الاخبار الاقتصادية ليوم الثلاثاء 05/10/1431 هـ 14 سبتمبر 2010 م

[صقر قريش]

توقعات بنمو مساحة تجارة التجزئة في الرياض إلى 2,9 مليون م2 في 2014

اليوم - الرياض
يتوقع أن تنمو المساحة المخصصة لتجارة التجزئة في الرياض إلى 2.9 مليون متر مربع بحلول العام 2014، مقارنة بـ 2.3 مليون متر مربع في الوقت الراهن، وذلك استكمالاً لخطط تطوير الضواحي الجديدة ودعم مشروع منطقة «الرياض الجديدة»، كما يتوقع توفير أكثر من 1 مليون قدم مربع من المكاتب الجديدة بحلول العام 2015. ولا يزال التطوير السكني من أبرز القطاعات العقارية في الرياض مع وصول إجمالي المخزون المحلي إلى 900 ألف وحدة سكنية في الوقت الحالي، ويتوقع أن ترتفع الأسعار بين 5 إلى 10 في المائة في غضون العامين المقبلين، وسجلت أسعار الشقق السكنية في كافة أنحاء المدينة ارتفاعاً بنسبة ستة في المائة خلال النصف الثاني من العام الماضي، في حين شهدت أسعار الفيلات ارتفاعاً بنسبة 3.9 في المائة. يسلط معرض «سيتي سكيب الرياض»، الضوء على النمو العقاري المتزايد في العاصمة السعودية إلى جانب أبرز الاتجاهات السائدة ذات الصلة. ومن المقرر أن يضم الحدث، الذي سيقام على مدى ثلاثة أيام من 12 إلى 14 ديسمبر المقبل في فندق «فورسيزنز» سلسلة من اجتماعات الطاولة المستديرة المخصصة للمستثمرين على مدار الأيام الثلاثة.
وقال ديب مرواها، مدير معرض سيتي سكيب الرياض تواصل مبيعات سوق عقارات التجزئة في الرياض ارتفاعها مدفوعة بالتحسن الملحوظ بمستويات ثقة المستهلك.

150 مليار ريال قيمة الإنفاق المتوقع في الأبنية الذكية بحلول 2018


غازي القحطاني ـ الرياض
تساهم الأبنية الذكية بتوفير 30 بالمائة من الطاقة المستهلكة وخفض نسبة انبعاثات ثاني أكسيد الكربون واستهلاك الماء ومن المتوقع أن يصل إجمالي الإنفاق على "الأبنية الذكية" في كافة أرجاء المملكة إلى 150 مليار ريال في غضون الثماني سنوات المقبلة.
ويأتي ذلك في ظل الجهود الرامية إلى تحقيق التنمية المستدامة على المدى الطويل وتعزيز الكفاءة في استخدام الطاقة في الدولة. وقد كشفت الدراسات أن تقنيات التبريد والتدفئة والإضاءة المستخدمة في "الأبنية الذكية" تساهم في توفير استهلاك الطاقة بما نسبته 30 بالمائة وخفض مستوى انبعاثات ثاني أكسيد الكربون واستهلاك المياه بنسبة 50 بالمائة وتقليص المخلفات الناتجة عن المباني بواقع 90 بالمائة.




نمو قطاع البتروكيماويات خليجياً بنسبة 12.5 بالمائة خلال الربع الثاني من 2010


تحسّن معدل الاستخدام وتنامي الطلب
اليوم - الدمام
أظهرت إيرادات قطاع البتروكيماويات في منطقة الخليج نمواً ربع سنوي خلال الربع الثاني 2010 بلغ 12.5 في المائة بالغة 11.5 مليار دولار أمريكي لكنها لا تزال أقل من معدل نمو إيرادات المبيعات المتوقعة التي تراوحت في حدود 16-19 في المائة.
وكشف تقرير صادر مؤخرا عن بيت الاستثمار العالمي جلوبل ان انخفاض النمو في إيرادات المبيعات بصفة رئيسة عما هو متوقع يعزى إلى الانخفاض الكبير في متوسط أسعار المنتجات المرتبطة والاختلاف بين البداية المتوقعة والفعلية للعمليات التجارية للمشروعات المكتملة حديثاً، خلال ربع سنة. من ناحية أخرى، سجّل إجمالي إيرادات مبيعات القطاع نمواً بمعدل 58.3 بالمائة عن مستوى الإيرادات البالغ 7.3 مليار دولار أمريكي المسجل في الربع المماثل من العام السابق (الربع الثاني من العام 2009) والذى يقوم في الأساس على التحسّن السنوي في متوسط الأسعار، والارتفاع السنوي في كمية المبيعات نتيجة تحسّن معدل الاستخدام مع تحسّن الطلب على المنتجات.
وقال التقرير إنه سيشهد إجمالي إيرادات مبيعات القطاع نمواً ربع سنوي بمعدل 8 بالمائة إلى 10.0 بالمائة، وهو ما سيعتمد بصفة أساسية على نمو إنتاج المنطقة نتيجة الطاقات الإضافية للانتاج من المصانع الجديدة والاستخدام الأفضل للطاقات.. وبالرغم من ذلك يتوقع لأسعار المنتجات المرتبطة أن تظل تحت ضغط خلال الربع الثالث من العام 2010.
وعن هوامش ربح القطاع اشار التقرير إلى انه قد بلغ مجمل الربح المجمع للقطاع 3.93 مليار دولار أمريكي خلال الربع الثاني من العام 2010 وهو ما يظهر تحسناً طفيفاً بنسبة 0.6 بالمائة عن الربع السابق من نفس العام، في الوقت الذى سجّل فيه القطاع نمواً سنوياً خلال الربع الثاني من العام 2010 بمعدل 95.3 بالمائة عن مجمل الربح البالغ 2 مليار دولار أمريكي خلال الربع الثاني من العام 2009.




اتفقوا فيما بينهم على بخس أسعار الشراء

الأسواق تشهد تلاعبا مستمرا والسماسرة يكبدون مزارعي التمور بالأحساء خسائر فادحة

انخفاض أسعار التمور في أسواق الأحساء بسبب السماسرة
عبداللطيف المحيسن ـ الأحساء
خيبت توقعات ارتفاع اسعار التمور بالاحساء هذا العام ان تكون مماثلة للعام الماضي رغم انحفاض الانتاج عن الموسم السابق بنسبة 25 بالمائة بعد ان انخفضت اسعار التمور في سوق التمور بالاحساء من نوع الخلاص صباح امس الى 700 ريال فقط في ظل توافد عدد من السماسرة والذين اتفقوا فيما بينهم على بخس أسعار الشراء من المزارعين. ووصف اصحاب المزراع الحال في سوق التمور بالاحساء بالفوضى، واتهموا السماسرة بالتلاعب المستمر وتسببهم في الحاق الخسائر الفادحة بالفلاحين.
وعزا شيخ التمور بالاحساء عبدالحميد الحليبي انخفاض أسعار التمور في محافظة الاحساء إلى دخول التمور المستوردة من دول الخليج، حيث يتم جلبهم بواسطة بعض تجار المنطقة الشرقية ممن يسيطرون على مقاليد الامور بالسوق ويقومون خلالها بتعبئة بعض الاصناف مجهولة المصدر بالغش على انها تمور سعودية من الاحساء، واضاف الحليبي ان الخوف ان تختلط هذه التمور مع بعضها مما قد يتسبب في فوضي سوق التمور وبالرغم من ذلك فتمور الاحساء قادرة على التماسك بفضل جودتها وقوتها, فيما تسعى وزارة الرزاعة الى التدخل من اجل الكشف عن اسباب هذه الظاهرة.
وقال مدير عام مديرية الزراعة في محافظة الأحساء المهندس صالح الحميدي ان التوقعات الإحصائية لإنتاج المملكة للتمور سيصل في الموسم الحالي الى مليون طن, والأحساء تعد من اهم المناطق الزراعية في المملكة كونها تمتلك ما يربو على 30 الف حيازة زراعية على مساحة تقدر بـ 10 الاف هكتار وامتلاكها لحوالي 3 ملايين نخلة الأمر الذي يجعلها مهيأة لزيادة انتاج التمور خلال الفترة المقبلة, مضيفا ان المملكة تعد من أكثر الدول إنتاجاً للتمور في العالم, حيث تبلغ المساحة المزروعة 141 ألف هكتار تحتوي على 21 مليون نخلة يبلغ إنتاجها 884 ألف طن, ويشكل إنتاج وتصنيع واستهلاك التمور دوراً بارزاً في البنية الاقتصادية الزراعية السعودية بنسبة 13بالمائة من الناتج المحلي, وتتميز المملكة بالظروف المناخية الملائمة لزراعة النخيل, كما وصلــت صادرات المملكة من التمــــور خلال عامي 2002 - 2003م إلى 33.5 ألف طن وهو ما يوازي 3.9 بالمائة من الإنتاج الكلي للمملكة, كما يوجد في المملكة ما يقارب 50 مصنع تمور تستوعب ما يصل الى 70 ألف طن من إجمالي إنتاج التمور أي حوالي 8 بالمائة من إنتاج المملكة. من جهة اخرى تمارس عمالة وافدة في بيع الكراتين (الموز) على المزارعين في محافظة الاحساء بعد ان عرفت كطريقة لبيع التمور في كراتين الموز حيث تسبب قرار بلدية محافظة الاحساء في بيع التمور في كراتين ذات الحجم المتوسط (الموز) تزن 20 كيلو تقريبا بدلا من (المراحل) تساوي 60 كيلو تقريبا والتي عرفت عند المزارعين قديما في أزمة البحث عن الكراتين في سوق التمور حيث بيعت الكراتين (الخالية) من 4 - 5 ريالات حيث استغل اصحاب باعة الخضار حاجة المزارعين للكراتين والتلاعب الاسعار. وقال أحد المزارعين سعود بن عبدالعزيز الذكر الله إن هناك ازمة حقيقية في البحث عن الكراتين والتي تكاد لا توجد في السوق ونوه الذكر الله ان بعض الكراتين ليست نظيفة او جديدة فالبعض منها متآكل ولا يصلح لوضع التمور فيه مبينا انه توجد سلال بلاستيكية الا ان سعرها غال حيث يتراوح بين (13 - 15) ريالا.وقال فهد الحول احد تجار التمور ان سوق التمور لهذا الهام قد شهد ارتفاعا في سعره حيث وصل سعر تمر الخلاص الجيد ما بين 1500- 1300 ريال للمن يساوي 240 كيلو، واشار الحول ان هناك ظاهرة اسوداد التمور والتى وصلت الى 20 بالمائة تقريبا من الانتاح عن السنوات الماضية مرجعا ذلك الى اختلاف المناطق داخل الأحساء. من جهه أخرى أكد أمين الاحساء المهندس فهد بن محمد الجبير ان الامانة خطت خطوات كبير في تنظيم عملية بيع التمور حيث تم وضع آلية جديدة في بيع التمور من خلال تعميم مراقبين على السوق ووضع بطاقات رسمية على المحرجين من اجل الابتعاد عن المسألة العشوائية في بيع التمور.

[صقر قريش]

جريدة الرياض

اقتصاديون يطالبون بالسعودة الكاملة وعدم حصرها على المشرفين

40 ألف وظيفة تنتظر السعوديين في محطات الوقود عند تحولها إلى الخدمة الذاتية



جدة - وليد العمير
طالب اقتصاديون وزارة العمل بسعودة طاقم محطات الوقود وعدم الاكتفاء بفرض مشرف سعودي في كل محطة كما اقترحت الوزارة في تقريرها الذي رفعته لمجلس الشورى.
وأضافوا أن على الوزارة تهيئة محطات الوقود للسعودة، من خلال التنسيق مع الجهات المسؤولة لإيجاد جهة واحدة تتولى الإشراف على المحطات، والتحول نحو نظام الخدمة الذاتية المطبق في العديد من دول العالم.
وقدروا الفرص الوظيفية للسعوديين التي يمكن أن تتوفر في حال تطبق الاشتراطات السابقة بأكثر من 40 ألف وظيفة ذات دخل جيد وفترة عمل مقبولة في ظل وجود نحو 6 الاف محطة وقود حاليا، مشيرين الى أن الشركات الكبيرة المستثمرة في هذا المجال ستتمكن من التوسع في نشاطها لأنها ستتخلص من المنافسة غير الشريفة مع العمالة الوافدة الموجودة في الوقت الراهن.
في البداية قال المستشار الاقتصادي الدكتور خالد الحارثي: على وزارة العمل ان تعمق من دراساتها المختصة بقرارات السعودة حتى لا يتكرر ماحدث مع قرارات سعودة محلات الذهب والتاكسي، حيث كانت النتيجة الفشل المتوقع مسبقا، ثم العمل على تهيئة المناخ المناسب للعمل وتدريب العدد الكافي من السعوديين قبل التطبيق.
واضاف أن مشروع سعودة محطات البنزين يمكن تنفيذه خلال عام واحد إذا تم التنسيق مع الوزارات والجهات المعنية لتحديد جهة واحدة متخصصة توكل إليها مسؤولية المراقبة الشاملة لهذه المحطات وتتمتع بصلاحيات كاملة، بعد ذلك يأتي إصدار التشريعات المنظمة لعمل المحطات ووضع شروط إلزامية تنظميه، على أن تعطى المحطات القائمة مدة لا تقل عن 6 اشهر لتنفيذ الاشتراطات المطلوبة، ومن أهمها التحول نحو نظام الخدمة الذاتية على غرار ما هو موجود في كثير من دول العالم، بالاضافة الى ايجاد دور مشترك بين صندوق تنمية الموارد البشرية والمؤسسة العامة للتدريب التقني والمهني لاستقطاب السعوديين الراغبين العمل في هذه المهنة وإخضاعهم لدورات تدريبية متخصصة، بعدها يمكن إلزام محطات الوقود بالسعودة.
ويشاركه الرأي عضو جمعية الاقتصاد السعودي عصام خليفة الذي يطالب بتهيئة المناخ قبل اصدار أي قرار يتعلق بالسعودة، مشيرا الى أن تعيين مشرف في كل محطة وقود لن يكون مجديا في ظل سيطرة مطلقة من قبل العمالة الوافدة على هذه المهنة التي تدر عليهم دخلا كبيرا.
وأكد خليفة أن الوضع الحالي لمحطات الوقود يضع اكثر من علامة استفهام، فالسوق الحرة والمفتوحة لا يمكن أن تأتي بهذا الوضع المزري لان لكل نشاط تنظيما واشتراطات يفترض الالتزام بها وما نشاهده في محطاتنا غير مقبول، والسبب توزيع مسؤولية الاشراف عليها بين عدة جهات مما أدى الى تردي اوضاعها، خاصة على الطرق السريعة بين المدن.
وطالب خليفة العمل على توحيد الجهة الإشرافية والتحول إلى نظام الخدمة الذاتية المطبق في كثير من دول العالم منذ سنوات طويلة واثبت نجاحه، وتفتح مجالات واسعا للسعوديين لانهم سيعينون على وظيفة محاسب براتب جيد.
وقدر خليفة عدد محطات الوقود في المملكة بنحو 6 الاف محطة، يعمل فيها بين 3 و 8 عمال في كل وردية، مما يعني وجود أكثر من 400 ألف عامل وافد وغالبيتهم غير مؤهلين، في حين أن التحول الى نظام الخدمة الذاتية سيقلل عدد الموظفين الى واحد في كل وردية، مما يوفر 40 ألف وظيفة للسعوديين.



قانوني يطالب بمحاكمة مطلقي حملة التحريض على إيقاف عمل الكاشيرات



خالد الفاخري
الرياض- فاطمة الغامدي
طالب المستشار القانوني خالد بن عبد الرحمن الفاخري عضو الجمعية الوطنية لحقوق الإنسان بمحاسبة مطلقي الحملات الالكترونيه الهادفة لمقاطعة بعض الجهات لإجبارها على تغيير سياستها أو الاضرار بها، مشيراً إلى ان الحملة التى اطلقت مؤخرا عن مقاطعة الشراء من احد الأسواق بحجه توظيف المرأة في عمل الكاشير.
وشدد على انه لابد من وضع آلية تنظم مثل هذه الحملات والمبادرات، وإلزام من يرغب في اطلاق حملة أو مبادرة على توضيح الهدف منها والمبررات لها وتعتمد وتصدر موافقة على اطلاقها من جهات الاختصاص لكي لا يكون الأمر متروكا لمن رغب في الاساءة والتشهير بالافراد أو المنشآت، حيث ان بعض الحملات تقوم على التطاول والتشهير بالافراد والمنشآت، في حين أن الأمر يقتضي محاسبة من أطلقها.
وأضاف:" ان المرأة لها حق العمل كأي فرد في المجتمع، فهي بحاجة إلى دخل مادي يفي باحتياجاتها واحتياجات أسرتها وأولادها ويتحقق ذلك بفتح المجال لها، للعمل المناسب لطبيعتها وقدرتها، كما قامت به احدى الشركات مؤخراً من تمكين المرأة من العمل في وظيفة كاشير في أحد الأسواق التجارية العامة والذي صاحبه اعتراض وحملات على الانترنت رغم أن مثل هذا العمل مشابه لحد كبير لعمل المرأة في القطاع الصحي من حيث بيئة العمل حيث تعمل المرأة في المستشفيات والمراكز الصحية في الاستقبال لفتح الملفات للمراجعين من(رجال ونساء) وعمل المواعيد أو عمل بعض الفحوصات السريرية.
وتابع: تعتبر بيئة عمل مفتوحة أمام الجميع، فمثل هذه الأعمال تؤدى ولم نلحظ أي أضرار ناجمة عنها، كما أن بعض النساء يمارسن العمل في الأسواق منذ القدم وحتى وقتنا الحاضر كما يحدث في الأسواق الشعبية الموجودة في العديد من مدن المملكة والذي تقوم فيه المرأة بالبيع والشراء عن طريق افتراش الممرات ووضع بسطات متنقلة لتبيع ما تحمله من بضائع للرجال والنساء لحاجتها وبحثها عن مصدر دخل لها ولأسرتها في منظر يرثى له الحال بسبب المكان الذي تعمل فيه والذي لا يتوفر فيه أدنى مستويات الأمن والراحة والخصوصية.
ويرى المستشار القانوني أن فتح المجال لها للعمل في بيئة آمنة وفق ضوابط تراعى فيها طبيعة مجتمعنا المحافظ مع التزام العاملة بالقيم الإسلامية والحجاب الشرعي والتزام صاحب العمل على توفير أماكن آمنة ومخصصة لها لأداء العمل يجعل مثل هذه الأعمال مقبولة ومناسبة، سيتيح العديد من فرص العمل للسيدات في جو آمن يحمى المرأة من أي اعتداء قد يقع عليها.
وطالب الفاخري القطاع الخاص بالمساهمة بشكل اكبر في توفير فرص عمل للجنسين رجالا ونساء كل بما يناسب طبيعته ويكون معيار الكفاءة هو الأساس لشغل الوظيفة.
وشدد على ضروره تفعيل وتطبيق ما جاء في نظام مكافحة الجرائم المعلوماتية والذي نصت احد مواده على انه "يعاقب بالسجن مدة لا تزيد عن سنة وبغرامة لا تزيد عن خمسمائة الف ريال أو بإحدى هاتين العقوبتين، على كل شخص يرتكب أياً من الجرائم المعلوماتية والذي اعتبر من ضمن هذه الجرائم التشهير بالآخرين، وإلحاق الضرر بهم، عبر وسائل تقنيات المعلومات المختلفة" أما الحملات والمبادرات التي يكون الهدف منها تسليط الضوء على قضية معينة دون الإساءة والتشهير أو التطرق لذكر أشخاص أو جهات فأرى أن من حق أي فرد التعبير عنها فهي حق الإنسان في التعبير وحرية الرأي.


ارتفاع عدد نزلاء الفنادق بدبي 9% في النصف الأول




دبي - رويترز :
أظهرت بيانات رسمية اليوم الإثنين أن عدد نزلاء الفنادق في دبي ارتفع إلى 4.2 مليون في النصف الأول من العام الجاري بزيادة تسعة في المئة عن نفس الفترة من العام الماضي بفضل تنامي الطلب من آسيا ومنطقة الخليج.
وقالت وكالة أنباء الإمارات الرسمية (وام) نقلا عن دائرة السياحة والتسويق التجاري إن إيرادات الفنادق ارتفعت 6% إلى 1.88 مليار دولار في النصف الأول في حين بلغت نسبة الإشغال 71.7%، حيث تضررت السياحة في دبي بشدة جراء الأزمة المالية العالمية مع تراجع إنفاق المستهلكين وتقليصهم لميزانيات السياحة.
وتشهد الإمارة التي سجلت فنادقها أكبر انخفاض في الايرادات الفندقية بالمنطقة في 2009 بوادر انتعاش مع تحسن نسب الإشغال في ظل تجاوزها للأزمة، وتشتهر دبي بكثرة فنادقها، وزاد عدد الفنادق في دبي بنسبة 7% في النصف الأول إلى 566 فندقا بينما ارتفع عدد الغرف الفندقية 16% إلى 67 ألفا و369 غرفة.


وصل عدد السائحين من دول الخليج إلى 494 ألف


وجاءت أكبر زيادة في السائحين من دول الخليج حيث زاد العدد 20% إلى 494 ألفا ثم السائحين من آسيا الذين زاد عددهم 17% ليصلوا إلى نحو مليون سائح، كما ارتفع عدد السائحين القادمين من أوروبا 3% إلى 1.3 مليون بينما زاد عدد السائحين من الأمريكتين سبعة بالمئة إلى 335 ألفا.
وذكر البيان أن بريطانيا كانت أكبر شريك سياحي لدبي في النصف الأول بينما كانت السعودية الأكبر إقليميا.

[صقر قريش]

توقعات بوصول المؤشر (7) آلاف نقطة نهاية العام الحالي

اليوم: سوق الأسهم يبدأ نشاطه وسط تفاؤل بضخ السيولة ترقباً لنتائج الربع الثالث



طارق الماضي
الرياض - فهد الثنيان
يستأنف سوق الأسهم نشاطه اليوم بعد إجازة عيد الفطر وسط تفاؤل كبير من المراقبين والمتداولين بأن يستمر مؤشر السوق في الصعود يدعم ذلك التوقعات باستمرار ضخ السيولة في السوق بعدما شهدت انخفاضا كبيرا خلال شهر رمضان ووصلت حينها إلى نسب لم يشهدها السوق خلال الأعوام الأخيرة يأتي ذلك في الوقت الذي يترقب فيه المتابعون قرب صدور إعلانات الربع الثالث والتي ستشكل وفقا لمحللين اقتصاديين دعما جيدا للسوق يدعم ذلك أداء بعض القطاعات في السوق.






تركي الفدعق




وقال المحلل الاقتصادي طارق الماضي ان السيولة بالسوق بدأت بالارتفاع خلال الأيام الاخيره قبل إغلاق المؤشر في رمضان بعدما حقق السوق أرقاما متدنية بشكل لم يشهده السوق منذ سنوات عديدة حتى قبل عام 2003 عندما وصلت نسبه التداول إلى اقل من مليار ريال.
وتابع أن ذلك يعطي اشارة على عدم وجود متداولين فترة شهر رمضان سواءً كانوا كباراً أو صغاراً وذلك بعد انسحاب أكثر من 25% من صغار المتداولين بداية شهر رمضان وعودتهم قبل إغلاق المؤشر مما شكل ضغطا عليه قبل إجازة العيد.
ولفت إلى أن عدم وجود صغار المتداولين بالسوق خلال شهر رمضان عطل الكثير من المحافظ الكبيرة في السوق والتي تملك سيولة كبيرة لعدم وجود متداولين على أسهم الشركات مما جعل أيضا الأسهم المضاربية تنخفض منذ الأسبوع الثاني في رمضان.
وأردف أن السيولة كما لاحظنا بدأت بالارتفاع خلال الستة أيام الاخيرة من إغلاق المؤشر من أقل من مليار ريال إلى أن وصلت إلى مليار و600 مليون ريال بسبب عودة بعض المحافظ الكبيرة إلى بعض الشركات والقطاعات ليقينهم بعودة صغار المتداولين بعد إجازة العيد ومن ثم القيام بالبيع عليهم جزئياً.
وأشار الماضي إلى أن قطاع التأمين وبعض الشركات الصغيرة غير الجيدة بأدائها تعتبر فرصة عالية المخاطرة للمضاربين الذين يتقبلون الخطورة العالية مع عدم وجود منطقية في التداول.
ونوه إلى أن هناك بعض الشركات في قطاع الصناعات والبتر وكيماويات والاستثمار الصناعي تعتبر خياراً مفضلاً للمحافظ الاستثمارية وأما سهم سابك فهو خيار غير مفضل للمضاربة اليومية وإنما لفترة أسبوع أو أسبوعين.
واسترسل الماضي بأن الكثير من القطاعات في السوق وبخاصة قطاع المصارف قد تجاوز آثار الازمة العالمية من خلال تجنيب المخصصات المالية. وتابع بان بعض الشركات في السوق وبخاصة شركات الخدمات والتجزئة وبعض شركات التصدير قد استفادت بشكل كبير من الازمة المالية بتحقيق أرباح كبيرة وبخاصة الشركات التي قامت بعمليات الاستحواذ خلال الازمة.
ورمى الماضي في ختام حديثه باللائمة على تحقيق بعض الشركات خسائر كبيرة ومتتالية بطريقة ادارة الشركات لاستثماراتها معتبرا ذلك العامل الأكبر لتحقيق الفشل وليس كما تقوم به بعض الشركات به حاليا من رمي فشلها على السوق وعلى آليات تغير الأسعار.
إلى ذلك قال المحلل المالي تركي الفدعق ان السوق حالياً يترقب صدور نتائج الشركات في نهاية شهر سبتمبر الحالي لإعلان نتائج الربع الثالث معتبراً الفترة القادمة فترة ترقب لما تسفر عنه نتائج شركات السوق. كما توقع بنفس الصدد ازدياد السيولة في هذه الفترة وذلك زيادة عن ما كانت عليه خلال فترة شهر رمضان مضيفاً أن إعلانات الربع الثالث ستكشف مدى تأثر أرباح شركات البتر وكيماويات من التطورات الهندية الاخيرة حول فرض الهند رسوما اغراقية على منتجات البتر وكيماويات السعودية.
وأفاد أن نتائج الربع الثالث ستعطي صورة أوضح وأكثر دقة للمستثمرين في العديد من قطاعات السوق حول أرباح الشركات متوقعا بنفس السياق أن تتحسن سيولة السوق تدريجيا خلال الشهر المقبل بعدما شهدت انخفاضا خلال شهر رمضان الماضي والعائد بالدرجة الأولى لانخفاض النشاط الاقتصادي.
وأبان الفدعق أن السوق واعد للاستثمار عبر الفرص المتاحة للمستثمرين خلال المدى المتوسط وطويل الاجل أو حتى خلال العام القادم معللاً ذلك بأن أسعار السوق خلال بداية العام مقاربه للسيولة الحالية بينما كان المؤشر في بداية يناير 2010 في مستوى 6100 نقطة والان المؤشر هو قريب من هذه المستويات.
وأشار إلى أن شركات السوق حققت هذا العام أرباحا جيدة وان مستقبل السوق مرهون بنتائج الربع الثالث متوقعا أن يصل المؤشر في نهاية الربع الثالث إلى مستوى قريب من 7000 نقطة.
وأكد بنفس الصدد أن تحركات أسعار الأسهم ليس بالضرورة أن تتبع أرباح الشركات وهو أن هناك بعض الشركات على سبيل المثال تحقق أرباحا بينما أسعار أسهمها لا تعكس أسعار الأسهم في السوق ولا تعكس مستوى ربحية هذه الشركات وإنما قد تعكس نظرة ومستقبل هذه الشركات.
وعلى صعيد متصل تحفظ الفدعق على مقوله أن إدراج العديد من الشركات أضعفت السيولة بالسوق قائلا إن هذا الدور يجب ان تتصدى له الاذرعة الاستثمارية الحكومية أيا كانت.
وزاد أن عملية إدراج الشركات تحدده القوانين والتشريعات التي أقرتها الجهات الاشرافية عبر لائحة الإدراج ومتطلباتها ويحدده أيضا مستثمرو هذه الشركات.
واختتم بأنه ليس من دور هيئة سوق المال أن تحدد الشركات أو تختارها كشركات قوية أو ضعيفة مؤكدا أن إدراج الشركات هو أمر يتعلق باكتمال وباستيفاء هذه الشركات المتطلبات والإجراءات القانونية المنظمة لها.

[صقر قريش]

خبير اقتصادي: دول التعاون ستنفق 2 تريليون دولار على مشاريع البنية التحتية حتى 2020

دبي - مكتب الرياض عزالدين مسمح
قال خبير اقتصادي أن قطاع الاستشارات الهندسية يشكل اليوم حجر أساس مهما في منطقة الخليج العربي، وذلك لطبيعة المشاريع المنتشرة في هذه المنطقة والتي لا تنفصل بطبيعتها عن طبيعة المنطقة الجغرافية والمناخية والثقافية والإجتماعية، خصوصا أن المنطقة توجه مشاريعها الحالية نحو المشاريع المستدامة ونحو قطاعات البنية التحتية وقطاعات التربية والعناية الصحية والإجتماعية والترفيه على أشكالها.
وأضاف محمد الأعسم، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة ديوان للاستشارات الهندسية: أن دول مجلس التعاون الخليجي سوف تنفق على مشاريع البنى التحتية بين 535 مليارا إلى ترليوني دولار على مدى السنوات العشر المقبلة لغاية عام 2020، مما يعني بالطبع إزدهار مجال الاستشارات الهندسية وقطاع الهندسة المعمارية".
يذكر أن شركة "ديوان للاستشارات الهندسية"، انضمت إلى قائمة أفضل ثلاث شركات للهندسة المعمارية في منطقة الخليج، وفق التصنيف الأخير الذي أجرته مجلة "مهندس الشرق الأوسطMiddle East Architect" والذي شمل أسماء أفضل 15 شركة هندسية في منطقة الخليج العربي.


قطاع الخدمات ينمو بقوة

3 ملايين سائح للطائف الصيف الحالي يرفعون مداخيل 4 آلاف مرفق استثماري


مداخيل دور الإيواء السياحي نمت بقوة خلال الصيف
الطائف - اسماعيل إبراهيم
استقطبت الطائف خلال صيف العام الحالي وأيام رمضان والعيد أكثر من 3 ملايين سائح، ولقيت إقبالاً كبيراً من المصطافين والسياح والزوار طوال إجازة نهاية العام الدراسي مما انعكس إيجاباً على المداخيل المتحققة لأكثر من 4 آلاف مرفق استثماري في قطاع الخدمات السياحية الذي ينمو بقوة، وكان للهيئة العامة للسياحة والآثار دور ملموس في تنمية السياحة الطائفية وتطويرها بشكل مدروس بمتابعة صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان رئيس الهيئة العامة للسياحة والآثار.
وأشار محافظ الطائف رئيس مجلس التنمية السياحية فهد بن عبدالعزيز بن معمر أن المئات من دور الإيواء السياحي وعشرات المطاعم العائلية والاسواق ومدن الالعاب والمواقع الترفيهية وشبكة متطورة للطرق الداخلية والخارجية ساهمت في منح الطائف أفضلية سياحية على مستوى مناطق المملكة خاصة وان الطائف تتميز عن باقي المناطق بطقسها المعتدل على مدار ايام العام، وطبيعتها الخلابة.
وأكد أن الطائف جذبت الزوار والسائحين من جميع مناطق المملكة ودول مجلس التعاون الخليجي وتصدر قائمة زوارها من مكة وجدة والرياض، مبينا أن هناك العديد من المتنزهات والمواقع السياحية في الطائف ومنها منتزه الطائف الوطني ويضم مجموعات نباتية متنوعة ومساحات للخدمات المتنوعة، بالاضافة الى المواقع المخصصة للترفيه وألعاب الأطفال، وتم إنشاء مظلات عائلية ذات تصاميم تماشي بيئة المكان وشوايات ثابتة بالاضافة الى وجود سد سيسد الأثري والذي أنشىء في عهد معاوية بن أبي سفيان وتم مؤخراً ترميمه وتنظيف حوضه مما ساعد على حجز كميات كبيرة من مياه الامطار داخله، وهناك طريق الجمالة الحجري القديم ويعود تاريخ بنائه الى أكثر من قرن كامل حسب المصادر التاريخية وهو طريق حجري ينحدر من قمم الطائف الجبلية الشاهقة صوب تهامة وصولاً إلى كرا، وقد تم تجديد الطريق أكثر من مرة.
كما قامت لجنة التنشيط السياحي بترميمه ليكون مقوماً جاذباً سياحياً إضافياً للطائف، وهناك أيضاً طرق تربط السراة بتهامة، ويعود تاريخ إنشائها إلى فترات زمنية متباينة، إلا أنها لم تنل الشهرة والاهتمام كما ناله هذا الطريق، وعلى بعد 400 كيلو متر شمال الطائف يقع مقلع طمية أو ما يطلق عليه الأهالي ب"الوعبة" وهو فوهة عميقة ضخمة المساحة وسط الصحراء لا يكاد يرى الشخص بداخلها وتدور حولها قصص خيالية وأساطير مختلفة، وقد أثبتت حفريات الجيولوجيين أن الفوهة ناجمة عن اصطدام نيزك ضخم بهذه البقعة من الارض قبل ملايين السنين مما أوجد حفرة ضخمة جداً في وسط وادي العقيق، وهناك دراسات لتطوير الموقع سياحياً وتزويده بالخدمات اللازمة.
كما يوجد سبعين سداً أثرياً اندثر منها الكثير في الوقت الراهن، ولكن بقايا السدود والحواجز والقنى ما زالت باقية حتى وقتنا الحاضر مثل سد السملقي في وادي ثمالة، وسد ثلبة على طريق الهدا، وسد قرن بالقرب من مزارع رحاب وغيرها الكثير من السدود القديمة والبرك الأثرية وتقع بطريق زبيدة نسبة إلى زبيدة بنت جعفر المنصور زوجة الخليفة هارون الرشيد للاحتفاظ بمياه الأمطار والسيول بغرض الاستفادة منها في سقيا الحجاج القادمين إلى الديار المقدسة، ومن أهم هذه البرك الموجودة حالياً بركة البركة التي تقع على بعد 15 كم عن عشيرة، ومحطة بركة الخرابة التي تبعد مسافة عشرة كيلومترات، ومحطة بركة الغزلانية التي تقع على مسافة تقدر بأكثر من 20 كم شمال محطة الخرابة، ومحطة بركة البريكة التي تقع غرب محطة بركة البركة بأكثر من 11 كم.
وقد اكتشف المنقبون والمهتمون بالنقوش الصخرية العديد من المواقع التي عثر فيها على نقوش ورسوم قديمة على الصخور ذات دلالات مختلفة في أماكن متفرقة من محافظة الطائف وتشير بعض هذه النقوش الى قدمها نظراً لانها نقشت قبل الإسلام، ومنها ما تم بعده ومن تلك المواقع ما وجد في قرية العرفاء التي تقع على يمين المتجه إلى الرياض بعد مطار الطائف الاقليمي الحالي، وكذلك في قرية أم السباع على طريق الجنوب، والسيل الكبير، وحمى النمور بالهدا ومناطق أخرى، حيث تزخر العديد من المواقع بمثل هذه الرسوم والنقوش.
وعلى جنبات طريق المثناة بوادي وج في الطائف تقع سلسلة من المساجد الأثرية التي ما زال بعضها قائماً ويلاحظ عليها مساحاتها الانشائية الصغيرة كمسجد الموقف والذي يسمى بمسجد الكوع ويقع على يمين الذاهب إلى طريق سد عكرمة في جبل يقال له قرين، وقيل إن رسول الله صلى الله عليه وسلم وقف عند هذا الموقع عند قدومه إلى الطائف، ويبلغ طول المسجد 8 م، وعرضه 7 م، وارتفاعه 3 م، وفي مؤخرته فناء مكشوف طوله 7 م بعرض 4 م، وعلى مقربه من هذا المسجد يقع مسجد القنطرة وقد أطلق عليه هذا الاسم لوجود قنطرة (جسر) أمامه، ويقع المسجد أسفل جبل المدهون لذا يطلق عليه البعض اسم مسجد الدهون ومنارته التي هي على شكل عمامة ما زالت قائمة حتى الآن منذ العهد العثماني، ويتم الصعود إلى أعلى المئذنة عن طريق درج حلزوني، وهناك سجد عداس ويقع بالأطراف الغربية لبساتين وج عند سفح يقال له أبو الأخيلة، وينسب إلى (عداس) الذي تحدثت عنه السيرة مع الرسول صلى الله عليه وسلم، وقد تم تجديد المسجد حديثاً، ويقع مسجد الخبزة بالقرب من مسجد الكوع بالمثناة، وهو مسجد مربع الشكل، طول ضلعه 12م، ويحيط بالمسجد صحن مكشوف من الجهتين الشرقية والجنوبية، ويقع المحراب في الضلع الغربي، ويستدل على أنه مسجد جامع بالمنبر الموجود على يمين المحراب، وتقع المئذنة في الركن الشرقي من المسجد، وفي وسط مدينة الطائف يقع مسجد عبدالله بن عباس وهو من أهم المساجد التاريخية في المحافظة.

[صقر قريش]

تقرير «جلوبل» الربع سنوي عن أداء قطاع الأسمنت الخليجي

الأسواق الإيجابية..عمان وقطر..الحيادية السعودية..والسلبية من نصيب الإمارات



الشركات تواصل خفض الديون وتعزيز الموجودات..والمبيعات ارتفعت في السعودية والأسعار تراجعت في جميع دول المجلس

واصل قطاع الأسمنت أداءه المخيب للآمال فى أعقاب الموجة التي هزت نشاط العقارات الرئيسية ومشروعات التشييد مما أثر على شركات الأسمنت ومواد البناء.
وقد أظهرت شركات الأسمنت في دول مجلس التعاون الخليجي انخفاضا بنسبة 13.8 في المائة في إجمالي الإيرادات وأعلنت عن تحقيق انخفاض في أرباحها بنسبة 12.4 في المائة خلال النصف الأول من العام 2010. وشهد اجمالى الهوامش انخفاضا مقداره 121.9 نقطة أساس خلال النصف الأول من العام 2010 بالمقارنة بالنصف الأول من العام 2009 الذي سجل 40.2 في المائة مقابل 41.4 في المائة سجل خلال النصف الأول من العام 2010 و39.1 في المائة سجل خلال الربع الأول من العام 2010، وهو ما يرجع إلى انخفاض التكلفة بمعدل أبطأ بالغة 1.27 مليار دولار أمريكي، كذلك انخفض صافي الأرباح من 938.8 مليون دولار أمريكي خلال النصف الأول من العام 2009 إلى 822.1 مليون دولار أمريكي خلال النصف الأول من العام 2010.
وتتضح إعادة الهيكلة المالية لشركات الأسمنت وقوتها خلال النصف الأول من العام 2010 من خلال ارتفاع الموجودات وحقوق المساهمين بنسبة 0.1 في المائة و1.2 في المائة على التوالي خلال النصف الأول من العام 2010، ومن ناحية أخرى، انخفضت الديون والمطلوبات بنسبة 8.1 في المائة و2.8 في المائة وصولا إلى 2.2 مليار دولار أمريكي و3.3 مليار دولار أمريكي على التوالي. وشهدت الديون إلى حقوق المساهمين انخفاضا بمقدار 90 نقطة أساسية خلال النصف الأول من العام 2010 بالغة 22 فى المائة. علاوة على ذلك، شهدت المصروفات التمويلية خلال النصف الأول من العام 2010 انخفاضا بنسبة 60 فى المائة مقارنة بالعام السابق بالغة 16.4 مليون دولار أمريكي، وقد استطاعت الشركات معالجة ديونها حيث ركزت تلك الشركات بدرجة أكبر على خفض الديون وتعزيز جودة الموجودات.






الشركات تواصل خفض الديون وتعزيز الموجودات..والمبيعات ارتفعت في السعودية والأسعار تراجعت في جميع دول المجلس





وقد وكانت مساهمة الإيرادات غير الرئيسية في إجمالي الإيرادات عند أدنى مستوياتها مسجلة 14.1 في المائة خلال النصف الأول من العام 2010 بالمقارنة بالارتفاعات السابق التي تزيد عن 30-40 في المائة المسجلة في الفترات السابقة، وقد انخفضت المساهمة حيث نقلت أغلب الشركات تركيزها بعيدا عن قطاع العقارات المنطوي على المخاطرة والاستثمار في العقارات حيث تلاشت قيمة استثماراتها فعليا بسبب الاضطراب السابق في أسواق الأسهم والعقارات.
وخلال النصف الأول من العام 2010 شهد الأداء المالي لشركات الأسمنت بدول مجلس التعاون الخليجي انخفاضا على أساس سنوي. وشهدت إيرادات المبيعات انخفاضا بنسبة 13.8 في المائة بالغة 2.14 مليار دولار أمريكي بالمقارنة بمستواها البالغ 2.48 مليار دولار أمريكي المسجل خلال النصف الأول من العام 2009، في الوقت الذي انخفضت فيه التكلفة بنسبة 12.1 في المائة بالغة 1.28 مليون دولار أمريكي مما أدى إلى انخفاض هامش الربح ليسجل 40.2 بالمقارنة بمستواه البالغ 41.4 في المائة خلال النصف الأول من العام 2009، وكانت السعودية هي الدولة الوحيدة بمنطقة دول مجلس التعاون الخليجي التي شهدت ارتفاعا في إيرادات المبيعات خلال النصف الأول من العام 2010، حيث ارتفعت المبيعات بنسبة 5.5 في المائة بالغة 1.13 مليار دولار أمريكي بالمقارنة بالكويت، قطر، الامارات وعمان حيث شهدت جميعها انخفاضا حادا في إيرادات المبيعات بنسبة 31.6، 24.5، 33.5 و27.2 في المائة على التوالي.
واصلت كل من السعودية وعمان تسجيل أكبر مجمل هوامش بين شركات الأسمنت بين دول مجلس التعاون الخليجي بدعم من المواد الخام منخفضة التكلفة، أسعار الطاقة المدعومة والقرب من المواد الخام، حيث بلغ مجمل هامش الربح في السعودية 52.7 في المائة خلال النصف الأول من العام 2010 بالمقارنة بمستواه البالغ 56 في المائة خلال النصف الأول من العام 2009. ولا تزال السعودية هي السوق القائد بمنظور أعلى مجمل هامش ربح بين شركات دول مجلس التعاون الخليجي الأخرى، يدعمها الطلب القوي الذي عوض العرض الزائد من الشركات المؤسسة حديثا وستقرار نشاط المشروعات.
وقد سجلت عمان التي تضم شركتي أسمنت محليتين مجمل هوامش ربح بلت 42.4 في المائة خلال النصف الأول من العام 2010 بالمقارنة بمستواه البالغ 44.9 في المائة خلال النصف الأول من العام 2009 و43.1 في المائة بنهاية الربع الأول من العام 2010، وتتمتع عمان باحتياطيات ضخمة من الحجر الجيري والتي توفر سهولة وصول شركات الأسمنت للمواد الخام الرخيصة.
وعلى صعيد آخر، حافظت كل من الكويت وقطر على مجمل هوامش ربح بنسب بلغت 33.2 في المائة و41.6 في المائة على التوالي خلال النصف الأول من العام 2010، وشهد مجمل الهامش لكلتا الدولتين ارتفاعا كبيرا مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، حيث زاد في الكويت من 25 في المائة وفي قطر من 22.7 في المائة خلال النصف الأول من العام 2009، وهي الزيادة التي اقترنت بانخفاض تكلفة المبيعات.
وشهدت الديون والمصروفات التمويلية ارتفاعا كبيرا خلال النصف الأول من العام 2010 حيث واصلت الشركات إعادة هيكلة ميزانياتها العمومية لتتمكن من الاستمرار في ظل المناخ الجديد الذي أعقب أزمة الائتمان، وانخفضت الديون بنسبة 8.9 في المائة بالغة 2.19 مليار دولار أمريكي، في الوقت الذي انخفضت فيه المصروفات التمويلية بنسبة 52.3 في المائة بالغة 16.4 مليون دولار أمريكي، أما المصروفات التمويلية كنسبة من الديون فقد بلغت أدنى مستوياتها لتسجل 0.7 في المائة خلال النصف الأول من العام 2010، وهو ما يعزى إلى الانخفاض في معدلات الفائدة في دول مجلس التعاون الخليجى. وتمتلك السعودية أدنى نسبة من المصروفات التمويلية كنسبة من الموجودات بالغة 0.5 في المائة، في الوقت الذي سجلت فيه الكويت أعلى نسبة بالغة 1.8 في المائة، بينما انخفضت الديون كنسبة من الموجودات إلى 17.6 في المائة خلال النصف الأول من العام 2010 بالمقارنة بمستواها البالغ 19.5 خلال النصف الأول من العام 2009 مع مواصلت الشركات سداد الديون الواردة بالميزانية العمومية، وتبلغ الديون كنسبة من الموجودات أدنى مستوياتها فى عمان بالغة 3.5 فى المائة، في الوقت الذي تمتلك فيه الكويت أعلى نسبة بالغة 23.4 في المائة.
وشهدت الإيرادات غير الرئيسية خلال النصف الأول من العام 2010 انخفاضا بنسبة 7.4 في المائة من 110.6 مليون دولار أمريكي خلال النصف الأول من العام 2009 إلى 102.5 مليون دولار أمريكي خلال النصف الأول من العام 2010. وقد أدى هذا إلى زيادة الإيرادات غير الرئيسية كنسبة من صافي الإيرادات بمقدار 54.5 نقطة أساس بالغة 11.1 في المائة. وسجلت السعودية أعلى نسبة للإيرادات غير الرئيسية كنسبة من صافي الإيرادات مسجلة 3.1 في المائة بالمقارنة بالكويت التي سجلت 56 في المائة، كذلك ارتفع صافي هوامش الربح خلال النصف الأول من العام 2010 بالغة 40.2 في المائة بالمقارنة بمستواها البالغ 38.2 في المائة خلال النصف الأول من العام 2009، وبالرغم من ذلك، شهد صافي الربح انخفاضا بنسبة 7.6 في المائة بالغا 811.2 مليون دولار أمريكي، وشهدت عمان أقوى هامش صافي ربح مسجلا 49.3 في المائة بالمقارنة بنسبة 9.3 في المائة فى دولة الامارات.
تراوحت أسعار الأسمنت في دول مجلس التعاون الخليجي بمتوسط 65.6 دولار أمريكي/للطن خلال النصف الأول من العام 2010، بالمقارنة بمستواها البالغ 78.5 دولار أمريكي/للطن خلال النصف الأول من العام 2009، أي بنسبة انخفاض بلغت 16.4 في المائة، ويرجع السبب وراء هذا الانخفاض إلى ركود وتوقف أنشطة المشروعات في المنطقة، وتواجه الامارات، ثاني أكبر منتج للأسمنت، انخفاضا مستمر في الطلب، في حين تواجه السعودية منافسة قوية، حيث دخلت شركات جديدة إلى الأسواق الأمر الذي تتسبب فى حروب أسعار بين الشركات المحلية.