إيقاف الصكوك وإزالة التعديل يرفعان أسعار الأراضي بمخططات ولي العهد بنسبة 30%

[عثمان الثمالي]

إيقاف الصكوك وإزالة التعديل يرفعان أسعار الأراضي بمخططات ولي العهد بنسبة 30% إيقاف الصكوك وإزالة التعديل يرفعان أسعار الأراضي بمخططات ولي العهد بنسبة 30% إيقاف الصكوك وإزالة التعديل يرفعان أسعار الأراضي بمخططات ولي العهد بنسبة 30% إيقاف الصكوك وإزالة التعديل يرفعان أسعار الأراضي بمخططات ولي العهد بنسبة 30% إيقاف الصكوك وإزالة التعديل يرفعان أسعار الأراضي بمخططات ولي العهد بنسبة 30%

المدينة 29/02/2008

رفع القرار الذي اتخذه المجلس البلدي في العاصمة المقدسة بإيقاف توزيع المنح على ذوي الدخل المحدود في مخططات ولي العهد بمكة المكرمة بنسبة وصلت إلى 30%، وجاء هذا القرار مستندا على أنه يجب إكمال خدمات البنية التحتية. وأشار عقاريون اتصلت بهم «المدينة» إلى أن هذه القرارات التي صدرت مع نهاية الأسبوع الماضي والقاضية بإيقاف إصدار الصكوك والتأكيد على لجان التعديات بإزالة كل التعديات على الأراضي الحكومية أدت لزيادة الإقبال على شراء القطع بمخططات ولي العهد والتي تم منحها لذوي الدخل المحدود.

وأوضحوا أن وجود حركة مبيعات نشطة خلال الأسبوع الحالي إذ وصلت أسعار بعض القطع إلى 250 ألف ريال وخاصة القطع التي على شوارع رئيسية وذات المساحة الكبيرة.?وأوضح محمد الحربي «صاحب مكتب عقار» أن مخططات ولي العهد شهدت حركة كبيرة في المبيعات في ظل حرص العديد من المواطنين على شراء بعض القطع وتحويلها إلى استراحات أو بناء مساكن خاصة في ظل المشاريع التطويرية التي تشهدها المنطقة المركزية للحرم الشريف وإزالة العديد من العقارات، مشيرا إلى أن أسعار القطع ارتفعت بنسبة 30% عما كانت عليه وهي مرشحة لمزيد من الارتفاع، حيث تبدأ أسعار القطع الخلفية من 110 آلاف ريال وتتدرج ارتفاعا لتصل إلى 190 ألف ريال، مؤكدا أنه في حال توفير خدمات البنية التحتية في المخططات فستقفز الأسعار بشكل كبير. وبيّن عبدالله القارحي «عقاري» أن القرار الذي اتخذه المجلس البلدي بإيقاف توزيع المنح على المواطنين إلا بعد توفير الخدمات الأساسية أدى لزيادة الإقبال على شراء القطع السكنية بمخططات ولي العهد وارتفاع الأسعار بنسبة 30%، حيث شهدت الأيام الماضية حركة مبيعات نشطة وتجاوز عدد القطع التي تم بيعها في الأيام الماضية 300 قطعة..

مشيرا إلى أن الأسعار تختلف بحسب الموقع فالقطع الواقعة على شوارع رئيسية أسعارها تبدأ من 120 ألف وتتدرج ارتفاعا لتصل إلى 270 ألف ريال أما القطع الواقعة على شوارع فرعية فأسعارها تبدأ من 75 ألف ريال. وكشف عطية السلمي «عقاري» عن أن الإقبال على شراء القطع السكنية بمخططات ولي العهد ارتفع في ظل حرص البعض من المواطنين على الاستثمار في المجال العقاري من خلال شراء بعض القطع وتركها لفترة زمنية خاصة في ظل الانعكاسات المتوالية التي شهدها سوق الأسهم مما دفع العديد من المواطنين إلى الاستثمار في المجال العقاري كونه استثمار «آمن»، مؤكدا أن الأسعار لازالت في مستويات معقولة قياسا بالمخططات الأخرى، إلا أن أسعار العقارات في العاصمة المقدسة شهدت منذ مطلع العام الحالي ارتفاعا كبيرا إذ وصلت الأسعار في بعض المخططات إلى مليوني ريال لبعض القطع الواقعة على شوارع رئيسية. وأوضح مسؤول في كتابة العدل بمكة المكرمة أن هناك حركة نشطة في سوق العقارات هذه الأيام وهناك العديد من معاملات الإفراغ والبيع تتم يوميا من قبل كتاب العدل.

[فاعل خير]

اللهم زد وبارك