم (بيسة/للسهم)
20
21
( 8 )

[عثمان الثمالي]

للجلسة الثالثة على التوالى: البحر الأحمر يشهد ارتفاعاً بالنسبة القصوى
مباشر الاثنين 3 نوفمبر 2008 1:28 م




روابط متعلقة
البحر الأحمر لخدمات الإسكان


واصل سهم البحر الأحمر ارتفاعاته السعرية للجلسة الثالثة على التوالى ليصل حتى بعد منتصف تعاملات اليوم إلى 67.75 ريال مرتفعاً بنسبة 9.7% عن سعر إغلاق جلسة أمس والذى بلغ 61.75 ريال هو الأعلى له منذ 8 جلسات وبكميات تداول بلغت حتى الآن 459.5 ألف سهم.

وببلوغ السهم اليوم مستوى الـ 67.25 ريال يكون بذلك قد اقترب من أعلى إغلاق له خلال 14 يوم وهو مستوى الـ 76.25 ريال الذى أغلق عنده فى جلسة 18 أكتوبر الماضى

وكانت الشركة قد حققت أرباحاً صافية لفترة التسعة أشهر المنتهية فى 30/09/2008م ما قيمته 172.8 مليون ريال سعودى مقارنة مع 88.4 مليون ريال سعودى لنفس الفترة من العام الماضى 2007م بنسية إزدياد قدرها 95.5 %.