اخبار الاقتصاد من المدينة ليوم الاثنين 24/12

[صقر قريش]

اخبار الاقتصاد من المدينة ليوم الاثنين 24/12 اخبار الاقتصاد من المدينة ليوم الاثنين 24/12 اخبار الاقتصاد من المدينة ليوم الاثنين 24/12 اخبار الاقتصاد من المدينة ليوم الاثنين 24/12 اخبار الاقتصاد من المدينة ليوم الاثنين 24/12

الشورى” يوصي برفع رأسمال “الصندوق العقاري” إلى 200 مليار ريال
الاثنين, 22 ديسمبر 2008


عبد الرحمن حمودة - الرياض



أوصت لجنة الشؤون المالية في مجلس الشورى برفع رأسمال صندوق التنمية العقاري من 86 مليار ريال الى 200 مليار ريال لمواجهة التزايد على طلب القروض بالمناطق ، في اطار 4 توصيات قدمتها اللجنة ردا على تقرير “الصندوق” الذي يناقشه المجلس . وتضمنت التوصيات الثلاث الاخرى زيادة مبلغ القرض العقاري الى 500 الف ريال بدلا من 300 الف لمواجهة تكاليف البناء المرتفعة ، وتحديث نظام “الصندوق” بما ينسجم مع نظام الهيئة العامة للاسكان ، بالاضافة الى دراسة وضع آلية للتعاون بين “الصندوق” والمؤسسات المالية التجارية لمنح تمويل اضافي لمن يرغب من المقترضين تحقيقا لمصلحة المقترض و“الصندوق” والمؤسسات المالية التجارية .
وقال مصدر مسؤول في اللجنة المالية في مجلس الشورى إن التقرير المعروض على المجلس كشف عن وجود 37 مليار ريال للصندوق العقاري لم يسددها المقترضون ، فيما لا زال هناك اكثر من 500 الف قرض عقاري على قائمة الانتظار تبلغ قيمتها التقديرية حوالى 132 مليار ريال . واكد التقرير انه تم سداد 35 % فقط من اجمالي القروض المقدمة لجميع المناطق ، وان منطقة الجوف احتلت المرتبة الاولى في تأخر المواطنين عن سداد القروض اذ وصلت نسبة القروض غير المسددة 80 % باجمالي 2900 مليون ريال ، فيما جاءت منطقة مكة المكرمة كأكثر المناطق التزاما في التسديد حيث جاءت نسبة القروض غير المسددة 20 % فقط .
وبحسب التقرير ذاته فقد احتلت منطقة الحدود الشمالية المرتبة الثانية في التأخر عن السداد بنسبة 78 % وبقيمة 2524 مليون ريال ثم جازان 1348 مليون ريال ، وحائل 3836 مليون ريال ثم تبوك 2455 مليون ريال قالشرقية 14.844 مليون ريال فالمدينة المنورة 6329 مليون ريال والقصيم 7679 مليون ريال فالرياض 34787 مليون ريال ونجران 1285 مليون ريال ثم الباحة 836 مليون ريال ثم عسير 5202 مليون ريال . واخيرا مكة المكرمة 15,564 مليون ريال .
واشار المصدر الى أن اللجنة تقدمت بأربع توصيات بعد دراسة تقريرين لصندوق التنمية العقاري .. التوصية الأولى : تتضمن تحديث نظام “ الصندوق” الذي بدأ نشاطه منذ 35 عاما ويواجه حاليا عددا من التحديات المتمثلة في زيادة الطلب على القروض العقارية وتآكل جزء من رأسماله نتيجة عدم تسديد العديد من المواطنين للأقساط المستحقة عليهم حتى يتمكن “الصندوق” من اعادة تدويرها الى مواطنين اخرين على قائمة الانتظار ، حيث بلغت هذه المبالغ 37 مليار ريال . ويرجع المسؤولون في الصندوق ذلك الى الاسلوب المتبع في اخذ الضمانات على القروض بسبب النظام الحالي .
وشملت التوصية الثانية رفع راسمال “الصندوق” المدفوع ليصبح 200 الف مليون ريال (200 مليار) . فقد قام “ الصندوق” منذ بداية نشاطه عام 1396 هـ وحتى نهاية العام الماضي بتقديم 530 الف قرض قيمتها 141 مليار ريال . وبالرغم من ذلك لازال هناك اكثر من 505 الاف قرض على قائمة الانتظار بقيمة 132 مليار ريال وهو ما يعني ان “ الصندوق” براسماله الحالي يحتاج الى 28 عاما لتمويل الطلبات المتراكمة مع افتراض استمرار الحكومة في تخصيص مبلغ في ميزانية الصندوق لتعويضه عن جزء من مبالغ الخصم والاعفاء وقيام المقترضين بدفع قيمة القروض المستحقة عليهم .
أما التوصية الثالثة فشملت زيادة مبلغ القرض العقاري الى 500 الف ريال لمواجهة تكاليف البناء . فقد حدد “ الصندوق” قيمة القرض بـ 300 الف ريال كحد اعلى ، حيث ان الحد الاعلى للمسطحات التي يحسب القرض على اساسها 350 م2 وكان ذلك منذ 35 عاما وبرغم مرور السنين الا ان مبلغ القرض استمر على ما هو عليه رغم الزيادة الحادة والمستمرة في اسعار مواد البناء والايدي العاملة واصبح مبلغ القرض لا يتناسب مع الزيادة في الاسعار وبالتالي عدم استفادة المواطنين منه .
وجاءت التوصية الرابعة لتطالب بدراسة وضع الية للتعاون بين الصندوق والمؤسسات المالية التجارية لمنح تمويل اضافي لمن يرغب ، حيث يقوم المقترض في الوقت الحالي برهن ارضه للصندوق نظير قيمة القرض المقدم له والذي اصبح لا يفي الا بنسبة محدودة من تكاليف البناء ما جعل المقترض يبحث عن تمويل اضافي . وعند عدم الحصول عليه يضطر اما الى ترك هذا القرض او الالتفاف على النظام وبيعه لشخص اخر . ولهذا فان هذا الامر يتطلب قيام الصندوق بالتعاون مع المؤسسات المالية لتمويل من يرغب بمبلغ اضافي يساعده في بناء منزله .
وكانت لجنة الشؤون المالية استمعت الى رأي اثنين من المسؤولين في “الصندوق” هما المهندس محمد بن وصل الله الحربي مدير عام “الصندوق” ورباح بن سلمان المرواني مدير عام الادارة المالية اللذان استعرضا نشاطات الصندوق والصعوبات التي يقابلها ومقترحاتهما لمواجهة تلك الصعوبات ، بالاضافة الى الاجابة عن تساؤلات اللجنة وما تم حيال قرارات مجلس الشورى السابقة .

[صقر قريش]

اعمار تتوقع تسليم دفعات من المنازل فبراير المقبل


الاثنين, 22 ديسمبر 2008


رويترز - الرياض



قالت شركة اعمار المدينة الاقتصادية ان الربع الاول من 2009 سيشهد تسليم الدفعات الاولى من المنازل وستسلم الدفعة الاولى من القطع الصناعية في فبراير 2009 في مشروع مدينة الملك عبدالله الإقتصادية.
ولدى الكشف عن الخطط اول مرة في ديسمبر كانون الاول 2005 توقع مطورو مدينة الملك عبد الله بدء تسليم الوحدات السكنية والتجارية ما بين عامين وثلاثة اعوام. وقالت الشركة في بيان لها أن عام 2009 سيشهد بدء ظهور اولى ثمار المشروع. واضافت ان اول وحدات سكنية ستسلم في قرية البيلسان في الربع الاول من العام القادم. وافادت ان من المحتمل المضي قدما وبدء تسليم الوحدات التجارية في الربع الثالث من 2009. وقالت شركة اعمار المدينة الصناعية انها اكملت تطوير منطقة صناعية كبيرة مساحتها 38 الف متر مربع وهي جزء ضئيل من المساحة البالغة 8ر6 مليون متر مربع.

[صقر قريش]

غرفة جدة: تتوقع انخفاض تضخم السلع


الاثنين, 22 ديسمبر 2008


تركي سليهم - جدة - تصوير - محمد باعجاجة



توقعت الغرفة التجارية الصناعية بجدة تراجع مستويات التضخم في السلع والخدمات بالمملكة خلال العام القادم 2009م متأثرة بالانخفاض العالمي إثر الأزمة الائتمانية العالمية التي أدت إلى حدوث ركود في معظم الدول العالمية الأمر الذي أدى إلى تأثر قطاعات عديدة أهمها القطاع النفطي الذي بدأت المملكة تتأثر من انخفاض الطلب عليه إثر الركود العالمي الذي شهدته أسواق النفط العالمي وانعكس سلبا على المملكة ودول الخليج العربي .
وبين الدكتور خالد البسام أن ازمة الائتمانية العالمية تؤثر على الاقتصاد السعودي مثل أسعار الفائدة الأجنبية خاصة أسعار الفائدة على الدولار وتقلبات أسعار الصرف وخاصة الفرق مع الدولار بالإضافة إلى انخفاض أسعار النفط ..مشيرا إلى أن اكبر اقتصادين في العالم واجها ركودا فيما يصل حجم الاقتصاد الأمريكي إلى 17تريليون دولار والأوروبي 12تريليون دولار وهذان الاقتصادان بدآ يشهدان ركودا عالميا وهما اكبر اقتصادات العالم مما أثر على الطلب .
من جانبه أشار محمد النفيعي ورئيس لجنة الأوراق المالية إلى أن تأثر السوق المالي الذي يعتبر واجهة لأي اقتصاد قد تأثر بشكل حاد حيث عانى من نزيف حاد لينزل مكرر أرباحه حيث بدأ السوق في أعلى مستوياته في عام 2005م ليصل إلى إلى حدود8000 نقطة في 2006م ويواصل النزيف تأثرا من الأزمة الائتمانية نتيجة المخاوف الذي أدى لانعدام الثقة.
واوضح علي حسين علي رضا عضو لجنة وكلاء السيارات إلى ان السوق السعودي والخليجي يختلف كليا عن الأسواق العاليمة التي تعتمد في مصادر بيعها على شركات التمويل والتقسيط التي تبيع هي السيارات كوسيط مستقل عن شركات السيارات وهذه الشركات بعد الأزمة تعرضت لإفلاسات وأصبحت عاجزة عن دعم شراء وبيع السيارات مما أدى إلى انهيارات كبيرة في قطاعات السيارات في الولايات المتحدة الأمريكية واوروبا ،وبسبب أزمة الائتمان اصبحوا لا يستطيعون تحقيق مبيعات مما أثر على ربحية الشركات وتعرضها لانهيارات أدت إلى إفلاسها وخسائرها

[صقر قريش]

الجهني: الأموال التي اعترف بها المتورّطون في قضيتي كافية لسداد حقوق المساهمين



الاثنين, 22 ديسمبر 2008


عثمان الشيخي - جدة



قال عبدالعزيز الجهني هامور مساهمات سوا الموقوف حاليا في سجن بريمان على ذمة مطالبات مالية من مساهمين في سوا تقدر بحوالى 3 مليارات ريال ان عودة هذه الاموال مرتبطة بعودة الاموال التي استولى عليها البعض من المتورطين في هذه القضية.
واشار الى ان كل من تابع قضيته والتحقيقات وجلسات المحاكمة يدرك جيدا بان اموال المساهمين ستعود الى اصحابها باعتبار ان غالبية المتهمين بتبديد اموال المساهمين سبق وان اعترفوا امام قاضي المحكمة وناظر القضية بمبالغ طائلة تصل الى نصف مليار ريال .. وبالتالي فان تلك الاموال الى جانب اموال اخرى سيأتي الدور على اصحابها لمطالبتهم باعادتها ستكون كافية بسداد المبالغ المترتبة عليه.
وتمنى الجهني من كافة الجهات المختصة التسريع باجبار المتورطين في قضيته على اعادة الاموال في اسرع وقت ممكن .. ومن ثم منحه مهلة اخرى وبكفالة غرمية ملزمة .. ليتمكن بدوره من جمع ما تبقى من اموال المساهمين المتبقية لدى عدد من رؤساء المجموعات والوسطاء .. بالتعاون مع الجهات الامنية والقضائية .. وذلك من اجل استثمار عامل الوقت فيما يخدم القضية والضحايا من المساهمين.
ومن جهتهم ناشد عدد من رؤساء المجموعات وعدد من المساهمين لدى الجهني الجهات الامنية بالاهتمام بقضيتهم وانهائها في اسرع وقت ممكن لتعود اليهم حقوقهم الضائعة .. وطالبوا ووفق اعترافات بعض رؤساء المجموعات والوسطاء واستعدادهم لاعادة الاموال .. بمنح المتهم الجهني مهلة اخرى ولكن وسط حراسات مشددة من الجهات الامنية وبكفالة ملزمة في حال كان خروجه من السجن سيخدم قضيتهم ويعيد اليهم اموالهم تماما كما حدث مع البعض من هوامير المساهمات وفي مقدمتهم سليمان معروف هامور مساهمات البيض الذي اطلق سراحه مؤخرا بكفالة. واشاروا الى ان نتائج الجلسات الماضية في المحكمة الجزئية شهدت اعترافات العديد من المتورطين في القضيه واقرارهم بالاموال التي لديهم تشير الى ان الجهني لديه رغبة اكيدة في اعادة حقوقهم.
السوادي: ما نريده هو عودة حقوق المساهمين
ويؤكد م.السوادي إحد رؤساء المجموعات ان ما شهدته جلسات التحقيق الماضية خلال الاشهر المنصرمه يشير الى ان هناك بوادر امل في امكانية عودة الاموال الضائعة ولعل مثل هذا اتضح من واقع النتائج الاخيره لجلسات التحقيق وما جاء على السنة المتورطين الذين تم التحقيق معهم. وطالما ان الجهني تمكن من احضار بعض المتهمين بالحصول على اموال سواء من خلاله او عن طريق المساهمين وطالما تمكن من ادانتهم واقروا بما لديهم من اموال وهي اموال كبيرة فأن ذلك يؤكد لنا ان الرجل عازم على السداد لذلك اتمنى ان يراعى مثل هذا الجانب وان يمنح مهلة بالكفالة والحراسة المشددة طالما ان المصلحة العامة تتطلب ذلك.
أم نواف: نريد عودة أموالنا
من جهتها اشارت ام نواف القحطاني احدى ضحايا مساهمات الجهني الى انها ساهمت بمبلغ يفوق 200 الف ريال هو كل ما تملكه .. وكان هدفها تنمية هذا المبلغ واستثماره لتتمكن من الحصول على مبلغ محترم كاف لبناء مسكن يؤمن مستقبل ابنائها. واضافت: اتمنى ان يمنح الجهني هذه المهلة اذا كان اطلاقه سيساهم في حل قضيتنا وعودة اموالنا الينا. مؤكدة بان خروجه قد يساهم في الوصول الى بقية المتورطين في تبديد اموالنا لتقديمهم للعدالة لتأخذ مجراها في هذا الخصوص فنحن بتنا في امس الحاجة لعودة اموالنا اذ ان الظروف التي واجهتنا كانت صعبة للغاية وسببت لنا حرجا ومشاكل عدة نتيجة لتورطنا في هذه القضية وعدم قدرتنا على الايفاء بالتزاماتنا.
حنبولي: الجهني حصل على احكام تخدم القضية
وفي الجانب الاخر يرى المحامي هشام حنبولي وكيل المتهم عبدالعزيز الجهني ان موكله وبالرغم من وجوده داخل السجن الا انه حصل على احكام تقوي موقفه وتخدم قضيته .. وقال ايضا: الى الان الامور تسير في الاتجاه الصحيح وبطبيعة الحال هذا يسجل لناظر القضية الشيخ عابد الازوري الذي تمكن من قراءة كامل ملف القضية واستطاع ان يديرها باسلوب الكبار .. واذا رأى ناظر القضية ان في اطلاق الجهني بالكفالة منفعة للمصلحة العامة فأنا متأكد بانه لن يتردد في ذلك.

[صقر قريش]

مجلس إدارة “الفخارية”يوصي بتوزيع الأرباح


الاثنين, 22 ديسمبر 2008


المدينة - جدة



أقرّ مجلس ادارة الشركة السعودية لانتاج الانابيب الفخارية في اجتماعه الذي عقد مساء يوم السبت 22/12/1429هـ الموافق 20/12/2008م التوصية للجمعية العامة للشركة بتوزيع أرباح نقدية للمساهمين بنسبة (22.50%) من رأس المال أي مايعادل 33.750.000ريال ، بواقع ريالين وربع للسهم (2.25 ريال للسهم) عن العام المالي 2008م على أن تكون أحقية هذه الارباح للمساهمين المقيدين في سجلات تداول بنهاية تداول يوم انعقاد الجمعية التي سيتم تحديدها في وقت لاحق باذن الله .

[فاعل خير]

يعطيك العافية

[عثمان الثمالي]

شكرا

يعطيك العافية