مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاربعاء5/11/2008م

[عثمان الثمالي]

المركز المالي الكويتية تعتزم انشاء صندوق للرهن العقاري في أمريكا
رويترز 05/11/2008
قال المدير العام لشركة المركز المالي الكويتية لقمة رويترز للاستثمار في الشرق الاوسط يوم الاربعاء ان الشركة تعتزم انشاء صندوق بقيمة تصل الى 100 مليون دولار للاستثمار في الديون المتعثرة في صناعة الرهن العقاري بالولايات المتحدة.

وقال مناف الهاجري ان الشركة ترى فائدة حقيقية في تمويل الرهون العقارية القائمة على ديون متعثرة وان الشركة تتطلع بنشاط لما يسنح من فرص.

وأضاف أن أسعار بعض الديون انخفضت الى ما بين 40 و60 في المئة من القيمة الاسمية وأن حجم الصندوق سيتراوح بين 50 مليون و100 مليون دولار.

وقال الهاجري ان المركز الذي كان يدير من قبل أموالا مستثمرة في مخازن وعقارات تجارية بالولايات المتحدة سيبرم صفقة الاستثمار الاولى للصندوق بنهاية مارس اذار من العام المقبل.

وتابع أن الشركة ترى فائدة أكبر في الدين من العقار نفسه.

وقال ان الشركة التي يبلغ نصيبها من سوق الصناديق الاستثمارية في الكويت نحو 25 في المئة تدير استثمارات قدرها نحو خمسة مليارات دولار.

[عثمان الثمالي]

بنك أبوظبي التجاري يؤكد على توصيته بشراء سهم "الدار العقارية" ويُخفّض من تقديره لسعره العادل إلى 10.84 درهم
أرقام 05/11/2008
أصدر بنك أبوظبي التجاري تقريراً عن شركة الدار العقارية، كبرى شركات التطوير العقاري في إمارة ابوظبي والمدرجة أسهمها في سوق أبوظبي للأوراق المالية، إحتفظ من خلاله بتوصيته السابقة بـ "شراء" سهم الدار، بينما خفّض من تقديره السابق للسعر العادل لسهمها إلى 10.84 درهم أي ما يوافق ارتفاعا يزيد عن 105% مقارنة بسعر إغلاق السهم والذي بلغ 5.28 درهم بتاريخ التقرير(03/11/2008).

ونقل التقرير توقعاته بإنكماش السيولة في الإقتصاد الإماراتي بسبب تداعيات الأزمة المالية العالمية من جهة وإنخفاض أسعار النفط من جهة أخرى، وأنّ ذلك سيؤثر على القطاع العقاري في الإمارات الذي يعتمد بشكل كبير على الإقتراض مما سيظطر الشركات إلى تأجيل إطلاق مشاريع جديدة وإلى تأخُّر في إتمام المشاريع الحالية في أوقاتها.

هذا ولايعتقد بنك أبوظبي التجاري أن تتأثر مشاريع الدار العقارية بشح السيولة المتوقع، ذلك بالنظر إلى ميزانية الشركة القوية ودعم حكومة أبوظبي لها.

يُشار إلى أنّ الدار العقارية حققت إرتفاع في أرباحها للربع الثالث 2008 بمعدل 138% مقارنة بنفس الفترة من 2007، وهي الأخفض المحققة خلال عام 2008 مقارنة بالربعين السابقين لنفس السنة.

هذا وتوقع التقرير أيضاً أن يتراجع الطلب على الوحدات العقارية خلال الفترة (الأرباع) القادمة مما قد يؤثر على مبيعات الدار المستقبلية لاسيما التجارية والمكتبية منها، غير أنّ مبيعاتها المُسبقة ستدعم نمو إيرادات الشركة بحسب التقرير.

وعلى صعيد آخر، توقع أبوظبي التجاري أن تتراجع أسعار قطع الأراضي بمعدل 5% خلال العام القادم (2009) وأن تنخفض تكاليف البناء لإنخفاض أسعار المواد الأولية للبناء من حديد وإسمنت.

توقعات بنك أبوظبي التجاري لنتائج "الدار العقارية" للأعوام القادمة


2008
2009

الإيـــرادات (مليار درهم)
6.022
6.910

الربح الصافي (مليار درهم)
3.903
3.472

ربح السهـم (درهم للسهم)
1.34
1.14



20081104_p_2006_11_06_10_11_15_101156_633614956023 680264.pdf بنك أبوظبي التجاري- الدار العقارية 03/11/2008 (البحث باللغة الإنجليزية)

[عثمان الثمالي]

مجلس إدارة قطر للتأمين يوصي بتوزيع (30%) أرباح نقدية و (75%) أسهم مجانيـة
سوق الدوحة 05/11/2008
أعلنت شركة قطر للتأمين عن نتائج إجتماع مجلس إدارتها والمنعقد يوم الاربعاء الموافق 5/11/2008 ، حيث أوصى المجلس بتوزيع أرباح نقدية على المساهمين عن السنة المالية (2008م) بنسبة (30%) ثلاثين بالمائة من القيمة الإسمية للسهم بواقـع (3) ثلاثة ريالات لكل سهم ، بالإضافة إلى توزيع أسهم مجانية بنسبة (75%) بواقع (3) ثلاثة أسهم لكل أربعة أسهم مملوكة .

وسيتم رفع هذه التوصية للاعتماد من الجمعية العمومية للشركة التي ستنعقد خلال الربع الأول من عام 2009م بإذن الله تعالى ، وذلك بعد الحصول على الموافقات اللازمة من وزارة الأعمال والتجارة .

[عثمان الثمالي]

مجلس إدارة الإسلامية للأوراق المالية يوصي بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 100% من رأس المال المدفوع وتحويلها لسداد المتبقي من رأس المال
سوق الدوحة 05/11/2008
أعلنت شركة الإسلامية للأوراق المالية إن مجلس إدارتها المنعقد يوم الأربعاء الموافق 5/11/2008 أصدر قراره بالإجماع بالتوصية إلى الجمعية العامة للمساهمين بما يلي:

- توزيع أرباح نقدية بنسبة 100% من رأس المال المدفوع على المساهمين ( أي بواقع 5 ريالات للسهم)، علماً بأن الأرباح المقترح توزيعها سيتم تحويلها إلى حساب رأس المال لسداد نسبة ال50% من الأسهم المصدرة ليصبح رأس مال الشركة مدفوعاً بالكامل.

ويذكر بأن التوزيع يأتي بعد تحويل نسبة 10% من الأرباح المحققة إلى الإحتياطي القانوني.

[عثمان الثمالي]

إيران تثير شكوكا جديدة في صفقة الغاز مع الهلال الاماراتية
رويترز 05/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري
قال موقع وزارة النفط الايرانية على الانترنت "Shana" يوم الاربعاء إن مسؤولا ايرانيا رفيع المستوى اتهم شركة الهلال للبترول الاماراتية بعدم الوفاء بكل التزاماتها في صفقة غاز تأجلت لفترة طويلة.

وقال الموقع شانا إن سيف الله جاشنساز العضو المنتدب لشركة النفط الوطنية الايرانية وصف الوضع الحالي للصفقة بانه معلق" لكنه لم يذكر أي تفسير لذلك.

وتتناقض هذه التصريحات بشأن الاتفاق الذي يقضي بتصدير الغاز الطبيعي الايراني للامارات مع تصريحات أدلى بها هذا الاسبوع ماجد جعفر المدير التنفيذي لشركة الهلال الذي قال انه يثق أن الصفقة ستثمر قريبا.

ونقل الموقع عن جاشنساز قوله "شركة الهلال لم توف بعض التزاماتها في هذه الصفقة."

وتتفاوض إيران مع شركة الهلال التي يقع مقرها في امارة الشارقة حول سعر صادرات الغاز من حقل سلمان البحري الايراني منذ عام 2006. وكان الاتفاق المبدئي يقضي بتوفير 600 مليون قدم مكعب من الغاز يوميا للامارات.

وأصبحت الصفقة موضع خلاف في ايران بعد أن قال بعض الساسة انه يجب رفع سعر التصدير. وكثيرا ما حذر مسؤولون ايرانيون من أن ايران قد تلغي الصفقة اذا لم يرضوا عن بنود الاتفاق.

وقال وزير النفط الايراني غلام حسين نوذري في سبتمبر أيلول إن إيران ستبني منشات لاستخدام الغاز في السوق المحلية ما لم يتم رفع السعر المتفق عليه من قبل مع الهلال.

وأشار جاشنساز الى أن السعر ليس هو نقطة الخلاف الوحيدة.

وأضاف دون الخوض في تفاصيل "قبل استكمال الاتفاق على سعر الصفقة على الجانبين التوصل الى اتفاق حول توفير ضمانات صالحة وتغيير مكان تسليم الغاز."

وتحتاج الامارات للغاز من هذا المشروع الذي تبلغ استثماراته مليار دولار لتلبية الطلب المحلي المتزايد لاغراض الصناعة وتوليد الكهرباء.

[عثمان الثمالي]

شركة أعيان العقارية تطرح 73 فيلا سكنية من مشروع "ديار جدة" في السعودية
كونا 05/11/2008
قالت شركة أعيان العقارية اليوم انها طرحت 73 فيلا من مشروعها السكني في السعودية "ديار جدة" تجسيدا لاستراتيجتها في التوسع الجغرافي بالمنطقة من خلال مشاريع التطوير العقاري.

وقال مساعد المدير العام لتطوير المشاريع في الشركة عمار الشاهين في تصريح صحافي ان الشركة تهدف من هذا المشروع توفير مزيد من الوحدات السكنية المعاصرة لتلبية احتياجات المجتمع الخليجي.

واوضح الشاهين ان الشركة انتهت من اصدار جميع التراخيص المطلوبة واعتماد المخططات الانشائية والمعمارية لطرح المشروع وترسيته على كبريات شركات المقاولات تمهيدا للبدء بتنفيذه مبينا أن المشروع قيد الطرح للراغبين في التملك وان البنية التحتية للمواقع مكتملة وجاهزة للاستخدام.

واضاف أن الدراسات التي أجرتها الشركة للمنطقة أكدت وجود حاجة ماسة لمشاريع سكنية في السعودية مبينا أن الشركة اختارت قطعتي أرض مساحة كل منهما 15 ألف متر مربع في موقع مميز في مدينة جدة وقريب من المناطق الجديدة في شمال جدة ومن مطار الملك عبدالعزيز الدولي وطريق المدينة المنورة.

واشار الى أن المشروع سينشئ مجموعة من الفلل السكنية تتلاءم مع طبيعة وعادات وتقاليد المجتمع السعودي المحافظ موضحا أن الشركة أجرت دراسة معمارية شاملة لتصاميم توفر الخصوصية التامة والكاملة في كل أنحاء الفيلا الواحدة وتجمع بين الحداثة والتراث كما تلبي احتياجات الحياة العصرية التي تنشدها العوائل والاسر في المجتمع السعودي

[عثمان الثمالي]

انخفاض أرباح دانه الصفاة الغذائية (الأسماك الكويتية سابقا) إلى 5.01 مليون د.ك ( - 66 %) بنهاية التسعة اشهر الاولى من العام 2008
أرقام - خاص 05/11/2008
انخفضت أرباح شركة دانة الصفاة الغذائية (الأسماك سابقا) ، التي تقوم بعمليات صيد الروبيان وتسويقة والمملوكة بنسبة 40 % من قبل شركة مجموعة الصفوة ، إلى 5.01 مليون د.ك (17 فلس للسهم ) بنهايةالتسعة اشهر الاولى من العام 2008 ، بنسبة 66 % عن ماتم تحقيقه في نفس الفترة من العام2007 , كما يوضح الجدول التالي:

قائمة الدخل

الفترة
سبتمبر 2007
سبتمبر 2008
التغير

الربح الصافي (مليون د.ك )
14.75
5.01
- 66 %

متوسط عدد الأسهم (مليون )
288.80
288.80
--

ربح السهم (فلس /للسهم) *
51
17
- 66 %


* لم يتم أخذ أسهم الخزينة بعين الإعتبارعند حساب ربح السهم

تطور الأرباح لعام 2008

الفترة
الربع الأول
الربع الثاني
الربع الثالث

الربح الصافي (مليون د.ك)
3.72
3.96
- 2.67

متوسط عدد الأسهم (مليون سهم)
288.80
288.80
288.80

ربح السهم (فلس/للسهم) *
13
14
- 9

* لم يتم أخذ أسهم الخزينة بعين الإعتبارعند حساب ربح السهم

[عثمان الثمالي]

جورج سوروس" يستحوذ على حصة 5% من "إسفير إنفستمنت" الأسترالية الساعية لتطوير منجم "قلب العوج" الموريتاني بعد تخلي "سابك" و"قطر ستيل" عن الاستثمار فيها
أرقام 05/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري
قال تقرير صحفي إن رجل الأعمال والمستثمر المعروف جورج سوروس قد اشترى حصة 5% في شركة "إسفير إنفستمنت" (Sphere Investments) الأسترالية التي تسعى إلى تطوير منجم لخام الحديد في موريتانيا بتكلفة تصل إلى 2.1 بليون دولار.

وقال بيان عبر البورصة الأسترالية إن سوروس استكمل شراء الحصة المذكورة من خلال صندوق "كوانتوم إيميا" (Quantum EMEA).

وكانت شركة "إسفير إنفستمنت" قد طرحت في وقت سابق نسبة 49% من حصتها في مشروع "قلب العوج" الموريتاني بهدف تمويل مشروعاتها. ويقول مسؤول الشركة إن عرض بيع الحصة قد استقطب 6 – 10 من كبار المستثمرين في التعدين والحديد.

وكان كل من الشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك) و"قطر إستيل" انسحبا في نهاية العام الماضي وبداية العام الحالي من المشروع قائلتين أن العوائد الضعيفة المتوقعة منه لاتبرر الاستثمار، إلا أن الشركتين، حسب مسئول في الشركة الاسترالية، مازالتا راغبتين في شراء خام الحديد من المشروع.

وتعد كل من "سابك"، عبر شركتها التابعة "حديد"، و"قطر استيل" التابعة لصناعات قطر من كبار منتجي الحديد في منطقة الشرق الاوسط ويقومان باستيراد الحديد الخام اللازم لعملياتهما من الخارج.

وأضاف مسئول في الشركة الاسترالية أن شركة "سابك" كانت ترغب في الاستحواذ على كامل الإنتاج من المشروع في حين أن أكدت شركة "قطر إستيل" أن الطلب على الحديد محليا في ارتفاع مستمر مضيفا أن شركات الحديد في الشرق الأوسط ليست في منأى عن الأزمة المالية إلا أن كثيرا من مشروعات التوسعة التابعة قد استكملت.

وقال مسؤول شركة "إسفير إنفستمنت" إن الشركة تزمع إنتاج 7 مليون طن من مكورات الحديد سنويا وعلى مدى 30 عاما اعتبارا من عام 2011 ليرتفع معدل الإنتاج بعده إلى أربعة أضعاف ليباع الإنتاج في منطقة الشرق الأوسط لتنافس في ذلك مع شركة "سيا فيل ريو دوسي" (Cia Vale Rio Doce)، التي تعد أكبر شركة عالمية في تصدير خام الحديد.

[عثمان الثمالي]

إعمار باكستان" تعلن تعيين د. ضيا ملاعب رئيساً تنفيذياً للشركة
بيان صحفي 05/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري
أعلنت شركة "إعمار باكستان"، التابعة لشركة "إعمار العقارية" التي تتخذ من دبي مقراً لها، تعيين د. ضيا ملاعب بمنصب الرئيس التنفيذي للشركة. وسيقوم د. ملاعب بالإشراف على محفظة مشاريع "إعمار باكستان" التي تقدر قيمتها بعدة مليارات الدولارات، والتي يجري تطويرها في إسلام آباد وكراتشي، إضافة إلى استكشاف فرص تنموية جديدة في السوق الباكستانية الواعدة.

ويحمل د. ضيا ملاعب شهادة الدكتوراه في الهندسة المدنية، ويمتلك خبرة تزيد عن 25 عاماً في مجال المقاولات وإدارة المشاريع والتطوير العقاري. وعمل سابقاً مع عدد من أهم شركات الإنشاءات وتطوير المشاريع في لبنان والأردن والمملكة العربية السعودية، ولديه خبرة كبيرة في وضع أسس المشاريع العملاقة والإشراف على تنفيذها في المواعيد المحددة.

وبهذه المناسبة قال د. ضيا ملاعب: "تعتبر باكستان من أهم الأسواق التي تدير ’إعمار‘ نشاطاتها فيها، وأطلقت الشركة مجموعة من المشاريع التطويرية الرائدة ومتعددة الاستخدامات التي تلعب دوراً هاماً في دعم الاقتصاد الباكستاني من خلال توفير فرص العمل وتعزيز نمو القطاعات الرئيسية".

وتعمل "إعمار " في المرحلة الراهنة على تطوير مشروعي "كانيون فيوز" و"هايلاندز" في إسلام آباد، وكانت الشركة قد أطلقت مبيعات المشروعين وسط إقبال كبير من قبل المستثمرين. كما تقوم "إعمار" بتطوير مشروع "كريسنت بيه" في كراتشي"، ويجري العمل على تنفيذ الأعمال الإنشائية في كافة هذه المشاريع وفق الجدول الزمني المحدد وتمت ترسية عقود تنفيذ الأعمال الإنشائية على عدد من الشركات الباكستانية.

[عثمان الثمالي]

حجم التداول في بورصة دبي للذهب والسلع يرتفع بنسبة 40% للفترة المنصرمة من العام الحالي
بيان صحفي 05/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري
أعلنت بورصة دبي للذهب والسلع اليوم أن حجم التداول منذ بداية العام الحالي شهد نمواً بنسبة 40%، إذ بلغ عدد العقود المتداولة 1,070,914 عقداً بقيمة 54.1 مليار دولار.

ويعود هذا النمو القوي الذي شهدته الفترة المنصرمة من هذا العام إلى مجموعة المنتجات الاستراتيجية في البورصة. وفي السياق، قال قال مالكولم وول موريس، الرئيس التنفيذي لبورصة دبي للذهب والسلع: "لم تقف البورصة خلال هذا العام على اتخاذ خطوات لتوسيع محفظتها فحسب، بل قامت أيضاً بمراجعة العقود الحالية استجابة منها لآراء العملاء".

وأضاف وول موريس أن عدم الاستقرار الاقتصادي في السوق المالية العالمية والأزمة المالية قد عزز من أهمية دور البورصة وغرفة المقاصة في توفير الشفافية لأسواق المشتقات وتقليل مخاطر الائتمان. كما أن ممارسة الأعمال التجارية في بورصة دبي للذهب والسلع وشركة دبي للمقاصة والسلع يمكن المشاركين في السوق من الحد من تعرضهم للمخاطر التشغيلية. وبالإضافة إلى ذلك، توفر بورصة دبي للذهب والسلع للمتعاملين أدوات فعالة لإدارة مخاطر الأسعار في المجالات الرئيسية لتداول العملات والمعادن الثمينة والطاقة والمعادن الأساسية. وهذا الأمر في غاية الأهمية وخاصة في هذه الفترة التي تشهد تذبذباً عالياً.

وبالحديث عن المعادن الثمينة، فقد سجلت خيارات الذهب النمو الأعلى منذ بداية العام، مرتفعة بنسبة 108% لتسجل 2873 عقداً. في حين ارتفع حجم التداول على عقود الذهب والفضة الآجلة منذ بداية العام إلى الآن بنسبة 27% للذهب و14% للفضة. أما بالنسبة للعملات، فقد قاد اليورو النمو مسجلاً 237% مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي. وقد بلغ متوسط حجم التداول اليومي لهذه الفترة 5051 عقداً، أي بارتفاع نسبته 42% عن نفس الفترة من العام الماضي.