الاخبار الاقتصادية ليوم الجمعه15جماد الاول 1428هـ الموافق 1/6/2007م

[عثمان الثمالي]

خبراء يتوقعون تضاعف سعر سهم جبل عمر بعد التداول ثلاث مرات

فهد الشيخ – جدة
اتفقت اراء الخبراء حول اكتتاب جبل عمر المنتظر طرحه في التاسع من يونيو الحالي، حيث قال الدكتور مقبل الذكير ان اكتتاب جبل عمر له جانبان، الاول انه لن يولد اي تأثير سلبي على اداء سوق الاسهم .. بمعنى ان مؤشر الاسهم لن يتراجع، لأن السوق الآن اصبح يستوعب الاكتتابات حتى لو كانت ضخمة وهذا الذي لاحظناه في الاكتتابات الاخيرة وخصوصا اكتتاب كيان، والجانب الثاني اعتقد ان الناس سيقبلون على اكتتاب جبل عمر، لتعويض ما فاتهم في اكتتاب كيان. وسبب احجام المساهمين عن الاكتتاب في كيان .. يعود في رأيي الى عدم وجود السيولة عند المواطنين عند الاكتتاب. واضاف المحلل المعروف تركي فدعق يقول ان الاكتتاب في جبل عمر فرصة كبيرة بشكل عام وخصوصا لذوي الدخل المحدود، حيث ان الكثير منهم كما اعلم حصلوا على تسهيلات من البنوك لكي يكتتبوا في جبل عمر بأكبر عدد ممكن من الاسهم، لمعرفتهم بقوة المشروع واهميته في الاقتصاد السعودي .. كونه في مكة التي تملك قوة اقتصادية واضحة لا سيما في مجال العقار الذي تتخصص فيه شركة جبل عمر، واتوقع ان يصل سعر السهم في اول يوم للتداول ما بين 20 و 30 ريالا. ومن جهته قال الدكتور سالم باعجاجة الخبير الاقتصادي: جبل عمر في رأيي فرصة لتدارك ما فات .. وخاصة من ضاع عليهم اكتتاب كيان .. واعتقد ان المكتتبين لن يفوتوا الفرصة هذه المرة ، فقد كانت درسا لصغار المستثمرين ، ولا ننسى المفاجأة انه تم تغطية كيان اربعة مرات في اخر يوم بعد دخول الكبار بسيولة كبيرة، حيث خصص للفرد الواحد 7000 سهم وهذه لأول مرة تحدث في سوق الاسهم السعودي، اما عن سعر التداول في اول يوم فأتوقع ان يصل الى حوالى 20 ريالا. الجدير بالذكر ان مشروع جبل عمر يعد من أهم المشاريع المطروحة لتطوير المناطق المحيطة بالحرم المكي الشريف باستحداث مناطق سكنية وتجارية نموذجية وفق معايير التخطيط الحديث، ويقع على مساحة اجمالية 230 ألف متر مربع ، وبلغ مجموع التعويضات لنزع الملكيات أكثر من 4 مليارات ريال .. ويتوقع ان يصل اجمالي التكلفة لتطوير جبل عمر أكثر من 10 مليارات ريال، وباكتمال المشروع سيتم توظيف أكثر من 10000 شاب، وسيتم توفير مساحات تكفي 100000 مصل .. ومواقف تسع 12000 سيارة .. وسيصل عدد الفنادق في جبل عمر الى 54 فندقا بخلاف الوحدات السكنية الاخرى.